Sau nhiều năm &quot;thất hứa&quot;, c&aacute;c hộ d&acirc;n mua căn hộ tại t&ograve;a nh&agrave; <a class='symbol'>FLC</a> Sea Tower Quy Nhơn (tại B&igrave;nh Định) y&ecirc;u cầu chủ đầu tư sớm ho&agrave;n thiện b&agrave;n giao thủ tục ph&aacute;p l&yacute; của c&ocirc;ng tr&igrave;nh...

Chủ tịch UBND tỉnh B&igrave;nh Định Phạm Anh Tuấn vừa chủ tr&igrave; phi&ecirc;n đối thoại c&ocirc;ng d&acirc;n li&ecirc;n quan đến c&aacute;c hộ d&acirc;n mua căn hộ tại t&ograve;a nh&agrave; <a class='symbol'>FLC</a> Sea Tower Quy Nhơn.

Theo đ&oacute;, dự &aacute;n <a class='symbol'>FLC</a> Sea Tower do CTCP x&acirc;y dựng <a class='symbol'>FLC</a> Faros l&agrave;m chủ đầu tư (tại l&ocirc; đất DV1, DV4 thuộc Khu Đ&ocirc; thị - Thương mại - Dịch vụ ph&iacute;a T&acirc;y đường An Dương Vương, TP. Quy Nhơn). Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; gồm: 1 t&ograve;a th&aacute;p kh&aacute;ch sạn 5 sao, 1 t&ograve;a khu nh&agrave; ở căn hộ kh&aacute;ch sạn cao 30 tầng... với diện t&iacute;ch 17.345 m2, tổng vốn đầu tư 2.349 tỷ đồng.

Năm 2016, t&ograve;a nh&agrave; <a class='symbol'>FLC</a> Sea Tower được UBND tỉnh B&igrave;nh Định giao cho Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>FLC</a> thực hiện dự &aacute;n kinh doanh thương mại v&agrave; dịch vụ. Tuy nhi&ecirc;n, khi thực hiện dự &aacute;n, chủ đầu tư đ&atilde; hợp đồng mua b&aacute;n với kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; căn hộ sử dụng l&acirc;u d&agrave;i.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240906/images/dji_0732-1049.jpg" style="height:407px; width:555px">

Dự &aacute;n <a class='symbol'>FLC</a> Sea Tower (tại TP. Quy Nhơn, B&igrave;nh Định) c&oacute; quy m&ocirc; gồm: 1 t&ograve;a th&aacute;p kh&aacute;ch sạn 5 sao, 1 t&ograve;a khu nh&agrave; ở căn hộ kh&aacute;ch sạn cao 30 tầng. Ảnh: Nguyễn Tri

Theo hợp đồng, năm 2021, chủ đầu tư phải ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục ph&aacute;p l&yacute; b&agrave;n giao sản phẩm căn hộ cho kh&aacute;ch h&agrave;ng, nhưng đến nay sau 3 năm, chủ đầu tư vẫn chưa ho&agrave;n chỉnh hồ sơ thủ tục ph&aacute;p l&yacute; cho kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Tại buổi đối thoại, đại diện c&aacute;c hộ d&acirc;n mua căn hộ tại t&ograve;a nh&agrave; <a class='symbol'>FLC</a> Sea Tower Quy Nhơn y&ecirc;u cầu, chủ đầu tư sớm ho&agrave;n thiện b&agrave;n giao thủ tục ph&aacute;p l&yacute; của c&ocirc;ng tr&igrave;nh.

Đồng thời, bồi thường cho việc chậm trễ b&agrave;n giao căn hộ dẫn đến thiệt hại của kh&aacute;ch h&agrave;ng; việc thu ph&iacute; dịch vụ điện, nước, quản l&yacute; hoạt động của to&agrave; nh&agrave; phải theo quy định.

C&ograve;n đại diện chủ đầu tư cho rằng, việc chậm trễ b&agrave;n giao l&agrave; do chưa ho&agrave;n thiện c&aacute;c hạng mục ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y. Chủ đầu tư cam kết sẽ sớm ho&agrave;n th&agrave;nh trong th&aacute;ng 10/2024 để ho&agrave;n thiện hồ sơ ph&aacute;p l&yacute; to&agrave; nh&agrave;, đưa v&agrave;o hoạt động đ&uacute;ng quy định.

