NTC c&#243; SAI S&#211;T trong BCTC Qu&#253; 3? 
NẾU ĐANG CẦM NTC TH&#204; BẠN PHẢI BIẾT. 
Trong BCTC qu&#253; 3 năm 2025 NTC đ&#227; c&#243; phần kh&#244;ng r&#245; r&#224;ng trong việc ghi nhận  &quot;Đ&#227; ghi nhận doanh thuy lũy kế đến ng&#224;y 1/1/2025&quot; sai từ 1.138.727.989.430 th&#224;nh 1.137.898.430 thiếu 727&quot; 
Qua đ&#243; bằng nguy&#234;n tắc của kế to&#224;n l&#224; mọi dữ liệu sau cộng trừ lu&#244;n phải khớp nhau th&#236; đ&#227; xảy ra việc phần &quot;Ghi nhận doanh thu&quot; tăng bất thường l&#234;n tận 839 tỷ trong khi hết qu&#253; 2 c&#244;ng ty chỉ ghi nhận 201. Vậy qu&#253; 3 c&#244;ng ty ghi nhận lợi nhuận book 1 lần l&#234;n tận 638 tỷ? R&#245; r&#224;ng c&#243; sự kh&#244;ng nhất qu&#225;n ở đ&#226;y khi tổng doanh thu qu&#253; 3 của NTC chỉ hơn 250 tỷ 
Vậy th&#236; m&#236;nh chia NTC ra l&#224;m 2 trường hơp 
TH1. Phần tổng gi&#225; trị hợp đồng (trước thuế GTGT) l&#224; đ&#250;ng , doanh thu chưa thực hiện trong BCTC qu&#253; 3 l&#224; sai vậy th&#236; với trường hợp giả sử n&#224;y th&#236; ta thấy được 
=&gt; Tổng gi&#225; trị hợp đ&#242;ng kh&#244;ng đổi =&gt; c&#244;ng ty kh&#244;ng k&#253; th&#234;m được hợp đồng mới, chưa cho thu&#234; th&#234;m được NTC3 trong qu&#253; 3
TH2: Phần doanh thu chưa thực hiện với gi&#225; trị 4224 tỷ l&#224; đ&#250;ng. Tổng gi&#225; trị hợp đồng l&#224; sai.
(Bảng tr&#234;n chỉ l&#224; số liệu c&#225; nh&#226;n t&#244;i ước t&#237;nh)
=&gt; Trong qu&#253; vừa rồi số chưa thực hiện tăng 13%. K&#253; được th&#234;m 13% hợp đồng 
=&gt; Doanh thu &amp; Lợi Nhuận của c&#244;ng ty c&#243; tiềm năng tăng dần đều 13% (chỉ hoạt động l&#245;i thu tiền h&#224;ng qu&#253; , kh&#244;ng n&#243;i đến thu tiền 1 lần như tại qu&#253; 3)
Dữ liệu tr&#234;n l&#224; c&#225; nh&#226;n m&#236;nh thấy ph&#226;n v&#226;n n&#234;n c&#243; g&#236; sai s&#243;t th&#236; mong mọi người g&#243;p &#253;. 
--------------------------------------------------------------------
Dương Định Gi&#225; - N&#243;i Chuyện Bằng Số Liệu
Cơ Bản Tạo Niềm Tin - Kỹ Thuật Tạo H&#224;nh Động 
038.580.7735
#NTC #NTC3

NTC có SAI SÓT trong BCTC Quý 3? 
NẾU ĐANG CẦM NTC THÌ BẠN PHẢI BIẾT. 
Trong BCTC quý 3 năm 2025 NTC đã có phần không rõ ràng trong việc ghi nhận  "Đã ghi nhận doanh thuy lũy kế đến ngày 1/1/2025" sai từ 1.138.727.989.430 thành 1.137.898.430 thiếu 727" 
Qua đó bằng nguyên tắc của kế toàn là mọi dữ liệu sau cộng trừ luôn phải khớp nhau thì đã xảy ra việc phần "Ghi nhận doanh thu" tăng bất thường lên tận 839 tỷ trong khi hết quý 2 công ty chỉ ghi nhận 201. Vậy quý 3 công ty ghi nhận lợi nhuận book 1 lần lên tận 638 tỷ? Rõ ràng có sự không nhất quán ở đây khi tổng doanh thu quý 3 của NTC chỉ hơn 250 tỷ 
Vậy thì mình chia NTC ra làm 2 trường hơp 
TH1. Phần tổng giá trị hợp đồng (trước thuế GTGT) là đúng , doanh thu chưa thực hiện trong BCTC quý 3 là sai vậy thì với trường hợp giả sử này thì ta thấy được 
=> Tổng giá trị hợp đòng không đổi => công ty không ký thêm được hợp đồng mới, chưa cho thuê thêm được NTC3 trong quý 3
TH2: Phần doanh thu chưa thực hiện với giá trị 4224 tỷ là đúng. Tổng giá trị hợp đồng là sai.
(Bảng trên chỉ là số liệu cá nhân tôi ước tính)
=> Trong quý vừa rồi số chưa thực hiện tăng 13%. Ký được thêm 13% hợp đồng 
=> Doanh thu & Lợi Nhuận của công ty có tiềm năng tăng dần đều 13% (chỉ hoạt động lõi thu tiền hàng quý , không nói đến thu tiền 1 lần như tại quý 3)
Dữ liệu trên là cá nhân mình thấy phân vân nên có gì sai sót thì mong mọi người góp ý. 
--------------------------------------------------------------------
Dương Định Giá - Nói Chuyện Bằng Số Liệu
Cơ Bản Tạo Niềm Tin - Kỹ Thuật Tạo Hành Động 
038.580.7735
#NTC #NTC3

