ĐHĐCĐ Đất Xanh: Thưởng cổ phiếu, đổi t&#234;n c&#244;ng ty 
S&#225;ng ng&#224;y 17/4, CTCP Tập đo&#224;n Đất Xanh (M&#227;: DXG) tiến h&#224;nh họp ĐHĐCĐ thường ni&#234;n 2026. &#212;ng Nguyễn Ho&#224;ng Đức, Trưởng Ban kiểm phiếu cho biết cuộc họp c&#243; sự tham dự của 912 cổ đ&#244;ng (bao gồm 736 cổ đ&#244;ng tham dự trực tiếp v&#224; 176 cổ đ&#244;ng ủy quyền), chiếm 50,76% tổng số cổ phần c&#243; quyền biểu quyết.
Tiếp tục M&amp;A th&#234;m dự &#225;n, quỹ đất
Theo HĐQT CTCP Tập đo&#224;n Đất Xanh (M&#227;: DXG), năm 2026 được dự b&#225;o l&#224; năm chuyển nhịp v&#224; chuẩn bị tăng tốc của thị trường bất động động sản với c&#225;c t&#237;n hiệu t&#237;ch cực từ ch&#237;nh s&#225;ch vĩ m&#244;, l&#227;i suất duy tr&#236; ổn định, khung ph&#225;p l&#253; bất động sản mới c&#243; hiệu lực v&#224; đầu tư c&#244;ng tiếp tục được th&#250;c đẩy mạnh mẽ, m&#244;i trường kinh doanh đang d&#226;n được cải thiện r&#245; rệt.
Trong bối cảnh n&#224;y, Đất Xanh sẽ tăng tốc triển khai c&#225;c dự &#225;n The Priv&#233;, Gem Sky World v&#224; c&#225;c dự &#225;n trọng điểm trong khu vực TP HCM mới; thực hiện t&#225;i cấu tr&#250;c to&#224;n diện; đẩy mạnh hoạt động dịch vụ, triển khai m&#244; h&#236;nh nh&#224; ph&#225;t triển dự &#225;n; t&#236;m cơ hội M&amp;A th&#234;m dự &#225;n, quỹ đất trong bối cảnh thị trường đang t&#225;i cơ cấu…
Doanh nghiệp đặt kế hoạch kinh doanh 2026 với tổng doanh thu thuần 5.000 tỷ đồng v&#224; l&#227;i r&#242;ng (lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đ&#244;ng c&#244;ng ty mẹ) 268 tỷ đồng, lần lượt tăng 19% v&#224; 16% so với kết quả đạt được trong năm 2025. Tỷ lệ chia cổ tức 2026 dự kiến l&#224; 20% t&#237;nh tr&#234;n mệnh gi&#225;.
Dự kiến tăng vốn, đổi t&#234;n c&#244;ng ty
Để c&#243; nguồn vốn đối ứng ph&#225;t triển trong giai đoạn tiếp theo, HĐQT tr&#236;nh phương &#225;n ph&#225;t h&#224;nh tối đa hơn 155,7 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đ&#244;ng, tương đương 14% tổng số cổ phiếu đang lưu h&#224;nh. Cổ đ&#244;ng được ph&#226;n phối cổ phần ph&#225;t h&#224;nh th&#234;m theo phương thức thực hiện quyền, quyền nhận cổ phần ph&#225;t h&#224;nh th&#234;m kh&#244;ng được chuyển nhượng. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2026 hoặc thời gian kh&#225;c do HĐQT quyết định sau khi Ủy ban Chứng kho&#225;n Nh&#224; nước th&#244;ng qua.
B&#234;n cạnh đ&#243;, HĐQT lấy &#253; kiến cổ đ&#244;ng về việc ủy quyền cho HĐQT nghi&#234;n cứu, lựa chọn t&#234;n mới cho Đất Xanh. L&#253; do đổi t&#234;n c&#244;ng ty l&#224; căn cứ y&#234;u cầu t&#225;i định vị thương hiệu ph&#249; hợp với định hướng ph&#225;t triển của tập đo&#224;n trong giai đoạn mới, chuyển đổi m&#244; h&#236;nh kinh doanh sangđầu tư - quản l&#253; t&#224;i sản v&#224; ph&#225;t triển dự &#225;n; nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kết nối, giao dịch, mở rộng thị trường v&#224; t&#236;m kiếm cơ hội đầu tư.
