DTD: CTCP Đầu tư Ph&#225;t triển Th&#224;nh Đạt - DOANH NGHIỆP VỐN NHỎ NHƯNG SỞ HỮU QUỸ ĐẤT C&#211; GI&#193; TRỊ

Sơ lược về c&#244;ng ty: Tổng quan về CTCP Đầu tư Ph&#225;t triển Th&#224;nh Đạt – DTD: C&#244;ng ty được th&#224;nh lập ng&#224;y 7/5/2001 với ng&#224;nh nghề ch&#237;nh l&#224; x&#226;y dựng c&#225;c c&#244;ng tr&#236;nh d&#226;n dụng, san lấp mặt bằng v&#224; x&#226;y dựng hạ tầng. C&#244;ng ty cổ phần h&#243;a v&#224;o ng&#224;y 27/11/2015 v&#224; ni&#234;m yết tr&#234;n HNX ng&#224;y 26/9/2017. Vốn điều lệ hiện tại l&#224; 307 tỷ đồng. Từ năm 2019, DTD lấn s&#226;n sang mảng đầu tư Khu c&#244;ng nghiệp, Khu đ&#244; thị. Năm 2021, DTD tiếp tục định hướng chuyển đổi từ lĩnh vực x&#226;y dựng sang lĩnh vực Đầu tư.

Tiềm năng giai đoạn 2023-2025 của DN:
Điểm rơi lợi nhuận của doanh nghiệp dự b&#225;o sẽ b&#249;ng nổ từ năm 2023 trở đi, với 2 dự &#225;n ch&#237;nh
1. KCN Đồng Văn III giai đoạn 2: với diện t&#237;ch đất thương phẩm c&#242;n lại 83ha v&#224; gi&#225; thu&#234; trung b&#236;nh 85-95$/m2
/chu kỳ thu&#234;. Trong đ&#243;, DTD sở hữu 65% dự &#225;n n&#224;y, dự &#225;n KCN n&#224;y đem lại khoảng 1.050 tỷ đồng doanh thu v&#224; 625 tỷ đồng lợi nhuận.
2. KDT Th&#224;nh Đạt với diện t&#237;ch thương phẩm c&#242;n lại 4ha, với gi&#225; đất trung b&#236;nh 20-22 triệu đồng/m2. Đem lại khoảng 
800-880 tỷ đồng doanh thu v&#224; 400-440 tỷ đồng lợi nhuận

Định gi&#225; hợp l&#253; trong giai đoạn 2023-2025 sẽ rơi v&#224;o khoảng 30-35k/cp. NĐT c&#226;n nhắc ph&#226;n bổ tỷ trọng tiền giải ng&#226;n mua DTD v&#249;ng gi&#225; 10-11k/cp để đầu tư d&#224;i hạn khoảng 2 năm cho mục ti&#234;u 30-35k/cp. tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng gấp 3 lần khoản đầu tư v&#224;o DTD ban đầu. 

Nh&#224; đầu tư quan t&#226;m v&#224; cần trao đổi chi tiết hơn, vui l&#242;ng inbox trực tiếp cho Em nh&#233;!

Ch&#250;c mọi người sức khỏe v&#224; đầu tư hiệu quả!

DTD: CTCP Đầu tư Phát triển Thành Đạt - DOANH NGHIỆP VỐN NHỎ NHƯNG SỞ HỮU QUỸ ĐẤT CÓ GIÁ TRỊ

Sơ lược về công ty: Tổng quan về CTCP Đầu tư Phát triển Thành Đạt – DTD: Công ty được thành lập ngày 7/5/2001 với ngành nghề chính là xây dựng các công trình dân dụng, san lấp mặt bằng và xây dựng hạ tầng. Công ty cổ phần hóa vào ngày 27/11/2015 và niêm yết trên HNX ngày 26/9/2017. Vốn điều lệ hiện tại là 307 tỷ đồng. Từ năm 2019, DTD lấn sân sang mảng đầu tư Khu công nghiệp, Khu đô thị. Năm 2021, DTD tiếp tục định hướng chuyển đổi từ lĩnh vực xây dựng sang lĩnh vực Đầu tư.

Tiềm năng giai đoạn 2023-2025 của DN:
Điểm rơi lợi nhuận của doanh nghiệp dự báo sẽ bùng nổ từ năm 2023 trở đi, với 2 dự án chính
1. KCN Đồng Văn III giai đoạn 2: với diện tích đất thương phẩm còn lại 83ha và giá thuê trung bình 85-95$/m2
/chu kỳ thuê. Trong đó, DTD sở hữu 65% dự án này, dự án KCN này đem lại khoảng 1.050 tỷ đồng doanh thu và 625 tỷ đồng lợi nhuận.
2. KDT Thành Đạt với diện tích thương phẩm còn lại 4ha, với giá đất trung bình 20-22 triệu đồng/m2. Đem lại khoảng 
800-880 tỷ đồng doanh thu và 400-440 tỷ đồng lợi nhuận

Định giá hợp lý trong giai đoạn 2023-2025 sẽ rơi vào khoảng 30-35k/cp. NĐT cân nhắc phân bổ tỷ trọng tiền giải ngân mua DTD vùng giá 10-11k/cp để đầu tư dài hạn khoảng 2 năm cho mục tiêu 30-35k/cp. tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng gấp 3 lần khoản đầu tư vào DTD ban đầu. 

Nhà đầu tư quan tâm và cần trao đổi chi tiết hơn, vui lòng inbox trực tiếp cho Em nhé!

Chúc mọi người sức khỏe và đầu tư hiệu quả!

Nguyễn Huy Cương

Kim Duyên 

thị trường đang thiếu hụt d&#242;ng tiền, t&#226;m l&#253; NĐT vẫn chưa ổn định, biến động bởi c&#225;c yếu tố vĩ m&#244; vẫn c&#242;n, m&#224; đ&#225;y chỉ x&#225;c định dc khi đ&#227; đi qua, n&#234;n em ko biết đ&#225;y hay chưa đ&#226;u ạ. tuy nhi&#234;n, v&#249;ng gi&#225; 10-11 đang l&#224; v&#249;ng gi&#225; hỗ trợ của cp, về gi&#225; n&#224;y m&#236;nh theo d&#245;i xem thị trường phản ứng sao, rồi l&#234;n kế hoạch tiếp n&#232;

thị trường đang thiếu hụt dòng tiền, tâm lý NĐT vẫn chưa ổn định, biến động bởi các yếu tố vĩ mô vẫn còn, mà đáy chỉ xác định dc khi đã đi qua, nên em ko biết đáy hay chưa đâu ạ. tuy nhiên, vùng giá 10-11 đang là vùng giá hỗ trợ của cp, về giá này mình theo dõi xem thị trường phản ứng sao, rồi lên kế hoạch tiếp nè