Từ cuối năm 2024 đến nay, C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng số 5 li&ecirc;n tiếp tr&uacute;ng nhiều g&oacute;i thầu x&acirc;y lắp quy m&ocirc; lớn. C&ugrave;ng với đ&oacute;, C&ocirc;ng ty c&ocirc;ng bố kết quả kinh doanh năm 2024 với lợi nhuận trước thuế đạt 50,7 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, d&ograve;ng tiền kinh doanh &acirc;m đang khiến doanh nghiệp n&agrave;y đối mặt với &aacute;p lực nợ vay gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/image(19).png" style="height:296px; width:600px">

Tr&uacute;ng nhiều g&oacute;i thầu lớn cuối năm 2024

Theo bi&ecirc;n bản mở thầu G&oacute;i thầu Thi c&ocirc;ng x&acirc;y lắp v&agrave; lắp đặt thiết bị, thuộc Dự &aacute;n Đầu tư x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh &quot;Văn ph&ograve;ng - Thương mại dịch vụ C&ocirc;ng ty Đầu tư T&agrave;i ch&iacute;nh nh&agrave; nước TP.HCM&quot;, C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng số 5 c&oacute; gi&aacute; dự thầu sau giảm gi&aacute; hơn 127 tỷ đồng (gi&aacute; dự to&aacute;n hơn 129,5 tỷ đồng). C&ugrave;ng tham dự G&oacute;i thầu, C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng Phước Th&agrave;nh ch&agrave;o gi&aacute; 138,4 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i g&oacute;i thầu tr&ecirc;n, trong vai tr&ograve; th&agrave;nh vi&ecirc;n li&ecirc;n danh, X&acirc;y dựng số 5 đang tham dự G&oacute;i thầu XL-CT06 Thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng, lắp đặt thiết bị t&ograve;a nh&agrave; CT06A, CT06B (kh&ocirc;ng bao gồm thang m&aacute;y) v&agrave; hạ tầng kỹ thuật l&ocirc; CT-06, thuộc Dự &aacute;n Nh&agrave; ở x&atilde; hội CT-06, c&oacute; gi&aacute; dự to&aacute;n 112,2 tỷ đồng. Theo bi&ecirc;n bản mở hồ sơ đề xuất kỹ thuật, G&oacute;i thầu c&ograve;n c&oacute; sự tham gia của 3 nh&agrave; thầu kh&aacute;c.

Theo thống k&ecirc; của ph&oacute;ng vi&ecirc;n, X&acirc;y dựng số 5 đ&atilde; tr&uacute;ng nhiều g&oacute;i thầu lớn trong th&aacute;ng cuối năm 2024 với tư c&aacute;ch l&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n li&ecirc;n danh. Đơn cử G&oacute;i thầu EPC-05 Thiết kế, cung cấp, lắp đặt thiết bị v&agrave; thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&aacute;c hạng mục c&ocirc;ng tr&igrave;nh cấp nước th&ocirc;, thuộc Dự &aacute;n Đầu tư hệ thống cấp nước chuỗi đ&ocirc; thị Sơn T&acirc;y - H&ograve;a Lạc - Xu&acirc;n Mai - Miếu M&ocirc;n - H&agrave; Nội - H&agrave; Đ&ocirc;ng, giai đoạn II, n&acirc;ng c&ocirc;ng suất l&ecirc;n 600.000 m3/ng&agrave;y đ&ecirc;m của C&ocirc;ng ty CP Đầu tư nước S&ocirc;ng Đ&agrave;, với gi&aacute; gần 1.691 tỷ đồng; G&oacute;i thầu số 24 Thi c&ocirc;ng x&acirc;y lắp đường ống ch&iacute;nh từ K7+492 - K16+500 (bao gồm cả nh&agrave; quản l&yacute; v&agrave; đường thi c&ocirc;ng, vận h&agrave;nh), thuộc Dự &aacute;n Hệ thống dẫn nước hồ S&ocirc;ng Ch&ograve; 1, với gi&aacute; hơn 245,5 tỷ đồng.

