Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội đ&atilde; phản hồi B&aacute;o Lao Động về phản &aacute;nh li&ecirc;n quan đến việc y&ecirc;u cầu photo bảng lương cả c&ocirc;ng ty tại dự &aacute;n NOXH CT3 Kim Chung.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251216/images/Mua-Nha-O-Xa-Hoi-3-01.jpg" style="height:400px; width:600px">

Nhiều người d&acirc;n đến nộp hồ sơ tại dự &aacute;n NOXH CT3 Kim Chung bất ngờ bị trả hồ sơ v&igrave; thiếu photo bảng lương cả c&ocirc;ng ty. Ảnh: Như Hạ

Như Lao Động th&ocirc;ng tin, nhiều người d&acirc;n nộp hồ sơ tại dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội (NOXH) CT3 Kim Chung, x&atilde; Thi&ecirc;n Lộc (do Li&ecirc;n danh Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển nh&agrave; H&agrave; Nội v&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera - CTCP l&agrave;m chủ đầu tư) phản &aacute;nh t&igrave;nh trạng chủ đầu tư y&ecirc;u cầu bổ sung hồ sơ bất hợp l&yacute;.

D&ugrave; đ&atilde; chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định, nhiều người d&acirc;n vẫn kh&ocirc;ng khỏi bất ngờ v&agrave; bức x&uacute;c khi bị chủ đầu tư trả lại hồ sơ với l&yacute; do thiếu bản photo bảng lương của cả c&ocirc;ng ty.

Trao đổi với Lao Động, &ocirc;ng Luyện Văn Phương - Ph&oacute; Gi&aacute;m đốc Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội cho biết, nếu chủ đầu tư cho rằng thực hiện theo quy định của Sở th&igrave; phải căn cứ tr&ecirc;n văn bản cụ thể.

&Ocirc;ng Phương khẳng định, Sở X&acirc;y dựng kh&ocirc;ng k&yacute; hay ban h&agrave;nh văn bản n&agrave;o y&ecirc;u cầu người d&acirc;n nộp bản photo bảng lương của cả c&ocirc;ng ty hoặc ph&ograve;ng ban, đơn vị. Hiện Sở X&acirc;y dựng đang kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t v&agrave; sẽ sớm phản hồi phản &aacute;nh của người d&acirc;n.

Ng&agrave;y 9.12, Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội đ&atilde; c&oacute; c&ocirc;ng văn số 17270/SXD-PTĐT gửi Li&ecirc;n danh Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera v&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; H&agrave; Nội về việc x&aacute;c nhận điều kiện về thu nhập khi mua nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Dự &aacute;n Đầu tư x&acirc;y dựng Khu nh&agrave; ở x&atilde; hội tại &ocirc; đất CT3, CT4 Khu đ&ocirc; thị mới Kim Chung, x&atilde; Thi&ecirc;n Lộc.

Li&ecirc;n quan đến đề xuất của Li&ecirc;n danh chủ đầu tư y&ecirc;u cầu người nộp hồ sơ mua nh&agrave; cung cấp dữ liệu bảo hiểm x&atilde; hội c&oacute; x&aacute;c nhận của cơ quan thẩm quyền/photo, sao chụp tại phần mềm VssID trong trường hợp trả lương qua t&agrave;i khoản ng&acirc;n h&agrave;ng hoặc bằng tiền mặt đều kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp quy định tại Khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP ng&agrave;y 10.10.2025.

Mặt kh&aacute;c, Biểu mẫu 01a ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Th&ocirc;ng tư 32/2025/TT-BXD của Bộ X&acirc;y dựng đ&atilde; quy định r&otilde; r&agrave;ng về nội dung v&agrave; chủ thể x&aacute;c nhận thu nhập b&igrave;nh qu&acirc;n theo th&aacute;ng của người mua nh&agrave;.

Theo Văn bản số 13732/BXD-QLN ng&agrave;y 19.11.2025 của Bộ X&acirc;y dựng, Sở X&acirc;y dựng đ&atilde; c&oacute; Văn bản số 16510/SXD-PTĐT ng&agrave;y 27.11.2025 về việc chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, b&aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội, trong đ&oacute; y&ecirc;u cầu c&aacute;c chủ đầu tư thực hiện nghi&ecirc;m tr&igrave;nh tự, thủ tục mua b&aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội theo quy định của ph&aacute;p luật.

