&nbsp;Trong bối cảnh hiệu quả sinh lời từ doanh thu đang suy giảm v&agrave; kế hoạch lợi nhuận cả năm mới đạt hơn 80%, Sonadezi Ch&acirc;u Đức (HOSE: <a class='symbol'>SZC</a>) ph&ecirc; duyệt giao dịch 6 tỷ đồng với c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến th&agrave;nh vi&ecirc;n Ban điều h&agrave;nh. Dự &aacute;n li&ecirc;n quan từng ghi nhận nhiều khoản phải trả nội bộ, gi&aacute; trị l&ecirc;n đến gần 13 tỷ đồng.

Ph&ecirc; duyệt chuyển nhượng nh&agrave; phố thương mại cho người li&ecirc;n quan Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc

Hội đồng quản trị C&ocirc;ng ty CP Sonadezi Ch&acirc;u Đức đ&atilde; chấp thuận việc k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n bất động sản h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai tại dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Sonadezi Hữu Phước. Giao dịch thực hiện với b&agrave; Đỗ Thị Mỹ Uy&ecirc;n, người c&oacute; quan hệ li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Ho&agrave;ng Văn Chi - Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc c&ocirc;ng ty. Gi&aacute; trị hợp đồng ước t&iacute;nh khoảng 6 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251219/images/congluan-cdn_congluan_vn-files-content-2025-03-25-_sonadezi-chau-duc-1500.jpg" style="height:391px; width:600px">

Trong bối cảnh hiệu quả sinh lời từ doanh thu đang suy giảm v&agrave; kế hoạch lợi nhuận cả năm mới đạt hơn 80%, Sonadezi Ch&acirc;u Đức (HOSE: <a class='symbol'>SZC</a>) ph&ecirc; duyệt giao dịch 6 tỷ đồng với c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến th&agrave;nh vi&ecirc;n Ban điều h&agrave;nh. Ảnh: TL.

Sản phẩm được giao dịch l&agrave; nh&agrave; li&ecirc;n kế đ&atilde; x&acirc;y dựng phần th&ocirc;, nằm tr&ecirc;n tuyến phố thương mại của dự &aacute;n. Đ&acirc;y l&agrave; một phần trong quỹ sản phẩm thuộc giai đoạn triển khai đầu ti&ecirc;n của khu d&acirc;n cư Sonadezi Hữu Phước.

Theo dữ liệu c&ocirc;ng bố trước đ&oacute;, đến cuối năm 2024, <a class='symbol'>SZC</a> đ&atilde; ghi nhận khoản phải trả hợp t&aacute;c đầu tư tại ch&iacute;nh dự &aacute;n n&agrave;y l&ecirc;n đến gần 13 tỷ đồng với loạt giao dịch c&oacute; li&ecirc;n quan đến nội bộ c&ocirc;ng ty. Danh s&aacute;ch c&aacute;c b&ecirc;n bao gồm: CTCP Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị C&ocirc;ng nghiệp số 2 (<a class='symbol'>D2D</a>) c&ugrave;ng nhiều c&aacute; nh&acirc;n giữ vị tr&iacute; cấp cao như: &ocirc;ng Phạm Anh Tuấn, b&agrave; Nguyễn Phương Hằng, &ocirc;ng Nguyễn Văn Lương (th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT), &ocirc;ng Nguyễn Minh T&acirc;n (Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc), c&ugrave;ng c&aacute;c đối t&aacute;c li&ecirc;n quan.

Dự &aacute;n Sonadezi Hữu Phước c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 40,5 ha, được chia th&agrave;nh hai giai đoạn: giai đoạn 1 khoảng 25,2 ha v&agrave; giai đoạn 2 l&agrave; 15,3 ha. Tổng vốn đầu tư cập nhật khoảng 422,9 tỷ đồng. Khu đất thực hiện dự &aacute;n từng thuộc x&atilde; Suối Nghệ, huyện Ch&acirc;u Đức (B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u), hiện nằm trong phạm vi h&agrave;nh ch&iacute;nh TP HCM theo quy hoạch mới.

