Mới đ&acirc;y, chủ đầu tư khu du lịch t&acirc;m linh Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen c&oacute; văn bản kiến nghị UBND tỉnh L&acirc;m Đồng chấp thuận chủ trương thu&ecirc; quyền sử dụng đất để tiếp tục thực hiện dự &aacute;n.

Dự &aacute;n sắp hết tiến độ thực hiện

Từ kiến nghị của C&ocirc;ng ty TNHH Tập đo&agrave;n đầu tư Hoa Sen, UBND tỉnh L&acirc;m Đồng đề nghị Sở TN&amp;MT tỉnh xem x&eacute;t chấp thuận chủ trương thu&ecirc; quyền sử dụng đất để thực hiện tại dự &aacute;n KDL t&acirc;m linh Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen.

Theo C&ocirc;ng ty TNHH Tập đo&agrave;n đầu tư Hoa Sen (Tập đo&agrave;n Hoa Sen), dự &aacute;n KDL T&acirc;m linh Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen thực tế đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt, cấp GCN đăng k&yacute; đầu tư từ năm 2011. Từ thời điểm đ&oacute; đến nay đ&atilde; hơn 10 năm, C&ocirc;ng ty đ&atilde; thỏa thuận th&agrave;nh c&ocirc;ng hơn 60% diện t&iacute;ch đất trong phạm vi ranh giới to&agrave;n dự &aacute;n (khu vực 1: 70,19% v&agrave; khu vực 2: 51,98%). C&aacute;c thửa đất thỏa thuận th&agrave;nh c&ocirc;ng đ&atilde; được &ocirc;ng L&ecirc; Phước Vũ nhận chuy&ecirc;n nhượng, đứng t&ecirc;n quản l&yacute; tập trung v&agrave; k&yacute; hợp đồng cho C&ocirc;ng ty thu&ecirc; để thực hiện.

Tuy nhi&ecirc;n, dự &aacute;n phải dừng thi c&ocirc;ng 2 năm đề ho&agrave;n thiện thủ tục ph&aacute;p l&yacute;. Trong khi đ&oacute;, t&iacute;nh đến th&aacute;ng 10/2024, dự &aacute;n chỉ c&ograve;n hơn 7 th&aacute;ng nữa l&agrave; hết tiến độ (th&aacute;ng 5/2025).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241110/images/xem-xet-khoi-dong-lai-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen.jpg" style="height:344px; width:600px">

Dự &aacute;n Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen chỉ c&ograve;n hơn 7 th&aacute;ng nữa l&agrave; hết tiến độ thực hiện. Ảnh website dự &aacute;n.

Tập đo&agrave;n Hoa Sen cho biết đ&atilde; c&oacute; hai lần nộp hồ sơ đề xin chấp thuận chủ trương nhận chuyền nhượng, nhận g&oacute;p vốn, thu&ecirc; quyền sử dụng đất n&ocirc;ng nghiệp đề thực hiện dự &aacute;n phi n&ocirc;ng nghiệp (theo Luật đất đai năm 2013). Một lần v&agrave;o th&aacute;ng 10/2022 v&agrave; một lần v&agrave;o th&aacute;ng 10/2023. Hai lần n&agrave;y đều đ&atilde; được Sở TN&amp;MT tỉnh L&acirc;m Đồng thẩm định, tuy nhi&ecirc;n, đề nghị của doanh nghiệp n&agrave;y chưa được chấp thuận.

Ng&agrave;y 21/10/2024, Tập đo&agrave;n Hoa Sen c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o gửi UBND tỉnh L&acirc;m Đồng về tiến độ thỏa thuận quyền sử dụng đất. Trong đ&oacute;, doanh nghiệp n&agrave;y kiến nghị tiếp tục thực hiện thủ tục xin ph&eacute;p x&acirc;y dựng v&agrave; tổ chức khởi c&ocirc;ng lại dự &aacute;n. Đồng thời, chấp thuận chủ trương được thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự &aacute;n đối với to&agrave;n bộ diện t&iacute;ch đất d&acirc;n trong phạm vi ranh giới dự &aacute;n cần phải được thỏa thuận (1.596.146 m2).

Ngo&agrave;i ra, C&ocirc;ng ty sẽ tiếp tục thỏa thuận, đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c hộ gia đ&igrave;nh, c&aacute; nh&acirc;n trong thời hạn ph&ugrave; hợp với thời hạn quy hoạch chỉ tiết của dự &aacute;n (36 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y được ph&ecirc; duyệt).

