Trong 9T2024, tổng nợ của <a class='symbol'>SIP</a> tăng gần 2.000 tỷ l&ecirc;n 3.674 tỷ chủ yếu do khoản nợ vay mới l&agrave; 1.163 tỷ từ Vietcombank để t&agrave;i trợ cho giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; đền b&ugrave; dự &aacute;n Phước Đ&ocirc;ng Bời Lời &ndash; Giai đoạn 3.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241105/images/dau-tu-sai-gon-vrg-no-them-2000-ty-den-bu-du-an-phuoc-dong-boi-loi.png" style="height:395px; width:600px">

CTCP Đầu tư S&agrave;i G&ograve;n VRG (HoSE: <a class='symbol'>SIP</a>) c&ocirc;ng bố kết quả kinh doanh Q3/2024 khả quan với doanh thu đạt 1.977 tỷ đồng, tăng 16% so c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận sau thuế cũng tăng mạnh 54% l&ecirc;n 314 tỷ đồng. 
Trong 9T2024, <a class='symbol'>SIP</a> ghi nhận tốc độ tăng trưởng cao với doanh thu đạt 5.738 tỷ đồng, tăng 20% so c&ugrave;ng kỳ v&agrave; lợi nhuận sau thuế đạt 902 tỷ đồng, tăng 36%. 
Tăng trưởng trong Q3/2024 v&agrave; 9T2024 của <a class='symbol'>SIP</a> chủ yếu đến từ mảng cung cấp điện v&agrave; nước v&agrave; doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh. 
Trong đ&oacute;, mảng cung cấp điện &amp; nước, trong 9T2024, mảng n&agrave;y ghi nhận doanh thu 4.783 tỷ đồng (tăng 20% so c&ugrave;ng kỳ), chiếm 83% tổng doanh thu. Tăng trưởng chủ yếu đến từ sản lượng điện ph&acirc;n phối tại c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN). Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp của mảng n&agrave;y đi ngang so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, đạt 8,1%. 
Đối với mảng cho thu&ecirc; đất KCN, trong 9T2024, doanh thu từ cho thu&ecirc; đất KCN tăng nhẹ 4% so c&ugrave;ng kỳ, đạt 281 tỷ đồng v&agrave; chiếm 5% tổng doanh thu. Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp mảng n&agrave;y tăng từ 57,5% l&ecirc;n 68,4% nhờ gi&aacute; cho thu&ecirc; cao hơn. 
<a class='symbol'>SIP</a> đ&atilde; cho thu&ecirc; 55 ha tại KCN Phước Đ&ocirc;ng trong Q3/2024, cao hơn nhiều so với 0 ha trong Q1/2024 v&agrave; 19 ha trong Q2/2024. Lũy kế 9T2024, <a class='symbol'>SIP</a> cho thu&ecirc; 74 ha, trong đ&oacute; bao gồm 58ha tại KCN Phước Đ&ocirc;ng chủ yếu cho một c&ocirc;ng ty dệt may từ Anh thu&ecirc; v&agrave; 16ha tại KCN Lộc An B&igrave;nh Sơn cho SEA Logistics Partners thu&ecirc;. 
Như vậy c&ocirc;ng ty đ&atilde; vượt xa mục ti&ecirc;u cho thu&ecirc; cả năm l&agrave; 47 ha. T&iacute;nh đến cuối Q3/2024, diện t&iacute;ch thương phẩm c&ograve;n lại của <a class='symbol'>SIP</a> l&agrave; 960 ha, trong đ&oacute; 80% đ&atilde; ho&agrave;n tất giải ph&oacute;ng mặt bằng.

Trong 9T2024, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh của <a class='symbol'>SIP</a> tăng 31% so c&ugrave;ng kỳ khi đạt 392 tỷ đồng, trong đ&oacute; lợi nhuận từ thanh l&yacute; c&aacute;c khoản đầu tư (cụ thể l&agrave; b&aacute;n cổ phiếu VRG, GVR v&agrave; CSM) l&agrave; 140 tỷ đồng (tăng 40% so c&ugrave;ng kỳ). 
Trong 9T2024, tổng nợ của <a class='symbol'>SIP</a> tăng gần 2.000 tỷ đồng l&ecirc;n 3.674 tỷ đồng chủ yếu do c&ocirc;ng ty c&oacute; khoản nợ vay mới l&agrave; 1.163 tỷ đồng từ Vietcombank để t&agrave;i trợ cho việc giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; đền b&ugrave; dự &aacute;n Phước Đ&ocirc;ng Bời Lời &ndash; Giai đoạn 3. Do đ&oacute;, tỷ lệ Tiền mặt r&ograve;ng/Vốn chủ sở hữu giảm từ 56,7% xuống 24,4% trong 9T2024.

