Xe đạp thống nhất - ho&#224;i niệm v&#224; k&#253; ức 

Đ&#225;nh gi&#225; cơ bản doanh nghiệp thống nhất H&#224; Nội 
- BĐS số 10 Tr&#224;ng Thi, H&#224;ng Trống, HN
hiện đang l&#224;m cở sở quảng c&#225;o sản phẩm v&#224; x&#226;y t&#242;a nh&#224; với diện t&#237;ch 800m2 th&#236; đ&#225;nh gi&#225; chung t&#244;i cơ bản gi&#225; quanh 1.5 tỷ/m2 hợp l&#253; l&#244; đất 1200 tỷ
- BĐS số 4 ng&#245; 260 Cầu giấy, HN
hiện đang l&#224;m c&#244;ng tr&#236;nh sx kinh doanh với diện t&#237;ch 455m2 th&#236; đ&#225;nh gi&#225; chung t&#244;i cơ bản quanh 250tr/m2 hợp l&#253; h&#243;a l&#224; quanh 110 tỷ đồng
- L&#244; A2CN3 ở quận BTL, HN
hiện đang l&#224;m cơ sở sản xuất xe đạp với quy m&#244; 10.000m2 hiện đất sxkd hết hạn v&#224;o 2058 đ&#225;nh gi&#225; quanh ( value 1 năm 2.5 tỷ c&#242;n lại 32 năm =&gt; 80 tỷ)
- C&#244;ng ty Th&#244;ng Nhất - Việt Bắc đang kd tại số 82 Nguyễn Tu&#226;n th&#236; gi&#225; trị sổ s&#225;ch 171 tỷ  nhưng đ&#225;nh gi&#225; khoản đầu tư n&#224;y c&#243; thể hợp l&#253; h&#243;a quanh 250-300 tỷ đồng (c&#243; thể lớn hơn do chưa c&#243; số liệu r&#245; r&#224;ng hơn)

Gi&#225; trị v&#244; h&#236;nh doanh nghiệp, thương hiệu xe đạp Thống nhất với 60 năm kinh nghiệm
-Ch&#250;ng t&#244;i đ&#225;nh gi&#225; dựa tr&#234;n p/s = 1 l&#224; 200 tỷ đồng

Đ&#225;nh gi&#225; chủ quan FairValue: 1840 tỷ ( tương đương 77.5k/cp)

đ&#225;nh gi&#225; mang t&#237;nh kh&#225;ch quan, kh&#244;ng khuyến nghị mua/b&#225;n cp
c&#225;c dự &#225;n như l&#244; 198B T&#226;y sơn hay 10B Tr&#224;ng Thi th&#236; đ&#227; tho&#225;i vốn kh&#244;ng &#225;p dụng cho pp đ&#225;nh gi&#225; v&#224; to&#224;n bộ số liệu tr&#234;n ph&#249; hợp với bản c&#225;o bạch 2024(mới nhất)

Xe đạp thống nhất - hoài niệm và ký ức 

Đánh giá cơ bản doanh nghiệp thống nhất Hà Nội 
- BĐS số 10 Tràng Thi, Hàng Trống, HN
hiện đang làm cở sở quảng cáo sản phẩm và xây tòa nhà với diện tích 800m2 thì đánh giá chung tôi cơ bản giá quanh 1.5 tỷ/m2 hợp lý lô đất 1200 tỷ
- BĐS số 4 ngõ 260 Cầu giấy, HN
hiện đang làm công trình sx kinh doanh với diện tích 455m2 thì đánh giá chung tôi cơ bản quanh 250tr/m2 hợp lý hóa là quanh 110 tỷ đồng
- Lô A2CN3 ở quận BTL, HN
hiện đang làm cơ sở sản xuất xe đạp với quy mô 10.000m2 hiện đất sxkd hết hạn vào 2058 đánh giá quanh ( value 1 năm 2.5 tỷ còn lại 32 năm => 80 tỷ)
- Công ty Thông Nhất - Việt Bắc đang kd tại số 82 Nguyễn Tuân thì giá trị sổ sách 171 tỷ  nhưng đánh giá khoản đầu tư này có thể hợp lý hóa quanh 250-300 tỷ đồng (có thể lớn hơn do chưa có số liệu rõ ràng hơn)

Giá trị vô hình doanh nghiệp, thương hiệu xe đạp Thống nhất với 60 năm kinh nghiệm
-Chúng tôi đánh giá dựa trên p/s = 1 là 200 tỷ đồng

Đánh giá chủ quan FairValue: 1840 tỷ ( tương đương 77.5k/cp)