Từng d&iacute;nh nhiều sai phạm

Dự &aacute;n đầu tư của C&ocirc;ng ty TNHH Tập đo&agrave;n Hoa Sen được UBND tỉnh L&acirc;m Đồng cấp GCN đầu tư lần đầu ng&agrave;y 29/7/2011 với diện t&iacute;ch hơn 428 ha (tổng vốn đầu tư hơn 179 tỷ đồng) thực hiện tại x&atilde; Đạ M&rsquo;ri (nay s&aacute;p nhập l&agrave; TT.Đạ M&rsquo;ri, H.Đạ Huoai) với thời hạn 50 năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241110/images/xem-xet-khoi-dong-lai-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen-hinh-2.jpg" style="height:401px; width:600px">

Tập đo&agrave;n Hoa Sen từng bị xử phại v&igrave; khai th&aacute;c kho&aacute;ng sản tr&aacute;i ph&eacute;p. Ảnh minh họa.

Li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n tr&ecirc;n, nhiều cơ quan b&aacute;o ch&iacute; đ&atilde; phản &aacute;nh việc dự &aacute;n KDL t&acirc;m linh Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen thi c&ocirc;ng kh&ocirc;ng ph&eacute;p, tr&aacute;i ph&eacute;p với 30 hạng mục ki&ecirc;n cố. UBND huyện Đạ Huoai đ&atilde; 6 lần xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh đối với Tập đo&agrave;n Hoa Sen vi phạm về x&acirc;y dựng với tổng số tiền 780 triệu đồng.

Ng&agrave;y 25/3/2022, UBND huyện Đạ Huoai đ&atilde; đề xuất UBND tỉnh L&acirc;m Đồng ra quyết định dừng dự &aacute;n để xử l&yacute; dứt điểm c&aacute;c ph&aacute;t sinh theo đ&uacute;ng quy định. C&aacute;c ph&aacute;t sinh ở đ&acirc;y được x&aacute;c định l&agrave; c&aacute;c sai phạm trong x&acirc;y dựng, đầu tư li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen.

Được biết, đ&acirc;y đều l&agrave; những c&ocirc;ng tr&igrave;nh nằm ngo&agrave;i giấy ph&eacute;p do Sở X&acirc;y dựng tỉnh L&acirc;m Đồng cấp. C&ocirc;ng tr&igrave;nh kh&ocirc;ng đảm bảo quy hoạch kh&ocirc;ng gian kiến tr&uacute;c do UBND tỉnh L&acirc;m Đồng ph&ecirc; duyệt. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, để phục vụ san lấp mặt bằng, dự &aacute;n Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen đ&atilde; đ&agrave;o tung một quả n&uacute;i lớn nằm s&aacute;t quốc lộ (QL) 20 (ngay đối diện khu du lịch t&acirc;m linh b&ecirc;n kia QL20) để lấy đất, đ&aacute;.

Trước đ&oacute;, cơ quan chức năng địa phương đ&atilde; ph&aacute;t hiện Tập đo&agrave;n Hoa Sen chở kho&aacute;ng sản l&agrave; đất san lấp từ dự &aacute;n KDL t&acirc;m linh Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen (thuộc thửa đất số 41, tờ bản đồ số 46, bộ bản đồ địa ch&iacute;nh thị trấn Đạ M&#39;ri) đến đổ tại vị tr&iacute; thửa đất số 90 tờ bản đồ số 08 (số tờ bản đồ cũ, nay l&agrave; tờ bản đồ số 49) bộ bản đồ địa ch&iacute;nh thị trấn Đạ M&#39;ri, nằm ngo&agrave;i phạm vi ranh giới dự &aacute;n để san gạt, cải tạo mặt bằng với khối lượng đất san lấp l&agrave; 120 m3.

Nh&agrave; chức tr&aacute;ch cho biết, thửa đất số 90 n&agrave;y c&oacute; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng t&ecirc;n &ocirc;ng L&ecirc; Phước Vũ. &Ocirc;ng L&ecirc; Phước Vũ đ&atilde; cho Tập đo&agrave;n Đầu tư Hoa Sen thu&ecirc; đất để đầu tư x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh tr&ecirc;n đất sản xuất kinh doanh.

Đỗ Thuận

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/xem-xet-khoi-dong-lai-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen-228185.html">Link gốc</a>

Mới đây, chủ đầu tư khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương thuê quyền sử dụng đất để tiếp tục thực hiện dự án.


