Đồng Nai vừa điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 TP.Bi&ecirc;n H&ograve;a, tập trung v&agrave;o ph&acirc;n khu C4 nhằm gỡ vướng ph&aacute;p l&yacute; cho c&aacute;c dự &aacute;n đang được triển khai, đ&atilde; c&oacute; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quy hoạch mới n&agrave;y l&agrave; nền tảng vững chắc để Nam Long tiếp tục triển khai dự &aacute;n trọng điểm Izumi City.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa c&oacute; quyết định ph&ecirc; duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 TP.Bi&ecirc;n H&ograve;a đến năm 2030, tầm nh&igrave;n đến năm 2050. Nội dung điều chỉnh vừa được c&ocirc;ng bố tập trung v&agrave;o quy m&ocirc; d&acirc;n số v&agrave; chỉ ti&ecirc;u đất đai tại ph&acirc;n khu C4, thuộc một phần khu đ&ocirc; thị ph&iacute;a T&acirc;y đường cao tốc Bi&ecirc;n H&ograve;a - Vũng T&agrave;u.

C&aacute;c nội dung điều chỉnh n&agrave;y nhằm khắc phục thiếu s&oacute;t trong hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP.Bi&ecirc;n H&ograve;a được ph&ecirc; duyệt năm 2014, chưa cập nhật đầy đủ nội dung quy hoạch chi tiết 1/500 c&aacute;c dự &aacute;n đang được triển khai trong phạm vi ph&acirc;n khu C4 (đ&atilde; được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Đ&acirc;y l&agrave; bước tiến ph&aacute;p l&yacute; v&ocirc; c&ugrave;ng quan trọng, th&aacute;o gỡ vướng mắc cho nhiều dự &aacute;n thuộc ph&acirc;n khu C4, trong đ&oacute; c&oacute; khu đ&ocirc; thị Izumi City của C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Nam Long (m&atilde; chứng kho&aacute;n: <a class='symbol'>NLG</a>). Dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa, sở hữu lợi thế li&ecirc;n kết v&ugrave;ng đắt gi&aacute;, giữa c&aacute;c trung t&acirc;m kinh tế, thủ phủ c&ocirc;ng nghiệp lớn nhất Việt Nam gồm TP.HCM, TP.Bi&ecirc;n H&ograve;a, đồng thời gần S&acirc;n bay quốc tế Long Th&agrave;nh.

Theo kế hoạch, dự &aacute;n 170ha được chia th&agrave;nh 9 ph&acirc;n khu ri&ecirc;ng biệt với tổng số 13.500 sản phẩm, d&agrave;nh 21ha cho mảng xanh v&agrave; 7ha cho diện t&iacute;ch gi&aacute;o dục.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241121/images/image(7).png" style="height:432px; width:599px">

Khu đ&ocirc; thị Izumi City, giai đoạn 1A1 đ&atilde; b&agrave;n giao 275 sản phẩm

Ở giai đoạn đầu, Nam Long đ&atilde; triển khai ho&agrave;n thiện, chào đón cư d&acirc;n v&ecirc;̀ an cư cho 275 căn nh&agrave; ở (gồm 24 căn nh&agrave; phố thương mại v&agrave; 251 căn nh&agrave; li&ecirc;n kế) thuộc tiểu khu 1A-1 thuộc ph&acirc;n khu 5 của dự &aacute;n. H&ecirc;̣ ti&ecirc;̣n ích n&ocirc;̣i khu cũng đã đưa vào v&acirc;̣n hành, sẵn sàng cho mọi trải nghi&ecirc;̣m. Đ&acirc;y cũng là khu compound đ&acirc;̀u ti&ecirc;n tại khu đ&ocirc; thị, thi&ecirc;́t l&acirc;̣p chu&acirc;̉n s&ocirc;́ng ti&ecirc;̣n nghi và ri&ecirc;ng tư, bi&ecirc;̣t l&acirc;̣p, an ninh.

Nhờ những chuyển biến t&iacute;ch cực th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n n&agrave;y, nhiều c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n dự đo&aacute;n doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Nam Long sẽ được cải thiện t&iacute;ch cực trong năm 2025. Izumi City được khởi động lại c&ugrave;ng với Nam Long Đại Phước (45ha, Đồng Nai), Mizuki Park (26ha, TP.HCM) v&agrave; Nam Long Central Lake (44ha, Cần Thơ) l&agrave; những dự &aacute;n tiềm năng th&uacute;c đẩy sự tăng trưởng của Nam Long thời gian tới.