Do đ&oacute;, đề nghị Li&ecirc;n danh Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera v&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; H&agrave; Nội thực hiện nghi&ecirc;m chỉ đạo tại Văn bản số 16510/SXD PTĐT ng&agrave;y 27.11.2025 của Sở X&acirc;y dựng v&agrave; kh&ocirc;ng y&ecirc;u cầu người d&acirc;n cung cấp c&aacute;c hồ sơ nằm ngo&agrave;i quy định ph&aacute;p luật hiện h&agrave;nh; người d&acirc;n v&agrave; cơ quan/đơn vị/doanh nghiệp sẽ chịu tr&aacute;ch nhiệm về t&iacute;nh ch&iacute;nh x&aacute;c của hồ sơ k&ecirc; khai, x&aacute;c nhận trước ph&aacute;p luật v&agrave; c&ocirc;ng t&aacute;c hậu kiểm của c&aacute;c cơ quan c&oacute; thẩm quyền.

Trước đ&oacute;, ph&oacute;ng vi&ecirc;n B&aacute;o Lao Động đ&atilde; c&oacute; cuộc trao đổi với &ocirc;ng L&ecirc; Ngọc Ước - Tổ trưởng Tổ b&aacute;n h&agrave;ng, Dự &aacute;n Nh&agrave; ở x&atilde; hội Kim Chung (đại diện Li&ecirc;n danh Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển nh&agrave; H&agrave; Nội v&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera - CTCP).

&Ocirc;ng Ước cho biết: &ldquo;Về vấn đề n&agrave;y, chủ đầu tư kh&ocirc;ng đ&ograve;i hỏi bản photo của cả c&ocirc;ng ty. Chủ đầu tư y&ecirc;u cầu photo bản tiền c&ocirc;ng/tiền lương của đơn vị, m&agrave; &lsquo;đơn vị&rsquo; th&igrave; c&oacute; rất nhiều c&aacute;ch hiểu. Một ph&ograve;ng cũng l&agrave; một đơn vị. Thường c&aacute;c c&ocirc;ng ty l&agrave;m bảng tiền c&ocirc;ng của từng ph&ograve;ng ban. V&iacute; dụ, ba người cũng l&agrave; một bộ phận. Chứ kh&ocirc;ng bắt buộc phải nộp bản photo to&agrave;n c&ocirc;ng ty&rdquo;.

Khi ph&oacute;ng vi&ecirc;n dẫn chứng trường hợp người d&acirc;n bị trả hồ sơ do người tiếp nhận y&ecirc;u cầu nộp bản photo tiền c&ocirc;ng/tiền lương cả c&ocirc;ng ty ty, &ocirc;ng Ước thừa nhận c&oacute; sai s&oacute;t trong bộ phận tiếp nhận hồ sơ.

&Ocirc;ng Ước cho biết, trong qu&aacute; tr&igrave;nh tiếp nhận hồ sơ, nhiều khi người tiếp nhận c&oacute; những c&aacute;ch giải th&iacute;ch chưa ph&ugrave; hợp với kh&aacute;ch h&agrave;ng.

&ldquo;Do c&aacute;ch hiểu sai của c&aacute;n bộ tiếp nhận, c&aacute;ch truyền đạt chưa được ph&ugrave; hợp, chứ chủ đầu tư kh&ocirc;ng chỉ đạo việc đ&oacute;. Trong tất cả c&aacute;n bộ thu hồ sơ c&oacute; khoảng 10 người, b&ecirc;n anh đ&atilde; hướng dẫn rất nhiều. Tuy nhi&ecirc;n, sự hiểu biết của từng người l&agrave; kh&aacute;c nhau, c&aacute;ch tiếp x&uacute;c với kh&aacute;ch h&agrave;ng cũng kh&aacute;c nhau&rdquo; &ocirc;ng Ước n&oacute;i.

