C&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n ph&acirc;n t&iacute;ch v&agrave; đưa ra nhận định mua, b&aacute;n đối với c&aacute;c cổ phiếu <a class='symbol'>DXG</a>, <a class='symbol'>KDH</a>, <a class='symbol'>GEX</a>.

Đất Xanh (<a class='symbol'>DXG</a>): Khuyến nghị mua, gi&aacute; mục ti&ecirc;u 27.400 đồng/cp

Kết phi&ecirc;n 26/9, cổ phiếu <a class='symbol'>DXG</a> giảm hơn 1,9% xuống 22.750 đồng/cp. Thanh khoản trong phi&ecirc;n tăng mạnh với 34,2 triệu đơn vị giao dịch (776,8 tỷ đồng), cao hơn 60% so với trung b&igrave;nh 10 ng&agrave;y. T&iacute;nh từ đầu năm đến nay, m&atilde; bất động sản n&agrave;y đ&atilde; leo dốc hơn 76%.

Mặc d&ugrave; vậy, Chứng kho&aacute;n BIDV (BSC) vẫn duy tr&igrave; khuyến nghị mua với gi&aacute; mục ti&ecirc;u 27.400 đồng/cp, cao hơn 20,4% so với thị gi&aacute; hiện tại. Động lực tăng gi&aacute; đến từ việc điều chỉnh kỳ vọng về việc tăng 20% gi&aacute; b&aacute;n trung b&igrave;nh năm 2025 tại The Prive l&ecirc;n mức 120 triệu đồng/m2, đồng thời tăng 67% số lượng căn hộ mở b&aacute;n l&ecirc;n 1.588 căn - tương đương 6 block. BSC cho rằng, dự &aacute;n The Prive sẽ đủ điều kiện b&agrave;n giao từ năm 2027.

Li&ecirc;n quan tới dự &aacute;n, đầu th&aacute;ng 9/2025, Đất Xanh c&ocirc;ng bố 1.027 căn hộ thuộc 4 th&aacute;p của dự &aacute;n The Prive đ&atilde; được b&aacute;n hết chỉ trong hai kỳ mở b&aacute;n giai đoạn một, từ ng&agrave;y 21 đến 24/8.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250929/images/250929000025269-dxg-qwcs-1759101652.png" style="height:109px; width:600px">

BSC dự ph&oacute;ng kết quả kinh doanh của <a class='symbol'>DXG</a> giai đoạn 2025-2026

BSC đ&aacute;nh gi&aacute;, <a class='symbol'>DXG</a> hiện đang giao dịch tại P/B 2025 = 1.7x, tương đương với trung b&igrave;nh ng&agrave;nh hiện tại. C&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n tin rằng, mức định gi&aacute; n&agrave;y sẽ tiếp tục được t&aacute;i định gi&aacute; khi: (1) The Prive kh&ocirc;ng chỉ mang lại tăng trưởng lợi nhuận m&agrave; c&ograve;n t&iacute;ch lũy nguồn lực lớn để doanh nghiệp mở rộng quỹ đất v&agrave; triển khai c&aacute;c dự &aacute;n gối đầu; (2) P/B trung b&igrave;nh ng&agrave;nh sẽ được n&acirc;ng l&ecirc;n mức cao hơn (1.6- 2.0x) khi tho&aacute;t khỏi pha phục hồi, bước v&agrave;o pha mở rộng của chu kỳ ng&agrave;nh bất động sản.

Trong năm 2025, đơn vị ph&acirc;n t&iacute;ch dự b&aacute;o doanh thu mở b&aacute;n mới l&ecirc;n mức 18.581 tỷ đồng (tăng 86% so với b&aacute;o c&aacute;o trước) v&agrave; giữ nguy&ecirc;n dự ph&oacute;ng doanh thu thuần 4.089 tỷ đồng (-14% YoY) nhưng tăng 9,6% dự ph&oacute;ng l&atilde;i r&ograve;ng 318 tỷ đồng (+26% YoY) do điều chỉnh giảm chi ph&iacute; l&atilde;i vay.