Bầu 2 th&#224;nh vi&#234;n HĐQT nhiệm kỳ 2026 - 2031
Đại hội cũng tiến h&#224;nh miễn nhiệm hai th&#224;nh vi&#234;n HĐQT gồm &#244;ng H&#224; Đức Hiếu (hết nhiệm kỳ) v&#224; &#244;ng Nguyễn Phạm Anh T&#224;i (theo đơn từ nhiệm). Đồng thời, bầu bổ sung 2 th&#224;nh vi&#234;n HĐQT mới cho nhiệm kỳ 2026 - 2031, tổng số lượng l&#224; 6 th&#224;nh vi&#234;n. Hai ứng vi&#234;n do &#244;ng Lương Tr&#237; Th&#236;n đề cử gồm &#244;ng H&#224; Đức Hiếu v&#224; &#244;ng Nguyễn Huy Ho&#224;ng.
Ngo&#224;i vị tr&#237; Th&#224;nh vi&#234;n HĐQT tại Đất Xanh, &#244;ng H&#224; Đức Hiếu c&#242;n giữ c&#225;c vị tr&#237; Th&#224;nh vi&#234;n HĐQT CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services, M&#227;: DXS), Chủ tịch HĐQT CTCP Regal Group (Đất Xanh Miền Trung), Tổng Gi&#225;m đốc CTCP Đất Xanh Capital (c&#244;ng ty li&#234;n kết của Đất Xanh).
Phi&#234;n thảo luận
Ngo&#224;i ban chủ tọa điều h&#224;nh đại hội, phần thảo luận c&#243; sự tham gia của &#244;ng Nguyễn Trường Sơn, Tổng Gi&#225;m đốc v&#224; &#244;ng Phan L&#234; H&#242;a, Quyền Ph&#243; Tổng Gi&#225;m đốc T&#224;i ch&#237;nh.
Cổ đ&#244;ng: Đề nghị Ban l&#227;nh đạo cập nhật t&#236;nh trạng ph&#225;p l&#253; hiện tại của phần dự &#225;n c&#242;n lại gồm khoảng 1.700 l&#244; tại dự &#225;n Gem Sky World?
&#212;ng Lương Tr&#237; Th&#236;n, Nh&#224; s&#225;ng lập, Chủ tịch Hội đồng chiến lược: Dự &#225;nGem Sky World đ&#227; ho&#224;n tất đầu tư hạ tầng. To&#224;n bộ 4.008 l&#244; đất ở tại dự &#225;n n&#224;y đ&#227; được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với c&#225;c sản phẩm đ&#227; b&#225;n, c&#244;ng ty cũng đ&#227; ho&#224;n tất việc b&#224;n giao sổ cho kh&#225;ch h&#224;ng.
Ri&#234;ng phần c&#242;n lại khoảng gần 1.800 l&#244;, hiện nay cũng đ&#227; được cấp sổ ri&#234;ng từng l&#244;. Về cơ bản, dự &#225;n n&#224;y đ&#227; ho&#224;n thiện đầy đủ ph&#225;p l&#253;. Trong thời gian từ nay đến cuối năm, c&#244;ng ty dự kiến sẽ đưa to&#224;n bộ phần sản phẩm c&#242;n lại của dự &#225;n n&#224;y ra kinh doanh.
&#212;ng Lương Tr&#237; Th&#236;n, Nh&#224; s&#225;ng lập, Chủ tịch Hội đồng chiến lược Đất Xanh.
Cổ đ&#244;ng: C&#244;ng ty cập nhật số lượng v&#224; danh mục c&#225;c dự &#225;n được duyệt theo Nghị định 171 trong năm nay?
