Mật độ d&acirc;n số tăng cao tại c&aacute;c quận trung t&acirc;m TP.HCM đang g&acirc;y &aacute;p lực l&ecirc;n m&ocirc;i trường đ&ocirc; thị. Do đ&oacute;, một xu hướng tất yếu đang dần ph&aacute;t triển: đẩy mạnh đầu tư v&agrave; cải thiện cơ sở hạ tầng tại c&aacute;c v&ugrave;ng ven v&agrave; ngoại th&agrave;nh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250629/images/anh_bai_11_-_vinhomes_green_city_xlxs.jpg" style="height:374px; width:600px">

Phối cảnh dự &aacute;n Vinhomes Green City (Ảnh: Vinhomes)

Ch&iacute;nh s&aacute;ch n&agrave;y kh&ocirc;ng chỉ nhằm giảm tải cho khu vực trung t&acirc;m m&agrave; c&ograve;n mở ra tiềm năng ph&aacute;t triển mới cho c&aacute;c khu vực l&acirc;n cận. C&aacute;c tuyến đường giao th&ocirc;ng huyết mạch, hệ thống tiện &iacute;ch c&ocirc;ng cộng đang từng bước được mở rộng v&agrave; n&acirc;ng cấp, tạo điều kiện thuận lợi để thu h&uacute;t d&acirc;n cư v&agrave; c&aacute;c nh&agrave; đầu tư dịch chuyển ra khỏi trung t&acirc;m th&agrave;nh phố.

Kết quả của xu hướng n&agrave;y l&agrave; sự ra đời v&agrave; ph&aacute;t triển của nhiều khu đ&ocirc; thị mới với quy m&ocirc; lớn tại c&aacute;c v&ugrave;ng ven v&agrave; ngoại th&agrave;nh TP.HCM. Những khu đ&ocirc; thị n&agrave;y được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, với đầy đủ tiện &iacute;ch như c&ocirc;ng vi&ecirc;n, trường học, bệnh viện, trung t&acirc;m thương mại, mang đến kh&ocirc;ng gian sống xanh, tho&aacute;ng đ&atilde;ng v&agrave; chất lượng cao hơn cho người d&acirc;n.

Đ&acirc;y được xem l&agrave; giải ph&aacute;p chiến lược nhằm ph&acirc;n bổ lại d&acirc;n cư, giảm &aacute;p lực m&ocirc;i trường cho khu vực trung t&acirc;m, đồng thời th&uacute;c đẩy sự ph&aacute;t triển c&acirc;n bằng v&agrave; bền vững cho to&agrave;n bộ đ&ocirc; thị TP.HCM trong tương lai.

Nằm ở khu vực T&acirc;y Bắc TP.HCM, nơi c&oacute; d&acirc;n cư hiện hữu v&agrave; tiếp gi&aacute;p với c&aacute;c quận c&oacute; mật độ d&acirc;n số cao nhất th&agrave;nh phố nhưng lại thiếu vắng những khu đ&ocirc; thị được quy hoạch b&agrave;i bản như ở ph&iacute;a Đ&ocirc;ng, Vinhomes Green City (Đức H&ograve;a, Long An) đ&atilde; trở th&agrave;nh một điểm s&aacute;ng đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;.

Sự hiện diện của Vinhomes Green City thể hiện tầm nh&igrave;n chiến lược của chủ đầu tư trong việc đ&oacute;n đầu tiềm năng tại 1 trong 4 cửa ng&otilde; chiến lược của TP.HCM. Khu vực n&agrave;y kh&ocirc;ng chỉ c&oacute; sẵn cộng đồng cư d&acirc;n với nhu cầu về kh&ocirc;ng gian sống chất lượng m&agrave; c&ograve;n tập trung đ&ocirc;ng đảo lực lượng lao động từ c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp l&acirc;n cận. Trong tương lai, khi c&aacute;c trục v&agrave;nh đai ho&agrave;n thiện, kết nối v&ugrave;ng sẽ được tăng cường mạnh mẽ, thu h&uacute;t d&acirc;n cư tới đ&acirc;y để an cư lạc nghiệp.

Vinhomes Green City tọa lạc ngay tuyến đường huyết mạch Quốc lộ N2 (CT.02), tiếp gi&aacute;p c&aacute;c trục đường lớn l&agrave; Nguyễn Thị Hạnh, đường 3/2, đồng thời kết nối đến c&aacute;c tuyến đường trọng điểm của Đ&ocirc;ng Nam Bộ v&agrave; T&acirc;y Nam Bộ như quốc lộ 22, v&agrave;nh đai 3, v&agrave;nh đai 4, cao tốc TP.HCM - Mộc B&agrave;i... c&ugrave;ng h&agrave;ng loạt khu c&ocirc;ng nghiệp lớn của Đức H&ograve;a v&agrave; TP.HCM.

