Chiều 18/4, tại Hội trường UBND TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Báo Kinh tế & Đô thị phối hợp với UBND TP Phú Quốc tổ chức Hội thảo “Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc hướng tới APEC năm 2027 và sự phát triển bền vững”.

Hội thảo có sự tham gia của ông Cầm Anh Tuấn - Thư ký Phó Thủ tướng; ông Nguyễn Hữu Lâm - Phó Vụ trưởng Vụ công tác Quốc hội, Địa phương và Đoàn thể; ông Giang Thanh Khoa - Phó Chủ tịch tỉnh Kiên Giang; ông Trần Minh Khoa, Chủ tịch UBND TP Phú Quốc; lãnh đạo các sở, ngành, hiệp hội...

Về phía các chuyên gia có ông Nguyễn Anh Quê, Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam; ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh - HoREA; PGS.TS Nguyễn Thành Lợi, Tổng Biên tập Báo Kinh tế & Đô thị; PGS.TS Nguyễn Văn Sánh, nguyên Viện trưởng Viện nghiên cứu Đồng bằng sông Cửu Long; PGS.TS Trần Đình Thiên, Thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam… cùng lãnh đạo các tập đoàn, doanh nghiệp hoạt động trong lãnh vực bất động sản, du lịch.

Quang cảnh Hội thảo “Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc hướng tới APEC năm 2027 và sự phát triển bền vững”.

Với sự bùng nổ mạnh cả về lượng khách và tốc độ phát triển nhanh chóng vượt kỳ vọng của hệ thống cơ sở hạ tầng, TP Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) được lựa chọn làm điểm tổ chức Diễn đàn Kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC) năm 2027. Phú Quốc đang có rất nhiều dự án, trong số đó có những siêu tổ hợp giải trí, nghỉ dưỡng có sức cạnh tranh cao trong nước và trong khu vực.

Hội thảo được tổ chức nhằm đánh giá thực trạng đầu tư, quản lý, sử dụng BĐS du lịch trên TP Phú Quốc, từ đó đề xuất phương án quy hoạch phát triển một cách bền vững, đặc biệt là những công trình cấp thiết phục vụ cho APEC-2027. Đây còn là dịp để chính quyền địa phương, các chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng, các đơn vị đầu tư BĐS trên TP Phú Quốc tương tác trực tiếp, chia sẻ và tháo gỡ những vướng mắc trong công tác quy hoạch, đảm bảo hiệu quả trong đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.

Phát biểu tại hội thảo, PGS.TS Nguyễn Thành Lợi, Tổng Biên tập Báo Kinh tế & Đô thị cho biết, phân khúc thị trường BĐS du lịch trong những năm gần đây phát triển sôi động với nhiều sản phẩm BĐS cao cấp. Các sản phẩm BĐS du lịch không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí ngày càng cao của du khách mà còn tạo thêm nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho các nhà đầu tư thứ cấp và người dân, đem lại nguồn thu lớn cho ngân sách Nhà nước, là động lực quan trọng cho sự tăng trưởng của thị trường BĐS nói chung.

PGS.TS Nguyễn Thành Lợi, Tổng Biên tập Báo Kinh tế & Đô thị phát biểu khai mạc Hội thảo.

Theo PGS.TS Nguyễn Thành Lợi, bên cạnh những tín hiệu tích cực trên thì đầu tư BĐS nghỉ dưỡng vẫn đang có hạn chế bởi áp lực gia tăng chi phí đầu vào, số lượng và trình độ tay nghề của nguồn nhân lực, khó khăn về pháp lý, việc cấp sổ hồng cho các sản phẩm nghỉ dưỡng… Vì vậy, nguồn lực về đất đai chưa thực sự được khai thác, phát huy đầy đủ và bền vững để trở thành nguồn nội lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Do đó, việc tìm ra căn nguyên của những bất cập để có giải pháp tháo gỡ vướng mắc thực sự cần thiết nhằm tạo điều kiện cho loại hình BĐS du lịch nghỉ dưỡng phát triển hơn nữa tại nước ta nói chung và tại TP Phú Quốc nói riêng trong thời gian tới.