&#212;ng Lương Tr&#237; Th&#236;n, Nh&#224; s&#225;ng lập, Chủ tịch Hội đồng chiến lược: Trong năm 2025, c&#244;ng ty đ&#227; được ph&#234; duyệt 4 dự &#225;n theo Nghị định 171 v&#224; đến nay c&#225;c dự &#225;n n&#224;y đang trong giai đoạn ho&#224;n thiện c&#225;c thủ tục cuối c&#249;ng, chủ yếu li&#234;n quan đến nghĩa vụ t&#224;i ch&#237;nh (nộp tiền sử dụng đất).
4 dự &#225;n bao gồm: 1 dự &#225;n quy m&#244; 10 ha; 1 dự &#225;n quy m&#244; 5,5 ha; dự &#225;n 10 ha mang t&#234;n Oban City v&#224; 1 dự &#225;n 5 ha. Hiện nay, cả 4 dự &#225;n n&#224;y đ&#227; được ph&#234; duyệt theo Nghị định 171, ho&#224;n tất quy hoạch chi tiết 1/500 v&#224; đ&#227; được giao đất. C&#225;c bước ph&#225;p l&#253; cuối c&#249;ng c&#242;n lại l&#224; thực hiện nghĩa vụ t&#224;i ch&#237;nh về đất, bao gồm nộp thuế đất v&#224; ho&#224;n tất chuyển mục đ&#237;ch sử dụng đất.
Đối với năm 2026, c&#244;ng ty dự kiến sẽ tiếp tục được ph&#234; duyệt th&#234;m 6 dự &#225;n, tất cả đều nằm tại khu vực trung t&#226;m TP HCM.
Như vậy, tổng cộng trong hai năm 2025 - 2026, c&#244;ng ty dự kiến sẽ c&#243; 10 dự &#225;n được ph&#234; duyệt theo Nghị định 171.



ĐHĐCĐ Đất Xanh: Thưởng cổ phiếu, đổi tên công ty 
Sáng ngày 17/4, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) tiến hành họp ĐHĐCĐ thường niên 2026. Ông Nguyễn Hoàng Đức, Trưởng Ban kiểm phiếu cho biết cuộc họp có sự tham dự của 912 cổ đông (bao gồm 736 cổ đông tham dự trực tiếp và 176 cổ đông ủy quyền), chiếm 50,76% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết.
Tiếp tục M&A thêm dự án, quỹ đất
Theo HĐQT CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG), năm 2026 được dự báo là năm chuyển nhịp và chuẩn bị tăng tốc của thị trường bất động động sản với các tín hiệu tích cực từ chính sách vĩ mô, lãi suất duy trì ổn định, khung pháp lý bất động sản mới có hiệu lực và đầu tư công tiếp tục được thúc đẩy mạnh mẽ, môi trường kinh doanh đang dân được cải thiện rõ rệt.
Trong bối cảnh này, Đất Xanh sẽ tăng tốc triển khai các dự án The Privé, Gem Sky World và các dự án trọng điểm trong khu vực TP HCM mới; thực hiện tái cấu trúc toàn diện; đẩy mạnh hoạt động dịch vụ, triển khai mô hình nhà phát triển dự án; tìm cơ hội M&A thêm dự án, quỹ đất trong bối cảnh thị trường đang tái cơ cấu…
Doanh nghiệp đặt kế hoạch kinh doanh 2026 với tổng doanh thu thuần 5.000 tỷ đồng và lãi ròng (lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ) 268 tỷ đồng, lần lượt tăng 19% và 16% so với kết quả đạt được trong năm 2025. Tỷ lệ chia cổ tức 2026 dự kiến là 20% tính trên mệnh giá.
Dự kiến tăng vốn, đổi tên công ty
Để có nguồn vốn đối ứng phát triển trong giai đoạn tiếp theo, HĐQT trình phương án phát hành tối đa hơn 155,7 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông, tương đương 14% tổng số cổ phiếu đang lưu hành. Cổ đông được phân phối cổ phần phát hành thêm theo phương thức thực hiện quyền, quyền nhận cổ phần phát hành thêm không được chuyển nhượng. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2026 hoặc thời gian khác do HĐQT quyết định sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước thông qua.