Tăng trưởng lợi nhuận chậm lại, tỷ lệ ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch chưa vượt 80%

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh 9 th&aacute;ng đầu năm 2025 cho thấy <a class='symbol'>SZC</a> ghi nhận doanh thu thuần đạt 718,53 tỷ đồng, tăng 12,1% so với c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 242,1 tỷ đồng, tăng nhẹ 6,7%. D&ugrave; doanh thu tăng hai chữ số, tốc độ tăng trưởng lợi nhuận đang c&oacute; dấu hiệu chững lại.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp trong kỳ giảm từ 52,1% xuống 50,5%. Ch&ecirc;nh lệch n&agrave;y phản &aacute;nh mức độ suy giảm nhẹ về hiệu suất sinh lời, cho thấy mỗi đồng doanh thu tạo ra &iacute;t gi&aacute; trị lợi nhuận hơn so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

<a class='symbol'>SZC</a> đặt mục ti&ecirc;u cả năm 2025 đạt doanh thu 931 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 302,3 tỷ đồng. Với kết quả thực hiện đến hết qu&yacute; III, doanh nghiệp mới ho&agrave;n th&agrave;nh 77,2% chỉ ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; 80,1% kế hoạch lợi nhuận. Điều n&agrave;y đặt ra y&ecirc;u cầu tăng tốc trong qu&yacute; cuối nếu muốn ho&agrave;n th&agrave;nh mục ti&ecirc;u t&agrave;i ch&iacute;nh cả năm.

Doanh thu trong giai đoạn tiếp theo của năm được kỳ vọng đến từ việc b&agrave;n giao sản phẩm bất động sản tại c&aacute;c dự &aacute;n d&acirc;n dụng v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp. Với quy m&ocirc; quỹ đất lớn, <a class='symbol'>SZC</a> vẫn c&oacute; dư địa triển khai đầu tư, kinh doanh, tuy nhi&ecirc;n biến động bi&ecirc;n lợi nhuận v&agrave; tỷ lệ giao dịch nội bộ tại c&aacute;c dự &aacute;n d&acirc;n cư sẽ l&agrave; yếu tố cần theo d&otilde;i.

Nguyễn Hiền

<a href="https://congluan.vn/sonadezi-chau-duc-szc-nguoi-lien-quan-den-pho-tong-giam-doc-mua-nha-du-an-giua-luc-loi-nhuan-chung-lai-chi-tieu-tai-chinh-van-chua-can-dich-10323249.html">Link gốc</a>

 Trong bối cảnh hiệu quả sinh lời từ doanh thu đang suy giảm và kế hoạch lợi nhuận cả năm mới đạt hơn 80%, Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) phê duyệt giao dịch 6 tỷ đồng với cá nhân có liên quan đến thành viên Ban điều hành. Dự án liên quan từng ghi nhận nhiều khoản phải trả nội bộ, giá trị lên đến gần 13 tỷ đồng.

&nbsp;Trong bối cảnh hiệu quả sinh lời từ doanh thu đang suy giảm v&agrave; kế hoạch lợi nhuận cả năm mới đạt hơn 80%, Sonadezi Ch&acirc;u Đức (HOSE: SZC) ph&ecirc; duyệt giao dịch 6 tỷ đồng với c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến th&agrave;nh vi&ecirc;n Ban điều h&agrave;nh. Dự &aacute;n li&ecirc;n quan từng ghi nhận nhiều khoản phải trả nội bộ, gi&aacute; trị l&ecirc;n đến gần 13 tỷ đồng.

Ph&ecirc; duyệt chuyển nhượng nh&agrave; phố thương mại cho người li&ecirc;n quan Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc

Hội đồng quản trị C&ocirc;ng ty CP Sonadezi Ch&acirc;u Đức đ&atilde; chấp thuận việc k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n bất động sản h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai tại dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Sonadezi Hữu Phước. Giao dịch thực hiện với b&agrave; Đỗ Thị Mỹ Uy&ecirc;n, người c&oacute; quan hệ li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Ho&agrave;ng Văn Chi - Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc c&ocirc;ng ty. Gi&aacute; trị hợp đồng ước t&iacute;nh khoảng 6 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251219/images/congluan-cdn_congluan_vn-files-content-2025-03-25-_sonadezi-chau-duc-1500.jpg" style="height:391px; width:600px" />

Trong bối cảnh hiệu quả sinh lời từ doanh thu đang suy giảm v&agrave; kế hoạch lợi nhuận cả năm mới đạt hơn 80%, Sonadezi Ch&acirc;u Đức (HOSE: SZC) ph&ecirc; duyệt giao dịch 6 tỷ đồng với c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến th&agrave;nh vi&ecirc;n Ban điều h&agrave;nh. Ảnh: TL.