Chủ tr&igrave; buổi đối thoại, Chủ tịch UBND tỉnh B&igrave;nh Định Phạm Anh Tuấn y&ecirc;u cầu, chủ đầu tư kh&ocirc;ng được ph&eacute;p thu ph&iacute; sai quy định của nh&agrave; nước về gi&aacute; điện, nước; ri&ecirc;ng khoản thu ph&iacute; quản l&yacute; hoạt động to&agrave; nh&agrave; cần c&ocirc;ng khai v&agrave; thoả thuận với kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Chủ tịch UBND tỉnh B&igrave;nh Định giao Sở X&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c ng&agrave;nh li&ecirc;n quan theo d&otilde;i, gi&aacute;m s&aacute;t gi&uacute;p chủ đầu tư sớm ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c hạng mục ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y theo cam kết; đồng thời nhanh ch&oacute;ng ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục ph&aacute;p l&yacute; để vận h&agrave;nh, hoạt động t&ograve;a nh&agrave; <a class='symbol'>FLC</a> Sea Tower Quy Nhơn đ&uacute;ng quy định.

V&agrave;o năm 2023, Ph&ograve;ng Cảnh s&aacute;t Ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y v&agrave; cứu nạn cứu hộ (PCCC v&agrave; CNCH) - C&ocirc;ng an tỉnh B&igrave;nh Định đ&atilde; quyết định tạm đ&igrave;nh chỉ hoạt động đối với khối nh&agrave; ở căn hộ kh&aacute;ch sạn thuộc dự &aacute;n <a class='symbol'>FLC</a> Sea Tower Quy Nhơn do CTCP x&acirc;y dựng <a class='symbol'>FLC</a> Faros l&agrave;m chủ đầu tư.

Theo đ&oacute;, thời gian tạm đ&igrave;nh chỉ l&agrave; 30 ng&agrave;y. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n đ&igrave;nh chỉ hoạt động l&agrave; do CTCP x&acirc;y dựng <a class='symbol'>FLC</a> Faros đưa khối nh&agrave; ở căn hộ kh&aacute;ch sạn tr&ecirc;n v&agrave;o sử dụng khi chưa nghiệm thu hệ thống c&ocirc;ng tr&igrave;nh ph&ograve;ng ch&aacute;y, chữa ch&aacute;y.

Ngo&agrave;i ra, v&agrave;o th&aacute;ng 9/2023, Chủ tịch UBND tỉnh B&igrave;nh Định đ&atilde; c&oacute; văn bản li&ecirc;n quan đến việc quản l&yacute;, sử dụng của một số t&ograve;a nh&agrave; cao tầng tr&ecirc;n địa b&agrave;n TP. Quy Nhơn.

Cụ thể, đối với CTCP x&acirc;y dựng <a class='symbol'>FLC</a> Faros, l&atilde;nh đạo UBND tỉnh B&igrave;nh Định y&ecirc;u cầu kh&ocirc;ng đưa dự &aacute;n <a class='symbol'>FLC</a> Sea Tower Quy Nhơn v&agrave;o khai th&aacute;c, sử dụng khi chưa được cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền kiểm tra c&ocirc;ng t&aacute;c nghiệm thu khi ho&agrave;n th&agrave;nh thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh theo quy định tại khoản 45 Điều 1 Luật X&acirc;y dựng số 62/2020/QH14 v&agrave; chưa đảm bảo điều kiện c&oacute; li&ecirc;n quan theo quy định của ph&aacute;p luật.

Đồng thời, khẩn trương th&ocirc;ng b&aacute;o cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư thứ cấp kh&ocirc;ng được sử dụng căn hộ du lịch để lưu tr&uacute; hoặc kinh doanh khi c&ocirc;ng tr&igrave;nh chưa đảm bảo điều kiện để đưa v&agrave;o sử dụng theo quy định. Khẩn trương khắc phục c&aacute;c tồn tại của Cục Cảnh s&aacute;t PCCC v&agrave; CNCH - Bộ C&ocirc;ng an tại bi&ecirc;n bản kiểm tra trước đ&oacute;.

