B&#225;c n&#224;o cho e hỏi phần đất trống cạnh đường 394 dự &#225;n c&#243; phải của dự &#225;n b&#236;nh giang k ạ

Bác nào cho e hỏi phần đất trống cạnh đường 394 dự án có phải của dự án bình giang k ạ

Thiên Đồng

ừ m&#236;nh th&#236; thường 7 d&#224;i 3 ngắn. V&#236; m&#236;nh v&#237; dụ nh&#233;, 2022 v&#224; đầu 2023 vốn ho&#225; HD2 chỉ cỡ pb 1,2-1,5, m&#236;nh mua hồi đ&#243; nhiều, định gi&#225; y HLD b&#226;y giờ, nhưng l&#250;c đ&#243; phải chờ l&#226;u hơn, m&#249; mờ hơn, l&#250;c đ&#243; c&#242;n bao người ch&#234; vs lo. Giờ &#237;t phải chờ hơn, r&#245; r&#224;ng hơn th&#236; gi&#225; HD2 đ&#227; hơn x2. B&#249; lại ng mua b&#226;y giờ sẽ dc nhanh ch&#243;ng hưởng th&#224;nh quả, thanh khoản tốt hơn, nhưng hiển nhi&#234;n rủi ro cao hơn người mua gi&#225; 1x đ&#250;ng ko?

ừ mình thì thường 7 dài 3 ngắn. Vì mình ví dụ nhé, 2022 và đầu 2023 vốn hoá HD2 chỉ cỡ pb 1,2-1,5, mình mua hồi đó nhiều, định giá y HLD bây giờ, nhưng lúc đó phải chờ lâu hơn, mù mờ hơn, lúc đó còn bao người chê vs lo. Giờ ít phải chờ hơn, rõ ràng hơn thì giá HD2 đã hơn x2. Bù lại ng mua bây giờ sẽ dc nhanh chóng hưởng thành quả, thanh khoản tốt hơn, nhưng hiển nhiên rủi ro cao hơn người mua giá 1x đúng ko?

Stevejob

Vịnh Simdep

Thanks B&#225;c, vậy c&#243; tiền nh&#224;n rồi th&#236; vứt để đ&#243; 2, 3 năm, c&#242;n &#237;t tiền quay nhanh th&#236; đ&#225;nh mạo hiểm :)


Thanks Bác, vậy có tiền nhàn rồi thì vứt để đó 2, 3 năm, còn ít tiền quay nhanh thì đánh mạo hiểm :)


tuỳ gu b chứ, b th&#237;ch tấn c&#244;ng ăn nhanh hay b th&#237;ch mua rẻ an to&#224;n. Tấn c&#244;ng th&#236; thường mức độ rủi ro gia tăng hơn, b&#249; lại c&#243; thể ăn nhanh. C&#242;n rẻ th&#236; an to&#224;n nhưng chờ l&#226;u hơn. Như m&#236;nh th&#237;ch mua thật nhiều khi rẻ, c&#242;n khi ăn nhanh th&#236; thường giải ng&#226;n &#237;t hơn. V&#236; m&#236;nh cũng lười, mua rẻ chờ v&#224;i năm x v&#224;i lần.

tuỳ gu b chứ, b thích tấn công ăn nhanh hay b thích mua rẻ an toàn. Tấn công thì thường mức độ rủi ro gia tăng hơn, bù lại có thể ăn nhanh. Còn rẻ thì an toàn nhưng chờ lâu hơn. Như mình thích mua thật nhiều khi rẻ, còn khi ăn nhanh thì thường giải ngân ít hơn. Vì mình cũng lười, mua rẻ chờ vài năm x vài lần.

Khi mua CP như n&#224;y th&#236; n&#234;n mua HLD đang l&#224;m hay mua HD2 sắp mở b&#225;n &#224; b&#225;c?


Khi mua CP như này thì nên mua HLD đang làm hay mua HD2 sắp mở bán à bác?


dự &#225;n n&#224;o b&#225;c? HLD đang l&#224;m, như HD2 năm ngo&#225;i. C&#242;n HD2 sắp b&#225;n chắc giữa th&#225;ng 3 n&#224;y

dự án nào bác? HLD đang làm, như HD2 năm ngoái. Còn HD2 sắp bán chắc giữa tháng 3 này

Dự &#225;n n&#224;y bao giờ mở b&#225;n b&#225;c ơi? 


Dự án này bao giờ mở bán bác ơi? 


hồi xưa t&#244;i mua HD2 cũng nhiều thằng ng.u n&#243;i thế, c&#244;ng ty 100 tỷ vốn th&#236; l&#224;m kiểu g&#236; dự &#225;n 4xx tỷ. Rồi đất Bắc Giang b&#225;n dc 10-15 triệu l&#224; c&#249;ng. Đường BT đường tỉnh 292 ko l&#224;m dc th&#236; bao giờ mới được trả đất.
Cuối c&#249;ng th&#236; đường 292 l&#224;m xong, dự &#225;n th&#244;n Mầu l&#224;m xong, đang thủ tục sắp b&#225;n 2x -4x triệu /m, t l&#227;i kh&#225; nhiều rồi, c&#242;n mấy thằng ng.u kia lặn hết rồi, ko r&#245; ch&#250;ng n&#243; c&#242;n đầu tư ck nữa hay ch&#225;y rồi?

hồi xưa tôi mua HD2 cũng nhiều thằng ng.u nói thế, công ty 100 tỷ vốn thì làm kiểu gì dự án 4xx tỷ. Rồi đất Bắc Giang bán dc 10-15 triệu là cùng. Đường BT đường tỉnh 292 ko làm dc thì bao giờ mới được trả đất.
Cuối cùng thì đường 292 làm xong, dự án thôn Mầu làm xong, đang thủ tục sắp bán 2x -4x triệu /m, t lãi khá nhiều rồi, còn mấy thằng ng.u kia lặn hết rồi, ko rõ chúng nó còn đầu tư ck nữa hay cháy rồi?

sinh le

đến giờ ch&#250; vẫn c&#242;n mang lại b&#224;i cũ đếm cũ đất ra để dụ bọn NG U &#224; 

đến giờ chú vẫn còn mang lại bài cũ đếm cũ đất ra để dụ bọn NG U à 

doanh nghiệp bds ko &#244;m đất &#244;m c&#225;i j người a e, n&#243;i ngờ ngệch qu&#225; đi &#129300;

doanh nghiệp bds ko ôm đất ôm cái j người a e, nói ngờ ngệch quá đi 🤔

Sven

B&#226;y giờ ch&#250; em vẫn c&#242;n mộng tưởng doanh nghiệp &#244;m đất sẽ gi&#224;u &#224; kkkk, c&#243; đất nhưng kh&#244;ng c&#243; tiền để x&#226;y mới l&#224; vấn đề , chứ đừng c&#243; đếm cua nữa

Bây giờ chú em vẫn còn mộng tưởng doanh nghiệp ôm đất sẽ giàu à kkkk, có đất nhưng không có tiền để xây mới là vấn đề , chứ đừng có đếm cua nữa

c&#243; thể sau đường mở rộng hoặc đoạn đường gom 

có thể sau đường mở rộng hoặc đoạn đường gom 

e thấy dọc đoạn n&#224;y k san lấp, k biết để l&#224;m g&#236;

e thấy dọc đoạn này k san lấp, k biết để làm gì

Đất HLD l&#224; gi&#225;p đường 394 nh&#233;