H&agrave; Nội vừa điều chỉnh quy hoạch tại &ocirc; đất A3/CT2, thuộc Khu đ&ocirc; thị C&ocirc;ng vi&ecirc;n c&ocirc;ng nghệ phần mềm H&agrave; Nội, thuộc phường Việt Hưng, quận Long Bi&ecirc;n.

Theo TP H&agrave; Nội, mục ti&ecirc;u điều chỉnh nhằm cụ thể h&oacute;a Quy hoạch ph&acirc;n khu đ&ocirc; thị N10 tỷ lệ 1/2000; khai th&aacute;c v&agrave; sử dụng hiệu quả quỹ đất, tạo lập m&ocirc;i trường cảnh quan ph&ugrave; hợp, h&agrave;i h&ograve;a với cảnh quan chung, cải thiện điều kiện vi kh&iacute; hậu, n&acirc;ng cao chất lượng m&ocirc;i trường sống, cụ thể h&oacute;a số liệu tầng hầm phục vụ đỗ xe cho d&acirc;n cư dự &aacute;n v&agrave; khu vực.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250110/images/image(72).png" style="height:451px; width:600px">

Bản vẽ phối cảnh dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị C&ocirc;ng vi&ecirc;n c&ocirc;ng nghệ phần mềm H&agrave; Nội, phường Việt Hưng, quận Long Bi&ecirc;n. Ảnh: Intenet.

&Ocirc; đất n&agrave;y c&oacute; chức năng đất c&acirc;y xanh c&aacute;ch ly, diện t&iacute;ch khoảng 16.395m2, thuộc địa giới h&agrave;nh ch&iacute;nh phường Việt Hưng, quận Long Bi&ecirc;n.&nbsp;

&quot;H&agrave; Nội cũng điều chỉnh quy hoạch &ocirc; đất k&yacute; hiệu H1-KSDV2 tại dự &aacute;n n&agrave;y. Theo ph&ecirc; duyệt năm 2023, &ocirc; đất k&yacute; hiệu H1-KSDV2 được x&aacute;c định chức năng sử dụng l&agrave; đất dịch vụ tổng hợp 2 với c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c: diện t&iacute;ch &ocirc; đất 10.081m2; diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng 300m2; mật độ x&acirc;y dựng 3%; tầng cao 1 tầng; tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n 300m2; hệ số sử dụng đất 0,03 lần. Nay điều chỉnh &ocirc; đất k&yacute; hiệu H1-KSDV2 từ chức năng dịch vụ tổng hợp 2 th&agrave;nh c&aacute;c &ocirc; đất k&yacute; hiệu H1-NO1, H1-NO2 với chức năng đất nh&agrave; ở biệt thự, quy m&ocirc; d&acirc;n số khoảng 50 người.&quot;

Theo quy hoạch ph&ecirc; duyệt năm 2010, &ocirc; đất A3/CT2 c&oacute; chức năng x&acirc;y dựng nh&agrave; ở cao tầng, diện t&iacute;ch 16.395m2 (bao gồm một phần diện t&iacute;ch đường giao th&ocirc;ng); diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng 6.245m2; tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n 68.650m2; mật độ x&acirc;y dựng 38,1%, tầng cao trung b&igrave;nh 11 tầng (gồm c&aacute;c t&ograve;a 12 v&agrave; 14 tầng, khối đế 3 tầng); hệ số sử dụng đất 4,19 lần; quy m&ocirc; d&acirc;n số 2.080 người.

H&agrave; Nội điều chỉnh tổ chức kh&ocirc;ng gian kiến tr&uacute;c cảnh quan, giảm quy m&ocirc; d&acirc;n số, đồng thời cụ thể h&oacute;a số lượng tầng hầm, quy m&ocirc; diện t&iacute;ch s&agrave;n tầng hầm. Quy hoạch giữ nguy&ecirc;n phạm vi, ranh giới, diện t&iacute;ch &ocirc; đất, chức năng sử dụng đất, c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c theo quy hoạch chi tiết được duyệt.&nbsp;

UBND th&agrave;nh phố giao C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco v&agrave; đơn vị tư vấn lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chịu tr&aacute;ch nhiệm về ph&aacute;p l&yacute;, số liệu, t&iacute;nh ch&iacute;nh x&aacute;c, t&iacute;nh thống nhất, đồng bộ với hệ thống bản vẽ, thuyết minh.

Theo t&igrave;m hiểu, &ocirc; đất A3/CT2 l&agrave; &ocirc; đất thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư bất động sản Taseco. &Ocirc; đất n&agrave;y được tổ chức đấu gi&aacute;. Theo quận Long Bi&ecirc;n, khu đất c&oacute; tổng diện t&iacute;ch hơn 15.597m2, trong đ&oacute; 6.245m2 đất x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh, tầng cao trung b&igrave;nh 11 tầng, tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n l&agrave; 68.650m2; 2 tầng hầm với tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng tầng hầm l&agrave; 12.490m2. Mức gi&aacute; khởi điểm của khu đất l&agrave; 51,2 triệu đồng/m2. Trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III của Taseco, &ocirc; đất n&agrave;y được x&aacute;c định gi&aacute; trị tồn kho 871 tỷ đồng.

<a href="https://www.baogiaothong.vn/dieu-chinh-quy-hoach-du-an-teseco-long-bien-192250110092328507.htm">Nguyễn H&ugrave;ng-Link gốc</a>

Hà Nội vừa điều chỉnh quy hoạch tại ô đất A3/CT2, thuộc Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, thuộc phường Việt Hưng, quận Long Biên.