Nh&agrave; Khang Điền (<a class='symbol'>KDH</a>): Khuyến nghị khả quan, gi&aacute; mục ti&ecirc;u 41.800 đồng/cp

Kết th&uacute;c phi&ecirc;n 26/9, cổ phiếu <a class='symbol'>KDH</a> tăng gần 2,4% l&ecirc;n 34.500 đồng/cp. Thanh khoản ghi nhận đột biến với 10,1 triệu đơn vị giao dịch (347 tỷ đồng), gấp 2,5 lần so với mức trung b&igrave;nh 10 ng&agrave;y gần nhất. Từ đầu năm đến nay, m&atilde; n&agrave;y mới ghi nhận mức tăng khoảng 7%, thấp hơn đ&aacute;ng kể so với mức tăng 30,5% của VN-Index.

Trong b&aacute;o c&aacute;o mới c&ocirc;ng bố, Chứng kho&aacute;n VNDirect (VND) tiếp tục duy tr&igrave; khuyến nghị khả quan đối với <a class='symbol'>KDH</a>, với gi&aacute; mục ti&ecirc;u 12 th&aacute;ng l&agrave; 41.800 đồng/cp. VND cho biết trong qu&aacute; khứ, hệ số P/B của <a class='symbol'>KDH</a> thường dao động quanh mức trung b&igrave;nh 5 năm l&agrave; 2.x.

Khi doanh nghiệp c&ugrave;ng to&agrave;n ng&agrave;nh bất động sản bước v&agrave;o giai đoạn hồi phục, được hỗ trợ bởi m&ocirc;i trường vĩ m&ocirc; thuận lợi, cải c&aacute;ch ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; lợi thế từ quỹ đất/danh mục dự &aacute;n, những yếu tố n&agrave;y c&oacute; thể gi&uacute;p <a class='symbol'>KDH</a> được định gi&aacute; lại về mức P/B tr&ecirc;n 2.x, tương ứng mục ti&ecirc;u 2,2x trong năm nay. Trong khi đ&oacute;, P/B hiện tại chỉ ở mức 1,6x, cho thấy cổ phiếu vẫn c&ograve;n dư địa tăng gi&aacute; đ&aacute;ng kể.

Hồi th&aacute;ng 7/2025, <a class='symbol'>KDH</a> đ&atilde; ra mắt dự &aacute;n Gladia sau khi nhận chứng nhận BCA - yếu tố gi&uacute;p gia tăng gi&aacute; trị sản phẩm v&agrave; cho ph&eacute;p mức gi&aacute; b&aacute;n cao hơn (ước t&iacute;nh trung b&igrave;nh khoảng 230 triệu đồng/m2 cho ph&acirc;n kh&uacute;c thấp tầng). Dự &aacute;n ch&iacute;nh thức mở b&aacute;n v&agrave;o th&aacute;ng 9, với phần lớn căn thấp tầng đ&atilde; ho&agrave;n thiện, cho ph&eacute;p b&agrave;n giao ngay, gi&uacute;p thu tiền v&agrave; ghi nhận doanh thu nhanh ch&oacute;ng. VND đ&aacute;nh gi&aacute; dự &aacute;n Gladia sẽ l&agrave; động lực tăng trưởng ch&iacute;nh, đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 65% lợi nhuận r&ograve;ng năm 2025 v&agrave; 100% năm 2026.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250929/images/250929000025316-dcm-nuai-1759101717.png" style="height:217px; width:600px">

VNDirect dự ph&oacute;ng c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u t&agrave;i ch&iacute;nh của <a class='symbol'>KDH</a> giai đoạn 2025-2026

Trong trung hạn, VND kỳ vọng <a class='symbol'>KDH</a> sẽ bắt đầu x&acirc;y dựng hạ tầng giai đoạn 1 dự &aacute;n Solina (13ha, 500 căn thấp tầng) trong qu&yacute; III/2025, hướng tới mở b&aacute;n v&agrave;o 2027 v&agrave; ghi nhận dần doanh thu trong giai đoạn 2027-2031. Trong khi đ&oacute;, KCN L&ecirc; Minh Xu&acirc;n 2 (89ha) dự kiến sẽ bắt đầu cho thu&ecirc; từ 2027. Về d&agrave;i hạn, dự &aacute;n T&acirc;n Tạo (329ha, đ&atilde; giải ph&oacute;ng 85-90%) được kỳ vọng trở th&agrave;nh động lực tăng trưởng then chốt, c&ugrave;ng với c&aacute;c dự &aacute;n Phong Ph&uacute; 2 (40ha) v&agrave; B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng (18ha).