Mới đ&acirc;y, chủ đầu tư khu du lịch t&acirc;m linh Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen c&oacute; văn bản kiến nghị UBND tỉnh L&acirc;m Đồng chấp thuận chủ trương thu&ecirc; quyền sử dụng đất để tiếp tục thực hiện dự &aacute;n.

Dự &aacute;n sắp hết tiến độ thực hiện

Từ kiến nghị của C&ocirc;ng ty TNHH Tập đo&agrave;n đầu tư Hoa Sen, UBND tỉnh L&acirc;m Đồng đề nghị Sở TN&amp;MT tỉnh xem x&eacute;t chấp thuận chủ trương thu&ecirc; quyền sử dụng đất để thực hiện tại dự &aacute;n KDL t&acirc;m linh Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen.

Theo C&ocirc;ng ty TNHH Tập đo&agrave;n đầu tư Hoa Sen (Tập đo&agrave;n Hoa Sen), dự &aacute;n KDL T&acirc;m linh Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen thực tế đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt, cấp GCN đăng k&yacute; đầu tư từ năm 2011. Từ thời điểm đ&oacute; đến nay đ&atilde; hơn 10 năm, C&ocirc;ng ty đ&atilde; thỏa thuận th&agrave;nh c&ocirc;ng hơn 60% diện t&iacute;ch đất trong phạm vi ranh giới to&agrave;n dự &aacute;n (khu vực 1: 70,19% v&agrave; khu vực 2: 51,98%). C&aacute;c thửa đất thỏa thuận th&agrave;nh c&ocirc;ng đ&atilde; được &ocirc;ng L&ecirc; Phước Vũ nhận chuy&ecirc;n nhượng, đứng t&ecirc;n quản l&yacute; tập trung v&agrave; k&yacute; hợp đồng cho C&ocirc;ng ty thu&ecirc; để thực hiện.

Tuy nhi&ecirc;n, dự &aacute;n phải dừng thi c&ocirc;ng 2 năm đề ho&agrave;n thiện thủ tục ph&aacute;p l&yacute;. Trong khi đ&oacute;, t&iacute;nh đến th&aacute;ng 10/2024, dự &aacute;n chỉ c&ograve;n hơn 7 th&aacute;ng nữa l&agrave; hết tiến độ (th&aacute;ng 5/2025).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241110/images/xem-xet-khoi-dong-lai-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen.jpg" style="height:344px; width:600px" />

Dự &aacute;n Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen chỉ c&ograve;n hơn 7 th&aacute;ng nữa l&agrave; hết tiến độ thực hiện. Ảnh website dự &aacute;n.

Tập đo&agrave;n Hoa Sen cho biết đ&atilde; c&oacute; hai lần nộp hồ sơ đề xin chấp thuận chủ trương nhận chuyền nhượng, nhận g&oacute;p vốn, thu&ecirc; quyền sử dụng đất n&ocirc;ng nghiệp đề thực hiện dự &aacute;n phi n&ocirc;ng nghiệp (theo Luật đất đai năm 2013). Một lần v&agrave;o th&aacute;ng 10/2022 v&agrave; một lần v&agrave;o th&aacute;ng 10/2023. Hai lần n&agrave;y đều đ&atilde; được Sở TN&amp;MT tỉnh L&acirc;m Đồng thẩm định, tuy nhi&ecirc;n, đề nghị của doanh nghiệp n&agrave;y chưa được chấp thuận.

Ng&agrave;y 21/10/2024, Tập đo&agrave;n Hoa Sen c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o gửi UBND tỉnh L&acirc;m Đồng về tiến độ thỏa thuận quyền sử dụng đất. Trong đ&oacute;, doanh nghiệp n&agrave;y kiến nghị tiếp tục thực hiện thủ tục xin ph&eacute;p x&acirc;y dựng v&agrave; tổ chức khởi c&ocirc;ng lại dự &aacute;n. Đồng thời, chấp thuận chủ trương được thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự &aacute;n đối với to&agrave;n bộ diện t&iacute;ch đất d&acirc;n trong phạm vi ranh giới dự &aacute;n cần phải được thỏa thuận (1.596.146 m2).

Ngo&agrave;i ra, C&ocirc;ng ty sẽ tiếp tục thỏa thuận, đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c hộ gia đ&igrave;nh, c&aacute; nh&acirc;n trong thời hạn ph&ugrave; hợp với thời hạn quy hoạch chỉ tiết của dự &aacute;n (36 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y được ph&ecirc; duyệt).