Sản phẩm được giao dịch l&agrave; nh&agrave; li&ecirc;n kế đ&atilde; x&acirc;y dựng phần th&ocirc;, nằm tr&ecirc;n tuyến phố thương mại của dự &aacute;n. Đ&acirc;y l&agrave; một phần trong quỹ sản phẩm thuộc giai đoạn triển khai đầu ti&ecirc;n của khu d&acirc;n cư Sonadezi Hữu Phước.

Theo dữ liệu c&ocirc;ng bố trước đ&oacute;, đến cuối năm 2024, SZC đ&atilde; ghi nhận khoản phải trả hợp t&aacute;c đầu tư tại ch&iacute;nh dự &aacute;n n&agrave;y l&ecirc;n đến gần 13 tỷ đồng với loạt giao dịch c&oacute; li&ecirc;n quan đến nội bộ c&ocirc;ng ty. Danh s&aacute;ch c&aacute;c b&ecirc;n bao gồm: CTCP Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị C&ocirc;ng nghiệp số 2 (D2D) c&ugrave;ng nhiều c&aacute; nh&acirc;n giữ vị tr&iacute; cấp cao như: &ocirc;ng Phạm Anh Tuấn, b&agrave; Nguyễn Phương Hằng, &ocirc;ng Nguyễn Văn Lương (th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT), &ocirc;ng Nguyễn Minh T&acirc;n (Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc), c&ugrave;ng c&aacute;c đối t&aacute;c li&ecirc;n quan.

Dự &aacute;n Sonadezi Hữu Phước c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 40,5 ha, được chia th&agrave;nh hai giai đoạn: giai đoạn 1 khoảng 25,2 ha v&agrave; giai đoạn 2 l&agrave; 15,3 ha. Tổng vốn đầu tư cập nhật khoảng 422,9 tỷ đồng. Khu đất thực hiện dự &aacute;n từng thuộc x&atilde; Suối Nghệ, huyện Ch&acirc;u Đức (B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u), hiện nằm trong phạm vi h&agrave;nh ch&iacute;nh TP HCM theo quy hoạch mới.

Tăng trưởng lợi nhuận chậm lại, tỷ lệ ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch chưa vượt 80%

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh 9 th&aacute;ng đầu năm 2025 cho thấy SZC ghi nhận doanh thu thuần đạt 718,53 tỷ đồng, tăng 12,1% so với c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 242,1 tỷ đồng, tăng nhẹ 6,7%. D&ugrave; doanh thu tăng hai chữ số, tốc độ tăng trưởng lợi nhuận đang c&oacute; dấu hiệu chững lại.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp trong kỳ giảm từ 52,1% xuống 50,5%. Ch&ecirc;nh lệch n&agrave;y phản &aacute;nh mức độ suy giảm nhẹ về hiệu suất sinh lời, cho thấy mỗi đồng doanh thu tạo ra &iacute;t gi&aacute; trị lợi nhuận hơn so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

SZC đặt mục ti&ecirc;u cả năm 2025 đạt doanh thu 931 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 302,3 tỷ đồng. Với kết quả thực hiện đến hết qu&yacute; III, doanh nghiệp mới ho&agrave;n th&agrave;nh 77,2% chỉ ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; 80,1% kế hoạch lợi nhuận. Điều n&agrave;y đặt ra y&ecirc;u cầu tăng tốc trong qu&yacute; cuối nếu muốn ho&agrave;n th&agrave;nh mục ti&ecirc;u t&agrave;i ch&iacute;nh cả năm.

Doanh thu trong giai đoạn tiếp theo của năm được kỳ vọng đến từ việc b&agrave;n giao sản phẩm bất động sản tại c&aacute;c dự &aacute;n d&acirc;n dụng v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp. Với quy m&ocirc; quỹ đất lớn, SZC vẫn c&oacute; dư địa triển khai đầu tư, kinh doanh, tuy nhi&ecirc;n biến động bi&ecirc;n lợi nhuận v&agrave; tỷ lệ giao dịch nội bộ tại c&aacute;c dự &aacute;n d&acirc;n cư sẽ l&agrave; yếu tố cần theo d&otilde;i.

Nguyễn Hiền

<a href="https://congluan.vn/sonadezi-chau-duc-szc-nguoi-lien-quan-den-pho-tong-giam-doc-mua-nha-du-an-giua-luc-loi-nhuan-chung-lai-chi-tieu-tai-chinh-van-chua-can-dich-10323249.html">Link gốc</a>