Trong th&aacute;ng 12/2024, Li&ecirc;n danh X&acirc;y dựng số 5 - C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng v&agrave; C&ocirc;ng nghệ cao HTC - C&ocirc;ng ty TNHH SWATER KANKYO đ&atilde; tr&uacute;ng G&oacute;i thầu Thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng nh&agrave; m&aacute;y xử l&yacute; nước thải v&agrave; tuyến ống thu gom cấp 1 tr&ecirc;n đường Trần Ph&uacute;, kết nối v&agrave;o nh&agrave; m&aacute;y (bao gồm thiết bị v&agrave; phần đảm bảo an to&agrave;n giao th&ocirc;ng khi thi c&ocirc;ng), thuộc Dự &aacute;n Hệ thống xử l&yacute; nước thải đ&ocirc; thị H&ograve;a Th&agrave;nh - giai đoạn 2 với gi&aacute; hơn 120,8 tỷ đồng.

&Aacute;p lực nợ vay

C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng số 5 tiền th&acirc;n l&agrave; X&iacute; nghiệp X&acirc;y dựng số 5, trực thuộc Tổng c&ocirc;ng ty X&acirc;y dựng số 1 (Bộ X&acirc;y dựng). Hiện C&ocirc;ng ty c&oacute; vốn điều lệ 149,8 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty, &ocirc;ng Nguyễn Đ&igrave;nh Dũng đang l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất nắm giữ 55,33%

Về hoạt động kinh doanh, doanh thu v&agrave; lợi nhuận trước thuế b&igrave;nh qu&acirc;n 3 năm gần đ&acirc;y (2022 - 2024) của X&acirc;y dựng số 5 lần lượt đạt 2.658 tỷ đồng v&agrave; 43 tỷ đồng. Năm 2024, C&ocirc;ng ty ghi nhận 2.756,8 tỷ đồng doanh thu, tăng 5,7% so với năm 2023; lợi nhuận trước thuế đạt 50,7 tỷ đồng, xấp xỉ mức 49,9 tỷ đồng thực hiện năm 2023.

Mặc d&ugrave; kinh doanh c&oacute; l&atilde;i, d&ograve;ng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của X&acirc;y dựng số 5 trong năm 2023 v&agrave; 2024 lần lượt &acirc;m 66,4 tỷ đồng v&agrave; 659,8 tỷ đồng. Điều n&agrave;y khiến C&ocirc;ng ty phải phụ thuộc nhiều hơn v&agrave;o c&aacute;c nguồn vốn kh&aacute;c từ vay nợ.

T&iacute;nh đến cuối năm 2024, tổng t&agrave;i sản của X&acirc;y dựng số 5 ở mức 2.141,4 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, nợ phải trả l&agrave; 1.757 tỷ đồng, gấp 4,57 lần vốn chủ sở hữu. Chiếm hơn một nửa trong số đ&oacute; l&agrave; 967,4 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn, tăng hơn 226 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm 2024 (tương đương 30,6%). Đầu năm 2024, nợ vay của C&ocirc;ng ty l&agrave; 740,5 tỷ đồng, tăng 139 tỷ đồng (tương đương 23%) so với đầu năm 2023. Chủ nợ lớn nhất của X&acirc;y dựng số 5 l&agrave; VietinBank với dư nợ hơn 823 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ vay tr&ecirc;n vốn chủ sở hữu của X&acirc;y dựng số 5 đến cuối năm 2024 l&agrave; 2,5 lần, cao hơn nhiều so với một số doanh nghiệp thuần x&acirc;y dựng như Tổng c&ocirc;ng ty X&acirc;y dựng số 1 &ndash; CTCP (1,3 lần), C&ocirc;ng ty CP Lizen (0,38 lần), C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng 47 (1,5 lần) hay C&ocirc;ng ty CP Licogi 13 (2,2 lần).

Ng&agrave;y 27/12/2024, HĐQT C&ocirc;ng ty c&oacute; quyết nghị đề nghị cấp hạn mức t&iacute;n dụng tại Ng&acirc;n h&agrave;ng PGbank - Chi nh&aacute;nh S&agrave;i G&ograve;n với hạn mức bảo l&atilde;nh 700 tỷ đồng v&agrave; hạn mức vay ngắn hạn 500 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh.

