Đ&#244;i d&#242;ng cảm nghĩ về TN1

Mảng Doanh thu ổn định &amp; tăng tiến: 

1. ph&#237; quản l&#253; (chung cư, văn ph&#242;ng, khu c&#244;ng nghiệp) thường được điều chỉnh tăng theo lộ tr&#236;nh hoặc theo lạm ph&#225;t/chi ph&#237; nh&#226;n c&#244;ng. Khi TN1 mở rộng quy m&#244; quản l&#253; sang c&#225;c khu đ&#244; thị mới của tập đo&#224;n mẹ (ROX Group - tiền th&#226;n l&#224; TNG Holdings), doanh thu sẽ tăng tịnh tiến. Cơ bản giống gi&#225; 1 b&#225;t phở hay đi cắt t&#243;c th&#236; chỉ c&#243; tăng chứ chả bao h giảm.
Một khi đ&#227; v&#224;o quản l&#253; một t&#242;a nh&#224;, rất kh&#243; để ban quản trị thay đổi đơn vị kh&#225;c nếu kh&#244;ng c&#243; sai phạm lớn. Điều n&#224;y tạo ra d&#242;ng tiền cực kỳ bền vững.
2. Mảng Năng lượng (Điện mặt trời &#225;p m&#225;i)
TN1 đ&#227; lấn s&#226;n sang mảng n&#224;y để tận dụng diện t&#237;ch m&#225;i của c&#225;c khu c&#244;ng nghiệp/nh&#224; m&#225;y m&#224; họ quản l&#253;.
Đầu tư ban đầu v&#224;o điện mặt trời th&#236; rất tốn nhưng chi ph&#237; khấu hao li&#234;n quan đến vận h&#224;nh lại rất thấp.
Chuẩn h&#225;i ra tiền.
3. Cổ tức đều! C&#225;i n&#224;y ko cần phải n&#243;i nhiều!

Chốt lại: Ổn vs 1 cổ phiếu đang được định gi&#225; rẻ!



Đôi dòng cảm nghĩ về TN1

Mảng Doanh thu ổn định & tăng tiến: 

1. phí quản lý (chung cư, văn phòng, khu công nghiệp) thường được điều chỉnh tăng theo lộ trình hoặc theo lạm phát/chi phí nhân công. Khi TN1 mở rộng quy mô quản lý sang các khu đô thị mới của tập đoàn mẹ (ROX Group - tiền thân là TNG Holdings), doanh thu sẽ tăng tịnh tiến. Cơ bản giống giá 1 bát phở hay đi cắt tóc thì chỉ có tăng chứ chả bao h giảm.
Một khi đã vào quản lý một tòa nhà, rất khó để ban quản trị thay đổi đơn vị khác nếu không có sai phạm lớn. Điều này tạo ra dòng tiền cực kỳ bền vững.
2. Mảng Năng lượng (Điện mặt trời áp mái)
TN1 đã lấn sân sang mảng này để tận dụng diện tích mái của các khu công nghiệp/nhà máy mà họ quản lý.
Đầu tư ban đầu vào điện mặt trời thì rất tốn nhưng chi phí khấu hao liên quan đến vận hành lại rất thấp.
Chuẩn hái ra tiền.
3. Cổ tức đều! Cái này ko cần phải nói nhiều!

Chốt lại: Ổn vs 1 cổ phiếu đang được định giá rẻ!