<a href="https://nhadautu.vn/chu-dau-tu-flc-sea-tower-quy-nhon-lien-tuc-that-hua-chu-tich-binh-dinh-chi-dao-gi-d88725.html">Link gốc</a>

Sau nhiều năm "thất hứa", các hộ dân mua căn hộ tại tòa nhà FLC Sea Tower Quy Nhơn (tại Bình Định) yêu cầu chủ đầu tư sớm hoàn thiện bàn giao thủ tục pháp lý của công trình...


Sau nhiều năm &quot;thất hứa&quot;, c&aacute;c hộ d&acirc;n mua căn hộ tại t&ograve;a nh&agrave; FLC Sea Tower Quy Nhơn (tại B&igrave;nh Định) y&ecirc;u cầu chủ đầu tư sớm ho&agrave;n thiện b&agrave;n giao thủ tục ph&aacute;p l&yacute; của c&ocirc;ng tr&igrave;nh...

Chủ tịch UBND tỉnh B&igrave;nh Định Phạm Anh Tuấn vừa chủ tr&igrave; phi&ecirc;n đối thoại c&ocirc;ng d&acirc;n li&ecirc;n quan đến c&aacute;c hộ d&acirc;n mua căn hộ tại t&ograve;a nh&agrave; FLC Sea Tower Quy Nhơn.

Theo đ&oacute;, dự &aacute;n FLC Sea Tower do CTCP x&acirc;y dựng FLC Faros l&agrave;m chủ đầu tư (tại l&ocirc; đất DV1, DV4 thuộc Khu Đ&ocirc; thị - Thương mại - Dịch vụ ph&iacute;a T&acirc;y đường An Dương Vương, TP. Quy Nhơn). Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; gồm: 1 t&ograve;a th&aacute;p kh&aacute;ch sạn 5 sao, 1 t&ograve;a khu nh&agrave; ở căn hộ kh&aacute;ch sạn cao 30 tầng... với diện t&iacute;ch 17.345 m2, tổng vốn đầu tư 2.349 tỷ đồng.

Năm 2016, t&ograve;a nh&agrave; FLC Sea Tower được UBND tỉnh B&igrave;nh Định giao cho Tập đo&agrave;n FLC thực hiện dự &aacute;n kinh doanh thương mại v&agrave; dịch vụ. Tuy nhi&ecirc;n, khi thực hiện dự &aacute;n, chủ đầu tư đ&atilde; hợp đồng mua b&aacute;n với kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; căn hộ sử dụng l&acirc;u d&agrave;i.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240906/images/dji_0732-1049.jpg" style="height:407px; width:555px" />

Dự &aacute;n FLC Sea Tower (tại TP. Quy Nhơn, B&igrave;nh Định) c&oacute; quy m&ocirc; gồm: 1 t&ograve;a th&aacute;p kh&aacute;ch sạn 5 sao, 1 t&ograve;a khu nh&agrave; ở căn hộ kh&aacute;ch sạn cao 30 tầng. Ảnh: Nguyễn Tri

Theo hợp đồng, năm 2021, chủ đầu tư phải ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục ph&aacute;p l&yacute; b&agrave;n giao sản phẩm căn hộ cho kh&aacute;ch h&agrave;ng, nhưng đến nay sau 3 năm, chủ đầu tư vẫn chưa ho&agrave;n chỉnh hồ sơ thủ tục ph&aacute;p l&yacute; cho kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Tại buổi đối thoại, đại diện c&aacute;c hộ d&acirc;n mua căn hộ tại t&ograve;a nh&agrave; FLC Sea Tower Quy Nhơn y&ecirc;u cầu, chủ đầu tư sớm ho&agrave;n thiện b&agrave;n giao thủ tục ph&aacute;p l&yacute; của c&ocirc;ng tr&igrave;nh.

Đồng thời, bồi thường cho việc chậm trễ b&agrave;n giao căn hộ dẫn đến thiệt hại của kh&aacute;ch h&agrave;ng; việc thu ph&iacute; dịch vụ điện, nước, quản l&yacute; hoạt động của to&agrave; nh&agrave; phải theo quy định.

C&ograve;n đại diện chủ đầu tư cho rằng, việc chậm trễ b&agrave;n giao l&agrave; do chưa ho&agrave;n thiện c&aacute;c hạng mục ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y. Chủ đầu tư cam kết sẽ sớm ho&agrave;n th&agrave;nh trong th&aacute;ng 10/2024 để ho&agrave;n thiện hồ sơ ph&aacute;p l&yacute; to&agrave; nh&agrave;, đưa v&agrave;o hoạt động đ&uacute;ng quy định.