Youtube: Dương Định Giá - Đầu Tư Chứng Khoán

phần quan trọng nhất của BĐS KCN l&#224; doanh thu chưa thực hiện b&#225;c lại bảo l&#224; c&#243; tẹo. Về kiểm tra lại kiến thức đi b&#225;c =)

phần quan trọng nhất của BĐS KCN là doanh thu chưa thực hiện bác lại bảo là có tẹo. Về kiểm tra lại kiến thức đi bác =)

Tiểu Đông Tà

Đ&#250;ng l&#224; mấy thằng trẻ con. C&#243; tẹo thế m&#224; cũng tranh với thảo luận

Đúng là mấy thằng trẻ con. Có tẹo thế mà cũng tranh với thảo luận

Người ta đ&#227; n&#234;u l&#234;n quan điểm với tinh thần mang t&#237;nh x&#226;y dựng g&#243;p &#253; m&#224; m&#224;y c&#242;m mang t&#237;nh bố l&#225;o, chắc g&#236; m&#224;y đ&#227; hiểu, c&#243; khi nguuu c&#242;n tỏ ra nguy hiểm

Người ta đã nêu lên quan điểm với tinh thần mang tính xây dựng góp ý mà mày còm mang tính bố láo, chắc gì mày đã hiểu, có khi nguuu còn tỏ ra nguy hiểm

Huy Nguyễn

GÃ KHỜ

ờ đương nhi&#234;n l&#224; thế, thuyết minh c&#243; thể sai s&#243;t chứ bảng c&#226;n đối sai thế n&#224;o đc. hỏi cty cho chắc nhưng ko hỏi cũng c&#243; thể luận ra.

ờ đương nhiên là thế, thuyết minh có thể sai sót chứ bảng cân đối sai thế nào đc. hỏi cty cho chắc nhưng ko hỏi cũng có thể luận ra.

RedDevilVN

c&#242;n nếu bạn thấy m&#236;nh sai chỗ n&#224;o th&#236; mong bạn đưa ra &#253; kiến m&#236;nh cực kỳ wekcome nếu &#253; kiến đ&#250;ng

còn nếu bạn thấy mình sai chỗ nào thì mong bạn đưa ra ý kiến mình cực kỳ wekcome nếu ý kiến đúng

bạn ạ gọi điện l&#234;n c&#244;ng ty c&#244;ng ty cũng confirm l&#224; sai rồi nh&#233; =)) &#128514;

bạn ạ gọi điện lên công ty công ty cũng confirm là sai rồi nhé =)) 😂

Haz, broker giờ k c&#243; học thức nữa, nh&#236;n mấy đứa trẻ trẻ ra trường, đọc k hiểu về phần ghi nhận 1 lần, th&#244;i loại được 1 đứa

Haz, broker giờ k có học thức nữa, nhìn mấy đứa trẻ trẻ ra trường, đọc k hiểu về phần ghi nhận 1 lần, thôi loại được 1 đứa

Gi&#225; cp c&#242;n thấp hơn qu&#253; vừa rồi lu&#244;n chứ c&#243; h&#250;p đc miếng n&#224;o đ&#226;u, thậm ch&#237; cty trong năm 2025 sau khi mang tiền lợi nhuận 3 qu&#253; về m&#224; gi&#225; cp c&#242;n giảm c&#225;ch đỉnh đầu năm 40%, tầm n&#224;y cứ l&#236;nh x&#236;nh đi ngang đợi c&#226;u chuyện chia t&#225;ch cp chia gi&#225; xuống th&#236; mới bức ph&#225; dc 

Giá cp còn thấp hơn quý vừa rồi luôn chứ có húp đc miếng nào đâu, thậm chí cty trong năm 2025 sau khi mang tiền lợi nhuận 3 quý về mà giá cp còn giảm cách đỉnh đầu năm 40%, tầm này cứ lình xình đi ngang đợi câu chuyện chia tách cp chia giá xuống thì mới bức phá dc 