Evergrande sẽ bị tháo dỡ, một 'Vụ nổ lớn' kết thúc cho nhiều năm vấp ngã Sau nhiều lần trì hoãn và thậm chí có những tia hy vọng mờ nhạt, một tòa án Hồng Kông đã gióng lên hồi chuông báo tử cho công ty từng là công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc.     Nhiều tháng sau khi China Evergrande hết tiền và vỡ nợ vào năm 2021, các nhà đầu tư trên khắp thế giới đã chộp lấy các I.O.U chiết khấu của nhà phát triển bất động sản này, đặt cược rằng chính phủ Trung Quốc cuối cùng sẽ can thiệp để bảo lãnh cho công ty. Vào thứ Hai, mọi chuyện trở nên rõ ràng rằng vụ cá cược đó đã sai lầm như thế nào. Sau hai năm bất ổn và với khoản nợ hơn 300 tỷ USD, Evergrande đã bị một thẩm phán Hồng Kông đưa vào tình trạng thanh lý, một quyết định sẽ châm ngòi cho một cuộc chạy đua giữa các luật sư nhằm cố gắng bán mọi thứ Evergrande sở hữu. Trong một phòng xử án nhỏ trên tầng 12 của Tòa án Tối cao Hồng Kông, các luật sư của Evergrande đã cố gắng đạt được thỏa thuận vào phút cuối. Họ lập luận rằng việc thanh lý sẽ gây tổn hại cho hoạt động kinh doanh của Evergrande và sẽ không giúp các chủ nợ lấy lại được tiền. Họ muốn có thêm thời gian để cố gắng đạt được thỏa thuận với các chủ nợ của Evergrande. Nhưng sau 40 phút tranh luận, Linda Chan, thẩm phán phá sản chủ trì vụ án, đã ra lệnh yêu cầu Evergrande ngừng hoạt động với lý do công ty không thể đưa ra đề xuất cụ thể lên tòa án trong thời hạn nữa năm. Bà Chan nói: “Tôi nghĩ đây sẽ là tình huống mà tòa án sẽ nói thế là đủ rồi”. Lệnh này có nghĩa là Evergrande, vốn đã khập khiễng trong hai năm, không thể trả nợ hoặc tồn tại, giờ đây có thể sẽ phải đối mặt với thời gian thanh lý kéo dài của một công ty lớn với kế hoạch trải dài hàng trăm thành phố và doanh nghiệp độc lập như xe điện công ty.     Lệnh này đã gây chấn động tới cổ phiếu niêm yết tại Hồng Kông của công ty, khiến giá cổ phiếu giảm hơn 20% trước khi giao dịch tạm dừng. Quyết định của tòa án có thể sẽ tác động đến lĩnh vực bất động sản và thị trường tài chính của Trung Quốc, vốn đang bị cản trở bởi những bất ổn về nền kinh tế Trung Quốc. Đế chế rộng lớn Evergrande không còn nhiều giá trị nữa. Và bất kỳ tài sản có giá trị nào cũng có thể sẽ bị hạn chế, vì tài sản ở Trung Quốc hiện gắn liền với chính trị. Evergrande, giống như các chủ đầu tư khác, xây dựng quá mức và hứa hẹn quá mức, lấy tiền cho những căn hộ chưa hoàn thiện và khiến hàng trăm nghìn người mua chờ đợi căn hộ của họ. Hàng chục công ty này vỡ nợ, khiến chính phủ phải điên cuồng buộc họ phải hoàn thiện các căn hộ, khiến các nhà thầu và nhà thầu xây dựng rơi vào tình thế khó khăn vì không được trả lương trong nhiều năm. Hậu quả của việc tháo dỡ Evergrande sẽ thử thách niềm tin lâu nay của các nhà đầu tư nước ngoài rằng Trung Quốc sẽ đối xử công bằng với họ. Kết quả này có thể góp phần làm tăng thêm hoặc hạn chế dòng tiền đổ vào thị trường Trung Quốc, khi niềm tin toàn cầu vào Trung Quốc đang bị lung lay. Dan Anderson, chuyên gia tái cơ cấu và đối tác tại công ty luật Freshfields Bruckhaus Deringer, cho biết: “Mọi người sẽ theo dõi chặt chẽ xem quyền lợi của chủ nợ có được tôn trọng hay không”. “Việc chúng có được