đánh giá mang tính khách quan, không khuyến nghị mua/bán cp
các dự án như lô 198B Tây sơn hay 10B Tràng Thi thì đã thoái vốn không áp dụng cho pp đánh giá và toàn bộ số liệu trên phù hợp với bản cáo bạch 2024(mới nhất)

DemiSt

ng&#224;y 20k kh&#225; cao rồi đ&#243; b&#225;c :))

ILS x10

Kh&#244;ng thấy thanh khoản g&#236; c&#225;c b&#225;c nhỉ


Không thấy thanh khoản gì các bác nhỉ


t&#249;y khẩu vị đầu tư mỗi người thui b&#225;c


tùy khẩu vị đầu tư mỗi người thui bác


Tượng Kì Invest

xong bản c&#225;o bạch th&#236; b&#234;n thẩm gi&#225; sẽ ra gi&#225; =&gt; đi đầu thầu lu&#244;n. c&#242;n bao giờ đấu th&#236; t&#249;y v&#224;o cổ đ&#244;ng lớn gửi l&#234;n sở HNX (v&#237; dụ VNPT th&#236; đấu li&#234;n tục kh&#244;ng kể thời gian)

xong bản cáo bạch thì bên thẩm giá sẽ ra giá => đi đầu thầu luôn. còn bao giờ đấu thì tùy vào cổ đông lớn gửi lên sở HNX (ví dụ VNPT thì đấu liên tục không kể thời gian)

Hoàng Hiên

Lụm trước đ&#243;n đầu b&#225;c ah

Vậy m&#250;c TNV mạnh v&#224;o th&#244;i nhỉ

ILS thoái v&#244;́n giá 18k thì TNV bao nhi&#234;u nhỉ, thoái xong ILS mới đ&#234;́n TNV hay cùng lúc được

ILS thoái vốn giá 18k thì TNV bao nhiêu nhỉ, thoái xong ILS mới đến TNV hay cùng lúc được

ai bảo b&#225;c dealay ? N&#243; chả li&#234;n quan g&#236; tới nhau &#237; b&#225;c

ai bảo bác dealay ? Nó chả liên quan gì tới nhau í bác

uỷ ban đang tập trung v&#224;o deal ILS m&#224;

uỷ ban đang tập trung vào deal ILS mà

Bigdeal

Tho&#225;i ILS th&#236; TVN sẽ bị dealay

c&#225;ch đ&#226;y 4 ng&#224;y th&#236; ILS v&#224; TNV c&#249;ng 1 s&#226;n chơi (rủi ro ch&#244;n vốn), nhưng hiện tại th&#236; 1 đứa t&#236;m được b&#244; mẹ nu&#244;i, 1 đứa vẫn c&#242;n trạng th&#225;i trẻ cơ nhỡ. Số phận đ&#227; kh&#225;c nhau, n&#234;n cổ phiếu kh&#243; giống nhau. Chờ ng&#224;y TNV t&#236;m đc cha mẹ nu&#244;i đ&#227; bro nh&#233;.

cách đây 4 ngày thì ILS và TNV cùng 1 sân chơi (rủi ro chôn vốn), nhưng hiện tại thì 1 đứa tìm được bô mẹ nuôi, 1 đứa vẫn còn trạng thái trẻ cơ nhỡ. Số phận đã khác nhau, nên cổ phiếu khó giống nhau. Chờ ngày TNV tìm đc cha mẹ nuôi đã bro nhé.

Full5* Topsever7

Tnv c&#249;ng voi gtd m&#224; ta c&#249;ng la UBND h&#224; nội nay gtd trần t&#237;m m&#224; tnv lai đỏ ch&#243;t

Tnv cùng voi gtd mà ta cùng la UBND hà nội nay gtd trần tím mà tnv lai đỏ chót

ILS si&#234;u cổ tho&#225;i vốn bro nh&#233;. 1 mảnh nhỏ nhất 2.700m đường L&#225;ng sắp ra mặt tiền (do đường L&#225;ng mở rộng) đ&#227; c&#243; gi&#225; trị v&#224;i ngh&#236;n tỷ rồi. Bro l&#234;n 247 m&#236;nh c&#243; pics cho ILS để ae giao lưu vui với nhau

ILS siêu cổ thoái vốn bro nhé. 1 mảnh nhỏ nhất 2.700m đường Láng sắp ra mặt tiền (do đường Láng mở rộng) đã có giá trị vài nghìn tỷ rồi. Bro lên 247 mình có pics cho ILS để ae giao lưu vui với nhau

ils th&#236; c&#243; một vđ m chưa định lượng ra, m sẽ c&#243; b&#224;i pt sớm về dn b&#225;c nh&#233;

ils thì có một vđ m chưa định lượng ra, m sẽ có bài pt sớm về dn bác nhé