Gelex (<a class='symbol'>GEX</a>): Khuyến nghị theo d&otilde;i

Kết phi&ecirc;n 26/9, cổ phiếu <a class='symbol'>GEX</a> giảm hơn 0,9% xuống 53.000 đồng/cp. Trong khoảng một tuần gần đ&acirc;y, m&atilde; n&agrave;y chủ yếu dao động quanh v&ugrave;ng gi&aacute; 53.000-54.000 đồng, cho thấy t&iacute;n hiệu t&iacute;ch lũy sau giai đoạn tăng mạnh. Thanh khoản cũng giảm s&uacute;t, với khối lượng giao dịch gần 3,2 triệu đơn vị, bằng một nửa so với trung b&igrave;nh 10 ng&agrave;y gần đ&acirc;y.

Lợi nhuận qu&yacute; III/2025 được bổ trợ ngh&igrave;n tỷ từ cổ tức của <a class='symbol'>GEE</a> v&agrave; khoản doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh từ việc tho&aacute;i vốn khỏi SEA. Cụ thể, ng&agrave;y 21/8, <a class='symbol'>GEE</a> đ&atilde; chốt danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng để trả cổ tức đợt đầu với tỷ lệ 30% bằng tiền mặt, theo đ&oacute; <a class='symbol'>GEX</a> nhận khoảng 720 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, trong năm 2025, <a class='symbol'>GEE</a> dự kiến chi trả cổ tức với tổng tỷ lệ 60%, gồm 40% bằng tiền mặt v&agrave; 20% bằng cổ phiếu. Như vậy, <a class='symbol'>GEX</a> vẫn c&ograve;n phần cổ tức chưa nhận l&agrave; 10% bằng tiền v&agrave; 20% bằng cổ phiếu trong c&aacute;c đợt tiếp theo.

Ng&agrave;y 22/8, Tập đo&agrave;n Gelex cũng đ&atilde; b&aacute;n 8,87/11,9 triệu cổ phiếu SEA, hạ tỷ lệ nắm giữ từ 9,52% xuống 2,42% vốn. Phi&ecirc;n n&agrave;y, SEA ghi nhận lượng cổ phiếu được sang tay thỏa thuận với gi&aacute; trị trung b&igrave;nh 34.000 đồng/cp. Theo đ&oacute;, ước t&iacute;nh Gelex đ&atilde; thu về khoảng 301,5 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i ra, theo kế hoạch, qu&yacute; III, Gelex chuyển nhượng to&agrave;n bộ 49% vốn điều lệ tại C&ocirc;ng ty TNHH Titan Corporation cho c&ocirc;ng ty con l&agrave; CTCP Hạ tầng Gelex (Gelex Infra). Động th&aacute;i n&agrave;y nhằm tập trung quyền sở hữu vốn về c&ocirc;ng ty con, ph&ugrave; hợp với định hướng t&aacute;i cấu tr&uacute;c. C&aacute;c khoản dư nợ Gelex cho Titan v&agrave; c&ocirc;ng ty con vay cũng sẽ được chuyển giao cho Gelex Infra theo phương thức b&ugrave; trừ.

Được biết, Titan Corporation được th&agrave;nh lập năm 2022 từ li&ecirc;n doanh giữa Gelex v&agrave; Frasers Property (Singapore). Ng&agrave;y 7/8, Titan tăng vốn điều lệ từ 1.335,8 tỷ l&ecirc;n 1.526,3 tỷ đồng, trong đ&oacute; Gelex nắm 49%, Frasers giữ 51%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250929/images/250929000025411-gex-woqk-1759101796.jpg" style="height:323px; width:600px">

Nguồn: Vietcap

Về hoạt động kinh doanh cốt l&otilde;i, Chứng kho&aacute;n Vietcap đ&aacute;nh gi&aacute; tất cả c&aacute;c mảng của Gelex đều đang phục hồi hoặc đạt mức lợi nhuận cao mới. <a class='symbol'>GEE</a> duy tr&igrave; bi&ecirc;n lợi nhuận gộp kỷ lục v&agrave; tiếp tục mở rộng thị phần; VGC hưởng lợi từ thuế quan thuận lợi v&agrave; vật liệu x&acirc;y dựng phục hồi; l&atilde;i sau thuế của VCW phục hồi nhờ c&ocirc;ng suất tăng gấp đ&ocirc;i; Tổ hợp Fairmont sẽ bắt đầu hoạt động v&agrave;o qu&yacute; IV/2025.