Việc chủ đầu tư lựa chọn Đức H&ograve;a l&agrave;m vị tr&iacute; cho dự &aacute;n đ&atilde; được t&iacute;nh to&aacute;n kỹ lưỡng, nhằm biến nơi đ&acirc;y th&agrave;nh điểm đến để gi&atilde;n d&acirc;n trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang bước v&agrave;o giai đoạn khan hiếm v&agrave; đắt đỏ.

Ngo&agrave;i ra, Đức H&ograve;a c&ograve;n giữ vai tr&ograve; l&agrave; huyện trọng điểm của tỉnh Long An, được định hướng trở th&agrave;nh đ&ocirc; thị vệ tinh của TP.HCM. Khu vực n&agrave;y cũng sở hữu nhiều lợi thế về kinh tế, hạ tầng v&agrave; vị tr&iacute; địa l&yacute;, hứa hẹn sẽ trở th&agrave;nh động lực bứt ph&aacute;.

Với mật độ x&acirc;y dựng chỉ 25%, Vinhomes Green City cho thấy sự ưu ti&ecirc;n đặc biệt v&agrave;o việc ph&aacute;t triển kh&ocirc;ng gian xanh v&agrave; hệ thống giao th&ocirc;ng nội khu hiện đại của chủ đầu tư.

Để n&acirc;ng cao chất lượng kh&ocirc;ng gian sống, chủ đầu tư đ&atilde; d&agrave;nh phần lớn diện t&iacute;ch để kiến tạo khu vực c&acirc;y xanh v&agrave; cảnh quan trải khắp dự &aacute;n. C&aacute;c tiểu khu xanh m&aacute;t n&agrave;y được bố tr&iacute; xen kẽ, đảm bảo mọi cư d&acirc;n, d&ugrave; ở bất cứ vị tr&iacute; n&agrave;o, cũng dễ d&agrave;ng tiếp cận v&agrave; tận hưởng.

Kh&ocirc;ng chỉ c&oacute; những h&agrave;ng c&acirc;y b&oacute;ng m&aacute;t v&agrave; thảm hoa rực rỡ, mỗi kh&ocirc;ng gian xanh c&ograve;n được trang bị ghế nghỉ, đường dạo bộ, khu vực tập luyện thể thao, s&acirc;n chơi v&agrave; cả điểm b&aacute;n đồ ăn/thức uống, biến nơi đ&acirc;y th&agrave;nh điểm vui chơi &ndash; giải tr&iacute; thuận tiện cho cư d&acirc;n.

C&aacute;c sản phẩm biệt thự v&agrave; nh&agrave; liền kề thương mại tại Vinhomes Green City đang thu h&uacute;t đ&ocirc;ng đảo sự quan t&acirc;m của nh&agrave; đầu tư v&agrave; người ti&ecirc;u d&ugrave;ng. Song song đ&oacute;, c&aacute;c sản phẩm tương tự tại Izumi City (Bi&ecirc;n H&ograve;a, Đồng Nai) v&agrave; The Global City (TP. Thủ Đức) cũng nhận được sự quan t&acirc;m đ&aacute;ng kể tr&ecirc;n thị trường.

ĐẶNG X&Aacute;

<a href="https://baovanhoa.vn/kinh-te/don-song-ha-tang-nhieu-khu-do-thi-lon-phat-trien-o-vung-ven-tphcm-147055.html">Link gốc</a>

Mật độ dân số tăng cao tại các quận trung tâm TP.HCM đang gây áp lực lên môi trường đô thị. Do đó, một xu hướng tất yếu đang dần phát triển: đẩy mạnh đầu tư và cải thiện cơ sở hạ tầng tại các vùng ven và ngoại thành.