&nbsp;Hiện, <a class='symbol'>SIP</a> c&ograve;n hơn 1.000 ha diện t&iacute;ch thương phẩm c&oacute; thể cho thu&ecirc; tại 4 khu c&ocirc;ng nghiệp ở T&acirc;y Ninh, TPHCM v&agrave; Đồng Nai. Trong đ&oacute;, khu c&ocirc;ng nghiệp Phước Đ&ocirc;ng tại huyện G&ograve; Dầu, tỉnh T&acirc;y Ninh l&agrave; khu phức hợp c&ocirc;ng nghiệp, đ&ocirc; thị, thương mại lớn nhất T&acirc;y Ninh với tổng diện t&iacute;ch hơn 2.436 ha, trong đ&oacute; diện t&iacute;ch cho sản xuất c&ocirc;ng nghiệp hơn 2.189 ha, vốn đầu tư ban đầu khoảng 350 triệu USD. 
Hai khu c&ocirc;ng nghiệp tại TPHCM l&agrave; L&ecirc; Minh Xu&acirc;n 3 c&oacute; diện t&iacute;ch 311 ha, khu c&ocirc;ng nghiệp Đ&ocirc;ng Nam 342 ha v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp Lộc An - B&igrave;nh Sơn sở hữu tổng diện t&iacute;ch gần 498 ha tại Đồng Nai. 
<a class='symbol'>SIP</a> cũng l&ecirc;n kế hoạch cho thu&ecirc; 47ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; 4,3 ha diện t&iacute;ch nh&agrave; xưởng trong năm 2024, phần lớn nằm tại khu c&ocirc;ng nghiệp Phước Đ&ocirc;ng. 
Với kết quả đ&oacute;, Chứng kho&aacute;n ACB (ACBS) giữ nguy&ecirc;n ước t&iacute;nh doanh thu của <a class='symbol'>SIP</a> năm 2024 ở mức 7.789 tỷ đồng (tăng 17% so c&ugrave;ng kỳ) nhưng điều chỉnh lợi nhuận sau thuế l&ecirc;n 1.193 tỷ đồng (tăng 19% so c&ugrave;ng kỳ) do tăng doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh 21%. 
ACBS đưa ra gi&aacute; mục ti&ecirc;u của <a class='symbol'>SIP</a> l&agrave; 95.800 đồng/cổ phiếu v&agrave;o cuối năm 2025, tăng 12% so với gi&aacute; mục ti&ecirc;u năm 2024 do chuyển định gi&aacute; sang năm 2025 v&agrave; đẩy nhanh tiến độ cho thu&ecirc; tại KCN Phước Đ&ocirc;ng.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/doanh-nghiep/dau-tu-sai-gon-vrg-no-them-2000-ty-den-bu-du-an-phuoc-dong-boi-loi-227667.html">Minh An-Link gốc</a>

Trong 9T2024, tổng nợ của SIP tăng gần 2.000 tỷ lên 3.674 tỷ chủ yếu do khoản nợ vay mới là 1.163 tỷ từ Vietcombank để tài trợ cho giải phóng mặt bằng và đền bù dự án Phước Đông Bời Lời – Giai đoạn 3.


Trong 9T2024, tổng nợ của SIP tăng gần 2.000 tỷ l&ecirc;n 3.674 tỷ chủ yếu do khoản nợ vay mới l&agrave; 1.163 tỷ từ Vietcombank để t&agrave;i trợ cho giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; đền b&ugrave; dự &aacute;n Phước Đ&ocirc;ng Bời Lời &ndash; Giai đoạn 3.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241105/images/dau-tu-sai-gon-vrg-no-them-2000-ty-den-bu-du-an-phuoc-dong-boi-loi.png" style="height:395px; width:600px" />

CTCP Đầu tư S&agrave;i G&ograve;n VRG (HoSE: SIP) c&ocirc;ng bố kết quả kinh doanh Q3/2024 khả quan với doanh thu đạt 1.977 tỷ đồng, tăng 16% so c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận sau thuế cũng tăng mạnh 54% l&ecirc;n 314 tỷ đồng. 
Trong 9T2024, SIP ghi nhận tốc độ tăng trưởng cao với doanh thu đạt 5.738 tỷ đồng, tăng 20% so c&ugrave;ng kỳ v&agrave; lợi nhuận sau thuế đạt 902 tỷ đồng, tăng 36%. 
Tăng trưởng trong Q3/2024 v&agrave; 9T2024 của SIP chủ yếu đến từ mảng cung cấp điện v&agrave; nước v&agrave; doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh. 
Trong đ&oacute;, mảng cung cấp điện &amp; nước, trong 9T2024, mảng n&agrave;y ghi nhận doanh thu 4.783 tỷ đồng (tăng 20% so c&ugrave;ng kỳ), chiếm 83% tổng doanh thu. Tăng trưởng chủ yếu đến từ sản lượng điện ph&acirc;n phối tại c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN). Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp của mảng n&agrave;y đi ngang so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, đạt 8,1%. 
Đối với mảng cho thu&ecirc; đất KCN, trong 9T2024, doanh thu từ cho thu&ecirc; đất KCN tăng nhẹ 4% so c&ugrave;ng kỳ, đạt 281 tỷ đồng v&agrave; chiếm 5% tổng doanh thu. Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp mảng n&agrave;y tăng từ 57,5% l&ecirc;n 68,4% nhờ gi&aacute; cho thu&ecirc; cao hơn. 
SIP đ&atilde; cho thu&ecirc; 55 ha tại KCN Phước Đ&ocirc;ng trong Q3/2024, cao hơn nhiều so với 0 ha trong Q1/2024 v&agrave; 19 ha trong Q2/2024. Lũy kế 9T2024, SIP cho thu&ecirc; 74 ha, trong đ&oacute; bao gồm 58ha tại KCN Phước Đ&ocirc;ng chủ yếu cho một c&ocirc;ng ty dệt may từ Anh thu&ecirc; v&agrave; 16ha tại KCN Lộc An B&igrave;nh Sơn cho SEA Logistics Partners thu&ecirc;. 
Như vậy c&ocirc;ng ty đ&atilde; vượt xa mục ti&ecirc;u cho thu&ecirc; cả năm l&agrave; 47 ha. T&iacute;nh đến cuối Q3/2024, diện t&iacute;ch thương phẩm c&ograve;n lại của SIP l&agrave; 960 ha, trong đ&oacute; 80% đ&atilde; ho&agrave;n tất giải ph&oacute;ng mặt bằng.