&quot;Trường hợp đấy l&agrave; sai v&agrave; ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ sửa lại. C&aacute;i g&igrave; chưa đ&uacute;ng, chưa ph&ugrave; hợp, chủ đầu tư sẽ điều tiết h&agrave;ng ng&agrave;y&quot; &ocirc;ng Ước khẳng định.

&Ocirc;ng Ước cũng cho biết, đối với những trường hợp người d&acirc;n bị người tiếp nhận trả hồ sơ do thiếu bản photo bảng lương của cả c&ocirc;ng ty, người d&acirc;n c&oacute; thể đến nộp lại hồ sơ, mang theo bảng tiền c&ocirc;ng/tiền lương của c&aacute; nh&acirc;n được x&aacute;c nhận theo đ&uacute;ng quy định.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251216/images/Z7274347234533_D1dc4.jpg" style="height:352px; width:600px">

Dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội CT3 KIm Chung, x&atilde; Thi&ecirc;n Lộc, H&agrave; Nội. Ảnh: Như Hạ

Dự &aacute;n T&ograve;a nh&agrave; CT3 thuộc dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng Khu nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Khu đ&ocirc; thị mới Kim Chung do Li&ecirc;n danh Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển nh&agrave; H&agrave; Nội c&ugrave;ng Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera - CTCP l&agrave;m chủ đầu tư. Mở nhận hồ sơ đợt 1 từ ng&agrave;y 17.11.2025 đến hết ng&agrave;y 3.1.2026.

Tổng số căn hộ tại t&ograve;a CT3 l&agrave; 1.104 căn, trong đ&oacute; c&oacute; 929 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; 175 căn hộ thương mại. Gi&aacute; b&aacute;n tạm t&iacute;nh căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội (đ&atilde; bao gồm VAT v&agrave; ph&iacute; bảo tr&igrave;) l&agrave; 18.400.000 đồng/m2.

Như Hạ

<a href="https://laodong.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-len-tieng-vu-noxh-ct3-kim-chung-yeu-cau-photo-bang-luong-ca-cong-ty-1625892.ldo">Link gốc</a>

Sở Xây dựng Hà Nội đã phản hồi Báo Lao Động về phản ánh liên quan đến việc yêu cầu photo bảng lương cả công ty tại dự án NOXH CT3 Kim Chung.

Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội đ&atilde; phản hồi B&aacute;o Lao Động về phản &aacute;nh li&ecirc;n quan đến việc y&ecirc;u cầu photo bảng lương cả c&ocirc;ng ty tại dự &aacute;n NOXH CT3 Kim Chung.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251216/images/Mua-Nha-O-Xa-Hoi-3-01.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Nhiều người d&acirc;n đến nộp hồ sơ tại dự &aacute;n NOXH CT3 Kim Chung bất ngờ bị trả hồ sơ v&igrave; thiếu photo bảng lương cả c&ocirc;ng ty. Ảnh: Như Hạ

Như Lao Động th&ocirc;ng tin, nhiều người d&acirc;n nộp hồ sơ tại dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội (NOXH) CT3 Kim Chung, x&atilde; Thi&ecirc;n Lộc (do Li&ecirc;n danh Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển nh&agrave; H&agrave; Nội v&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera - CTCP l&agrave;m chủ đầu tư) phản &aacute;nh t&igrave;nh trạng chủ đầu tư y&ecirc;u cầu bổ sung hồ sơ bất hợp l&yacute;.

D&ugrave; đ&atilde; chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định, nhiều người d&acirc;n vẫn kh&ocirc;ng khỏi bất ngờ v&agrave; bức x&uacute;c khi bị chủ đầu tư trả lại hồ sơ với l&yacute; do thiếu bản photo bảng lương của cả c&ocirc;ng ty.

Trao đổi với Lao Động, &ocirc;ng Luyện Văn Phương - Ph&oacute; Gi&aacute;m đốc Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội cho biết, nếu chủ đầu tư cho rằng thực hiện theo quy định của Sở th&igrave; phải căn cứ tr&ecirc;n văn bản cụ thể.

