Thị trường nhà ở xã hội tại Đà Nẵng thêm sôi động khi CTCP Đạt Phương Hội An và CTCP Đầu tư Phát triển Dịch vụ Miền Bắc được chấp thuận triển khai hai dự án, với tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng.
UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến, phường Hội An Đông, với tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng.
Theo quyết định, chủ đầu tư dự án là CTCP Đạt Phương Hội An, trụ sở tại số nhà SHI.2, Khu đô thị Casamia, thôn Võng Nhi, phường Hội An Đông.
Dự án nhằm đầu tư xây dựng các khối chung cư nhà ở xã hội để bán cho các đối tượng đủ điều kiện thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định pháp luật.
Địa điểm thực hiện tại các khu đất ký hiệu XH1, XH2, XH3 thuộc Khu đô thị Cồn Tiến, với tổng diện tích hơn 23.935m2.
Quy mô dự kiến gồm 4 khối nhà chung cư cao 7 tầng, tổng số khoảng 684 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 2.172 người. Tổng diện tích xây dựng khoảng 8.719m2, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 61.482m2.
Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến (phường Hội An Đông) với tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng, do CTCP Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư. Ảnh: casamiabalancahoian.
Bên cạnh đó, dự án còn có các hạng mục bãi đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và hạ tầng thiết yếu được bố trí phù hợp các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.
Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó, giai đoạn từ quý IV/2025 đến quý I/2026 hoàn tất các thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai, thiết kế, cấp phép xây dựng; từ quý III/2026 đến quý III/2027 triển khai xây dựng, đưa vào sử dụng công trình tại lô đất XH1; từ quý IV/2027 đến quý IV/2028 hoàn thành các khối nhà tại lô đất XH2 và XH3.
Bên cạnh dự án nhà ở xã hội trên, UBND TP. Đà Nẵng cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội Hòa Phát cho CTCP Đầu tư phát triển dịch vụ Miền Bắc.
Dự án nhà ở xã hội Hòa Phát nhằm đầu tư xây dựng chung cư nhà ở xã hội để bán đối với các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Cùng với đó, kinh doanh, khai thác phần dịch vụ, thương mại của dự án đáp ứng nhu cầu của người dân và khu vực lân cận.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 409 tỷ đồng; được triển khai tại Khu đất ô quy hoạch ký hiệu LX5 - OCT01, thuộc quy hoạch phân khu Trung tâm Lõi xanh, phường An Khê, TP. Đà Nẵng với tổng diện tích sử dụng đất là 3.475m2.
Công trình có 20 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tum với khoảng 360 căn hộ chung cư, đáp ứng quy mô dân số khoảng 756 người.
Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng, đưa công trình vào khai thác sử dụng trong thời gian không quá 24 tháng kể từ ngày chủ đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án.
Thời hạn thực hiện dự án 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án.
Trong thời gian qua, TP. Đà Nẵng ghi nhận nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, trải dài từ trung tâm đến phía Nam thành phố. Như dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 do CTCP Đầu tư phát triển nhà ở Toàn Cầu làm chủ đầu tư; dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 do CTCP Chương Dương Homeland - Đà Nẵng làm chủ đầu tư.
Hay dự án nhà ở xã hội tại khu đất khu chung cư Hòa Minh do CTCP Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise làm chủ đầu tư; dự án Nhà ở xã hội Khu chung cư An Phú do CTCP Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam làm chủ đầu tư; Dự án Ecohome Hòa Hiệp do CTCP đầu tư và thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư...
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, giai đoạn 2025 - 2030, Đà Nẵng phấn đấu hoàn thành 28.955 căn hộ nhà ở xã hội. Riêng trong năm 2025, thành phố đã cơ bản hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội với 2.907 căn hộ, đạt 108% chỉ tiêu Chính phủ giao.
Bên cạnh đó, 12 dự án với 9.195 căn hộ đang được triển khai; trong năm đã chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư cho 3 dự án mới, đồng thời khởi công 3 dự án với tổng quy mô 3.134 căn hộ.
Cả năm 2025, Đà Nẵng đã triển khai thủ tục đầu tư đối với 38 dự án nhà ở xã hội, tổng quy mô 34.422 căn hộ, đạt gần 119% chỉ tiêu của Đề án 1 triệu căn hộ giai đoạn 2025 - 2030.
Bước sang năm 2026, TP. Đà Nẵng đặt mục tiêu hoàn thành 4.979 căn nhà ở xã hội, gấp khoảng 2 lần chỉ tiêu năm 2025 và tương đương 23% tổng số nhà ở xã hội hiện có đến hết năm 2025.