<a href="https://baodauthau.vn/cong-ty-cp-xay-dung-so-5-trung-nhieu-goi-thau-lon-ap-luc-no-vay-ra-sao-post174019.html">Link gốc</a>

Từ cuối năm 2024 đến nay, C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng số 5 li&ecirc;n tiếp tr&uacute;ng nhiều g&oacute;i thầu x&acirc;y lắp quy m&ocirc; lớn. C&ugrave;ng với đ&oacute;, C&ocirc;ng ty c&ocirc;ng bố kết quả kinh doanh năm 2024 với lợi nhuận trước thuế đạt 50,7 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, d&ograve;ng tiền kinh doanh &acirc;m đang khiến doanh nghiệp n&agrave;y đối mặt với &aacute;p lực nợ vay gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250218/images/image(19).png" style="height:296px; width:600px" />

Tr&uacute;ng nhiều g&oacute;i thầu lớn cuối năm 2024

Theo bi&ecirc;n bản mở thầu G&oacute;i thầu Thi c&ocirc;ng x&acirc;y lắp v&agrave; lắp đặt thiết bị, thuộc Dự &aacute;n Đầu tư x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh &quot;Văn ph&ograve;ng - Thương mại dịch vụ C&ocirc;ng ty Đầu tư T&agrave;i ch&iacute;nh nh&agrave; nước TP.HCM&quot;, C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng số 5 c&oacute; gi&aacute; dự thầu sau giảm gi&aacute; hơn 127 tỷ đồng (gi&aacute; dự to&aacute;n hơn 129,5 tỷ đồng). C&ugrave;ng tham dự G&oacute;i thầu, C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng Phước Th&agrave;nh ch&agrave;o gi&aacute; 138,4 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i g&oacute;i thầu tr&ecirc;n, trong vai tr&ograve; th&agrave;nh vi&ecirc;n li&ecirc;n danh, X&acirc;y dựng số 5 đang tham dự G&oacute;i thầu XL-CT06 Thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng, lắp đặt thiết bị t&ograve;a nh&agrave; CT06A, CT06B (kh&ocirc;ng bao gồm thang m&aacute;y) v&agrave; hạ tầng kỹ thuật l&ocirc; CT-06, thuộc Dự &aacute;n Nh&agrave; ở x&atilde; hội CT-06, c&oacute; gi&aacute; dự to&aacute;n 112,2 tỷ đồng. Theo bi&ecirc;n bản mở hồ sơ đề xuất kỹ thuật, G&oacute;i thầu c&ograve;n c&oacute; sự tham gia của 3 nh&agrave; thầu kh&aacute;c.

Theo thống k&ecirc; của ph&oacute;ng vi&ecirc;n, X&acirc;y dựng số 5 đ&atilde; tr&uacute;ng nhiều g&oacute;i thầu lớn trong th&aacute;ng cuối năm 2024 với tư c&aacute;ch l&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n li&ecirc;n danh. Đơn cử G&oacute;i thầu EPC-05 Thiết kế, cung cấp, lắp đặt thiết bị v&agrave; thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&aacute;c hạng mục c&ocirc;ng tr&igrave;nh cấp nước th&ocirc;, thuộc Dự &aacute;n Đầu tư hệ thống cấp nước chuỗi đ&ocirc; thị Sơn T&acirc;y - H&ograve;a Lạc - Xu&acirc;n Mai - Miếu M&ocirc;n - H&agrave; Nội - H&agrave; Đ&ocirc;ng, giai đoạn II, n&acirc;ng c&ocirc;ng suất l&ecirc;n 600.000 m3/ng&agrave;y đ&ecirc;m của C&ocirc;ng ty CP Đầu tư nước S&ocirc;ng Đ&agrave;, với gi&aacute; gần 1.691 tỷ đồng; G&oacute;i thầu số 24 Thi c&ocirc;ng x&acirc;y lắp đường ống ch&iacute;nh từ K7+492 - K16+500 (bao gồm cả nh&agrave; quản l&yacute; v&agrave; đường thi c&ocirc;ng, vận h&agrave;nh), thuộc Dự &aacute;n Hệ thống dẫn nước hồ S&ocirc;ng Ch&ograve; 1, với gi&aacute; hơn 245,5 tỷ đồng.

