Đề xuất nới room t&#237;n dụng bất động sản, k&#233;o d&#224;i thời gian cho vay để hỗ trợ doanh nghiệp, nh&#224; thầu
T&#225;c giả:
T&#249;ng L&#226;m ghi
1 giờ trước



(BĐT) - Vừa qua, Ng&#226;n h&#224;ng TMCP Bưu điện Li&#234;n Việt (LPBank) sau khi nghi&#234;n cứu kỹ c&#225;c dự &#225;n của Tập đo&#224;n Hưng Thịnh đ&#227; quyết định cấp hạn mức t&#237;n dụng cho vay 5.000 tỷ đồng. G&#243;i t&#237;n dụng n&#224;y gi&#250;p ch&#250;ng t&#244;i th&#225;o gỡ n&#250;t thắt về vốn cho DN, nh&#224; đầu tư v&#224; h&#224;ng trăm nh&#224; thầu đang x&#226;y dựng c&#225;c dự &#225;n. Đ&#226;y cũng l&#224; nỗ lực của LPBank trong việc tu&#226;n thủ v&#224; thực hiện đ&#250;ng theo chỉ đạo của Ng&#226;n h&#224;ng Nh&#224; nước (NHNN) về việc tiếp tục th&#250;c đẩy cho vay t&#237;n dụng trong lĩnh vực bất động sản cho doanh nghiệp.
&#212;ng Nguyễn Văn Cường, Ph&#243; Chủ tịch HĐQT Tập đo&#224;n Hưng Thịnh
&#212;ng Nguyễn Văn Cường, Ph&#243; Chủ tịch HĐQT Tập đo&#224;n Hưng Thịnh

Ch&#250;ng t&#244;i đ&#227; l&#234;n kế hoạch đưa nguồn vốn t&#237;n dụng n&#224;y v&#224;o trực tiếp c&#225;c dự &#225;n triển khai x&#226;y dựng v&#224; sản xuất - kinh doanh, qua đ&#243; tạo ra h&#224;ng chục ngh&#236;n việc l&#224;m v&#224; c&#225;c sản phẩm đ&#225;p ứng nhu cầu thực của thị trường… Hai b&#234;n đang t&#237;ch cực triển khai c&#225;c c&#244;ng việc tiếp theo để x&#250;c tiến hoạt động n&#224;y.

Tuy nhi&#234;n, theo ch&#250;ng t&#244;i được biết, LPBank bị hết hạn mức tăng trưởng t&#237;n dụng (room) cho vay bất động sản n&#234;n Ng&#226;n h&#224;ng v&#224; Hưng Thịnh đang gặp kh&#243; khăn trong việc triển khai c&#225;c g&#243;i t&#237;n dụng tiếp theo. Do đ&#243;, ch&#250;ng t&#244;i đề xuất NHNN c&#243; ch&#237;nh s&#225;ch nới room t&#237;n dụng cho những ng&#226;n h&#224;ng thương mại tham gia t&#225;i cơ cấu thị trường bất động sản, nhằm thực hiện tốt chủ trương, nghị quyết của Đảng, Nh&#224; nước.

B&#234;n cạnh đ&#243;, trong điều kiện ph&#225;p l&#253; của c&#225;c dự &#225;n bất động sản chưa được gỡ vướng, đề nghị c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng tối giản h&#243;a điều kiện cho vay, đồng thời k&#233;o d&#224;i thời gian cho vay để doanh nghiệp c&#243; th&#234;m thời gian xoay xở trong bối cảnh kh&#243; khăn hiện nay.

Ngo&#224;i ra, c&#225;c nh&#224; thầu, nh&#224; cung cấp nguy&#234;n vật liệu tại c&#225;c dự &#225;n hầu như chỉ được ng&#226;n h&#224;ng cấp t&#237;n dụng ngắn hạn, dẫn đến việc nhiều doanh nghiệp gặp kh&#243; khăn, g&#226;y &#225;p lực thanh to&#225;n th&#234;m cho chủ đầu tư. Do đ&#243;, ch&#250;ng t&#244;i đề xuất NHNN v&#224; c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng c&#243; th&#234;m cơ chế k&#233;o d&#224;i thời gian cho vay đối với nh&#224; thầu thi c&#244;ng, nh&#224; thầu cung cấp nguy&#234;n vật liệu cho c&#225;c dự &#225;n bất động sản từ 18 - 24 th&#225;ng thay v&#236; chỉ 6 - 12 th&#225;ng như hiện nay. C&#225;c ng&#226;n h&#224;ng c&#249;ng gi&#225;m s&#225;t chặt chẽ để c&#243; thể thu hồi nợ trước hạn khi doanh nghiệp c&#243; d&#242;ng tiền về, đảm bảo an to&#224;n cho nguồn vốn vay.

