C&#224;ng về cuối năm, nh&#224; đầu tư c&#224;ng “b&#237; b&#225;ch” d&#242;ng tiền. Nhiều người xoay đủ c&#225;ch để c&#243; bỏ vốn v&#224;o hoạt động kinh doanh, hoặc đ&#225;o hạn ng&#226;n h&#224;ng, hoặc cầm cự thời gian trả l&#227;i suất v&#236; họ hiểu rằng, phải mất nhiều thời gian hơn nữa để thị trường BĐS phục hồi.

“Thay v&#236; chờ đợi, trong khi tiền mặt đang cạn dần th&#236; chấp nhận b&#225;n giảm gi&#225; s&#226;u để c&#243; d&#242;ng tiền xoay c&#244;ng việc. Dẫu biết, chờ thị trường phục hồi gi&#225; sẽ tăng nhưng đ&#243; l&#224; trường hợp kh&#244;ng vay vốn ng&#226;n h&#224;ng hoặc c&#243; t&#224;i ch&#237;nh vững”, một nh&#224; đầu tư chia sẻ.

Thế nhưng, d&#249; hạ gi&#225; BĐS vẫn kh&#243; thanh khoản. Vị chuy&#234;n gia n&#224;y cho rằng, c&#243; thể đến từ việc nh&#224; đầu tư c&#242;n t&#226;m l&#253; nghe ng&#243;ng, chưa xuống tiền thời điểm n&#224;y. Hoặc ngay cả những nh&#224; đầu tư c&#243; tiền sẵn cũng trong trạng th&#225;i “dự trữ” để chờ diễn biến tiếp theo của thị trường BĐS. V&#236; thế, thay v&#236; chốt nhanh như trước đ&#226;y th&#236; nh&#224; đầu tư ưu ti&#234;n t&#224;i ch&#237;nh v&#224;o c&#225;c sản phẩm thực sự tiềm năng, với mức gi&#225; kh&#244;ng qu&#225; cao. Một mặt vừa đảm bảo an to&#224;n danh mục đầu tư, vừa c&#243; d&#242;ng tiền mặt để ph&#242;ng l&#250;c thị trường bất trắc.

Càng về cuối năm, nhà đầu tư càng “bí bách” dòng tiền. Nhiều người xoay đủ cách để có bỏ vốn vào hoạt động kinh doanh, hoặc đáo hạn ngân hàng, hoặc cầm cự thời gian trả lãi suất vì họ hiểu rằng, phải mất nhiều thời gian hơn nữa để thị trường BĐS phục hồi.

“Thay vì chờ đợi, trong khi tiền mặt đang cạn dần thì chấp nhận bán giảm giá sâu để có dòng tiền xoay công việc. Dẫu biết, chờ thị trường phục hồi giá sẽ tăng nhưng đó là trường hợp không vay vốn ngân hàng hoặc có tài chính vững”, một nhà đầu tư chia sẻ.

Thế nhưng, dù hạ giá BĐS vẫn khó thanh khoản. Vị chuyên gia này cho rằng, có thể đến từ việc nhà đầu tư còn tâm lý nghe ngóng, chưa xuống tiền thời điểm này. Hoặc ngay cả những nhà đầu tư có tiền sẵn cũng trong trạng thái “dự trữ” để chờ diễn biến tiếp theo của thị trường BĐS. Vì thế, thay vì chốt nhanh như trước đây thì nhà đầu tư ưu tiên tài chính vào các sản phẩm thực sự tiềm năng, với mức giá không quá cao. Một mặt vừa đảm bảo an toàn danh mục đầu tư, vừa có dòng tiền mặt để phòng lúc thị trường bất trắc.