B&ecirc;n cạnh những doanh nghiệp &ldquo;cười như được m&ugrave;a&rdquo; khi ghi nhận th&ecirc;m h&agrave;ng trăm tỷ đồng l&atilde;i sau thuế l&agrave; những doanh nghiệp ngậm ng&ugrave;i chứng kiến lợi nhuận &ldquo;bốc hơi&rdquo; v&agrave;i trăm tỷ đồng, hoặc l&uacute;n s&acirc;u hơn v&agrave;o t&igrave;nh cảnh thua lỗ.

	Kẻ cười&hellip;

	Kết m&ugrave;a kiểm to&aacute;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2024, Tổng c&ocirc;ng ty H&agrave;ng kh&ocirc;ng Việt Nam - CTCP (Vietnam Airlines, HoSE: <a class='symbol'>HVN</a>) c&oacute; lẽ l&agrave; đơn vị được hưởng niềm vui lớn nhất khi sau kiểm to&aacute;n, doanh thu thuần tăng th&ecirc;m 155 tỷ đồng, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh giảm 637 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế tăng th&ecirc;m 691 tỷ đồng so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập. Điều n&agrave;y gi&uacute;p <a class='symbol'>HVN</a> kết th&uacute;c năm 2024 với doanh thu 105.942 tỷ đồng, l&atilde;i sau thuế 7.957 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 15,7% v&agrave; đảo ngược ngoạn mục về lợi nhuận so với năm trước.

	Kết quả n&agrave;y cũng gi&uacute;p <a class='symbol'>HVN</a> chấm dứt chuỗi 4 năm li&ecirc;n tiếp lỗ sau thuế (2020 &ndash; 2023). Tuy nhi&ecirc;n cho đến hết năm 2024, <a class='symbol'>HVN</a> vẫn đang g&aacute;nh khoản lỗ lũy kế l&ecirc;n tới 33.614 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu &acirc;m 9.344 tỷ đồng. Doanh nghiệp ghi nhận khoản vay l&ecirc;n tới 20.482 tỷ đồng, giảm 25% so với đầu năm.

	C&ugrave;ng chung t&igrave;nh cảnh với <a class='symbol'>HVN</a> l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n X&acirc;y dựng H&ograve;a B&igrave;nh (UPCoM: <a class='symbol'>HBC</a>). Sau kiểm to&aacute;n, doanh thu thuần năm 2024 của <a class='symbol'>HBC</a> tăng th&ecirc;m 46 tỷ đồng, l&atilde;i sau thuế tăng th&ecirc;m 111 tỷ đồng so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập, tương ứng lần lượt tăng 0,7% v&agrave; 13%. Điều l&agrave;m n&ecirc;n mức tăng lợi nhuận rất lớn cho <a class='symbol'>HBC</a> l&agrave; sự gia tăng của bi&ecirc;n l&atilde;i gộp v&agrave; việc tăng ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng. Theo đ&oacute;, l&atilde;i gộp đ&atilde; tăng 18% sau kiểm to&aacute;n, c&ograve;n chi ph&iacute; quản l&yacute; ghi &acirc;m th&ecirc;m 52 tỷ đồng. <a class='symbol'>HBC</a> l&yacute; giải việc ho&agrave;n nhập gia tăng chủ yếu xảy ra tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty con như Nh&agrave; H&ograve;a B&igrave;nh (162 tỷ đồng), Hạ tầng HBI (14 tỷ đồng).

	So với 2023, doanh thu của <a class='symbol'>HBC</a> giảm 15% (đạt 6.420 tỷ đồng) song l&atilde;i gộp tăng 46% (đạt 357 tỷ đồng) v&agrave; l&atilde;i sau thuế l&ecirc;n tới 963 tỷ đồng, cao nhất lịch sử. Tuy nhi&ecirc;n, do hậu quả của giai đoạn khủng hoảng l&agrave; qu&aacute; lớn, lỗ lũy kế của <a class='symbol'>HBC</a> vẫn c&ograve;n tới 2.299 tỷ đồng. Điền an ủi l&agrave; vốn chủ sở hữu đ&atilde; tăng gấp 19 lần l&ecirc;n 1.747 tỷ đồng, gi&uacute;p <a class='symbol'>HBC</a> c&oacute; đủ điều kiện đấu thầu c&aacute;c dự &aacute;n lớn.