Vietcap ước t&iacute;nh năm 2025, doanh thu v&agrave; lợi nhuận của <a class='symbol'>GEX</a> l&agrave; 38.156 tỷ đồng v&agrave; 1.532 tỷ đồng. Bước sang năm 2026, con số n&agrave;y lần lượt l&agrave; 44.102 tỷ đồng v&agrave; 1.756 tỷ đồng.

Vietcap n&acirc;ng dự ph&oacute;ng l&atilde;i r&ograve;ng 5 năm th&ecirc;m 34%, nhờ mức tăng bi&ecirc;n lợi nhuận gộp trung b&igrave;nh 2,4 điểm % l&ecirc;n 16,1% trong giai đoạn 2025-2029.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, dự ph&oacute;ng của Vietcap chưa bao gồm tiềm năng từ việc IPO v&agrave; ni&ecirc;m yết Hạ tầng GELEX v&agrave;o qu&yacute; IV/2025.

Theo th&ocirc;ng tin từ Chứng kho&aacute;n Bảo Việt (BVSC), dự kiến &quot;bom tấn&quot; IPO CTCP Hạ tầng Gelex (Gelex Infra) sẽ ch&agrave;o b&aacute;n ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng khoảng 100 triệu cổ phiếu, tương đương việc ph&aacute;t h&agrave;nh th&ecirc;m khoảng 12% vốn điều lệ. Mức gi&aacute; dự kiến được đưa ra trong khoảng 28.000-30.000 đồng/cp. Nếu đợt ch&agrave;o b&aacute;n diễn ra th&agrave;nh c&ocirc;ng, CTCP Hạ tầng Gelex c&oacute; thể huy động về khoảng 3.000 tỷ đồng; nguồn vốn n&agrave;y sẽ được tập trung đầu tư cho c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản.

Gelex cho biết đ&atilde; nộp hồ sơ l&ecirc;n Ủy ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước v&agrave; kỳ vọng sẽ được chấp thuận trong th&aacute;ng 10/2025. Đợt đấu gi&aacute; dự kiến diễn ra v&agrave;o giai đoạn th&aacute;ng 11-12/2025. Lộ tr&igrave;nh ni&ecirc;m yết được đặt ra sớm nhất v&agrave;o th&aacute;ng 1/2026 v&agrave; kh&ocirc;ng muộn hơn qu&yacute; II/2026.

Minh Minh(t/h)

<a href="https://thuonghieucongluan.com.vn/mot-so-co-phieu-dang-chu-y-ngay-29-9-dxg-kdh-gex-a282677.html">Link gốc</a>

Công ty chứng khoán phân tích và đưa ra nhận định mua, bán đối với các cổ phiếu DXG, KDH, GEX.


C&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n ph&acirc;n t&iacute;ch v&agrave; đưa ra nhận định mua, b&aacute;n đối với c&aacute;c cổ phiếu DXG, KDH, GEX.

Đất Xanh (DXG): Khuyến nghị mua, gi&aacute; mục ti&ecirc;u 27.400 đồng/cp

Kết phi&ecirc;n 26/9, cổ phiếu DXG giảm hơn 1,9% xuống 22.750 đồng/cp. Thanh khoản trong phi&ecirc;n tăng mạnh với 34,2 triệu đơn vị giao dịch (776,8 tỷ đồng), cao hơn 60% so với trung b&igrave;nh 10 ng&agrave;y. T&iacute;nh từ đầu năm đến nay, m&atilde; bất động sản n&agrave;y đ&atilde; leo dốc hơn 76%.