tôn trọng hay không sẽ có tác động lâu dài đến đầu tư vào Trung Quốc. Trung Quốc cần đầu tư nước ngoài hơn bao giờ hết trong lịch sử gần đây. Thị trường tài chính ở Trung Quốc đại lục và Hồng Kông - trong nhiều năm là điểm đến của đầu tư nước ngoài - đã phải chịu một cú sốc đến mức các quan chức đang phải nỗ lực tìm kiếm các biện pháp chính sách như quỹ cứu trợ chứng khoán để củng cố niềm tin. Vào Chủ nhật, ông quyết định ngừng bán khống, một hoạt động cho phép các nhà đầu tư đặt cược vào một cổ phiếu.   Thị trường bất động sản Trung Quốc có ít dấu hiệu quay trở lại những năm bùng nổ, một phần vì Bắc Kinh muốn chuyển hướng tăng trưởng kinh tế khỏi xây dựng và đầu tư. Căng thẳng ngoại giao ngày càng gia tăng giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc, dẫn đến dòng vốn nước ngoài chảy ra khỏi Trung Quốc đáng kể, đã không giúp ích gì cho vấn đề. Nhà đầu tư đang háo hức chờ đợi phán quyết của vụ Evergrande để xem Trung Quốc sẽ giải quyết tranh chấp các công ty đang bế tắc như thế nào, trong đó riêng lĩnh vực bất động sản đã có tới hàng chục công ty. Đặc biệt, họ sẽ muốn xem liệu những người hiện chịu trách nhiệm thanh lý có được tòa án Trung Quốc đại lục công nhận hay không, điều chưa từng xảy ra trong lịch sử. Theo thỏa thuận chung được ký vào năm 2021 giữa Hồng Kông và Bắc Kinh, các tòa án Trung Quốc đại lục sẽ công nhận cơ quan thanh lý do tòa án Hồng Kông chỉ định để cho phép các chủ nợ nắm quyền kiểm soát tài sản của Evergrande tại Trung Quốc đại lục. Nhưng cho đến nay, chỉ có 1/5 đơn nộp lên tòa án địa phương của Trung Quốc được chấp thuận. Phán quyết hôm thứ Hai đã liên tục bị trì hoãn trong gần hai năm vì các chủ nợ và các bên khác đồng ý trì hoãn để công ty có thêm thời gian đạt được thỏa thuận với các chủ nợ về số tiền mà cô có thể được trả. Gần đây nhất là vào mùa hè năm ngoái, có vẻ như đội ngũ quản lý của Evergrande và một số chủ nợ nước ngoài đã cho công ty vay tiền bằng đô la Mỹ ở Hồng Kông đã gần đạt được thỏa thuận. Các cuộc đàm phán đã bị gián đoạn vào tháng 9 khi một số giám đốc điều hành cấp cao bị bắt giữ và người sáng lập kiêm chủ tịch Hui Ka Yan cuối cùng cũng bị cảnh sát bắt giữ. Ông Anderson nói, quyết định của tòa án hôm thứ Hai là một “vụ nổ lớn”, điều này “sẽ dẫn đến một chút rên rỉ khi những người thanh lý đuổi theo tài sản”. Nói chuyện với các phóng viên bên ngoài phòng xử án hôm thứ Hai, một luật sư đại diện cho nhóm chủ nợ chính cho biết ông không ngạc nhiên trước quyết định của bà Chan. Fergus Saurin, đối tác tại Kirkland & Ellis, công ty tư vấn cho các chủ nợ, cho biết: “Chúng tôi đã sẵn sàng, sẵn lòng và có thể thực hiện toàn bộ quá trình để đạt được thỏa thuận với công ty”. “Đã có lịch sử về những cam kết vào phút chót nhưng không đạt được kết quả gì, và trong những trường hợp này, công ty chỉ phải chịu trách nhiệm về việc giải thể của mình.” ———————————————- 👉Cùng cập nhật bí quyết Quản lý tài chính tại đây: 🔵 Website: https://ypfpvn.com/ 🔴 Youtube: youtube.com/@ypfpVN 🟢 Tiktok: tiktok.com/@ypfpVN 🟡 Facebook: facebook.com/YPFPVietNam 🟠 Facebook group: Facebook.com/groups 🟣 Group Zalo Hỗ trợ đầu tư: https://zalo.me/g/ezwhhj556