IDC hụt hơi khi &quot;&#225;t chủ b&#224;i&quot; KCN lao dốc - Năng lượng vươn l&#234;n cứu

&quot;Một doanh nghiệp c&#243; d&#242;ng tiền ổn định, c&#225;c dự &#225;n sắp tới đi v&#224;o hoạt động nhiều liệu c&#242;n cơ hội đầu tư kh&#244;ng?&quot;

Từng l&#224; mảng chủ đạo đẻ trứng v&#224;ng cho IDC nhờ mảng cho thu&#234; bất động sản khu c&#244;ng nghiệp. Nhưng kết quả kinh doanh Q2/2025 lại kh&#225; thất vọng, doanh thu thuần giảm -54% so với c&#249;ng kỳ năm trước. Đ&#226;y l&#224; con số kh&#225; lớn khi đ&#226;y l&#224; mảng đem lại lợi nhuận ch&#237;nh cho c&#244;ng ty. Nguy&#234;n nh&#226;n chủ yếu l&#224; do t&#236;nh h&#236;nh thuế quan kh&#225; phức tạp v&#224; vẫn chưa r&#245; r&#224;ng dẫn tới kh&#225;ch thu&#234; đất hiện vẫn đang tr&#236; ho&#227;n đợi kết quả đ&#224;m ph&#225;n thương mại.

Nhưng c&#243; 1 điểm s&#225;ng cho IDC l&#224; mảng năng lượng của doanh nghiệp tăng trưởng mạnh 18% so với c&#249;ng kỳ dẫn tới trọng số phụ thuộc v&#224;o BĐS KCN giảm bớt đi. Đ&#226;y l&#224; một điểm Nhật cho rằng rất t&#237;ch cực khi mảng sản xuất điện đ&#227; được th&#244;ng ph&#225;p l&#253; dần dần khi l&#224;m c&#224;ng l&#226;u th&#236; lợi nhuận c&#224;ng cao.

Ngo&#224;i ra, IDC hiện đang c&#243; rất nhiều dự &#225;n sắp ho&#224;n th&#224;nh v&#224; c&#243; thể đi v&#224;o hoạt động trong thời gian tới. Tiến độ ở miền bắc c&#243; Quế V&#245; (92%), Cầu Ngh&#236;n (83%), miền nam c&#243; Ph&#250; Mỹ 2 (97%), Ph&#250; Mỹ 2 MR (89%), Hựu Thạnh (82%).

Đ&#225;nh gi&#225; đầu tư:
Tiềm năng tăng trưởng c&#225;c dự &#225;n năng lượng v&#224; BĐS KCN c&#242;n rất lớn v&#224; theo Nhật đ&#225;nh gi&#225; khi mọi thứ về thuế quan r&#245; r&#224;ng th&#236; lợi nhuận c&#243; thể ghi nhận tốt hơn. Họ cũng đ&#227; xin chủ trương 2 KCN mới v&#224; chuẩn bị bung h&#224;ng trong tương lai gần. Khi cả thị trường c&#242;n nghi ngờ, b&#225;o c&#225;o c&#242;n xấu th&#236; ch&#250;ng ta mới mua được với mức gi&#225; thấp
Nếu a/c cần tư vấn kỹ hơn về IDC th&#236; nhắn tin cho Nhật nha.

IDC hụt hơi khi "át chủ bài" KCN lao dốc - Năng lượng vươn lên cứu

"Một doanh nghiệp có dòng tiền ổn định, các dự án sắp tới đi vào hoạt động nhiều liệu còn cơ hội đầu tư không?"

Từng là mảng chủ đạo đẻ trứng vàng cho IDC nhờ mảng cho thuê bất động sản khu công nghiệp. Nhưng kết quả kinh doanh Q2/2025 lại khá thất vọng, doanh thu thuần giảm -54% so với cùng kỳ năm trước. Đây là con số khá lớn khi đây là mảng đem lại lợi nhuận chính cho công ty. Nguyên nhân chủ yếu là do tình hình thuế quan khá phức tạp và vẫn chưa rõ ràng dẫn tới khách thuê đất hiện vẫn đang trì hoãn đợi kết quả đàm phán thương mại.

Nhưng có 1 điểm sáng cho IDC là mảng năng lượng của doanh nghiệp tăng trưởng mạnh 18% so với cùng kỳ dẫn tới trọng số phụ thuộc vào BĐS KCN giảm bớt đi. Đây là một điểm Nhật cho rằng rất tích cực khi mảng sản xuất điện đã được thông pháp lý dần dần khi làm càng lâu thì lợi nhuận càng cao.

Ngoài ra, IDC hiện đang có rất nhiều dự án sắp hoàn thành và có thể đi vào hoạt động trong thời gian tới. Tiến độ ở miền bắc có Quế Võ (92%), Cầu Nghìn (83%), miền nam có Phú Mỹ 2 (97%), Phú Mỹ 2 MR (89%), Hựu Thạnh (82%).

Đánh giá đầu tư:
Tiềm năng tăng trưởng các dự án năng lượng và BĐS KCN còn rất lớn và theo Nhật đánh giá khi mọi thứ về thuế quan rõ ràng thì lợi nhuận có thể ghi nhận tốt hơn. Họ cũng đã xin chủ trương 2 KCN mới và chuẩn bị bung hàng trong tương lai gần. Khi cả thị trường còn nghi ngờ, báo cáo còn xấu thì chúng ta mới mua được với mức giá thấp
Nếu a/c cần tư vấn kỹ hơn về IDC thì nhắn tin cho Nhật nha.

Nguyễn Bá Nhật

biết giỏi thế đang lỗ bao nhi&#234;u? C&#243; h&#224;ng th&#236; b&#225;n lu&#244;n đi cu chứ kh&#243;c l&#243;c g&#236;.

biết giỏi thế đang lỗ bao nhiêu? Có hàng thì bán luôn đi cu chứ khóc lóc gì.

Bcmidc

Anh Thợ Săn

Giờ t&#236;m được m&#227; c&#242;n s&#226;u dưới ma200 kh&#243; lắm. N&#234;n idc c&#242;n đi s&#226;u nữa

Giờ tìm được mã còn sâu dưới ma200 khó lắm. Nên idc còn đi sâu nữa

Nguy&#234;n nh&#226;n do c&#225;ch t&#237;nh book của mảng c&#244;ng nghiệp chứ thuế kh&#244;ng ảnh hưởng mấy. Qu&#253; 3-4 n&#243; book b&#249;. P/e giờ thuộc top rẻ nhất nh&#236; tam s&#224;n n&#234;n đạp th&#236; gom th&#244;i.

Nguyên nhân do cách tính book của mảng công nghiệp chứ thuế không ảnh hưởng mấy. Quý 3-4 nó book bù. P/e giờ thuộc top rẻ nhất nhì tam sàn nên đạp thì gom thôi.