Mật độ d&acirc;n số tăng cao tại c&aacute;c quận trung t&acirc;m TP.HCM đang g&acirc;y &aacute;p lực l&ecirc;n m&ocirc;i trường đ&ocirc; thị. Do đ&oacute;, một xu hướng tất yếu đang dần ph&aacute;t triển: đẩy mạnh đầu tư v&agrave; cải thiện cơ sở hạ tầng tại c&aacute;c v&ugrave;ng ven v&agrave; ngoại th&agrave;nh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250629/images/anh_bai_11_-_vinhomes_green_city_xlxs.jpg" style="height:374px; width:600px" />

Phối cảnh dự &aacute;n Vinhomes Green City (Ảnh: Vinhomes)

Ch&iacute;nh s&aacute;ch n&agrave;y kh&ocirc;ng chỉ nhằm giảm tải cho khu vực trung t&acirc;m m&agrave; c&ograve;n mở ra tiềm năng ph&aacute;t triển mới cho c&aacute;c khu vực l&acirc;n cận. C&aacute;c tuyến đường giao th&ocirc;ng huyết mạch, hệ thống tiện &iacute;ch c&ocirc;ng cộng đang từng bước được mở rộng v&agrave; n&acirc;ng cấp, tạo điều kiện thuận lợi để thu h&uacute;t d&acirc;n cư v&agrave; c&aacute;c nh&agrave; đầu tư dịch chuyển ra khỏi trung t&acirc;m th&agrave;nh phố.

Kết quả của xu hướng n&agrave;y l&agrave; sự ra đời v&agrave; ph&aacute;t triển của nhiều khu đ&ocirc; thị mới với quy m&ocirc; lớn tại c&aacute;c v&ugrave;ng ven v&agrave; ngoại th&agrave;nh TP.HCM. Những khu đ&ocirc; thị n&agrave;y được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, với đầy đủ tiện &iacute;ch như c&ocirc;ng vi&ecirc;n, trường học, bệnh viện, trung t&acirc;m thương mại, mang đến kh&ocirc;ng gian sống xanh, tho&aacute;ng đ&atilde;ng v&agrave; chất lượng cao hơn cho người d&acirc;n.

Đ&acirc;y được xem l&agrave; giải ph&aacute;p chiến lược nhằm ph&acirc;n bổ lại d&acirc;n cư, giảm &aacute;p lực m&ocirc;i trường cho khu vực trung t&acirc;m, đồng thời th&uacute;c đẩy sự ph&aacute;t triển c&acirc;n bằng v&agrave; bền vững cho to&agrave;n bộ đ&ocirc; thị TP.HCM trong tương lai.

Nằm ở khu vực T&acirc;y Bắc TP.HCM, nơi c&oacute; d&acirc;n cư hiện hữu v&agrave; tiếp gi&aacute;p với c&aacute;c quận c&oacute; mật độ d&acirc;n số cao nhất th&agrave;nh phố nhưng lại thiếu vắng những khu đ&ocirc; thị được quy hoạch b&agrave;i bản như ở ph&iacute;a Đ&ocirc;ng, Vinhomes Green City (Đức H&ograve;a, Long An) đ&atilde; trở th&agrave;nh một điểm s&aacute;ng đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;.

Sự hiện diện của Vinhomes Green City thể hiện tầm nh&igrave;n chiến lược của chủ đầu tư trong việc đ&oacute;n đầu tiềm năng tại 1 trong 4 cửa ng&otilde; chiến lược của TP.HCM. Khu vực n&agrave;y kh&ocirc;ng chỉ c&oacute; sẵn cộng đồng cư d&acirc;n với nhu cầu về kh&ocirc;ng gian sống chất lượng m&agrave; c&ograve;n tập trung đ&ocirc;ng đảo lực lượng lao động từ c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp l&acirc;n cận. Trong tương lai, khi c&aacute;c trục v&agrave;nh đai ho&agrave;n thiện, kết nối v&ugrave;ng sẽ được tăng cường mạnh mẽ, thu h&uacute;t d&acirc;n cư tới đ&acirc;y để an cư lạc nghiệp.

Vinhomes Green City tọa lạc ngay tuyến đường huyết mạch Quốc lộ N2 (CT.02), tiếp gi&aacute;p c&aacute;c trục đường lớn l&agrave; Nguyễn Thị Hạnh, đường 3/2, đồng thời kết nối đến c&aacute;c tuyến đường trọng điểm của Đ&ocirc;ng Nam Bộ v&agrave; T&acirc;y Nam Bộ như quốc lộ 22, v&agrave;nh đai 3, v&agrave;nh đai 4, cao tốc TP.HCM - Mộc B&agrave;i... c&ugrave;ng h&agrave;ng loạt khu c&ocirc;ng nghiệp lớn của Đức H&ograve;a v&agrave; TP.HCM.

Việc chủ đầu tư lựa chọn Đức H&ograve;a l&agrave;m vị tr&iacute; cho dự &aacute;n đ&atilde; được t&iacute;nh to&aacute;n kỹ lưỡng, nhằm biến nơi đ&acirc;y th&agrave;nh điểm đến để gi&atilde;n d&acirc;n trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang bước v&agrave;o giai đoạn khan hiếm v&agrave; đắt đỏ.