	<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250408/images/image(52).png" style="height: 401px; width: 603px;">

	Một doanh nghiệp kh&aacute;c cũng c&oacute; được kết quả t&iacute;ch cực sau kiểm to&aacute;n l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Trung t&acirc;m Hội chợ Triển l&atilde;m Việt Nam (UPCoM: <a class='symbol'>VEF</a>) &ndash; đơn vị th&agrave;nh vi&ecirc;n của Vingroup, chủ dự &aacute;n trung t&acirc;m hội chợ triển l&atilde;m v&agrave; khu đ&ocirc; thị Vinhomes Global Gate (Đ&ocirc;ng Anh, H&agrave; Nội). Năm 2024, <a class='symbol'>VEF</a> c&oacute; doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh 1.254 tỷ đồng, cao hơn 291 tỷ đồng so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập v&agrave; tăng 2,2 lần so với năm trước. Nhờ đ&oacute;, doanh nghiệp b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 942 tỷ đồng, tăng 244 tỷ đồng so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập v&agrave; tăng 2,1 lần so với năm trước. Kết quả n&agrave;y gi&uacute;p vốn chủ sở hữu của <a class='symbol'>VEF</a> tại thời điểm kết th&uacute;c năm 2024 đạt 4.018 tỷ đồng.

	&hellip;Người kh&oacute;c

	Kh&ocirc;ng được &ldquo;may mắn&rdquo; như những doanh nghiệp n&ecirc;u tr&ecirc;n, Tổng c&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Kinh Bắc - CTCP (HoSE: <a class='symbol'>KBC</a>) đ&atilde; chứng kiến l&atilde;i sau thuế năm 2024 &ldquo;bốc hơi&rdquo; 37 tỷ đồng sau kiểm to&aacute;n, chỉ c&ograve;n 423 tỷ đồng. Nguy&ecirc;n do l&agrave; khoản mục lợi nhuận từ c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết giảm từ 57 tỷ đồng (trong b&aacute;o c&aacute;o tự lập) xuống chỉ c&ograve;n 16 tỷ đồng (sau kiểm to&aacute;n), tương ứng giảm 72%. Kết quả n&agrave;y khiến năm 2024 của <a class='symbol'>KBC</a> trở n&ecirc;n buồn hơn khi ghi nhận mức giảm s&acirc;u hơn về l&atilde;i sau thuế so với năm trước (giảm tới 81%).

	Tại đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng bất thường đầu th&aacute;ng 3/2025, l&atilde;nh đạo <a class='symbol'>KBC</a> đặt mục ti&ecirc;u rất lớn cho năm 2025, với doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 3.200 tỷ đồng, lần lượt gấp 3 v&agrave; gấp 7 lần kết quả năm 2024. Tuy nhi&ecirc;n, cơ sở của kế hoạch tham vọng n&agrave;y kh&ocirc;ng lấy g&igrave; l&agrave;m chắc chắn, chưa kể đến việc <a class='symbol'>KBC</a> l&agrave; đơn vị thường xuy&ecirc;n &ldquo;lỡ hẹn&rdquo; với những mục ti&ecirc;u kinh doanh.

