Tuần vừa qua, cổ phiếu TAL tiếp tục phá đỉnh, qua đó góp mặt trong danh sách cổ phiếu tăng mạnh nhất sàn HoSE.

Với mức tăng gần 15% trong tuần giao dịch đầu tiên của tháng 12, cổ phiếu TAL của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) đã lọt vào top 10 mã tăng mạnh nhất trên HoSE.

Kết tuần tại 52.800 đồng/cp, mã này đã lập đỉnh giá mới kể từ khi niêm yết, đẩy vốn hóa Taseco Land vượt mức 19.000 tỷ đồng.

Xét về kỹ thuật, cổ phiếu TAL là một trong số ít mã bất động sản vẫn duy trì xu hướng đi lên. Nhịp bứt phá diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan năm 2025 và đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gấp 5 lần trong năm 2026.

Tại Hội thảo Gặp gỡ các nhà đầu tư diễn ra ngày 2/12/2025, ông Đỗ Việt Thanh, Phó Tổng giám đốc Taseco Land cho hay, doanh thu năm 2025 của Taseco Land dự kiến đạt 3.824 tỷ đồng. Mức thực hiện này chỉ tương đương 88% kế hoạch nhưng cao gấp 2,3 lần năm 2024. Lợi nhuận sau thuế ước đạt 618 tỷ đồng, vượt 15% so với kế hoạch.

Đây được xem là cơ sở quan trọng để Taseco Land theo đuổi những kế hoạch lớn hơn. Theo đó, năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu ở mức 12.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế ở mức 4.000 tỷ đồng, còn lợi nhuận sau thuế 3.000 mức tỷ đồng. Lãnh đạo Taseco Land kỳ vọng, doanh nghiệp sẽ có một năm “bùng nổ” với doanh thu tăng gấp 3 và lợi nhuận tăng gấp gần 5 năm mức thực hiện năm 2025.

Kế hoạch kinh doanh năm 2026 của Taseco Land

Tại báo cáo phân tích mới nhất, cả VCBS Research và VDSC đều đánh giá, động lực tăng trưởng của Taseco Land sẽ đến từ loạt dự án như Central Riverside, Nghi Sơn Central Park, Central Square, Long Biên Central, Đồng Văn 3, Phố đi bộ Thái Nguyên, Duy Tiên Hà Nam và Trung Văn.

Trong đó, đến tháng 12/2025, dự án Long Biên Central đã tiêu thụ 405/422 căn hộ. Phần còn lại dự kiến hoàn tất giao dịch trong tháng 1/2026.

"Doanh thu và lợi nhuận từ dự án sẽ được ghi nhận trong năm 2026, với dòng tiền ước đóng góp hơn 5.000 tỷ đồng. Đây là nguồn lực quan trọng giúp Taseco Land đáp ứng nghĩa vụ tài chính cho các dự án tiếp theo, đồng thời giảm áp lực chi phí vốn trong bối cảnh doanh nghiệp triển khai nhiều dự án cùng lúc", VCBS cho hay.

Tiến độ một số dự án của Taseco Land

Cũng tính đến tháng 12/2025, doanh nghiệp đã giải phóng mặt bằng hơn 430 ha trên tổng quỹ đất tích lũy hơn 1.000 ha. Taseco Land đặt mục tiêu đến năm 2026 được chấp thuận làm chủ đầu tư tối thiểu 6 dự án mới, gồm 3 khu đô thị, 2 khu công nghiệp và 1 khu đô thị kết hợp nghỉ dưỡng.

VCBS cũng cho biết trong năm 2025, Taseco Land đã hoàn tất nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho một phần Khu đô thị Duy Tiên (hơn 1.600 tỷ đồng) và dự án Phố đi bộ Thái Nguyên (hơn 1.300 tỷ đồng). Trong năm 2026, doanh nghiệp tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ tài chính tại Trung Văn, Mê Linh, phần còn lại của Duy Tiên và chi phí giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Duy Tiên.

Theo đánh giá của nhóm phân tích, quỹ đất lớn tại Hà Nội và các khu vực ven đô – nơi nhu cầu nhà ở duy trì cao – tiếp tục là lợi thế cạnh tranh của Taseco Land. Tuy vậy, chiến lược triển khai đồng thời nhiều dự án đặt ra áp lực đáng kể về dòng tiền và chi phí tài chính.

Với mảng khu công nghiệp, tháng 8/2025, Taseco Hải Phòng (do Taseco Land sở hữu 70%) đã được phê duyệt làm chủ đầu tư Khu công nghiệp Thủy Nguyên tại Hải Phòng, quy mô 247,8 ha. Bên cạnh đó, Khu công nghiệp Đồng Văn 3 dự kiến tiếp tục ghi nhận doanh thu trong giai đoạn 2026–2027 khi bàn giao thêm 71 ha. Khi đi vào vận hành ổn định, khu công nghiệp này sẽ tạo động lực hạ tầng quan trọng, hỗ trợ phát triển khu đô thị Duy Tiên.

Thực tế, dư địa tăng trưởng của Taseco Land trong mảng khu công nghiệp vẫn còn khá rộng. Dự thảo sửa đổi Luật Đầu tư đang bổ sung nhiều quy định nhằm cải thiện môi trường kinh doanh, tạo thuận lợi hơn cho dòng vốn FDI. Về mặt bằng giá thuê, SSI dẫn dữ liệu từ CBRE cho biết giá tại các khu công nghiệp miền Nam duy trì ổn định ở mức 183 USD/m²/chu kỳ thuê, tăng 4,8% so với cùng kỳ. Trong khi đó, khu vực miền Bắc ghi nhận mức 142 USD/m²/chu kỳ thuê, tương đương mức tăng 4%.

Liên quan đến kế hoạch kinh doanh năm 2026, VDSC cho biết Taseco Land có thể điều chỉnh chính sách cổ tức từ năm 2026 theo hướng “trả cổ tức bằng tiền mặt kết hợp cổ phiếu ở mức hợp lý”. Nếu doanh nghiệp tiến hành chi trả cổ tức bằng tiền mặt, đây sẽ là yếu tố khiến cổ phiếu TAL trở nên hấp dẫn hơn trong mắt nhà đầu tư dài hạn. Định hướng mới giúp doanh nghiệp duy trì sự cân bằng giữa lợi ích cổ đông và nhu cầu bổ sung vốn cho giai đoạn tăng trưởng mạnh dự kiến kéo dài từ 2026–2030.

Link gốc