&Ocirc;ng Phương khẳng định, Sở X&acirc;y dựng kh&ocirc;ng k&yacute; hay ban h&agrave;nh văn bản n&agrave;o y&ecirc;u cầu người d&acirc;n nộp bản photo bảng lương của cả c&ocirc;ng ty hoặc ph&ograve;ng ban, đơn vị. Hiện Sở X&acirc;y dựng đang kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t v&agrave; sẽ sớm phản hồi phản &aacute;nh của người d&acirc;n.

Ng&agrave;y 9.12, Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội đ&atilde; c&oacute; c&ocirc;ng văn số 17270/SXD-PTĐT gửi Li&ecirc;n danh Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera v&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; H&agrave; Nội về việc x&aacute;c nhận điều kiện về thu nhập khi mua nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Dự &aacute;n Đầu tư x&acirc;y dựng Khu nh&agrave; ở x&atilde; hội tại &ocirc; đất CT3, CT4 Khu đ&ocirc; thị mới Kim Chung, x&atilde; Thi&ecirc;n Lộc.

Li&ecirc;n quan đến đề xuất của Li&ecirc;n danh chủ đầu tư y&ecirc;u cầu người nộp hồ sơ mua nh&agrave; cung cấp dữ liệu bảo hiểm x&atilde; hội c&oacute; x&aacute;c nhận của cơ quan thẩm quyền/photo, sao chụp tại phần mềm VssID trong trường hợp trả lương qua t&agrave;i khoản ng&acirc;n h&agrave;ng hoặc bằng tiền mặt đều kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp quy định tại Khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP ng&agrave;y 10.10.2025.

Mặt kh&aacute;c, Biểu mẫu 01a ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Th&ocirc;ng tư 32/2025/TT-BXD của Bộ X&acirc;y dựng đ&atilde; quy định r&otilde; r&agrave;ng về nội dung v&agrave; chủ thể x&aacute;c nhận thu nhập b&igrave;nh qu&acirc;n theo th&aacute;ng của người mua nh&agrave;.

Theo Văn bản số 13732/BXD-QLN ng&agrave;y 19.11.2025 của Bộ X&acirc;y dựng, Sở X&acirc;y dựng đ&atilde; c&oacute; Văn bản số 16510/SXD-PTĐT ng&agrave;y 27.11.2025 về việc chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, b&aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội, trong đ&oacute; y&ecirc;u cầu c&aacute;c chủ đầu tư thực hiện nghi&ecirc;m tr&igrave;nh tự, thủ tục mua b&aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội theo quy định của ph&aacute;p luật.

Do đ&oacute;, đề nghị Li&ecirc;n danh Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera v&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; H&agrave; Nội thực hiện nghi&ecirc;m chỉ đạo tại Văn bản số 16510/SXD PTĐT ng&agrave;y 27.11.2025 của Sở X&acirc;y dựng v&agrave; kh&ocirc;ng y&ecirc;u cầu người d&acirc;n cung cấp c&aacute;c hồ sơ nằm ngo&agrave;i quy định ph&aacute;p luật hiện h&agrave;nh; người d&acirc;n v&agrave; cơ quan/đơn vị/doanh nghiệp sẽ chịu tr&aacute;ch nhiệm về t&iacute;nh ch&iacute;nh x&aacute;c của hồ sơ k&ecirc; khai, x&aacute;c nhận trước ph&aacute;p luật v&agrave; c&ocirc;ng t&aacute;c hậu kiểm của c&aacute;c cơ quan c&oacute; thẩm quyền.

Trước đ&oacute;, ph&oacute;ng vi&ecirc;n B&aacute;o Lao Động đ&atilde; c&oacute; cuộc trao đổi với &ocirc;ng L&ecirc; Ngọc Ước - Tổ trưởng Tổ b&aacute;n h&agrave;ng, Dự &aacute;n Nh&agrave; ở x&atilde; hội Kim Chung (đại diện Li&ecirc;n danh Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển nh&agrave; H&agrave; Nội v&agrave; Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera - CTCP).