	Tương tự <a class='symbol'>KBC</a>, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; (HoSE: <a class='symbol'>HDG</a>) cũng c&oacute; m&ugrave;a kiểm to&aacute;n buồn khi ghi nhận sự gia tăng mạnh của chi ph&iacute; quản l&yacute;, từ 353 tỷ đồng (b&aacute;o c&aacute;o tự lập) l&ecirc;n 446 tỷ đồng (sau kiểm to&aacute;n), tương đương tăng 26%. Đặc biệt l&agrave; sự gia tăng của khoản lỗ kh&aacute;c, từ 41 tỷ đồng (b&aacute;o c&aacute;o tự lập) l&ecirc;n tới 258 tỷ đồng (sau kiểm to&aacute;n), tương đương tăng gấp 5,3 lần. Điều n&agrave;y khiến l&atilde;i sau thuế năm 2024 của <a class='symbol'>HDG</a> giảm tới 48,4% so với năm trước.

	<a class='symbol'>HDG</a> cho biết sự gia tăng của chi ph&iacute; v&agrave; khoản lỗ kh&aacute;c l&agrave; do c&ocirc;ng ty căn cứ tr&ecirc;n t&igrave;nh trạng ph&aacute;p l&yacute; của dự &aacute;n điện mặt trời Hồng Phong 4 v&agrave; thực tế thu hồi c&ocirc;ng nợ, từ đ&oacute; đ&aacute;nh gi&aacute; v&agrave; tạm ước t&iacute;nh ảnh hưởng đến tiền b&aacute;n điện v&agrave; ghi nhận dự ph&ograve;ng tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất.

	Với C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (HoSE: <a class='symbol'>PDR</a>), t&igrave;nh h&igrave;nh c&oacute; phần &ldquo;đặc biệt&rdquo; hơn, bởi trước m&ugrave;a kiểm to&aacute;n cả th&aacute;ng trời, l&atilde;nh đạo <a class='symbol'>PDR</a> đ&atilde; chủ động c&ocirc;ng bố việc điều chỉnh kết quả kinh doanh năm 2024. Theo đ&oacute;, <a class='symbol'>PDR</a> đ&atilde; giảm tổng doanh thu v&agrave; l&atilde;i sau thuế năm 2024 về mức 1.223 tỷ đồng v&agrave; 155 tỷ đồng, tương ứng giảm gần 50% v&agrave; giảm 70% so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập trước đ&oacute;. So với năm 2023, l&atilde;i sau thuế của <a class='symbol'>PDR</a> giảm tới 77% v&agrave; chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh khoảng 18% kế hoạch năm.

	L&atilde;nh đạo <a class='symbol'>PDR</a> ph&acirc;n trần rằng thị trường bất động sản c&ograve;n kh&oacute; khăn, việc đầu tư của c&ocirc;ng ty v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản chưa được thuận lợi. C&ocirc;ng ty điều chỉnh giảm doanh thu từ dự &aacute;n Bắc H&agrave; Thanh từ 1.837 tỷ đồng xuống 639 tỷ đồng, tương đương giảm 65,25% theo quyết định của HĐQT về việc th&ocirc;ng qua chủ trương điều chỉnh doanh thu, lợi nhuận sau thuế 2024 dựa tr&ecirc;n nguy&ecirc;n tắc v&agrave; tinh thần cẩn trọng.

	Được biết năm 2025, <a class='symbol'>PDR</a> dự kiến Bắc H&agrave; Thanh (Iconic) v&agrave; Thuận An 1 &ndash; 2 sẽ l&agrave; những dự &aacute;n chủ lực. Trong đ&oacute;, Iconic đ&atilde; t&iacute;nh xong tiền sử dụng đất, giai đoạn 1 của dự &aacute;n đ&atilde; b&aacute;n hết h&agrave;ng với 627 căn, hiện bắt đầu ra sổ cho từng nền; c&ograve;n giai đoạn 2 dự kiến đủ điều kiện b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave;o giữa th&aacute;ng 3/2025. Với Thuận An 1 - 2, dự &aacute;n x&eacute;t về kỹ thuật đ&atilde; đủ điều kiện b&aacute;n h&agrave;ng block A1, chỉ cần ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, <a class='symbol'>PDR</a> dự kiến sẽ mở b&aacute;n trước th&aacute;ng 6/2025.