Đề xuất nới room tín dụng bất động sản, kéo dài thời gian cho vay để hỗ trợ doanh nghiệp, nhà thầu
Tác giả:
Tùng Lâm ghi
1 giờ trước



(BĐT) - Vừa qua, Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LPBank) sau khi nghiên cứu kỹ các dự án của Tập đoàn Hưng Thịnh đã quyết định cấp hạn mức tín dụng cho vay 5.000 tỷ đồng. Gói tín dụng này giúp chúng tôi tháo gỡ nút thắt về vốn cho DN, nhà đầu tư và hàng trăm nhà thầu đang xây dựng các dự án. Đây cũng là nỗ lực của LPBank trong việc tuân thủ và thực hiện đúng theo chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về việc tiếp tục thúc đẩy cho vay tín dụng trong lĩnh vực bất động sản cho doanh nghiệp.
Ông Nguyễn Văn Cường, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hưng Thịnh
Ông Nguyễn Văn Cường, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hưng Thịnh

Chúng tôi đã lên kế hoạch đưa nguồn vốn tín dụng này vào trực tiếp các dự án triển khai xây dựng và sản xuất - kinh doanh, qua đó tạo ra hàng chục nghìn việc làm và các sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực của thị trường… Hai bên đang tích cực triển khai các công việc tiếp theo để xúc tiến hoạt động này.

Tuy nhiên, theo chúng tôi được biết, LPBank bị hết hạn mức tăng trưởng tín dụng (room) cho vay bất động sản nên Ngân hàng và Hưng Thịnh đang gặp khó khăn trong việc triển khai các gói tín dụng tiếp theo. Do đó, chúng tôi đề xuất NHNN có chính sách nới room tín dụng cho những ngân hàng thương mại tham gia tái cơ cấu thị trường bất động sản, nhằm thực hiện tốt chủ trương, nghị quyết của Đảng, Nhà nước.

Bên cạnh đó, trong điều kiện pháp lý của các dự án bất động sản chưa được gỡ vướng, đề nghị các ngân hàng tối giản hóa điều kiện cho vay, đồng thời kéo dài thời gian cho vay để doanh nghiệp có thêm thời gian xoay xở trong bối cảnh khó khăn hiện nay.

Ngoài ra, các nhà thầu, nhà cung cấp nguyên vật liệu tại các dự án hầu như chỉ được ngân hàng cấp tín dụng ngắn hạn, dẫn đến việc nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn, gây áp lực thanh toán thêm cho chủ đầu tư. Do đó, chúng tôi đề xuất NHNN và các ngân hàng có thêm cơ chế kéo dài thời gian cho vay đối với nhà thầu thi công, nhà thầu cung cấp nguyên vật liệu cho các dự án bất động sản từ 18 - 24 tháng thay vì chỉ 6 - 12 tháng như hiện nay. Các ngân hàng cùng giám sát chặt chẽ để có thể thu hồi nợ trước hạn khi doanh nghiệp có dòng tiền về, đảm bảo an toàn cho nguồn vốn vay.

Tím Yêu Thương

L&#225;i cố t&#236;nh đ&#225;nh xuống để gom h&#224;ng,anh em c&#243; tiền gi&#225; thấp m&#250;c hết ko sợ đ&#226;u.Khi người ta sợ h&#227;i l&#224; l&#250;c m&#236;nh l&#234;n xuống tiền mua, khi người ta hưng phấn l&#224; l&#250;c l&#234;n b&#225;n h&#224;ng. B&#224;i học kinh no ko bao giờ sai

Lái cố tình đánh xuống để gom hàng,anh em có tiền giá thấp múc hết ko sợ đâu.Khi người ta sợ hãi là lúc mình lên xuống tiền mua, khi người ta hưng phấn là lúc lên bán hàng. Bài học kinh no ko bao giờ sai