Với những diễn biến hiện tại, r&#245; r&#224;ng thị trường BĐS đang tạo ra nhiều cơ hội đầu tư v&#224; mua ở cho những ai c&#243; tiền mặt, sẵn s&#224;ng chọn c&#225;c dự &#225;n c&#243; ph&#225;p l&#253; ho&#224;n chỉnh.
Muốn mua nhưng kh&#244;ng sẵn tiền mặt

Ghi nhận cho thấy, kh&#244;ng &#237;t nh&#224; đầu tư nh&#236;n thấy cơ hội của thị trường BĐS nhưng kh&#244;ng sẵn tiền để mua v&#224;o.

Nh&#243;m anh T, ngụ Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) l&#224; c&#225;c nh&#224; đầu tư l&#226;u năm. Hiện t&#224;i sản của anh T gần như “nằm trong đất”. D&#249; nắm được c&#225;c nguồn h&#224;ng tốt, gi&#225; rẻ, thậm ch&#237; mức gi&#225; giảm gần 50% so với gi&#225; thị trường, nhưng nh&#243;m đầu tư n&#224;y cũng chỉ biết ngồi nh&#236;n.

“V&#236; nguồn h&#224;ng của m&#236;nh chưa b&#225;n được n&#234;n kh&#244;ng c&#243; d&#242;ng tiền mặt để t&#225;i đầu tư hoặc l&#224;m bất cứ việc g&#236; ở giai đoạn n&#224;y. Nh&#236;n thấy cơ hội mua 1 lời 3 nhưng cũng đ&#224;nh chịu”, anh T cho hay.

C&#249;ng t&#236;nh cảnh, vốn l&#224; nh&#224; đầu tư x&#244;ng x&#225;o với ph&#226;n kh&#250;c đất nền, anh D, hiện đang sống tại Q.7, Tp.HCM chỉ mong c&#243; tiền để mua được hết h&#224;ng ngộp của anh em trong ng&#224;nh b&#225;n ra. Trong đ&#243; c&#243; những mảnh đất vị tr&#237; đẹp, nếu ở thời điểm b&#236;nh thường kh&#244;ng bao giờ c&#243; mức gi&#225; đ&#243;. Thế nhưng, bản th&#226;n anh D cũng đang phải nghĩ c&#225;ch b&#225;n được sản phẩm của m&#236;nh th&#236; mới c&#243; d&#242;ng tiền. So với những nh&#224; đầu tư ra h&#224;ng ngộp, anh D may mắn hơn v&#236; sử dụng đ&#242;n bẩy t&#224;i ch&#237;nh &#237;t khi đầu tư BĐS. V&#236; thế, hiện t&#226;m trạng của anh chủ yếu l&#224; mong c&#243; tiền mặt để tiếp tục &#244;m v&#224;o c&#225;c sản phẩm tiềm năng, gi&#225; rẻ do nh&#224; đầu tư ngộp t&#224;i ch&#237;nh b&#225;n lại.



Với những diễn biến hiện tại, rõ ràng thị trường BĐS đang tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và mua ở cho những ai có tiền mặt, sẵn sàng chọn các dự án có pháp lý hoàn chỉnh.
Muốn mua nhưng không sẵn tiền mặt

Ghi nhận cho thấy, không ít nhà đầu tư nhìn thấy cơ hội của thị trường BĐS nhưng không sẵn tiền để mua vào.

Nhóm anh T, ngụ Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) là các nhà đầu tư lâu năm. Hiện tài sản của anh T gần như “nằm trong đất”. Dù nắm được các nguồn hàng tốt, giá rẻ, thậm chí mức giá giảm gần 50% so với giá thị trường, nhưng nhóm đầu tư này cũng chỉ biết ngồi nhìn.

“Vì nguồn hàng của mình chưa bán được nên không có dòng tiền mặt để tái đầu tư hoặc làm bất cứ việc gì ở giai đoạn này. Nhìn thấy cơ hội mua 1 lời 3 nhưng cũng đành chịu”, anh T cho hay.

Cùng tình cảnh, vốn là nhà đầu tư xông xáo với phân khúc đất nền, anh D, hiện đang sống tại Q.7, Tp.HCM chỉ mong có tiền để mua được hết hàng ngộp của anh em trong ngành bán ra. Trong đó có những mảnh đất vị trí đẹp, nếu ở thời điểm bình thường không bao giờ có mức giá đó. Thế nhưng, bản thân anh D cũng đang phải nghĩ cách bán được sản phẩm của mình thì mới có dòng tiền. So với những nhà đầu tư ra hàng ngộp, anh D may mắn hơn vì sử dụng đòn bẩy tài chính ít khi đầu tư BĐS. Vì thế, hiện tâm trạng của anh chủ yếu là mong có tiền mặt để tiếp tục ôm vào các sản phẩm tiềm năng, giá rẻ do nhà đầu tư ngộp tài chính bán lại.