	Đ&atilde; th&acirc;m lại nhọ

	&ldquo;Bi thảm&rdquo; hơn cả trong m&ugrave;a kiểm to&aacute;n 2024 l&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp như Nh&agrave; Thủ Đức (HoSE: <a class='symbol'>TDH</a>), Danh Kh&ocirc;i (HNX: <a class='symbol'>NRC</a>), bởi đ&acirc;y l&agrave; những đơn vị đang ngập ngụa trong vũng lầy khốn kh&oacute;.

	Như với <a class='symbol'>TDH</a>, trong b&aacute;o c&aacute;o tự lập năm 2024, lỗ sau thuế được ghi nhận l&agrave; 288 tỷ đồng. Nhưng sau kiểm to&aacute;n, số lỗ đ&atilde; tăng th&ecirc;m 6%, l&ecirc;n tới 304 tỷ đồng, đ&aacute;nh dấu năm lỗ nặng thứ hai trong lịch sử doanh nghiệp (chỉ sau năm 2021). Nguy&ecirc;n do l&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; trong năm của <a class='symbol'>TDH</a> đ&atilde; tăng 5% từ 340 tỷ đồng (trong b&aacute;o c&aacute;o tự lập) l&ecirc;n 356 tỷ đồng (sau kiểm to&aacute;n) v&igrave; tăng chi ph&iacute; dự ph&ograve;ng. X&eacute;t từ năm 2020 tới nay, <a class='symbol'>TDH</a> đ&atilde; c&oacute; 4 năm lỗ, chỉ trừ 2022 l&atilde;i r&ograve;ng chưa đến 5 tỷ đồng. T&iacute;nh đến hết năm 2024, c&ocirc;ng ty lỗ lũy kế 1.056 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu bị b&agrave;o m&ograve;n chỉ c&ograve;n 70 tỷ đồng.

	Trung tuần th&aacute;ng 2/2025, <a class='symbol'>TDH</a> đ&atilde; tổ chức đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng bất thường, th&ocirc;ng qua việc &ldquo;thay m&aacute;u&rdquo; ban l&atilde;nh đạo, chuyển đổi trụ sở v&agrave; đổi logo. Đ&acirc;y được xem như nỗ lực &ldquo;đổi vận&rdquo; cho doanh nghiệp địa ốc từng rất c&oacute; tiếng tăm tại miền Nam n&agrave;y, sau nhiều năm khốn đốn v&igrave; b&ecirc; bối thuế.

	C&ograve;n với <a class='symbol'>NRC</a>, kết năm 2024, c&ocirc;ng ty n&agrave;y ghi nhận trong b&aacute;o c&aacute;o tự lập khoản lỗ sau thuế 63 tỷ đồng. Sau kiểm to&aacute;n, số lỗ tăng gấp 2,17 lần l&ecirc;n 137 tỷ đồng, chủ yếu do tăng chi ph&iacute; quản l&yacute; (từ 58 tỷ đồng trong b&aacute;o c&aacute;o tự lập l&ecirc;n 82 tỷ đồng sau kiểm to&aacute;n) v&agrave; ghi lỗ kh&aacute;c 7 tỷ đồng thay v&igrave; l&atilde;i kh&aacute;c 47 tỷ đồng trong b&aacute;o c&aacute;o tự lập. Khoản lỗ kh&aacute;c n&agrave;y đến từ việc <a class='symbol'>NRC</a> ph&aacute;t sinh hơn 53 tỷ đồng chi ph&iacute; tổn thất dự &aacute;n B&igrave;nh Đăng (Saigon Metro Mall) sau kiểm to&aacute;n.

	Saigon Metro Mall l&agrave; dự &aacute;n do <a class='symbol'>NRC</a> mua từ C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n 5 (SG5), song c&ocirc;ng tr&igrave;nh n&agrave;y đang bị tạm ngưng khi SG5 chưa xin được giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng phần th&acirc;n dự &aacute;n. Hiện <a class='symbol'>NRC</a> v&agrave; SG5 đ&atilde; k&yacute; bi&ecirc;n bản thỏa thuận thanh l&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n dự &aacute;n.