Bên cạnh đó, HĐQT lấy ý kiến cổ đông về việc ủy quyền cho HĐQT nghiên cứu, lựa chọn tên mới cho Đất Xanh. Lý do đổi tên công ty là căn cứ yêu cầu tái định vị thương hiệu phù hợp với định hướng phát triển của tập đoàn trong giai đoạn mới, chuyển đổi mô hình kinh doanh sangđầu tư - quản lý tài sản và phát triển dự án; nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kết nối, giao dịch, mở rộng thị trường và tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Bầu 2 thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2026 - 2031
Đại hội cũng tiến hành miễn nhiệm hai thành viên HĐQT gồm ông Hà Đức Hiếu (hết nhiệm kỳ) và ông Nguyễn Phạm Anh Tài (theo đơn từ nhiệm). Đồng thời, bầu bổ sung 2 thành viên HĐQT mới cho nhiệm kỳ 2026 - 2031, tổng số lượng là 6 thành viên. Hai ứng viên do ông Lương Trí Thìn đề cử gồm ông Hà Đức Hiếu và ông Nguyễn Huy Hoàng.
Ngoài vị trí Thành viên HĐQT tại Đất Xanh, ông Hà Đức Hiếu còn giữ các vị trí Thành viên HĐQT CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services, Mã: DXS), Chủ tịch HĐQT CTCP Regal Group (Đất Xanh Miền Trung), Tổng Giám đốc CTCP Đất Xanh Capital (công ty liên kết của Đất Xanh).
Phiên thảo luận
Ngoài ban chủ tọa điều hành đại hội, phần thảo luận có sự tham gia của ông Nguyễn Trường Sơn, Tổng Giám đốc và ông Phan Lê Hòa, Quyền Phó Tổng Giám đốc Tài chính.
Cổ đông: Đề nghị Ban lãnh đạo cập nhật tình trạng pháp lý hiện tại của phần dự án còn lại gồm khoảng 1.700 lô tại dự án Gem Sky World?
Ông Lương Trí Thìn, Nhà sáng lập, Chủ tịch Hội đồng chiến lược: Dự ánGem Sky World đã hoàn tất đầu tư hạ tầng. Toàn bộ 4.008 lô đất ở tại dự án này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với các sản phẩm đã bán, công ty cũng đã hoàn tất việc bàn giao sổ cho khách hàng.
Riêng phần còn lại khoảng gần 1.800 lô, hiện nay cũng đã được cấp sổ riêng từng lô. Về cơ bản, dự án này đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý. Trong thời gian từ nay đến cuối năm, công ty dự kiến sẽ đưa toàn bộ phần sản phẩm còn lại của dự án này ra kinh doanh.
Ông Lương Trí Thìn, Nhà sáng lập, Chủ tịch Hội đồng chiến lược Đất Xanh.
Cổ đông: Công ty cập nhật số lượng và danh mục các dự án được duyệt theo Nghị định 171 trong năm nay?
Ông Lương Trí Thìn, Nhà sáng lập, Chủ tịch Hội đồng chiến lược: Trong năm 2025, công ty đã được phê duyệt 4 dự án theo Nghị định 171 và đến nay các dự án này đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục cuối cùng, chủ yếu liên quan đến nghĩa vụ tài chính (nộp tiền sử dụng đất).
4 dự án bao gồm: 1 dự án quy mô 10 ha; 1 dự án quy mô 5,5 ha; dự án 10 ha mang tên Oban City và 1 dự án 5 ha. Hiện nay, cả 4 dự án này đã được phê duyệt theo Nghị định 171, hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 và đã được giao đất. Các bước pháp lý cuối cùng còn lại là thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất, bao gồm nộp thuế đất và hoàn tất chuyển mục đích sử dụng đất.
Đối với năm 2026, công ty dự kiến sẽ tiếp tục được phê duyệt thêm 6 dự án, tất cả đều nằm tại khu vực trung tâm TP HCM.
Như vậy, tổng cộng trong hai năm 2025 - 2026, công ty dự kiến sẽ có 10 dự án được phê duyệt theo Nghị định 171.