&Ocirc;ng Ước cho biết: &ldquo;Về vấn đề n&agrave;y, chủ đầu tư kh&ocirc;ng đ&ograve;i hỏi bản photo của cả c&ocirc;ng ty. Chủ đầu tư y&ecirc;u cầu photo bản tiền c&ocirc;ng/tiền lương của đơn vị, m&agrave; &lsquo;đơn vị&rsquo; th&igrave; c&oacute; rất nhiều c&aacute;ch hiểu. Một ph&ograve;ng cũng l&agrave; một đơn vị. Thường c&aacute;c c&ocirc;ng ty l&agrave;m bảng tiền c&ocirc;ng của từng ph&ograve;ng ban. V&iacute; dụ, ba người cũng l&agrave; một bộ phận. Chứ kh&ocirc;ng bắt buộc phải nộp bản photo to&agrave;n c&ocirc;ng ty&rdquo;.

Khi ph&oacute;ng vi&ecirc;n dẫn chứng trường hợp người d&acirc;n bị trả hồ sơ do người tiếp nhận y&ecirc;u cầu nộp bản photo tiền c&ocirc;ng/tiền lương cả c&ocirc;ng ty ty, &ocirc;ng Ước thừa nhận c&oacute; sai s&oacute;t trong bộ phận tiếp nhận hồ sơ.

&Ocirc;ng Ước cho biết, trong qu&aacute; tr&igrave;nh tiếp nhận hồ sơ, nhiều khi người tiếp nhận c&oacute; những c&aacute;ch giải th&iacute;ch chưa ph&ugrave; hợp với kh&aacute;ch h&agrave;ng.

&ldquo;Do c&aacute;ch hiểu sai của c&aacute;n bộ tiếp nhận, c&aacute;ch truyền đạt chưa được ph&ugrave; hợp, chứ chủ đầu tư kh&ocirc;ng chỉ đạo việc đ&oacute;. Trong tất cả c&aacute;n bộ thu hồ sơ c&oacute; khoảng 10 người, b&ecirc;n anh đ&atilde; hướng dẫn rất nhiều. Tuy nhi&ecirc;n, sự hiểu biết của từng người l&agrave; kh&aacute;c nhau, c&aacute;ch tiếp x&uacute;c với kh&aacute;ch h&agrave;ng cũng kh&aacute;c nhau&rdquo; &ocirc;ng Ước n&oacute;i.

&quot;Trường hợp đấy l&agrave; sai v&agrave; ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ sửa lại. C&aacute;i g&igrave; chưa đ&uacute;ng, chưa ph&ugrave; hợp, chủ đầu tư sẽ điều tiết h&agrave;ng ng&agrave;y&quot; &ocirc;ng Ước khẳng định.

&Ocirc;ng Ước cũng cho biết, đối với những trường hợp người d&acirc;n bị người tiếp nhận trả hồ sơ do thiếu bản photo bảng lương của cả c&ocirc;ng ty, người d&acirc;n c&oacute; thể đến nộp lại hồ sơ, mang theo bảng tiền c&ocirc;ng/tiền lương của c&aacute; nh&acirc;n được x&aacute;c nhận theo đ&uacute;ng quy định.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251216/images/Z7274347234533_D1dc4.jpg" style="height:352px; width:600px" />

Dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội CT3 KIm Chung, x&atilde; Thi&ecirc;n Lộc, H&agrave; Nội. Ảnh: Như Hạ

Dự &aacute;n T&ograve;a nh&agrave; CT3 thuộc dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng Khu nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Khu đ&ocirc; thị mới Kim Chung do Li&ecirc;n danh Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển nh&agrave; H&agrave; Nội c&ugrave;ng Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera - CTCP l&agrave;m chủ đầu tư. Mở nhận hồ sơ đợt 1 từ ng&agrave;y 17.11.2025 đến hết ng&agrave;y 3.1.2026.

Tổng số căn hộ tại t&ograve;a CT3 l&agrave; 1.104 căn, trong đ&oacute; c&oacute; 929 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; 175 căn hộ thương mại. Gi&aacute; b&aacute;n tạm t&iacute;nh căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội (đ&atilde; bao gồm VAT v&agrave; ph&iacute; bảo tr&igrave;) l&agrave; 18.400.000 đồng/m2.

Như Hạ

<a href="https://laodong.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-len-tieng-vu-noxh-ct3-kim-chung-yeu-cau-photo-bang-luong-ca-cong-ty-1625892.ldo">Link gốc</a>