Kinh tế suy tho&#225;i trầm trọng, KCN bỏ hoang đất đai v&#236; nhu cầu mở nh&#224; m&#225;y mới hầu như kh&#244;ng c&#243;. Thời gian sở hữu quyền sử dụng đất c&#243; giới hạn, kh&#225;c với đất ở c&#243; quyền sử dụng v&#244; thời hạn, đất KCN sẽ giảm dần gi&#225; trị khi thời gian sử dụng giảm dần.

Tuy t&#237;nh 50 năm nhưng mất 5, 10 năm để ho&#224;n thiện hạ tầng, nếu trong 10 năm tiếp theo m&#224; kh&#244;ng rai thu&#234; th&#236; xem như chỉ c&#242;n 30 năm, thời gian khấu hao ngắn khiến c&#225;c DN muốn đầu tư d&#224;i hạn e ngại.

Họ sẽ chọn c&#225;c KCN mới, c&#242;n thời gian sử dụng d&#224;i.

C&#225;c cty KCN hiện tại đang bị giảm gtri t&#224;i sản, quỹ đất dữ dội, gi&#225; cp sẽ rất thảm

Kinh tế suy thoái trầm trọng, KCN bỏ hoang đất đai vì nhu cầu mở nhà máy mới hầu như không có. Thời gian sở hữu quyền sử dụng đất có giới hạn, khác với đất ở có quyền sử dụng vô thời hạn, đất KCN sẽ giảm dần giá trị khi thời gian sử dụng giảm dần.

Tuy tính 50 năm nhưng mất 5, 10 năm để hoàn thiện hạ tầng, nếu trong 10 năm tiếp theo mà không rai thuê thì xem như chỉ còn 30 năm, thời gian khấu hao ngắn khiến các DN muốn đầu tư dài hạn e ngại.

Họ sẽ chọn các KCN mới, còn thời gian sử dụng dài.

Các cty KCN hiện tại đang bị giảm gtri tài sản, quỹ đất dữ dội, giá cp sẽ rất thảm

Hehehe

Rất đ&#250;ng nhưng gi&#225; cho thu&#234; ph&#249; hợp họ vẫn thu&#234; v&#224; sau n&#224;y vẫn c&#243; thể gia hạn th&#234;m thời gian vận h&#224;nh kcn. Giới hạn 50 năm chỉ l&#224; giới hạn của 1 lần ph&#234; duyệt, tr&#225;nh việc ph&#234; duyệt qu&#225; d&#224;i để khi cần thu hồi sẽ kh&#244;ng phải đền b&#249; nhiều.

Rất đúng nhưng giá cho thuê phù hợp họ vẫn thuê và sau này vẫn có thể gia hạn thêm thời gian vận hành kcn. Giới hạn 50 năm chỉ là giới hạn của 1 lần phê duyệt, tránh việc phê duyệt quá dài để khi cần thu hồi sẽ không phải đền bù nhiều.

Lucky

M&#224;y bớt vẽ đi. Mai ăn g&#236; c&#242;n ko biết m&#224; lo chuyện 30 năm sau

Mày bớt vẽ đi. Mai ăn gì còn ko biết mà lo chuyện 30 năm sau