&#128204; NVL: Tiếp tục t&#225;i cơ cấu nợ vay, giải quyết c&#225;c vấn đề ph&#225;p l&#253;, v&#224; b&#224;n giao BĐS trong năm 2025
V&#224;o ng&#224;y 27/02, NVL đ&#227; tổ chức họp NĐT trực tuyến nhằm cập nhật về t&#236;nh h&#236;nh t&#225;i cấu tr&#250;c nợ  vay, ph&#225;t triển dự &#225;n v&#224; kế hoạch cho năm 2025. Dưới đ&#226;y l&#224; những điểm ch&#237;nh từ cuộc họp:
* Kế hoạch cho năm 2025:
- Doanh thu thuần từ b&#224;n giao BĐS: Đạt 21 ngh&#236;n tỷ đồng (tăng 153% YoY).
- LNST: Đạt 1,4 ngh&#236;n tỷ đồng (so với khoản lỗ 4,3 ngh&#236;n tỷ đồng trong năm 2024).
- Kế hoạch b&#224;n giao: Trong năm 2025, NVL dự kiến sẽ b&#224;n giao hơn 3.000 sản phẩm, trong đ&#243;  NovaWorld Phan Thiết sẽ đ&#243;ng g&#243;p 31%, Aqua City đ&#243;ng g&#243;p 27%, NovaWorld Hồ Tr&#224;m đ&#243;ng g&#243;p 19% v&#224; c&#225;c dự &#225;n tại TP. HCM đ&#243;ng g&#243;p 23%. C&#244;ng ty đặt kế hoạch b&#224;n giao 12.500 căn trong năm  2026 v&#224; 6.900 căn trong năm 2027. Nguồn vốn x&#226;y dựng chủ yếu đến từ giải ng&#226;n th&#234;m từ tổ chức t&#237;n dụng v&#224; tiền thu từ c&#225;c căn đ&#227; b&#225;n.
- Doanh số b&#225;n h&#224;ng mới: Dự kiến mở b&#225;n 2 dự &#225;n mới tại TP. HCM bao gồm Park Avenue v&#224; Palm City (cao tầng). Ban l&#227;nh đạo dự kiến sẽ c&#243; giấy ph&#233;p x&#226;y dựng cho 2 dự &#225;n n&#224;y lần lượt v&#224;o th&#225;ng  3 v&#224; th&#225;ng 6/2025, với kế hoạch mở b&#225;n v&#224;o qu&#253; 2 v&#224; qu&#253; 3/2025.
* T&#236;nh trạng ph&#225;p l&#253; của c&#225;c dự &#225;n ch&#237;nh:
Ban l&#227;nh đạo dự kiến c&#225;c dự &#225;n ch&#237;nh sẽ được ph&#234;  duyệt c&#225;c bước ph&#225;p l&#253; sau v&#224;o qu&#253; 2/2025:
- Aqua City: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.
- NovaWorld Phan Thiết: Đ&#243;ng tiền sử dụng đất một lần v&#224; cấp ph&#233;p x&#226;y dựng cho một số ph&#226;n khu.
- NovaWorld Hồ Tr&#224;m: Ho&#224;n tất ph&#234; duyệt c&#225;c dự &#225;n th&#224;nh phần như B&#236;nh Ch&#226;u Onsen, Happy Beach v&#224; Long Island.
* Cập nhật về việc t&#225;i cơ cấu nợ vay:
- T&#237;nh đến cuối năm 2024, tổng dư nợ vay của NVL l&#224; 61 ngh&#236;n  tỷ đồng, tăng 5% so với cuối năm 2023, chủ yếu l&#224; do giải ng&#226;n khoản vay ng&#226;n h&#224;ng mới để t&#224;i trợ cho x&#226;y dựng dự &#225;n. Tổng nợ vay đ&#225;o hạn trong v&#242;ng 12 th&#225;ng đạt 36 ngh&#236;n tỷ đồng, trong đ&#243;
- NVL đ&#227; c&#243; kế hoạch xử l&#253; cho c&#225;c khoản t&#237;n dụng của ng&#226;n h&#224;ng trong nước; đối với c&#225;c khoản nợ vay quốc tế v&#224; tr&#225;i phiếu b&#225;n lẻ trong nước, đ&#227; c&#243; phương &#225;n hoặc đang trong qu&#225; tr&#236;nh đ&#224;m ph&#225;n  để gia hạn từ năm 2025 đến năm 2026-2027.
