Cứ b&#225;n đi! 1.300 tỷ mua ITC sở hữu: Sabinco 16ha với doanh thu hơn 20 ngh&#236;n tỳ (dự l&#227;i 10 ngh&#236;n tỷ, trong đ&#243; ri&#234;ng tiền ch&#234;nh thuế tầm 4 ngh&#236;n tỷ), Star Village c&#242;n 12.5ha đất sạch kế hoạch 16 to&#224; chung cư th&#236; doanh thu chắc cũng 20 ngh&#236;n tỷ (khoảng 5 ngh&#236;n căn hộ), Star Royal c&#242;n nguy&#234;n Ks 5 Sao La vela c&#243; giấy ph&#233;p Casino (trung t&#226;m HCMC, gần s&#226;n bay TSN, đang dc định gi&#225; 5 ngh&#236;n tỷ), v&#224; 1 số tầng chưa kinh doanh của chung cư, Terra Flora c&#243; to&#224; chung cư đang triển khai sắp mở b&#225;n v&#224; 02 to&#224; văn ph&#242;ng 18 tầng v&#224; 01 kh&#225;ch sạn 16 tầng như La Vela. Chưa t&#237;nh h&#224;ng chục dự &#225;n kh&#225;c như A6 A7… TẤT CẢ ở HCMC.

Cứ bán đi! 1.300 tỷ mua ITC sở hữu: Sabinco 16ha với doanh thu hơn 20 nghìn tỳ (dự lãi 10 nghìn tỷ, trong đó riêng tiền chênh thuế tầm 4 nghìn tỷ), Star Village còn 12.5ha đất sạch kế hoạch 16 toà chung cư thì doanh thu chắc cũng 20 nghìn tỷ (khoảng 5 nghìn căn hộ), Star Royal còn nguyên Ks 5 Sao La vela có giấy phép Casino (trung tâm HCMC, gần sân bay TSN, đang dc định giá 5 nghìn tỷ), và 1 số tầng chưa kinh doanh của chung cư, Terra Flora có toà chung cư đang triển khai sắp mở bán và 02 toà văn phòng 18 tầng và 01 khách sạn 16 tầng như La Vela. Chưa tính hàng chục dự án khác như A6 A7… TẤT CẢ ở HCMC.

Bigdeal

Qu&#225; rẻ cho gi&#225; n&#224;y. Ae n&#234;n tư duy kh&#225;c đi. N&#234;n tư duy l&#224;m chủ những t&#224;i sản tr&#234;n của ITC.

Quá rẻ cho giá này. Ae nên tư duy khác đi. Nên tư duy làm chủ những tài sản trên của ITC.

C&#242;n tiền gom kh&#244;ng hay c&#242;n cổ để cắt lỗ vậy  cụ

Còn tiền gom không hay còn cổ để cắt lỗ vậy  cụ

The Rock

BÁN

chuẩn cụ gi&#225;, phải n&#243;i sau nhịp phi 18 giờ chỉnh về gi&#225; 13 n&#224;y quả l&#224; mơ ước của mấy th&#225;ng trước. Đạp cứ gom chuẩn bị cho trận đ&#225;nh mới

chuẩn cụ giá, phải nói sau nhịp phi 18 giờ chỉnh về giá 13 này quả là mơ ước của mấy tháng trước. Đạp cứ gom chuẩn bị cho trận đánh mới

Hien Nguyen Chi

***. Chuyện n&#243; giảm với chuyện chủ thớt n&#243;i l&#224; ko li&#234;n quan nhau. Gi&#225; tr&#234;n TTCK do nhiều yếu tố t&#225;c động, c&#242;n c&#225;i chủ thớt n&#243;i l&#224; thuần về k&#233; to&#225;n, t&#224;i ch&#237;nh. Với ITC P/B chỉ c&#243; 0.6, m&#224; book value lại l&#224; số dựa tr&#234;n gi&#225; gốc cũ r&#237;ch từ ng&#224;y xưa,kh&#244;ng phản &#225;nh đ&#250;ng gi&#225; thị trường nữa. Với c&#225;i gi&#225; đất hiện nay th&#236; ri&#234;ng việc đ&#225;nh gi&#225; lại t&#224;i sản th&#236; book value ho&#224;n to&#224;n c&#243; thể x5,x7,cộng với việc thị trường đưa định gi&#225; P/B l&#234;n tr&#234;n 1 th&#236; về l&#253; thuyết gi&#225; cổ phiếu c&#243; thể x10 v&#224; x14. C&#225;c b&#225;c c&#243; thể bảo cua trong lỗ, nhưng thuần về kế to&#225;n t&#224;i ch&#237;nh th&#236; con số đ&#225;nh gi&#225; lại để x5,x7 l&#224; c&#243; cơ sở. N&#234;n nhớ VN đang dự định chuyển sang IFRS, nếu cty chọn c&#225;ch n&#224;y (sau 2030 l&#224; bắt buộc) th&#236; t&#224;i sản sẽ phải đ&#225;nh gi&#225; lại theo gi&#225; thị trường,l&#250;c đ&#243; c&#225;c b&#225;c mới hiểu c&#225;i m&#236;nh n&#243;i.