Mặc d&ugrave; vậy, Chứng kho&aacute;n BIDV (BSC) vẫn duy tr&igrave; khuyến nghị mua với gi&aacute; mục ti&ecirc;u 27.400 đồng/cp, cao hơn 20,4% so với thị gi&aacute; hiện tại. Động lực tăng gi&aacute; đến từ việc điều chỉnh kỳ vọng về việc tăng 20% gi&aacute; b&aacute;n trung b&igrave;nh năm 2025 tại The Prive l&ecirc;n mức 120 triệu đồng/m2, đồng thời tăng 67% số lượng căn hộ mở b&aacute;n l&ecirc;n 1.588 căn - tương đương 6 block. BSC cho rằng, dự &aacute;n The Prive sẽ đủ điều kiện b&agrave;n giao từ năm 2027.

Li&ecirc;n quan tới dự &aacute;n, đầu th&aacute;ng 9/2025, Đất Xanh c&ocirc;ng bố 1.027 căn hộ thuộc 4 th&aacute;p của dự &aacute;n The Prive đ&atilde; được b&aacute;n hết chỉ trong hai kỳ mở b&aacute;n giai đoạn một, từ ng&agrave;y 21 đến 24/8.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250929/images/250929000025269-dxg-qwcs-1759101652.png" style="height:109px; width:600px" />

BSC dự ph&oacute;ng kết quả kinh doanh của DXG giai đoạn 2025-2026

BSC đ&aacute;nh gi&aacute;, DXG hiện đang giao dịch tại P/B 2025 = 1.7x, tương đương với trung b&igrave;nh ng&agrave;nh hiện tại. C&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n tin rằng, mức định gi&aacute; n&agrave;y sẽ tiếp tục được t&aacute;i định gi&aacute; khi: (1) The Prive kh&ocirc;ng chỉ mang lại tăng trưởng lợi nhuận m&agrave; c&ograve;n t&iacute;ch lũy nguồn lực lớn để doanh nghiệp mở rộng quỹ đất v&agrave; triển khai c&aacute;c dự &aacute;n gối đầu; (2) P/B trung b&igrave;nh ng&agrave;nh sẽ được n&acirc;ng l&ecirc;n mức cao hơn (1.6- 2.0x) khi tho&aacute;t khỏi pha phục hồi, bước v&agrave;o pha mở rộng của chu kỳ ng&agrave;nh bất động sản.

Trong năm 2025, đơn vị ph&acirc;n t&iacute;ch dự b&aacute;o doanh thu mở b&aacute;n mới l&ecirc;n mức 18.581 tỷ đồng (tăng 86% so với b&aacute;o c&aacute;o trước) v&agrave; giữ nguy&ecirc;n dự ph&oacute;ng doanh thu thuần 4.089 tỷ đồng (-14% YoY) nhưng tăng 9,6% dự ph&oacute;ng l&atilde;i r&ograve;ng 318 tỷ đồng (+26% YoY) do điều chỉnh giảm chi ph&iacute; l&atilde;i vay.

Nh&agrave; Khang Điền (KDH): Khuyến nghị khả quan, gi&aacute; mục ti&ecirc;u 41.800 đồng/cp

Kết th&uacute;c phi&ecirc;n 26/9, cổ phiếu KDH tăng gần 2,4% l&ecirc;n 34.500 đồng/cp. Thanh khoản ghi nhận đột biến với 10,1 triệu đơn vị giao dịch (347 tỷ đồng), gấp 2,5 lần so với mức trung b&igrave;nh 10 ng&agrave;y gần nhất. Từ đầu năm đến nay, m&atilde; n&agrave;y mới ghi nhận mức tăng khoảng 7%, thấp hơn đ&aacute;ng kể so với mức tăng 30,5% của VN-Index.

Trong b&aacute;o c&aacute;o mới c&ocirc;ng bố, Chứng kho&aacute;n VNDirect (VND) tiếp tục duy tr&igrave; khuyến nghị khả quan đối với KDH, với gi&aacute; mục ti&ecirc;u 12 th&aacute;ng l&agrave; 41.800 đồng/cp. VND cho biết trong qu&aacute; khứ, hệ số P/B của KDH thường dao động quanh mức trung b&igrave;nh 5 năm l&agrave; 2.x.

