Thị trường BĐS thực g&#227;y s&#243;ng, hiện nguy&#234;n h&#236;nh cơn sốt ảo vừa kịp bủm l&#234;n đ&#227; tắt lửa. Ch&#237;nh s&#225;ch mới chưa thẩm thấu, cơ chế mới siết chặt chờ cứng ghế, tư duy đầu tư bđs đang bắt đầu thay đổi, người mua đang co m&#236;nh ph&#242;ng thủ trước kh&#243; khăn kinh tế… Tất cả đều l&#224; nguy cơ cho tiềm năng ng&#224;nh Bđs trong những th&#225;ng tới. K&#233;o theo đ&#243;, Bank chủ tr&#236; r&#243;t vốn &amp; nợ xấu đang tăng, XD &amp; VLXD yếu theo, ng&#224;nh t&#224;i ch&#237;nh bao gồm Chứng tuột đ&#224;. Những nh&#243;m kh&#225;c kh&#244;ng li&#234;n quan đang hồi hộp chờ đợi những c&#250; sốc ph&#237;a ngo&#224;i, kể cả ảnh hưởng &#237;t cũng kh&#244;ng phải l&#224; triển vọng, c&#224;ng kh&#244;ng phải l&#224; tỷ trọng đ&#225;ng kể. Nhiều m&#227; ng&#224;y qua đ&#227; vội v&#224;ng k&#233;o l&#234;n chốt NAV phản &#225;nh qu&#225; tiềm năng. Đ&#243; l&#224; luồng kh&#237; ấm của cơn s&#243;ng ngầm đ&#227; bắt đầu h&#226;y hẩy... 
R&#245; r&#224;ng, nguy cơ giữ nguy&#234;n mức thuế l&#224; c&#243; thật, kh&#244;ng BB n&#224;o c&#243; thể lường đo&#225;n. Ngay cả Canada cũng bất chợt bị vỗ mặt bất ngờ th&#236; ch&#250;ng ta kh&#244;ng lấy g&#236; để chủ quan th&#225;i qu&#225;. L&#250;c n&#224;y, đừng thấy th&#243;c nhảy m&#250;a m&#224; g&#224; vội vui mừng. Th&#243;c nhảy l&#224; để g&#224; dễ tr&#244;ng thấy th&#243;c. 

Thị trường BĐS thực gãy sóng, hiện nguyên hình cơn sốt ảo vừa kịp bủm lên đã tắt lửa. Chính sách mới chưa thẩm thấu, cơ chế mới siết chặt chờ cứng ghế, tư duy đầu tư bđs đang bắt đầu thay đổi, người mua đang co mình phòng thủ trước khó khăn kinh tế… Tất cả đều là nguy cơ cho tiềm năng ngành Bđs trong những tháng tới. Kéo theo đó, Bank chủ trì rót vốn & nợ xấu đang tăng, XD & VLXD yếu theo, ngành tài chính bao gồm Chứng tuột đà. Những nhóm khác không liên quan đang hồi hộp chờ đợi những cú sốc phía ngoài, kể cả ảnh hưởng ít cũng không phải là triển vọng, càng không phải là tỷ trọng đáng kể. Nhiều mã ngày qua đã vội vàng kéo lên chốt NAV phản ánh quá tiềm năng. Đó là luồng khí ấm của cơn sóng ngầm đã bắt đầu hây hẩy... 
Rõ ràng, nguy cơ giữ nguyên mức thuế là có thật, không BB nào có thể lường đoán. Ngay cả Canada cũng bất chợt bị vỗ mặt bất ngờ thì chúng ta không lấy gì để chủ quan thái quá. Lúc này, đừng thấy thóc nhảy múa mà gà vội vui mừng. Thóc nhảy là để gà dễ trông thấy thóc. 