***. Chuyện nó giảm với chuyện chủ thớt nói là ko liên quan nhau. Giá trên TTCK do nhiều yếu tố tác động, còn cái chủ thớt nói là thuần về ké toán, tài chính. Với ITC P/B chỉ có 0.6, mà book value lại là số dựa trên giá gốc cũ rích từ ngày xưa,không phản ánh đúng giá thị trường nữa. Với cái giá đất hiện nay thì riêng việc đánh giá lại tài sản thì book value hoàn toàn có thể x5,x7,cộng với việc thị trường đưa định giá P/B lên trên 1 thì về lý thuyết giá cổ phiếu có thể x10 và x14. Các bác có thể bảo cua trong lỗ, nhưng thuần về kế toán tài chính thì con số đánh giá lại để x5,x7 là có cơ sở. Nên nhớ VN đang dự định chuyển sang IFRS, nếu cty chọn cách này (sau 2030 là bắt buộc) thì tài sản sẽ phải đánh giá lại theo giá thị trường,lúc đó các bác mới hiểu cái mình nói.

Với những ai đang cần mua, th&#236; giảm từ 18 về hiện tại ko phải l&#224; tốt sao? tất cả chỉ l&#224; &#253; niệm.

Với những ai đang cần mua, thì giảm từ 18 về hiện tại ko phải là tốt sao? tất cả chỉ là ý niệm.

Mấy b&#225;c cứ n&#243;i cua n&#224;y cua kia nhưng ngẫm thử coi người ta c&#243; n&#243;i sai ko? Chỉ ri&#234;ng c&#225;i kh&#225;ch sạn 5 sao gần T&#226;n Sơn Nhất,ngay g&#243;c ng&#227; 4 mặt tiền NKKN v&#224; L&#253; Ch&#237;nh Thắng, hơn 6000m2 lu&#244;n full k&#237;n ph&#242;ng th&#236; c&#225;c b&#225;c định gi&#225; hộ t&#244;i ri&#234;ng c&#225;i đ&#243; th&#244;i th&#236; bao nhi&#234;u tiền rồi?? (T&#237;nh gi&#225; đất th&#244;i,chưa cần t&#237;nh c&#225;c kh&#225;ch sạn)

Mấy bác cứ nói cua này cua kia nhưng ngẫm thử coi người ta có nói sai ko? Chỉ riêng cái khách sạn 5 sao gần Tân Sơn Nhất,ngay góc ngã 4 mặt tiền NKKN và Lý Chính Thắng, hơn 6000m2 luôn full kín phòng thì các bác định giá hộ tôi riêng cái đó thôi thì bao nhiêu tiền rồi?? (Tính giá đất thôi,chưa cần tính các khách sạn)

Đang n&#243;i con n&#224;o thế, nhiều kua thế, to&#224;n kua ngon,

Đang nói con nào thế, nhiều kua thế, toàn kua ngon,

Moon Rider

Rồi m&#224;y tap t&#249;m lum con v&#224;o để l&#224;m c&#225;i đ&#233;.o g&#236;. *** biết n&#243;i con n&#224;o nữa

Rồi mày tap tùm lum con vào để làm cái đé.o gì. *** biết nói con nào nữa

Huy Nát

qu&#253; n&#224;y c&#243; g&#236; đ&#226;u m&#224; ng&#243;ng? Đợi bctc xinh, th&#236; ăn b&#244;.

quý này có gì đâu mà ngóng? Đợi bctc xinh, thì ăn bô.

c&#243; mỗi c&#225;i bctc m&#224; m&#227;i k ra 