Trong th&aacute;ng 12/2024, Li&ecirc;n danh X&acirc;y dựng số 5 - C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng v&agrave; C&ocirc;ng nghệ cao HTC - C&ocirc;ng ty TNHH SWATER KANKYO đ&atilde; tr&uacute;ng G&oacute;i thầu Thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng nh&agrave; m&aacute;y xử l&yacute; nước thải v&agrave; tuyến ống thu gom cấp 1 tr&ecirc;n đường Trần Ph&uacute;, kết nối v&agrave;o nh&agrave; m&aacute;y (bao gồm thiết bị v&agrave; phần đảm bảo an to&agrave;n giao th&ocirc;ng khi thi c&ocirc;ng), thuộc Dự &aacute;n Hệ thống xử l&yacute; nước thải đ&ocirc; thị H&ograve;a Th&agrave;nh - giai đoạn 2 với gi&aacute; hơn 120,8 tỷ đồng.

&Aacute;p lực nợ vay

C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng số 5 tiền th&acirc;n l&agrave; X&iacute; nghiệp X&acirc;y dựng số 5, trực thuộc Tổng c&ocirc;ng ty X&acirc;y dựng số 1 (Bộ X&acirc;y dựng). Hiện C&ocirc;ng ty c&oacute; vốn điều lệ 149,8 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty, &ocirc;ng Nguyễn Đ&igrave;nh Dũng đang l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất nắm giữ 55,33%

Về hoạt động kinh doanh, doanh thu v&agrave; lợi nhuận trước thuế b&igrave;nh qu&acirc;n 3 năm gần đ&acirc;y (2022 - 2024) của X&acirc;y dựng số 5 lần lượt đạt 2.658 tỷ đồng v&agrave; 43 tỷ đồng. Năm 2024, C&ocirc;ng ty ghi nhận 2.756,8 tỷ đồng doanh thu, tăng 5,7% so với năm 2023; lợi nhuận trước thuế đạt 50,7 tỷ đồng, xấp xỉ mức 49,9 tỷ đồng thực hiện năm 2023.

Mặc d&ugrave; kinh doanh c&oacute; l&atilde;i, d&ograve;ng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của X&acirc;y dựng số 5 trong năm 2023 v&agrave; 2024 lần lượt &acirc;m 66,4 tỷ đồng v&agrave; 659,8 tỷ đồng. Điều n&agrave;y khiến C&ocirc;ng ty phải phụ thuộc nhiều hơn v&agrave;o c&aacute;c nguồn vốn kh&aacute;c từ vay nợ.

T&iacute;nh đến cuối năm 2024, tổng t&agrave;i sản của X&acirc;y dựng số 5 ở mức 2.141,4 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, nợ phải trả l&agrave; 1.757 tỷ đồng, gấp 4,57 lần vốn chủ sở hữu. Chiếm hơn một nửa trong số đ&oacute; l&agrave; 967,4 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn, tăng hơn 226 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm 2024 (tương đương 30,6%). Đầu năm 2024, nợ vay của C&ocirc;ng ty l&agrave; 740,5 tỷ đồng, tăng 139 tỷ đồng (tương đương 23%) so với đầu năm 2023. Chủ nợ lớn nhất của X&acirc;y dựng số 5 l&agrave; VietinBank với dư nợ hơn 823 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ vay tr&ecirc;n vốn chủ sở hữu của X&acirc;y dựng số 5 đến cuối năm 2024 l&agrave; 2,5 lần, cao hơn nhiều so với một số doanh nghiệp thuần x&acirc;y dựng như Tổng c&ocirc;ng ty X&acirc;y dựng số 1 &ndash; CTCP (1,3 lần), C&ocirc;ng ty CP Lizen (0,38 lần), C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng 47 (1,5 lần) hay C&ocirc;ng ty CP Licogi 13 (2,2 lần).

Ng&agrave;y 27/12/2024, HĐQT C&ocirc;ng ty c&oacute; quyết nghị đề nghị cấp hạn mức t&iacute;n dụng tại Ng&acirc;n h&agrave;ng PGbank - Chi nh&aacute;nh S&agrave;i G&ograve;n với hạn mức bảo l&atilde;nh 700 tỷ đồng v&agrave; hạn mức vay ngắn hạn 500 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh.