Trong 9T2024, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh của SIP tăng 31% so c&ugrave;ng kỳ khi đạt 392 tỷ đồng, trong đ&oacute; lợi nhuận từ thanh l&yacute; c&aacute;c khoản đầu tư (cụ thể l&agrave; b&aacute;n cổ phiếu VRG, GVR v&agrave; CSM) l&agrave; 140 tỷ đồng (tăng 40% so c&ugrave;ng kỳ). 
Trong 9T2024, tổng nợ của SIP tăng gần 2.000 tỷ đồng l&ecirc;n 3.674 tỷ đồng chủ yếu do c&ocirc;ng ty c&oacute; khoản nợ vay mới l&agrave; 1.163 tỷ đồng từ Vietcombank để t&agrave;i trợ cho việc giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; đền b&ugrave; dự &aacute;n Phước Đ&ocirc;ng Bời Lời &ndash; Giai đoạn 3. Do đ&oacute;, tỷ lệ Tiền mặt r&ograve;ng/Vốn chủ sở hữu giảm từ 56,7% xuống 24,4% trong 9T2024.

&nbsp;Hiện, SIP c&ograve;n hơn 1.000 ha diện t&iacute;ch thương phẩm c&oacute; thể cho thu&ecirc; tại 4 khu c&ocirc;ng nghiệp ở T&acirc;y Ninh, TPHCM v&agrave; Đồng Nai. Trong đ&oacute;, khu c&ocirc;ng nghiệp Phước Đ&ocirc;ng tại huyện G&ograve; Dầu, tỉnh T&acirc;y Ninh l&agrave; khu phức hợp c&ocirc;ng nghiệp, đ&ocirc; thị, thương mại lớn nhất T&acirc;y Ninh với tổng diện t&iacute;ch hơn 2.436 ha, trong đ&oacute; diện t&iacute;ch cho sản xuất c&ocirc;ng nghiệp hơn 2.189 ha, vốn đầu tư ban đầu khoảng 350 triệu USD. 
Hai khu c&ocirc;ng nghiệp tại TPHCM l&agrave; L&ecirc; Minh Xu&acirc;n 3 c&oacute; diện t&iacute;ch 311 ha, khu c&ocirc;ng nghiệp Đ&ocirc;ng Nam 342 ha v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp Lộc An - B&igrave;nh Sơn sở hữu tổng diện t&iacute;ch gần 498 ha tại Đồng Nai. 
SIP cũng l&ecirc;n kế hoạch cho thu&ecirc; 47ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; 4,3 ha diện t&iacute;ch nh&agrave; xưởng trong năm 2024, phần lớn nằm tại khu c&ocirc;ng nghiệp Phước Đ&ocirc;ng. 
Với kết quả đ&oacute;, Chứng kho&aacute;n ACB (ACBS) giữ nguy&ecirc;n ước t&iacute;nh doanh thu của SIP năm 2024 ở mức 7.789 tỷ đồng (tăng 17% so c&ugrave;ng kỳ) nhưng điều chỉnh lợi nhuận sau thuế l&ecirc;n 1.193 tỷ đồng (tăng 19% so c&ugrave;ng kỳ) do tăng doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh 21%. 
ACBS đưa ra gi&aacute; mục ti&ecirc;u của SIP l&agrave; 95.800 đồng/cổ phiếu v&agrave;o cuối năm 2025, tăng 12% so với gi&aacute; mục ti&ecirc;u năm 2024 do chuyển định gi&aacute; sang năm 2025 v&agrave; đẩy nhanh tiến độ cho thu&ecirc; tại KCN Phước Đ&ocirc;ng.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/doanh-nghiep/dau-tu-sai-gon-vrg-no-them-2000-ty-den-bu-du-an-phuoc-dong-boi-loi-227667.html">Minh An-Link gốc</a>