Việc mở rộng sang lĩnh vực bất động sản thương mại – dịch vụ diễn ra khi doanh nghiệp dệt may này vẫn duy trì kết quả kinh doanh tích cực, với doanh thu năm 2025 vượt mốc 5.000 tỷ đồng.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp Tổng công ty May 10 tại phường Quang Trung. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 251 tỷ đồng, đánh dấu bước mở rộng mới của doanh nghiệp dệt may lâu đời này trong lĩnh vực bất động sản phục vụ thương mại – dịch vụ.
Theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa, nhà đầu tư thực hiện dự án là Tổng công ty May 10 – Công ty cổ phần (GARCO10), doanh nghiệp trực thuộc Tập đoàn Dệt may Việt Nam. Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 9.987 m², với các hạng mục gồm ba khối nhà thương mại dịch vụ tổng hợp, khu nhà điều hành – văn phòng, nhà để xe cùng hệ thống sân đường nội bộ, cây xanh và các công trình phụ trợ.
Trung tâm thương mại hơn 250 tỷ đồng được May 10 đầu tư tại Thanh Hóa, kỳ vọng tạo điểm nhấn thương mại mới cho khu vực (Ảnh minh hoạ)
Trung tâm thương mại dự kiến hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bán lẻ hàng may mặc, giày dép, hàng da; bán buôn vải và sản phẩm dệt may; dịch vụ nhà hàng, ăn uống; kho bãi lưu giữ hàng hóa; tổ chức sự kiện và các hoạt động xúc tiến thương mại.
Tổng mức đầu tư dự án khoảng 251,6 tỷ đồng, trong đó 75,5 tỷ đồng là vốn tự có của doanh nghiệp (chiếm 30%), còn lại 176,1 tỷ đồng là vốn huy động. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm và dự kiến hoàn thành, đưa vào hoạt động trong vòng 24 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, nếu trong vòng 12 tháng kể từ ngày được phê duyệt, Tổng công ty May 10 không hoàn tất các thủ tục để được thuê đất thực hiện dự án, quyết định đầu tư sẽ không còn giá trị pháp lý.
Tài sản gần 2.800 tỷ đồng, doanh thu vượt mốc 5.000 tỷ đồng.
Tổng công ty May 10 tiền thân là các xưởng may quân trang được thành lập năm 1946 tại chiến khu Việt Bắc, sau đó chuyển về Hà Nội vào năm 1956. Trải qua nhiều giai đoạn phát triển, doanh nghiệp hiện trở thành một trong những thương hiệu lớn của ngành dệt may Việt Nam, với trụ sở đặt tại phường Phúc Lợi (Hà Nội). Ông Thân Đức Việt hiện là Tổng giám đốc của doanh nghiệp.
.png)
M10 hiện có tổng tài sản gần 2.800 tỷ đồng, doanh thu năm 2025 vượt mốc 5.000 tỷ đồng.
Hiện May 10 sở hữu 18 nhà máy trên cả nước, sử dụng hơn 12.000 lao động, chuyên sản xuất các sản phẩm veston, sơ mi, quần âu cho nhiều thương hiệu thời trang quốc tế. Đồng thời, doanh nghiệp cũng phát triển hệ thống thương hiệu nội địa như May 10, Eternity GrusZ, M Series, Prestige…
Theo báo cáo tài chính, hoạt động kinh doanh của May 10 những năm gần đây duy trì đà tăng trưởng ổn định. Năm 2025, doanh nghiệp đạt doanh thu hơn 5.011 tỷ đồng, tăng đáng kể so với các năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 178 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt gần 212 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra.
Xét trong giai đoạn 2022–2025, doanh thu của May 10 tăng từ khoảng 4.548 tỷ đồng lên hơn 5.000 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế cũng phục hồi mạnh sau giai đoạn suy giảm của thị trường dệt may toàn cầu.
Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt khoảng 2.753 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu gần 684 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả ở mức khoảng 2.069 tỷ đồng. Chỉ số EPS đạt khoảng 5.609 đồng/cổ phiếu, tăng mạnh so với các năm trước đó.
Trong bối cảnh thị trường dệt may thế giới nhiều biến động, các doanh nghiệp lớn trong ngành đang đẩy mạnh phát triển thị trường nội địa và hệ thống bán lẻ. Việc đầu tư trung tâm thương mại tại Thanh Hóa được xem là bước đi nhằm mở rộng kênh phân phối, gia tăng sự hiện diện thương hiệu cũng như tận dụng tiềm năng tiêu dùng tại khu vực Bắc Trung Bộ.
Nếu được triển khai đúng tiến độ, dự án không chỉ bổ sung thêm một điểm nhấn thương mại – dịch vụ cho khu vực trung tâm thành phố Thanh Hóa, mà còn giúp May 10 mở rộng hệ sinh thái kinh doanh từ sản xuất, xuất khẩu sang lĩnh vực bất động sản, bán lẻ và dịch vụ.
