&#127808;Video Ph&#226;n T&#237;ch Đầu Tư REE Cho Qu&#253; II.2024: Khi Nền Tảng Nội Tại L&#234;n Tiếng&#127808;
*M&#244; h&#236;nh kinh doanh của REE thiết lập th&#224;nh 4 mảng: M&amp;E Cơ Điện Lạnh; Bất Động Sản; Nước; Năng Lượng. Đ&#225;nh gi&#225; triển vọng từng mảng kinh doanh:
(1) Năng Lượng gồm c&#243; Thủy Điện trọng yếu v&#224; Nhiệt Điện, Điện T&#225;i Tạo: Thủy điện dự ph&#243;ng tạo đ&#225;y dần v&#224; đi l&#234;n từ pha thời tiết La Nina tăng mạnh tại th&#225;ng 07/2024. Nhiệt điện hỗ trợ bởi mấy số S6 của PPC. =&gt; Dự ph&#243;ng KQKD mảng điện của REE tạo đ&#225;y tại Q1.2024 - Q2.2024. Bắt đầu từ Q3.2024 l&#224; thay đổi trạng th&#225;i đi l&#234;n. 2024F đem về 1082 lợi nhuận.
(2) Mảng BĐS gồm c&#243; Văn ph&#242;ng cho thu&#234; v&#224; BĐS thương mại: Văn ph&#242;ng cho thu&#234; mở mới dự &#225;n E.Town 6 v&#224; BĐS thương mại mở b&#225;n KDC Light Square từ qu&#253; II.2024. =&gt; Dự ph&#243;ng KQKD mảng BĐS REE tạo bước tăng trưởng từ 2024. Mảng BĐS văn ph&#242;ng cho thu&#234; lợi nhuận r&#242;ng tăng 20% l&#234;n 733 tỷ. Mảng BĐS thương mại đem về LNST 1035 tỷ giai đoạn 2024-2025; 2024F ghi nhận 569 tr, 2025F 466 tỷ.
(3) Mảng M&amp;E Cơ Điện Lạnh: Đấu thầu thanh c&#244;ng dự &#225;n S&#226;n bay Long Th&#224;nh mở rộng ra phase 2024-2028 tăng trưởng 20% năm. Dự ph&#243;ng lợi nhuận mảng M&amp;E 2024F đem về 141 tỷ từ &#226;m -9 tỷ năm 2023F. Trong giai đoạn từ 2024F-2028F mảng Cơ Điện Lạnh REE sẽ li&#234;n tục tăng trưởng theo cả chu kỳ ng&#224;nh BĐS.
(4) Mang Nước: dự ph&#243;ng giảm -25.6% lợi nhuận, từ 320 tỷ 2023 xuống 250 tỷ 2024F. Đ&#226;y l&#224; mảng kinh doanh chiếm tỷ trọng nhỏ kh&#244;ng đ&#225;ng kể qu&#225; mức.
=&gt; Tổng kết dự ph&#243;ng Kết Quả Kinh Doanh của REE trong giai đoạn 2024F-2025F li&#234;n tục tăng trưởng nhưng kh&#244;ng đột ph&#225;. Lợi nhuận sau thuế năm 2024 tăng 10% so với năm 2023 từ 2,787 tỷ l&#234;n 3,079 tỷ. Năm 2025F lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% từ 3079 l&#234;n 3325. Đ&#226;y kh&#244;ng phải l&#224; case c&#243; sự tăng trưởng đột biến về lợi nhuận, nhưng l&#224; case m&#224; m&#236;nh t&#236;m ra được v&#249;ng đ&#225;y v&#224; tạo xu hướng đi l&#234;n. V&#224; ch&#237;nh REE l&#224; cổ phiếu cơ bản, l&#224;m ăn đ&#224;ng ho&#224;ng tốt. C&#243; đủ kỳ vọng lợi nhuận v&#224; bi&#234;n độ an to&#224;n.
==&gt; Xem video tại đ&#226;y: <a href="https://www.youtube.com/watch?v=cp7j-WBiqak&amp;t=509s" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">www.youtube.com/watch?v=cp7j-WBiqak&amp;t=509s</a>

🍀Video Phân Tích Đầu Tư REE Cho Quý II.2024: Khi Nền Tảng Nội Tại Lên Tiếng🍀
*Mô hình kinh doanh của REE thiết lập thành 4 mảng: M&E Cơ Điện Lạnh; Bất Động Sản; Nước; Năng Lượng. Đánh giá triển vọng từng mảng kinh doanh:
(1) Năng Lượng gồm có Thủy Điện trọng yếu và Nhiệt Điện, Điện Tái Tạo: Thủy điện dự phóng tạo đáy dần và đi lên từ pha thời tiết La Nina tăng mạnh tại tháng 07/2024. Nhiệt điện hỗ trợ bởi mấy số S6 của PPC. => Dự phóng KQKD mảng điện của REE tạo đáy tại Q1.2024 - Q2.2024. Bắt đầu từ Q3.2024 là thay đổi trạng thái đi lên. 2024F đem về 1082 lợi nhuận.
(2) Mảng BĐS gồm có Văn phòng cho thuê và BĐS thương mại: Văn phòng cho thuê mở mới dự án E.Town 6 và BĐS thương mại mở bán KDC Light Square từ quý II.2024. => Dự phóng KQKD mảng BĐS REE tạo bước tăng trưởng từ 2024. Mảng BĐS văn phòng cho thuê lợi nhuận ròng tăng 20% lên 733 tỷ. Mảng BĐS thương mại đem về LNST 1035 tỷ giai đoạn 2024-2025; 2024F ghi nhận 569 tr, 2025F 466 tỷ.
(3) Mảng M&E Cơ Điện Lạnh: Đấu thầu thanh công dự án Sân bay Long Thành mở rộng ra phase 2024-2028 tăng trưởng 20% năm. Dự phóng lợi nhuận mảng M&E 2024F đem về 141 tỷ từ âm -9 tỷ năm 2023F. Trong giai đoạn từ 2024F-2028F mảng Cơ Điện Lạnh REE sẽ liên tục tăng trưởng theo cả chu kỳ ngành BĐS.
(4) Mang Nước: dự phóng giảm -25.6% lợi nhuận, từ 320 tỷ 2023 xuống 250 tỷ 2024F. Đây là mảng kinh doanh chiếm tỷ trọng nhỏ không đáng kể quá mức.
=> Tổng kết dự phóng Kết Quả Kinh Doanh của REE trong giai đoạn 2024F-2025F liên tục tăng trưởng nhưng không đột phá. Lợi nhuận sau thuế năm 2024 tăng 10% so với năm 2023 từ 2,787 tỷ lên 3,079 tỷ. Năm 2025F lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% từ 3079 lên 3325. Đây không phải là case có sự tăng trưởng đột biến về lợi nhuận, nhưng là case mà mình tìm ra được vùng đáy và tạo xu hướng đi lên. Và chính REE là cổ phiếu cơ bản, làm ăn đàng hoàng tốt. Có đủ kỳ vọng lợi nhuận và biên độ an toàn.
==> Xem video tại đây: https://www.youtube.com/watch?v=cp7j-WBiqak&t=509s