Khi doanh nghiệp c&ugrave;ng to&agrave;n ng&agrave;nh bất động sản bước v&agrave;o giai đoạn hồi phục, được hỗ trợ bởi m&ocirc;i trường vĩ m&ocirc; thuận lợi, cải c&aacute;ch ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; lợi thế từ quỹ đất/danh mục dự &aacute;n, những yếu tố n&agrave;y c&oacute; thể gi&uacute;p KDH được định gi&aacute; lại về mức P/B tr&ecirc;n 2.x, tương ứng mục ti&ecirc;u 2,2x trong năm nay. Trong khi đ&oacute;, P/B hiện tại chỉ ở mức 1,6x, cho thấy cổ phiếu vẫn c&ograve;n dư địa tăng gi&aacute; đ&aacute;ng kể.

Hồi th&aacute;ng 7/2025, KDH đ&atilde; ra mắt dự &aacute;n Gladia sau khi nhận chứng nhận BCA - yếu tố gi&uacute;p gia tăng gi&aacute; trị sản phẩm v&agrave; cho ph&eacute;p mức gi&aacute; b&aacute;n cao hơn (ước t&iacute;nh trung b&igrave;nh khoảng 230 triệu đồng/m2 cho ph&acirc;n kh&uacute;c thấp tầng). Dự &aacute;n ch&iacute;nh thức mở b&aacute;n v&agrave;o th&aacute;ng 9, với phần lớn căn thấp tầng đ&atilde; ho&agrave;n thiện, cho ph&eacute;p b&agrave;n giao ngay, gi&uacute;p thu tiền v&agrave; ghi nhận doanh thu nhanh ch&oacute;ng. VND đ&aacute;nh gi&aacute; dự &aacute;n Gladia sẽ l&agrave; động lực tăng trưởng ch&iacute;nh, đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 65% lợi nhuận r&ograve;ng năm 2025 v&agrave; 100% năm 2026.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250929/images/250929000025316-dcm-nuai-1759101717.png" style="height:217px; width:600px" />

VNDirect dự ph&oacute;ng c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u t&agrave;i ch&iacute;nh của KDH giai đoạn 2025-2026

Trong trung hạn, VND kỳ vọng KDH sẽ bắt đầu x&acirc;y dựng hạ tầng giai đoạn 1 dự &aacute;n Solina (13ha, 500 căn thấp tầng) trong qu&yacute; III/2025, hướng tới mở b&aacute;n v&agrave;o 2027 v&agrave; ghi nhận dần doanh thu trong giai đoạn 2027-2031. Trong khi đ&oacute;, KCN L&ecirc; Minh Xu&acirc;n 2 (89ha) dự kiến sẽ bắt đầu cho thu&ecirc; từ 2027. Về d&agrave;i hạn, dự &aacute;n T&acirc;n Tạo (329ha, đ&atilde; giải ph&oacute;ng 85-90%) được kỳ vọng trở th&agrave;nh động lực tăng trưởng then chốt, c&ugrave;ng với c&aacute;c dự &aacute;n Phong Ph&uacute; 2 (40ha) v&agrave; B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng (18ha).

Gelex (GEX): Khuyến nghị theo d&otilde;i

Kết phi&ecirc;n 26/9, cổ phiếu GEX giảm hơn 0,9% xuống 53.000 đồng/cp. Trong khoảng một tuần gần đ&acirc;y, m&atilde; n&agrave;y chủ yếu dao động quanh v&ugrave;ng gi&aacute; 53.000-54.000 đồng, cho thấy t&iacute;n hiệu t&iacute;ch lũy sau giai đoạn tăng mạnh. Thanh khoản cũng giảm s&uacute;t, với khối lượng giao dịch gần 3,2 triệu đơn vị, bằng một nửa so với trung b&igrave;nh 10 ng&agrave;y gần đ&acirc;y.