<a href="https://baodauthau.vn/cong-ty-cp-xay-dung-so-5-trung-nhieu-goi-thau-lon-ap-luc-no-vay-ra-sao-post174019.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Báo Đấu thầu

Công ty CP Xây dựng số 5: Trúng nhiều gói thầu lớn, áp lực nợ vay ra sao?

Đinh Quang Thắng

ch&#250; &#253; c&#225;i g&#236; ? Giải th&#237;ch gi&#250;p với

chú ý cái gì ? Giải thích giúp với

Anonimous

BlackStone

lcg nợ vay qu&#225; thấp ! a e ch&#250; &#253;

T&#243;m tắt
- **Tr&#250;ng nhiều g&#243;i thầu lớn**: Từ cuối năm 2024, C&#244;ng ty CP X&#226;y dựng số 5 li&#234;n tiếp thắng c&#225;c g&#243;i thầu lớn, bao gồm:  
  - Thi c&#244;ng x&#226;y lắp Dự &#225;n Văn ph&#242;ng - Thương mại TP.HCM (127 tỷ đồng).  
  - Nh&#224; ở x&#227; hội CT-06 (112,2 tỷ đồng).  
  - G&#243;i EPC-05 cấp nước đ&#244; thị (1.691 tỷ đồng).  
  - Hệ thống dẫn nước hồ S&#244;ng Ch&#242; 1 (245,5 tỷ đồng).  
  - Xử l&#253; nước thải đ&#244; thị H&#242;a Th&#224;nh giai đoạn 2 (120,8 tỷ đồng).  

- **T&#224;i ch&#237;nh &amp; nợ vay**:  
  - Năm 2024, doanh thu đạt 2.756,8 tỷ đồng (+5,7%), lợi nhuận trước thuế 50,7 tỷ đồng.  
  - D&#242;ng tiền kinh doanh &#226;m 659,8 tỷ đồng, nợ phải trả 1.757 tỷ đồng, gấp 4,57 lần vốn chủ sở hữu.  
  - Nợ vay ngắn hạn 967,4 tỷ đồng, chủ nợ lớn nhất l&#224; VietinBank (823 tỷ đồng).  
  - C&#244;ng ty đề nghị cấp hạn mức t&#237;n dụng tại PGbank: bảo l&#227;nh 700 tỷ đồng, vay ngắn hạn 500 tỷ đồng.

----
Chứng kho&#225;n KB Vi&#234;t Nam. Ưu đ&#227;i hấp dẫn - Miễn ho&#224;n to&#224;n l&#227;i margin chỉ 0%. Hạn mức 500 tỷ, dư nợ tới 5tỷ. Ibox ngay để kịp x&#224;i tết nh&#233;

Tóm tắt
- **Trúng nhiều gói thầu lớn**: Từ cuối năm 2024, Công ty CP Xây dựng số 5 liên tiếp thắng các gói thầu lớn, bao gồm:  
  - Thi công xây lắp Dự án Văn phòng - Thương mại TP.HCM (127 tỷ đồng).  
  - Nhà ở xã hội CT-06 (112,2 tỷ đồng).  
  - Gói EPC-05 cấp nước đô thị (1.691 tỷ đồng).  
  - Hệ thống dẫn nước hồ Sông Chò 1 (245,5 tỷ đồng).  
  - Xử lý nước thải đô thị Hòa Thành giai đoạn 2 (120,8 tỷ đồng).  

- **Tài chính & nợ vay**:  
  - Năm 2024, doanh thu đạt 2.756,8 tỷ đồng (+5,7%), lợi nhuận trước thuế 50,7 tỷ đồng.  
  - Dòng tiền kinh doanh âm 659,8 tỷ đồng, nợ phải trả 1.757 tỷ đồng, gấp 4,57 lần vốn chủ sở hữu.  
  - Nợ vay ngắn hạn 967,4 tỷ đồng, chủ nợ lớn nhất là VietinBank (823 tỷ đồng).  
  - Công ty đề nghị cấp hạn mức tín dụng tại PGbank: bảo lãnh 700 tỷ đồng, vay ngắn hạn 500 tỷ đồng.

----
Chứng khoán KB Viêt Nam. Ưu đãi hấp dẫn - Miễn hoàn toàn lãi margin chỉ 0%. Hạn mức 500 tỷ, dư nợ tới 5tỷ. Ibox ngay để kịp xài tết nhé