“Hội thảo là dịp để các chuyên gia, nhà quản lý và doanh nghiệp đánh giá thực trạng đầu tư vào lĩnh vực BĐS du lịch nghỉ dưỡng trên đảo Phú Quốc; chỉ rõ những thuận lợi và khó khăn, cơ hội và thách thức của BĐS du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc trước thềm sự kiện Tuần lễ APEC 2027 và hướng tới sự phát triển bền vững; chính sách pháp luật và thực tiễn về thị trường BĐS du lịch Phú Quốc. Đồng thời, làm rõ những vướng mắc, bất cập và đề xuất các giải pháp nhằm tháo gỡ, nâng cao hiệu quả công tác quản lý, góp phần hoàn thiện chính sách pháp luật đối với thị trường BĐS du lịch Phú Quốc nói riêng và của Việt Nam nói chung” - PGS.TS Nguyễn Thành Lợi nhấn mạnh.

Ông Trần Minh Khoa, Chủ tịch UBND TP Phú Quốc phát biểu.

Ông Trần Minh Khoa, Chủ tịch UBND TP Phú Quốc cho biết, thời gian qua, thị trường BĐS Phú Quốc đã hình thành và đang đà phát triển. Xác định hạ tầng du lịch là một trong những nhu cầu quan trọng trong phát triển du lịch và được rất nhiều doanh nghiệp trong, ngoài nước quan tâm tiếp cận, tìm kiếm cơ hội đầu tư. Vì vậy, TP tập trung các nguồn lực phát triển hạ tầng đô thị, du lịch làm cơ sở đẩy mạnh thị trường BĐS và xem đây là lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư trong định hướng phát triển kinh tế - xã hội địa phương thời gian tới.

Triển khai thực hiện kịp thời các chính sách của Trung ương, của tỉnh về thu hút đầu tư, đến nay, Phú Quốc có hơn 300 dự án, chiếm hơn 86% dự án đầu tư du lịch toàn tỉnh với tổng diện tích 9.485 ha, tổng vốn đầu tư 388.410 tỷ đồng.

Một số tập đoàn lớn như Vingroup, Sungroup, Bim Group, CEO Group, Tân Á Đại Thành, CityLand… đã và đang thực hiện các dự án quy mô lớn vào các lĩnh vực có tiềm năng, thế mạnh của Phú Quốc. Hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm đang được triển khai phục vụ cho Tuần lễ APEC 2027 với tổng số vốn lên đến trên 300 ngàn tỷ đồng. Sự kiện APEC 2027 cũng là một trong những yếu tố tiềm năng tác động đến thị trường BĐS giúp Phú Quốc hồi sinh, bước vào chu kỳ phát triển mới.

“Nội dung Hội thảo này cũng sẽ là những kiến thức hữu ích hỗ trợ doanh nghiệp giải pháp kinh doanh hiệu quả, tránh các rủi ro, các tác động tiêu cực; cộng đồng dân cư có nhận thức đúng đắn, trách nhiệm trong chọn lọc, kinh doanh BĐS nói chung và BĐS du lịch nghỉ dưỡng nói riêng hướng tới APEC 2027” - ông Trần Minh Khoa cho biết.

Ông Nguyễn Anh Quê - Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nêu ý kiến tại Hội thảo

Tại Hội thảo, các chuyên gia đã thảo luận, đưa ra bức tranh tổng quát về thị trường BĐS du lịch Việt Nam và Phú Quốc, từ đó nhận định về xu hướng phát triển thị trường BĐS du lịch trong thời gian tới.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh tại Hội thảo

Cụ thể, các thảo luận xoay quanh vấn đề chính sách, pháp luật hiện hành đối với thị trường BĐS hiện nay - những nút thắt pháp lý cần tháo gỡ và những rào cản từ thực tiễn cần khơi thông; những tác động và ảnh hưởng của môi trường quốc tế và định hướng chính sách, pháp luật trong đầu tư kinh doanh BĐS du lịch của Việt Nam hiện nay tác động cụ thể đến Phú Quốc.

Bên cạnh đó, báo cáo đề xuất các cơ chế chính sách để thúc đẩy sự phát triển bền vững cho TP Phú Quốc, trong đó có cơ chế chính sách cho BĐS của Hội đầu tư phát triển du lịch Phú Quốc…

Lãnh đạo Báo Kinh tế và Đô thị tặng hoa cho các nhà tài trợ

Hồng Thắm - Trung Nhân

Link gốc