Ngo&agrave;i ra, Đức H&ograve;a c&ograve;n giữ vai tr&ograve; l&agrave; huyện trọng điểm của tỉnh Long An, được định hướng trở th&agrave;nh đ&ocirc; thị vệ tinh của TP.HCM. Khu vực n&agrave;y cũng sở hữu nhiều lợi thế về kinh tế, hạ tầng v&agrave; vị tr&iacute; địa l&yacute;, hứa hẹn sẽ trở th&agrave;nh động lực bứt ph&aacute;.

Với mật độ x&acirc;y dựng chỉ 25%, Vinhomes Green City cho thấy sự ưu ti&ecirc;n đặc biệt v&agrave;o việc ph&aacute;t triển kh&ocirc;ng gian xanh v&agrave; hệ thống giao th&ocirc;ng nội khu hiện đại của chủ đầu tư.

Để n&acirc;ng cao chất lượng kh&ocirc;ng gian sống, chủ đầu tư đ&atilde; d&agrave;nh phần lớn diện t&iacute;ch để kiến tạo khu vực c&acirc;y xanh v&agrave; cảnh quan trải khắp dự &aacute;n. C&aacute;c tiểu khu xanh m&aacute;t n&agrave;y được bố tr&iacute; xen kẽ, đảm bảo mọi cư d&acirc;n, d&ugrave; ở bất cứ vị tr&iacute; n&agrave;o, cũng dễ d&agrave;ng tiếp cận v&agrave; tận hưởng.

Kh&ocirc;ng chỉ c&oacute; những h&agrave;ng c&acirc;y b&oacute;ng m&aacute;t v&agrave; thảm hoa rực rỡ, mỗi kh&ocirc;ng gian xanh c&ograve;n được trang bị ghế nghỉ, đường dạo bộ, khu vực tập luyện thể thao, s&acirc;n chơi v&agrave; cả điểm b&aacute;n đồ ăn/thức uống, biến nơi đ&acirc;y th&agrave;nh điểm vui chơi &ndash; giải tr&iacute; thuận tiện cho cư d&acirc;n.

C&aacute;c sản phẩm biệt thự v&agrave; nh&agrave; liền kề thương mại tại Vinhomes Green City đang thu h&uacute;t đ&ocirc;ng đảo sự quan t&acirc;m của nh&agrave; đầu tư v&agrave; người ti&ecirc;u d&ugrave;ng. Song song đ&oacute;, c&aacute;c sản phẩm tương tự tại Izumi City (Bi&ecirc;n H&ograve;a, Đồng Nai) v&agrave; The Global City (TP. Thủ Đức) cũng nhận được sự quan t&acirc;m đ&aacute;ng kể tr&ecirc;n thị trường.

ĐẶNG X&Aacute;

<a href="https://baovanhoa.vn/kinh-te/don-song-ha-tang-nhieu-khu-do-thi-lon-phat-trien-o-vung-ven-tphcm-147055.html">Link gốc</a>

Bất động sản

Báo Văn hóa

Đón sóng hạ tầng, nhiều khu đô thị lớn phát triển ở vùng ven TP.HCM

Phùng Thị Thương

NLG liệu c&#243; tim t&#237;m kh&#244;ng? 

Nguyen Dzung

Nơi đ&#226;u c&#243; dấu ch&#226;n của Vượn l&#224; truyền th&#244;ng đăng li&#234;n tục.

Nơi đâu có dấu chân của Vượn là truyền thông đăng liên tục.

Quan Nguyen

Phạm Văn Thử

k ph&#225;t triển v&#249;ng ven lấy g&#236; giản d&#226;n. K giản sao bớt dc ket xe n&#243;i ngoo thế

k phát triển vùng ven lấy gì giản dân. K giản sao bớt dc ket xe nói ngoo thế

Mr Tin

Ph&#225;t triển v&#249;ng ven cơ hội b&#225;n đất, thổi gi&#225;, rồi lại phải đi giải quyết nợ xấu, trung t&#226;m th&#236; kẹt xe, ngập nước. TT ko ph&#225;t triển th&#236; mong g&#236; HCM như băng cốc, singapore, thượng hải. 

Phát triển vùng ven cơ hội bán đất, thổi giá, rồi lại phải đi giải quyết nợ xấu, trung tâm thì kẹt xe, ngập nước. TT ko phát triển thì mong gì HCM như băng cốc, singapore, thượng hải. 