H&agrave; Nội vừa điều chỉnh quy hoạch tại &ocirc; đất A3/CT2, thuộc Khu đ&ocirc; thị C&ocirc;ng vi&ecirc;n c&ocirc;ng nghệ phần mềm H&agrave; Nội, thuộc phường Việt Hưng, quận Long Bi&ecirc;n.

Theo TP H&agrave; Nội, mục ti&ecirc;u điều chỉnh nhằm cụ thể h&oacute;a Quy hoạch ph&acirc;n khu đ&ocirc; thị N10 tỷ lệ 1/2000; khai th&aacute;c v&agrave; sử dụng hiệu quả quỹ đất, tạo lập m&ocirc;i trường cảnh quan ph&ugrave; hợp, h&agrave;i h&ograve;a với cảnh quan chung, cải thiện điều kiện vi kh&iacute; hậu, n&acirc;ng cao chất lượng m&ocirc;i trường sống, cụ thể h&oacute;a số liệu tầng hầm phục vụ đỗ xe cho d&acirc;n cư dự &aacute;n v&agrave; khu vực.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250110/images/image(72).png" style="height:451px; width:600px" />

Bản vẽ phối cảnh dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị C&ocirc;ng vi&ecirc;n c&ocirc;ng nghệ phần mềm H&agrave; Nội, phường Việt Hưng, quận Long Bi&ecirc;n. Ảnh: Intenet.

&Ocirc; đất n&agrave;y c&oacute; chức năng đất c&acirc;y xanh c&aacute;ch ly, diện t&iacute;ch khoảng 16.395m2, thuộc địa giới h&agrave;nh ch&iacute;nh phường Việt Hưng, quận Long Bi&ecirc;n.&nbsp;

&quot;H&agrave; Nội cũng điều chỉnh quy hoạch &ocirc; đất k&yacute; hiệu H1-KSDV2 tại dự &aacute;n n&agrave;y. Theo ph&ecirc; duyệt năm 2023, &ocirc; đất k&yacute; hiệu H1-KSDV2 được x&aacute;c định chức năng sử dụng l&agrave; đất dịch vụ tổng hợp 2 với c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c: diện t&iacute;ch &ocirc; đất 10.081m2; diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng 300m2; mật độ x&acirc;y dựng 3%; tầng cao 1 tầng; tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n 300m2; hệ số sử dụng đất 0,03 lần. Nay điều chỉnh &ocirc; đất k&yacute; hiệu H1-KSDV2 từ chức năng dịch vụ tổng hợp 2 th&agrave;nh c&aacute;c &ocirc; đất k&yacute; hiệu H1-NO1, H1-NO2 với chức năng đất nh&agrave; ở biệt thự, quy m&ocirc; d&acirc;n số khoảng 50 người.&quot;

Theo quy hoạch ph&ecirc; duyệt năm 2010, &ocirc; đất A3/CT2 c&oacute; chức năng x&acirc;y dựng nh&agrave; ở cao tầng, diện t&iacute;ch 16.395m2 (bao gồm một phần diện t&iacute;ch đường giao th&ocirc;ng); diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng 6.245m2; tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n 68.650m2; mật độ x&acirc;y dựng 38,1%, tầng cao trung b&igrave;nh 11 tầng (gồm c&aacute;c t&ograve;a 12 v&agrave; 14 tầng, khối đế 3 tầng); hệ số sử dụng đất 4,19 lần; quy m&ocirc; d&acirc;n số 2.080 người.

H&agrave; Nội điều chỉnh tổ chức kh&ocirc;ng gian kiến tr&uacute;c cảnh quan, giảm quy m&ocirc; d&acirc;n số, đồng thời cụ thể h&oacute;a số lượng tầng hầm, quy m&ocirc; diện t&iacute;ch s&agrave;n tầng hầm. Quy hoạch giữ nguy&ecirc;n phạm vi, ranh giới, diện t&iacute;ch &ocirc; đất, chức năng sử dụng đất, c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c theo quy hoạch chi tiết được duyệt.&nbsp;

UBND th&agrave;nh phố giao C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco v&agrave; đơn vị tư vấn lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chịu tr&aacute;ch nhiệm về ph&aacute;p l&yacute;, số liệu, t&iacute;nh ch&iacute;nh x&aacute;c, t&iacute;nh thống nhất, đồng bộ với hệ thống bản vẽ, thuyết minh.

Theo t&igrave;m hiểu, &ocirc; đất A3/CT2 l&agrave; &ocirc; đất thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư bất động sản Taseco. &Ocirc; đất n&agrave;y được tổ chức đấu gi&aacute;. Theo quận Long Bi&ecirc;n, khu đất c&oacute; tổng diện t&iacute;ch hơn 15.597m2, trong đ&oacute; 6.245m2 đất x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh, tầng cao trung b&igrave;nh 11 tầng, tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n l&agrave; 68.650m2; 2 tầng hầm với tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng tầng hầm l&agrave; 12.490m2. Mức gi&aacute; khởi điểm của khu đất l&agrave; 51,2 triệu đồng/m2. Trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III của Taseco, &ocirc; đất n&agrave;y được x&aacute;c định gi&aacute; trị tồn kho 871 tỷ đồng.

<a href="https://www.baogiaothong.vn/dieu-chinh-quy-hoach-du-an-teseco-long-bien-192250110092328507.htm">Nguyễn H&ugrave;ng-Link gốc</a>