Kịch bản cp PDR
1 : EPS &amp; lợi nhuận ổn định như hiện tại; thị trường BĐS b&#236;nh thường	Gi&#225; giảm hoặc giữ quanh ~ 22.000–25.000 VND/cp — v&#236; PE hiện cao, lợi nhuận chưa mạnh
2 :  thực hiện dự &#225;n tốt	Một số dự &#225;n hiện tại (b&#225;n đất, b&#224;n giao nh&#224;…) phối hợp tốt, doanh thu/lợi nhuận tăng	Nếu EPS cải thiện đ&#225;ng kể — c&#243; thể kỳ vọng cổ phiếu tăng l&#234;n mức ~ 25.000–28.000 VND/cp
3 : Bất động sản phục hồi, dự &#225;n lớn th&#224;nh c&#244;ng, quỹ đất &amp; dự &#225;n ph&#225;t huy, kết quả t&#224;i ch&#237;nh hồi phục mạnh	Cổ phiếu c&#243; thể đạt ~ 28.000–30.000 VND/cp hoặc hơn, nếu tăng trưởng li&#234;n tục v&#224; niềm tin nh&#224; đầu tư quay lại — một số ph&#226;n t&#237;ch mục ti&#234;u gi&#225; cao
Như vậy l&#224; đang phản ứng đ&#250;ng gi&#225; trị thực tế của cp rồi.

Kịch bản cp PDR
1 : EPS & lợi nhuận ổn định như hiện tại; thị trường BĐS bình thường	Giá giảm hoặc giữ quanh ~ 22.000–25.000 VND/cp — vì PE hiện cao, lợi nhuận chưa mạnh
2 :  thực hiện dự án tốt	Một số dự án hiện tại (bán đất, bàn giao nhà…) phối hợp tốt, doanh thu/lợi nhuận tăng	Nếu EPS cải thiện đáng kể — có thể kỳ vọng cổ phiếu tăng lên mức ~ 25.000–28.000 VND/cp
3 : Bất động sản phục hồi, dự án lớn thành công, quỹ đất & dự án phát huy, kết quả tài chính hồi phục mạnh	Cổ phiếu có thể đạt ~ 28.000–30.000 VND/cp hoặc hơn, nếu tăng trưởng liên tục và niềm tin nhà đầu tư quay lại — một số phân tích mục tiêu giá cao
Như vậy là đang phản ứng đúng giá trị thực tế của cp rồi.