Quý IV/2025, Regal Group ghi nhận doanh thu tăng 67% nhưng lợi nhuận giảm 47,7% do chi phí phình to; thu nhập lãnh đạo tăng mạnh giữa bối cảnh tồn kho chiếm gần 70% tài sản.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025 của Công ty Cổ phần Regal Group (UpCOM: RGG), tiền thân là Đất Xanh Miền Trung, cho thấy bức tranh kinh doanh có nhiều biến động theo hướng kém tích cực về lợi nhuận, dù doanh thu ghi nhận tăng trưởng trong quý cuối năm.

Trong quý IV/2025, Regal Group đạt doanh thu thuần 268,2 tỷ đồng, tăng 67,3% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại giảm 47,7%, còn 61,53 tỷ đồng.

Nguyên do bởi trong quý IV/2025, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 87,4% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm gần 30 tỷ đồng, lên 63,99 tỷ đồng. Mức tăng này đã bào mòn phần lớn lợi nhuận tạo ra từ hoạt động kinh doanh chính. 

Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính giảm 62,8%, còn 5,72 tỷ đồng, song mức tiết giảm này không đủ bù đắp sự suy giảm của lợi nhuận gộp và áp lực chi phí vận hành.

Lũy kế cả năm 2025, Regal Group ghi nhận doanh thu 713,05 tỷ đồng, tăng 16,9% so với năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế đạt 147,17 tỷ đồng, giảm 18,5%. Doanh thu tài chính cả năm ghi nhận giảm 66% so với năm 2024, làm suy yếu thêm nguồn đóng góp ngoài hoạt động cốt lõi.

Một điểm đáng chú ý trong báo cáo tài chính là mức tăng đột biến của thu nhập lãnh đạo trong năm 2025 của Regal Group dù kết quả kinh doanh còn kém sáng. Tổng tiền lương và thu nhập của Hội đồng quản trị và Ban Tổng giám đốc đạt 15,92 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần so với mức 3,85 tỷ đồng của năm 2024.

Thu nhập của lãnh đạo Regal Group tăng dù tình hình kinh doanh suy giảm.

Trong đó, Tổng Giám đốc Trần Ngọc Thành nhận 9,34 tỷ đồng, tăng từ mức 0,86 tỷ đồng năm trước, tương ứng trung bình mỗi tháng vị lãnh đạo này có thu nhập gần 800 triệu đồng. Một số vị trí chủ chốt khác như Phó Tổng giám đốc và Kế toán trưởng cũng ghi nhận mức tăng thu nhập từ 2 đến 3 lần. 

Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản của Regal Group đạt 5.293,2 tỷ đồng, tăng 11,5% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 546,1 tỷ đồng.

Cơ cấu tài sản tiếp tục mang đặc trưng của doanh nghiệp bất động sản đang triển khai dự án, khi hàng tồn kho lên tới 3.685,4 tỷ đồng, chiếm 69,6% tổng tài sản. Phần lớn tồn kho tập trung tại dự án Regal Legend, ngoài ra còn ghi nhận tại Regal Maison, Regal Victoria và Regal Complex.

Bên cạnh đó, các khoản phải thu ngắn hạn đạt 1.280,9 tỷ đồng, chiếm 24,2% tổng tài sản, trong đó chủ yếu là ký quỹ thực hiện hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án bất động sản. 

Tiền và các khoản tương đương tiền đạt 176 tỷ đồng, chiếm 3,3% tổng tài sản, tăng mạnh so với mức 64,5 tỷ đồng đầu năm.

Một chỉ dấu khác về dòng tiền là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng gần ba lần, từ 118,6 tỷ đồng lên 349,8 tỷ đồng, phản ánh lượng tiền đặt cọc từ khách hàng có xu hướng gia tăng.

Tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tại thời điểm cuối năm 2025 đạt 1.396,3 tỷ đồng, tăng 2,9% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 39,2 tỷ đồng và tương đương 55,4% vốn chủ sở hữu.

Trong đó, nợ vay ngắn hạn giảm 31% xuống còn 750,2 tỷ đồng, trong khi nợ vay dài hạn tăng 140%, lên 646,1 tỷ đồng. 

Link gốc