Chủ tr&igrave; buổi đối thoại, Chủ tịch UBND tỉnh B&igrave;nh Định Phạm Anh Tuấn y&ecirc;u cầu, chủ đầu tư kh&ocirc;ng được ph&eacute;p thu ph&iacute; sai quy định của nh&agrave; nước về gi&aacute; điện, nước; ri&ecirc;ng khoản thu ph&iacute; quản l&yacute; hoạt động to&agrave; nh&agrave; cần c&ocirc;ng khai v&agrave; thoả thuận với kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Chủ tịch UBND tỉnh B&igrave;nh Định giao Sở X&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c ng&agrave;nh li&ecirc;n quan theo d&otilde;i, gi&aacute;m s&aacute;t gi&uacute;p chủ đầu tư sớm ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c hạng mục ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y theo cam kết; đồng thời nhanh ch&oacute;ng ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục ph&aacute;p l&yacute; để vận h&agrave;nh, hoạt động t&ograve;a nh&agrave; FLC Sea Tower Quy Nhơn đ&uacute;ng quy định.

V&agrave;o năm 2023, Ph&ograve;ng Cảnh s&aacute;t Ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y v&agrave; cứu nạn cứu hộ (PCCC v&agrave; CNCH) - C&ocirc;ng an tỉnh B&igrave;nh Định đ&atilde; quyết định tạm đ&igrave;nh chỉ hoạt động đối với khối nh&agrave; ở căn hộ kh&aacute;ch sạn thuộc dự &aacute;n FLC Sea Tower Quy Nhơn do CTCP x&acirc;y dựng FLC Faros l&agrave;m chủ đầu tư.

Theo đ&oacute;, thời gian tạm đ&igrave;nh chỉ l&agrave; 30 ng&agrave;y. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n đ&igrave;nh chỉ hoạt động l&agrave; do CTCP x&acirc;y dựng FLC Faros đưa khối nh&agrave; ở căn hộ kh&aacute;ch sạn tr&ecirc;n v&agrave;o sử dụng khi chưa nghiệm thu hệ thống c&ocirc;ng tr&igrave;nh ph&ograve;ng ch&aacute;y, chữa ch&aacute;y.

Ngo&agrave;i ra, v&agrave;o th&aacute;ng 9/2023, Chủ tịch UBND tỉnh B&igrave;nh Định đ&atilde; c&oacute; văn bản li&ecirc;n quan đến việc quản l&yacute;, sử dụng của một số t&ograve;a nh&agrave; cao tầng tr&ecirc;n địa b&agrave;n TP. Quy Nhơn.

Cụ thể, đối với CTCP x&acirc;y dựng FLC Faros, l&atilde;nh đạo UBND tỉnh B&igrave;nh Định y&ecirc;u cầu kh&ocirc;ng đưa dự &aacute;n FLC Sea Tower Quy Nhơn v&agrave;o khai th&aacute;c, sử dụng khi chưa được cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền kiểm tra c&ocirc;ng t&aacute;c nghiệm thu khi ho&agrave;n th&agrave;nh thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh theo quy định tại khoản 45 Điều 1 Luật X&acirc;y dựng số 62/2020/QH14 v&agrave; chưa đảm bảo điều kiện c&oacute; li&ecirc;n quan theo quy định của ph&aacute;p luật.

Đồng thời, khẩn trương th&ocirc;ng b&aacute;o cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư thứ cấp kh&ocirc;ng được sử dụng căn hộ du lịch để lưu tr&uacute; hoặc kinh doanh khi c&ocirc;ng tr&igrave;nh chưa đảm bảo điều kiện để đưa v&agrave;o sử dụng theo quy định. Khẩn trương khắc phục c&aacute;c tồn tại của Cục Cảnh s&aacute;t PCCC v&agrave; CNCH - Bộ C&ocirc;ng an tại bi&ecirc;n bản kiểm tra trước đ&oacute;.

<a href="https://nhadautu.vn/chu-dau-tu-flc-sea-tower-quy-nhon-lien-tuc-that-hua-chu-tich-binh-dinh-chi-dao-gi-d88725.html">Link gốc</a>