	<a class='symbol'>NRC</a> cho biết trong năm 2025, c&ocirc;ng ty sẽ thực hiện một loạt biện ph&aacute;p nhằm cải thiện t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh như: đẩy nhanh tiến độ đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c b&ecirc;n cho vay v&agrave; tr&aacute;i chủ để t&aacute;i cấu tr&uacute;c nợ gốc v&agrave; nợ l&atilde;i đ&atilde; v&agrave; sẽ đến hạn trong ngắn hạn; đẩy nhanh tiến độ thu tiền từ c&aacute;c khoản cho vay, k&yacute; quỹ hợp đồng m&ocirc;i giới độc quyền, khoản gốc v&agrave; lợi nhuận ph&acirc;n chia từ c&aacute;c hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh; thanh l&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n khu thương mại thuộc dự &aacute;n Saigon Metro Mall với SG5 v&agrave; thu tiền để t&aacute;i đầu tư v&agrave; thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản nợ ngắn hạn; đồng thời l&agrave;m việc với cơ quan thuế về tiến độ nộp thuế v&agrave; th&aacute;o gỡ cưỡng chế thuế; mở rộng ng&agrave;nh nghề kinh doanh mới đem lại lợi nhuận ngắn hạn, tho&aacute;i vốn c&aacute;c khoản đầu tư chưa hiệu quả.

	Tuy nhi&ecirc;n, tại b&aacute;o c&aacute;o kiểm to&aacute;n, kiểm to&aacute;n vi&ecirc;n đ&atilde; nhấn mạnh c&aacute;c điều kiện n&agrave;y c&ugrave;ng với c&aacute;c vấn đề kh&aacute;c cho thấy sự tồn tại c&aacute;c yếu tố kh&ocirc;ng chắc chắn trọng yếu c&oacute; thể dẫn đến nghi ngờ đ&aacute;ng kể về khả năng hoạt động li&ecirc;n tục của <a class='symbol'>NRC</a>. Điều n&agrave;y phản &aacute;nh t&igrave;nh trạng kh&aacute; nguy hiểm của doanh nghiệp n&agrave;y ở thời điểm hiện tại.

	<a href="https://vietnamfinance.vn/khoc-cuoi-mua-kiem-toan-bao-cao-tai-chinh-nam-2024-d124849.html">Vĩnh Chi-Link gốc</a>

Bên cạnh những doanh nghiệp “cười như được mùa” khi ghi nhận thêm hàng trăm tỷ đồng lãi sau thuế là những doanh nghiệp ngậm ngùi chứng kiến lợi nhuận “bốc hơi” vài trăm tỷ đồng, hoặc lún sâu hơn vào tình cảnh thua lỗ.

Tài chính

Vietnam Finance

Khóc cười mùa kiểm toán báo cáo tài chính năm 2024

Phạm Thanh Duy

Cổ đ&#244;ng ch&#250;ng t&#244;i đang ngồng. Lỗ  anh hẢI ƠI ANH Đ&#195; HỨA NHỮNG G&#204; 

Cổ đông chúng tôi đang ngồng. Lỗ  anh hẢI ƠI ANH ĐÃ HỨA NHỮNG GÌ 

Nu Pa Ga Chi 

Quan trọng m&#233;o g&#236;! Giờ xấu tốt như nhau cả th&#244;i

Quan trọng méo gì! Giờ xấu tốt như nhau cả thôi

binhminh nguyen

L&#250;c n&#243; s&#224;n thế n&#224;y con n&#224;o bctc xấu kiểm to&#225;n xấu lại ngon v&#236; đ&#226;u cũng nằm s&#224;n hết với nhau cả th&#244;i

Lúc nó sàn thế này con nào bctc xấu kiểm toán xấu lại ngon vì đâu cũng nằm sàn hết với nhau cả thôi