Thị trường bất động sản gần đ&acirc;y được đ&aacute;nh gi&aacute; c&oacute; nhiều chuyển biến quan trọng, đ&aacute;ng kể l&agrave; những thay đổi t&iacute;ch cực từ c&aacute;c luật li&ecirc;n quan như luật Đất đai, luật Nh&agrave; ở, luật Kinh doanh bất động sản. Nhu cầu t&igrave;m mua bất động sản của người d&acirc;n cũng tăng cao. Số liệu từ một đơn vị nghi&ecirc;n cứu cho biết trong th&aacute;ng 10, nhu cầu t&igrave;m mua bất động sản tại Việt Nam tăng 22% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, nguồn cung cũng tăng 13%. Đối tượng tiềm năng t&igrave;m mua bất động sản trong thời gian tới l&agrave; c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ, đặc biệt l&agrave; những cặp đ&ocirc;i vợ chồng son, với nhu cầu nh&agrave; ở gi&aacute; hợp l&yacute;.

Đi c&ugrave;ng xu hướng phục hồi của thị trường, Nam Long vừa qua đ&atilde; b&agrave;n giao đ&uacute;ng hẹn cho kh&aacute;ch h&agrave;ng với 1.085 sản phẩm tại Akari City giai đoạn 2 chỉ trong 1 th&aacute;ng. Mở b&aacute;n giai đoạn 2 dự &aacute;n Nam Long II Central Lake, chỉ sau 3 giờ, 80% giỏ h&agrave;ng c&ocirc;ng bố đ&atilde; được ti&ecirc;u thụ, ước t&iacute;nh doanh s&ocirc;́ pre-sale đạt 600 tỉ đồng.

Nam Long kỳ vọng qu&yacute; cuối năm, doanh số sẽ được cải thiện mạnh mẽ nhờ việc mở b&aacute;n v&agrave; b&agrave;n giao th&agrave;nh c&ocirc;ng nhiều sản phẩm ở c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c nhau. Về d&agrave;i hạn, với nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh an to&agrave;n, sở hữu quỹ đất lớn sẵn s&agrave;ng triển khai, danh mục sản phẩm thu h&uacute;t người mua c&oacute; nhu cầu ở thực, c&ocirc;ng ty sẵn s&agrave;ng &quot;đ&oacute;n s&oacute;ng&quot; phục hồi v&agrave; bứt ph&aacute; mạnh mẽ, tiếp tục h&agrave;nh tr&igrave;nh 32 năm kiến tạo những khu đ&ocirc; thị đầy sức sống.

<a href="https://thanhnien.vn/duoc-thao-go-phap-ly-izumi-city-cua-nam-long-lay-da-tang-toc-185241120141657702.htm">Link gốc</a>

Đồng Nai vừa điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 TP.Biên Hòa, tập trung vào phân khu C4 nhằm gỡ vướng pháp lý cho các dự án đang được triển khai, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quy hoạch mới này là nền tảng vững chắc để Nam Long tiếp tục triển khai dự án trọng điểm Izumi City.


Đồng Nai vừa điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 TP.Bi&ecirc;n H&ograve;a, tập trung v&agrave;o ph&acirc;n khu C4 nhằm gỡ vướng ph&aacute;p l&yacute; cho c&aacute;c dự &aacute;n đang được triển khai, đ&atilde; c&oacute; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quy hoạch mới n&agrave;y l&agrave; nền tảng vững chắc để Nam Long tiếp tục triển khai dự &aacute;n trọng điểm Izumi City.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa c&oacute; quyết định ph&ecirc; duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 TP.Bi&ecirc;n H&ograve;a đến năm 2030, tầm nh&igrave;n đến năm 2050. Nội dung điều chỉnh vừa được c&ocirc;ng bố tập trung v&agrave;o quy m&ocirc; d&acirc;n số v&agrave; chỉ ti&ecirc;u đất đai tại ph&acirc;n khu C4, thuộc một phần khu đ&ocirc; thị ph&iacute;a T&acirc;y đường cao tốc Bi&ecirc;n H&ograve;a - Vũng T&agrave;u.

C&aacute;c nội dung điều chỉnh n&agrave;y nhằm khắc phục thiếu s&oacute;t trong hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP.Bi&ecirc;n H&ograve;a được ph&ecirc; duyệt năm 2014, chưa cập nhật đầy đủ nội dung quy hoạch chi tiết 1/500 c&aacute;c dự &aacute;n đang được triển khai trong phạm vi ph&acirc;n khu C4 (đ&atilde; được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Đ&acirc;y l&agrave; bước tiến ph&aacute;p l&yacute; v&ocirc; c&ugrave;ng quan trọng, th&aacute;o gỡ vướng mắc cho nhiều dự &aacute;n thuộc ph&acirc;n khu C4, trong đ&oacute; c&oacute; khu đ&ocirc; thị Izumi City của C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Nam Long (m&atilde; chứng kho&aacute;n: NLG). Dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa, sở hữu lợi thế li&ecirc;n kết v&ugrave;ng đắt gi&aacute;, giữa c&aacute;c trung t&acirc;m kinh tế, thủ phủ c&ocirc;ng nghiệp lớn nhất Việt Nam gồm TP.HCM, TP.Bi&ecirc;n H&ograve;a, đồng thời gần S&acirc;n bay quốc tế Long Th&agrave;nh.