* Thời gian thu tiền dự kiến:
- Theo ban l&#227;nh đạo, số tiền cần thu c&#242;n lại (dựa tr&#234;n tổng số căn đ&#227;  b&#225;n) v&#224;o khoảng 98 ngh&#236;n tỷ đồng (trong đ&#243; Aqua City chiếm 64%). Ban l&#227;nh đạo dự kiến sẽ thu 13,7 ngh&#236;n tỷ đồng v&#224;o năm 2025, phần lớn sẽ thu trong năm 2026 v&#224; phần c&#242;n lại thu v&#224;o năm  2027.
&#128073;&#128073; Cập nhật th&#244;ng tin v&#224; khuyến nghị đầu tư mới nhất tr&#234;n trang c&#225; nh&#226;n

📌 NVL: Tiếp tục tái cơ cấu nợ vay, giải quyết các vấn đề pháp lý, và bàn giao BĐS trong năm 2025
Vào ngày 27/02, NVL đã tổ chức họp NĐT trực tuyến nhằm cập nhật về tình hình tái cấu trúc nợ  vay, phát triển dự án và kế hoạch cho năm 2025. Dưới đây là những điểm chính từ cuộc họp:
* Kế hoạch cho năm 2025:
- Doanh thu thuần từ bàn giao BĐS: Đạt 21 nghìn tỷ đồng (tăng 153% YoY).
- LNST: Đạt 1,4 nghìn tỷ đồng (so với khoản lỗ 4,3 nghìn tỷ đồng trong năm 2024).
- Kế hoạch bàn giao: Trong năm 2025, NVL dự kiến sẽ bàn giao hơn 3.000 sản phẩm, trong đó  NovaWorld Phan Thiết sẽ đóng góp 31%, Aqua City đóng góp 27%, NovaWorld Hồ Tràm đóng góp 19% và các dự án tại TP. HCM đóng góp 23%. Công ty đặt kế hoạch bàn giao 12.500 căn trong năm  2026 và 6.900 căn trong năm 2027. Nguồn vốn xây dựng chủ yếu đến từ giải ngân thêm từ tổ chức tín dụng và tiền thu từ các căn đã bán.
- Doanh số bán hàng mới: Dự kiến mở bán 2 dự án mới tại TP. HCM bao gồm Park Avenue và Palm City (cao tầng). Ban lãnh đạo dự kiến sẽ có giấy phép xây dựng cho 2 dự án này lần lượt vào tháng  3 và tháng 6/2025, với kế hoạch mở bán vào quý 2 và quý 3/2025.
* Tình trạng pháp lý của các dự án chính:
Ban lãnh đạo dự kiến các dự án chính sẽ được phê  duyệt các bước pháp lý sau vào quý 2/2025:
- Aqua City: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.
- NovaWorld Phan Thiết: Đóng tiền sử dụng đất một lần và cấp phép xây dựng cho một số phân khu.
- NovaWorld Hồ Tràm: Hoàn tất phê duyệt các dự án thành phần như Bình Châu Onsen, Happy Beach và Long Island.
* Cập nhật về việc tái cơ cấu nợ vay:
- Tính đến cuối năm 2024, tổng dư nợ vay của NVL là 61 nghìn  tỷ đồng, tăng 5% so với cuối năm 2023, chủ yếu là do giải ngân khoản vay ngân hàng mới để tài trợ cho xây dựng dự án. Tổng nợ vay đáo hạn trong vòng 12 tháng đạt 36 nghìn tỷ đồng, trong đó
- NVL đã có kế hoạch xử lý cho các khoản tín dụng của ngân hàng trong nước; đối với các khoản nợ vay quốc tế và trái phiếu bán lẻ trong nước, đã có phương án hoặc đang trong quá trình đàm phán  để gia hạn từ năm 2025 đến năm 2026-2027.
* Thời gian thu tiền dự kiến:
- Theo ban lãnh đạo, số tiền cần thu còn lại (dựa trên tổng số căn đã  bán) vào khoảng 98 nghìn tỷ đồng (trong đó Aqua City chiếm 64%). Ban lãnh đạo dự kiến sẽ thu 13,7 nghìn tỷ đồng vào năm 2025, phần lớn sẽ thu trong năm 2026 và phần còn lại thu vào năm  2027.
👉👉 Cập nhật thông tin và khuyến nghị đầu tư mới nhất trên trang cá nhân