&#128293;&#128293;&#128293;KBC: Ph&#225;t nổ s&#250;ng đầu ti&#234;n cho BĐS v&#224; c&#243; khi l&#224; cả thị trường
1. Tổng C&#244;ng ty Ph&#225;t triển Đ&#244; thị Kinh Bắc (KBC)
Lĩnh vực: C&#244;ng nghiệp, BĐS
L&#224; một trong những c&#244;ng ty h&#224;ng đầu về khu c&#244;ng nghiệp v&#224; đ&#244; thị, những khu đất được c&#244;ng ty thầu đều c&#243; vị tr&#237; đắc địa, thuận tiện giao th&#244;ng, cảnh quan, ...

2.T&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh hiện tại của KBC
Nửa đầu năm 2024, KBC ghi nhận tổng doanh thu 1.044 tỷ đồng, giảm 77% so với c&#249;ng kỳ năm 2023.
Lợi nhuận sau thuế đạt nhẹ hơn 151 tỷ đồng, giảm nhẹ l&#234;n đến 92%.
Doanh thu từ cho thu&#234; đất v&#224; hạ tầng - lĩnh vực ch&#237;nh của c&#244;ng ty - cũng giảm mạnh, chỉ đạt hơn 531 tỷ đồng, giảm 88% so với nửa đầu năm trước.
Bất chấp những kh&#243; khăn về kết quả kinh doanh, KBC vẫn đặt mục ti&#234;u doanh thu hợp nhất cho cả năm 2024 l&#224; 9 ngh&#236;n tỷ đồng v&#224; lợi nhuận r&#242;ng khoảng 4 ngh&#236;n tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng lần lượt l&#224; 47% v&#224; 80% so với năm trước.

3. Tiềm năng ph&#225;t triển trong tương lai KBC c&#243; nhiều dự &#225;n khu c&#244;ng nghiệp lớn như Quang Ch&#226;u, Tr&#224;ng C&#225;t, với tổng diện t&#237;ch hơn 2.
400 ha.
C&#244;ng ty cũng đang hướng tới c&#225;c lĩnh vực c&#244;ng nghệ cao như sản xuất chất b&#225;n dẫn v&#224; chip, điều n&#224;y sẽ mở ra nhiều cơ hội mới để ph&#225;t triển bền vững.
KBC mới đ&#226;y c&#244;ng bố &#253; định ph&#225;t h&#224;nh ri&#234;ng lẻ 100 triệu cổ phiếu với gi&#225; ch&#224;o b&#225;n thấp hơn gi&#225; thị trường hiện tại.
Mặc d&#249; điều n&#224;y c&#243; thể l&#224;m giảm sức hấp dẫn trong ngắn hạn của cổ phiếu do pha lo&#227;ng EPS (thu nhập tr&#234;n mỗi cổ phiếu), nhưng n&#243; cũng gi&#250;p c&#244;ng ty huy động vốn để đầu tư v&#224;o c&#225;c dự &#225;n lớn trong tương lai.

4. Rủi ro v&#224; th&#225;ch thức
Mặc d&#249; c&#242;n nhiều tiềm năng ph&#225;t triển nhưng việc ph&#225;t h&#224;nh cổ phiếu ri&#234;ng lẻ với gi&#225; thấp c&#243; thể tạo ra rủi ro cho nh&#224; đầu tư c&#225; nh&#226;n do khả năng tiếp cận th&#244;ng tin hạn chế hơn như của HĐQT v&#224; cổ đ&#244;ng nội bộ.
Ngo&#224;i ra, thời gian hạn chế chuyển nhượng ngắn cũng c&#243; thể khiến nh&#224; đầu tư chiến lược dễ d&#224;ng b&#225;n kiếm lời hơn.

5. Nhận định
Hiện tại KBC đ&#227; tạo m&#244; h&#236;nh đ&#225;y đ&#244;i, giao dịch ngắn hạn c&#243; thể kỳ vọng mức gi&#225; gấp 3 lần.
Nh&#224; đầu tư c&#243; thể lựa chọn tham gia ngay hoặc chờ phi&#234;n test gi&#225; nhẹ rồi mới tham gia thị trường.

🔥🔥🔥KBC: Phát nổ súng đầu tiên cho BĐS và có khi là cả thị trường
1. Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC)
Lĩnh vực: Công nghiệp, BĐS
Là một trong những công ty hàng đầu về khu công nghiệp và đô thị, những khu đất được công ty thầu đều có vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông, cảnh quan, ...

2.Tình hình tài chính hiện tại của KBC
Nửa đầu năm 2024, KBC ghi nhận tổng doanh thu 1.044 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm 2023.
Lợi nhuận sau thuế đạt nhẹ hơn 151 tỷ đồng, giảm nhẹ lên đến 92%.
Doanh thu từ cho thuê đất và hạ tầng - lĩnh vực chính của công ty - cũng giảm mạnh, chỉ đạt hơn 531 tỷ đồng, giảm 88% so với nửa đầu năm trước.
Bất chấp những khó khăn về kết quả kinh doanh, KBC vẫn đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất cho cả năm 2024 là 9 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận ròng khoảng 4 nghìn tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng lần lượt là 47% và 80% so với năm trước.

3. Tiềm năng phát triển trong tương lai KBC có nhiều dự án khu công nghiệp lớn như Quang Châu, Tràng Cát, với tổng diện tích hơn 2.
400 ha.
Công ty cũng đang hướng tới các lĩnh vực công nghệ cao như sản xuất chất bán dẫn và chip, điều này sẽ mở ra nhiều cơ hội mới để phát triển bền vững.
KBC mới đây công bố ý định phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá chào bán thấp hơn giá thị trường hiện tại.
Mặc dù điều này có thể làm giảm sức hấp dẫn trong ngắn hạn của cổ phiếu do pha loãng EPS (thu nhập trên mỗi cổ phiếu), nhưng nó cũng giúp công ty huy động vốn để đầu tư vào các dự án lớn trong tương lai.

4. Rủi ro và thách thức
Mặc dù còn nhiều tiềm năng phát triển nhưng việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ với giá thấp có thể tạo ra rủi ro cho nhà đầu tư cá nhân do khả năng tiếp cận thông tin hạn chế hơn như của HĐQT và cổ đông nội bộ.
Ngoài ra, thời gian hạn chế chuyển nhượng ngắn cũng có thể khiến nhà đầu tư chiến lược dễ dàng bán kiếm lời hơn.

5. Nhận định
Hiện tại KBC đã tạo mô hình đáy đôi, giao dịch ngắn hạn có thể kỳ vọng mức giá gấp 3 lần.
Nhà đầu tư có thể lựa chọn tham gia ngay hoặc chờ phiên test giá nhẹ rồi mới tham gia thị trường.