Theo kế hoạch, dự &aacute;n 170ha được chia th&agrave;nh 9 ph&acirc;n khu ri&ecirc;ng biệt với tổng số 13.500 sản phẩm, d&agrave;nh 21ha cho mảng xanh v&agrave; 7ha cho diện t&iacute;ch gi&aacute;o dục.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241121/images/image(7).png" style="height:432px; width:599px" />

Khu đ&ocirc; thị Izumi City, giai đoạn 1A1 đ&atilde; b&agrave;n giao 275 sản phẩm

Ở giai đoạn đầu, Nam Long đ&atilde; triển khai ho&agrave;n thiện, chào đón cư d&acirc;n v&ecirc;̀ an cư cho 275 căn nh&agrave; ở (gồm 24 căn nh&agrave; phố thương mại v&agrave; 251 căn nh&agrave; li&ecirc;n kế) thuộc tiểu khu 1A-1 thuộc ph&acirc;n khu 5 của dự &aacute;n. H&ecirc;̣ ti&ecirc;̣n ích n&ocirc;̣i khu cũng đã đưa vào v&acirc;̣n hành, sẵn sàng cho mọi trải nghi&ecirc;̣m. Đ&acirc;y cũng là khu compound đ&acirc;̀u ti&ecirc;n tại khu đ&ocirc; thị, thi&ecirc;́t l&acirc;̣p chu&acirc;̉n s&ocirc;́ng ti&ecirc;̣n nghi và ri&ecirc;ng tư, bi&ecirc;̣t l&acirc;̣p, an ninh.

Nhờ những chuyển biến t&iacute;ch cực th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n n&agrave;y, nhiều c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n dự đo&aacute;n doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Nam Long sẽ được cải thiện t&iacute;ch cực trong năm 2025. Izumi City được khởi động lại c&ugrave;ng với Nam Long Đại Phước (45ha, Đồng Nai), Mizuki Park (26ha, TP.HCM) v&agrave; Nam Long Central Lake (44ha, Cần Thơ) l&agrave; những dự &aacute;n tiềm năng th&uacute;c đẩy sự tăng trưởng của Nam Long thời gian tới.

Thị trường bất động sản gần đ&acirc;y được đ&aacute;nh gi&aacute; c&oacute; nhiều chuyển biến quan trọng, đ&aacute;ng kể l&agrave; những thay đổi t&iacute;ch cực từ c&aacute;c luật li&ecirc;n quan như luật Đất đai, luật Nh&agrave; ở, luật Kinh doanh bất động sản. Nhu cầu t&igrave;m mua bất động sản của người d&acirc;n cũng tăng cao. Số liệu từ một đơn vị nghi&ecirc;n cứu cho biết trong th&aacute;ng 10, nhu cầu t&igrave;m mua bất động sản tại Việt Nam tăng 22% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, nguồn cung cũng tăng 13%. Đối tượng tiềm năng t&igrave;m mua bất động sản trong thời gian tới l&agrave; c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ, đặc biệt l&agrave; những cặp đ&ocirc;i vợ chồng son, với nhu cầu nh&agrave; ở gi&aacute; hợp l&yacute;.

Đi c&ugrave;ng xu hướng phục hồi của thị trường, Nam Long vừa qua đ&atilde; b&agrave;n giao đ&uacute;ng hẹn cho kh&aacute;ch h&agrave;ng với 1.085 sản phẩm tại Akari City giai đoạn 2 chỉ trong 1 th&aacute;ng. Mở b&aacute;n giai đoạn 2 dự &aacute;n Nam Long II Central Lake, chỉ sau 3 giờ, 80% giỏ h&agrave;ng c&ocirc;ng bố đ&atilde; được ti&ecirc;u thụ, ước t&iacute;nh doanh s&ocirc;́ pre-sale đạt 600 tỉ đồng.

Nam Long kỳ vọng qu&yacute; cuối năm, doanh số sẽ được cải thiện mạnh mẽ nhờ việc mở b&aacute;n v&agrave; b&agrave;n giao th&agrave;nh c&ocirc;ng nhiều sản phẩm ở c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c nhau. Về d&agrave;i hạn, với nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh an to&agrave;n, sở hữu quỹ đất lớn sẵn s&agrave;ng triển khai, danh mục sản phẩm thu h&uacute;t người mua c&oacute; nhu cầu ở thực, c&ocirc;ng ty sẵn s&agrave;ng &quot;đ&oacute;n s&oacute;ng&quot; phục hồi v&agrave; bứt ph&aacute; mạnh mẽ, tiếp tục h&agrave;nh tr&igrave;nh 32 năm kiến tạo những khu đ&ocirc; thị đầy sức sống.

<a href="https://thanhnien.vn/duoc-thao-go-phap-ly-izumi-city-cua-nam-long-lay-da-tang-toc-185241120141657702.htm">Link gốc</a>