Từng d&iacute;nh nhiều sai phạm

Dự &aacute;n đầu tư của C&ocirc;ng ty TNHH Tập đo&agrave;n Hoa Sen được UBND tỉnh L&acirc;m Đồng cấp GCN đầu tư lần đầu ng&agrave;y 29/7/2011 với diện t&iacute;ch hơn 428 ha (tổng vốn đầu tư hơn 179 tỷ đồng) thực hiện tại x&atilde; Đạ M&rsquo;ri (nay s&aacute;p nhập l&agrave; TT.Đạ M&rsquo;ri, H.Đạ Huoai) với thời hạn 50 năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241110/images/xem-xet-khoi-dong-lai-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen-hinh-2.jpg" style="height:401px; width:600px" />

Tập đo&agrave;n Hoa Sen từng bị xử phại v&igrave; khai th&aacute;c kho&aacute;ng sản tr&aacute;i ph&eacute;p. Ảnh minh họa.

Li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n tr&ecirc;n, nhiều cơ quan b&aacute;o ch&iacute; đ&atilde; phản &aacute;nh việc dự &aacute;n KDL t&acirc;m linh Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen thi c&ocirc;ng kh&ocirc;ng ph&eacute;p, tr&aacute;i ph&eacute;p với 30 hạng mục ki&ecirc;n cố. UBND huyện Đạ Huoai đ&atilde; 6 lần xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh đối với Tập đo&agrave;n Hoa Sen vi phạm về x&acirc;y dựng với tổng số tiền 780 triệu đồng.

Ng&agrave;y 25/3/2022, UBND huyện Đạ Huoai đ&atilde; đề xuất UBND tỉnh L&acirc;m Đồng ra quyết định dừng dự &aacute;n để xử l&yacute; dứt điểm c&aacute;c ph&aacute;t sinh theo đ&uacute;ng quy định. C&aacute;c ph&aacute;t sinh ở đ&acirc;y được x&aacute;c định l&agrave; c&aacute;c sai phạm trong x&acirc;y dựng, đầu tư li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen.

Được biết, đ&acirc;y đều l&agrave; những c&ocirc;ng tr&igrave;nh nằm ngo&agrave;i giấy ph&eacute;p do Sở X&acirc;y dựng tỉnh L&acirc;m Đồng cấp. C&ocirc;ng tr&igrave;nh kh&ocirc;ng đảm bảo quy hoạch kh&ocirc;ng gian kiến tr&uacute;c do UBND tỉnh L&acirc;m Đồng ph&ecirc; duyệt. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, để phục vụ san lấp mặt bằng, dự &aacute;n Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen đ&atilde; đ&agrave;o tung một quả n&uacute;i lớn nằm s&aacute;t quốc lộ (QL) 20 (ngay đối diện khu du lịch t&acirc;m linh b&ecirc;n kia QL20) để lấy đất, đ&aacute;.

Trước đ&oacute;, cơ quan chức năng địa phương đ&atilde; ph&aacute;t hiện Tập đo&agrave;n Hoa Sen chở kho&aacute;ng sản l&agrave; đất san lấp từ dự &aacute;n KDL t&acirc;m linh Đại T&ugrave;ng L&acirc;m Hoa Sen (thuộc thửa đất số 41, tờ bản đồ số 46, bộ bản đồ địa ch&iacute;nh thị trấn Đạ M&#39;ri) đến đổ tại vị tr&iacute; thửa đất số 90 tờ bản đồ số 08 (số tờ bản đồ cũ, nay l&agrave; tờ bản đồ số 49) bộ bản đồ địa ch&iacute;nh thị trấn Đạ M&#39;ri, nằm ngo&agrave;i phạm vi ranh giới dự &aacute;n để san gạt, cải tạo mặt bằng với khối lượng đất san lấp l&agrave; 120 m3.

Nh&agrave; chức tr&aacute;ch cho biết, thửa đất số 90 n&agrave;y c&oacute; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng t&ecirc;n &ocirc;ng L&ecirc; Phước Vũ. &Ocirc;ng L&ecirc; Phước Vũ đ&atilde; cho Tập đo&agrave;n Đầu tư Hoa Sen thu&ecirc; đất để đầu tư x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh tr&ecirc;n đất sản xuất kinh doanh.

Đỗ Thuận

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/xem-xet-khoi-dong-lai-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen-228185.html">Link gốc</a>