Lợi nhuận qu&yacute; III/2025 được bổ trợ ngh&igrave;n tỷ từ cổ tức của GEE v&agrave; khoản doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh từ việc tho&aacute;i vốn khỏi SEA. Cụ thể, ng&agrave;y 21/8, GEE đ&atilde; chốt danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng để trả cổ tức đợt đầu với tỷ lệ 30% bằng tiền mặt, theo đ&oacute; GEX nhận khoảng 720 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, trong năm 2025, GEE dự kiến chi trả cổ tức với tổng tỷ lệ 60%, gồm 40% bằng tiền mặt v&agrave; 20% bằng cổ phiếu. Như vậy, GEX vẫn c&ograve;n phần cổ tức chưa nhận l&agrave; 10% bằng tiền v&agrave; 20% bằng cổ phiếu trong c&aacute;c đợt tiếp theo.

Ng&agrave;y 22/8, Tập đo&agrave;n Gelex cũng đ&atilde; b&aacute;n 8,87/11,9 triệu cổ phiếu SEA, hạ tỷ lệ nắm giữ từ 9,52% xuống 2,42% vốn. Phi&ecirc;n n&agrave;y, SEA ghi nhận lượng cổ phiếu được sang tay thỏa thuận với gi&aacute; trị trung b&igrave;nh 34.000 đồng/cp. Theo đ&oacute;, ước t&iacute;nh Gelex đ&atilde; thu về khoảng 301,5 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i ra, theo kế hoạch, qu&yacute; III, Gelex chuyển nhượng to&agrave;n bộ 49% vốn điều lệ tại C&ocirc;ng ty TNHH Titan Corporation cho c&ocirc;ng ty con l&agrave; CTCP Hạ tầng Gelex (Gelex Infra). Động th&aacute;i n&agrave;y nhằm tập trung quyền sở hữu vốn về c&ocirc;ng ty con, ph&ugrave; hợp với định hướng t&aacute;i cấu tr&uacute;c. C&aacute;c khoản dư nợ Gelex cho Titan v&agrave; c&ocirc;ng ty con vay cũng sẽ được chuyển giao cho Gelex Infra theo phương thức b&ugrave; trừ.

Được biết, Titan Corporation được th&agrave;nh lập năm 2022 từ li&ecirc;n doanh giữa Gelex v&agrave; Frasers Property (Singapore). Ng&agrave;y 7/8, Titan tăng vốn điều lệ từ 1.335,8 tỷ l&ecirc;n 1.526,3 tỷ đồng, trong đ&oacute; Gelex nắm 49%, Frasers giữ 51%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250929/images/250929000025411-gex-woqk-1759101796.jpg" style="height:323px; width:600px" />

Nguồn: Vietcap

Về hoạt động kinh doanh cốt l&otilde;i, Chứng kho&aacute;n Vietcap đ&aacute;nh gi&aacute; tất cả c&aacute;c mảng của Gelex đều đang phục hồi hoặc đạt mức lợi nhuận cao mới. GEE duy tr&igrave; bi&ecirc;n lợi nhuận gộp kỷ lục v&agrave; tiếp tục mở rộng thị phần; VGC hưởng lợi từ thuế quan thuận lợi v&agrave; vật liệu x&acirc;y dựng phục hồi; l&atilde;i sau thuế của VCW phục hồi nhờ c&ocirc;ng suất tăng gấp đ&ocirc;i; Tổ hợp Fairmont sẽ bắt đầu hoạt động v&agrave;o qu&yacute; IV/2025.

Vietcap ước t&iacute;nh năm 2025, doanh thu v&agrave; lợi nhuận của GEX l&agrave; 38.156 tỷ đồng v&agrave; 1.532 tỷ đồng. Bước sang năm 2026, con số n&agrave;y lần lượt l&agrave; 44.102 tỷ đồng v&agrave; 1.756 tỷ đồng.

Vietcap n&acirc;ng dự ph&oacute;ng l&atilde;i r&ograve;ng 5 năm th&ecirc;m 34%, nhờ mức tăng bi&ecirc;n lợi nhuận gộp trung b&igrave;nh 2,4 điểm % l&ecirc;n 16,1% trong giai đoạn 2025-2029.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, dự ph&oacute;ng của Vietcap chưa bao gồm tiềm năng từ việc IPO v&agrave; ni&ecirc;m yết Hạ tầng GELEX v&agrave;o qu&yacute; IV/2025.

Theo th&ocirc;ng tin từ Chứng kho&aacute;n Bảo Việt (BVSC), dự kiến &quot;bom tấn&quot; IPO CTCP Hạ tầng Gelex (Gelex Infra) sẽ ch&agrave;o b&aacute;n ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng khoảng 100 triệu cổ phiếu, tương đương việc ph&aacute;t h&agrave;nh th&ecirc;m khoảng 12% vốn điều lệ. Mức gi&aacute; dự kiến được đưa ra trong khoảng 28.000-30.000 đồng/cp. Nếu đợt ch&agrave;o b&aacute;n diễn ra th&agrave;nh c&ocirc;ng, CTCP Hạ tầng Gelex c&oacute; thể huy động về khoảng 3.000 tỷ đồng; nguồn vốn n&agrave;y sẽ được tập trung đầu tư cho c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản.

Gelex cho biết đ&atilde; nộp hồ sơ l&ecirc;n Ủy ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước v&agrave; kỳ vọng sẽ được chấp thuận trong th&aacute;ng 10/2025. Đợt đấu gi&aacute; dự kiến diễn ra v&agrave;o giai đoạn th&aacute;ng 11-12/2025. Lộ tr&igrave;nh ni&ecirc;m yết được đặt ra sớm nhất v&agrave;o th&aacute;ng 1/2026 v&agrave; kh&ocirc;ng muộn hơn qu&yacute; II/2026.

Minh Minh(t/h)

<a href="https://thuonghieucongluan.com.vn/mot-so-co-phieu-dang-chu-y-ngay-29-9-dxg-kdh-gex-a282677.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Thương hiệu & Công luận

Một số cổ phiếu đáng chú ý ngày 29/9: DXG, KDH, GEX

Nguyễn Nhựt Minh

Chậm là Nhanh

&#128514;&#128079;&#127995;n&#224;y th&#236; kn mua dxg

Chi&#234;n gia ph&#225;n cho c&#225;i a T&#226;y xả l&#242;i mồm.&#129762;&#129762;&#129762;&#129762;

Chiên gia phán cho cái a Tây xả lòi mồm.🫢🫢🫢🫢

Death

Nguyễn Tất Thắng 

n&#224;y th&#236; kn mua dxg, b n&#227;o c&#225; v&#224;ng&#129315;&#129323;

này thì kn mua dxg, b não cá vàng🤣🤫

Quả nhi&#234;n l&#224; an lo.l&#128518;&#128518;&#128518; dm t ad

Quả nhiên là an lo.l😆😆😆 dm t ad

Vuanhtuan

h&#227;m loll thật địtcụch&#250;ngm&#224;yđang i&#234;n l&#224;nh khuyến nghị mả toorchungs m&#224;y

hãm loll thật địtcụchúngmàyđang iên lành khuyến nghị mả toorchungs mày

SPACEPC - MÁY TÍNH

h&#244; m&#250;c m&#224; lạ lắm &#128514;

Chiều tím

Đạo Sĩ

DXG yếu nhất ng&#224;nh bds khuyến nghị chắc nay s&#224;n

DXG yếu nhất ngành bds khuyến nghị chắc nay sàn

Đoàn KT

Tài Khoản Xanh

KN to&#224;n cổ như L. th&#225;ng nay chưa đủ khổ hả

KN toàn cổ như L. tháng nay chưa đủ khổ hả

cổ L KDH

Khuyến nghị của 1 bộ &#243;c ch&#243; 

Le Ma

Khuyến với nghị, nay ba con n&#224;y đỏ lu&#244;n &#128514;&#128514;&#128514;

Khuyến với nghị, nay ba con này đỏ luôn 😂😂😂

Khoa

Khóc Thét

AnhTuấn__BIGBOY

Gia Cát Lượng

To&#224;n cổ h&#243;t m&#250;c, x&#250;c... Mạnh

Huy Khánh Penny 

M&#250;c DXG cho DC cắt lỗ &#224; &#129315;

Mua DXG th&#224; mua HHS hơn nhiều, đang v&#224;o s&#243;ng như CII

Mua DXG thà mua HHS hơn nhiều, đang vào sóng như CII