Tiềm năng Tăng Trưởng của KBC Trong Giai Đoạn 2025–2026

1. Kết quả kinh doanh bứt ph&#225; cho thấy chu kỳ tăng trưởng mới
KBC ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ trong 9 th&#225;ng 2025 với doanh thu 5.039 tỷ đồng (+153% YoY) v&#224; lợi nhuận trước thuế 2.084 tỷ đồng (+247% YoY). Dự ph&#243;ng cả năm 2025 cho thấy doanh thu c&#243; thể đạt 6.123 tỷ đồng v&#224; lợi nhuận sau thuế 476 tỷ đồng, phản &#225;nh r&#245; xu hướng tăng trưởng quay trở lại. 

2. Ng&#224;nh khu c&#244;ng nghiệp hưởng lợi từ d&#242;ng vốn FDI phục hồi
Sự giảm nhiệt của căng thẳng thuế quan Mỹ–Việt gi&#250;p l&#224;n s&#243;ng FDI trở lại mạnh mẽ, với vốn thực hiện 10 th&#225;ng 2025 đạt mức cao nhất trong 5 năm. L&#224; nh&#224; ph&#225;t triển KCN lớn ở miền Bắc với hơn 6.000 ha đất, KBC hưởng lợi trực tiếp từ nhu cầu thu&#234; đất gia tăng, đặc biệt từ c&#225;c doanh nghiệp Trung Quốc v&#224; c&#225;c tập đo&#224;n sản xuất lớn. 

3. C&#225;c KCN mới mở ra động lực tăng trưởng trung hạn
Trung t&#226;m tăng trưởng của KBC nằm ở KCN Tr&#224;ng Duệ 3 – dự &#225;n trọng điểm sẽ bước v&#224;o kinh doanh từ 2026, đ&#227; k&#253; MOU 30 ha v&#224; sở hữu mức ưu đ&#227;i thuế CIT vượt trội. C&#249;ng với đ&#243;, loạt dự &#225;n Nam Sơn – Hạp Lĩnh, Kim Th&#224;nh 2 v&#224; Quế V&#245; 2 mở rộng kỳ vọng gi&#250;p tổng diện t&#237;ch cho thu&#234; 2025 đạt 170 ha – mức cao nhất nhiều năm. 

4. Mảng bất động sản đ&#244; thị bổ sung d&#242;ng tiền cho giai đoạn 2026 trở đi
Dự &#225;n Tr&#224;ng C&#225;t đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh nghĩa vụ đất v&#224; đang b&#225;n sỉ khoảng 20 ha, được kỳ vọng tạo d&#242;ng tiền đột biến từ 2026. Ngo&#224;i ra, khu phức hợp du lịch – s&#226;n golf Kho&#225;i Ch&#226;u v&#224; c&#225;c dự &#225;n NOXH, NXXS gi&#250;p KBC đa dạng h&#243;a nguồn doanh thu ngo&#224;i mảng khu c&#244;ng nghiệp. 

5. Rủi ro vẫn hiện hữu từ đ&#242;n bẩy t&#224;i ch&#237;nh cao
Tổng nợ vay của KBC đạt hơn 27.000 tỷ đồng, chủ yếu phục vụ triển khai c&#225;c dự &#225;n lớn. Điều n&#224;y l&#224;m gia tăng rủi ro pha lo&#227;ng v&#224; chi ph&#237; vốn, d&#249; cũng phần n&#224;o phản &#225;nh sự tự tin của c&#244;ng ty v&#224;o khả năng ghi nhận lợi nhuận lớn trong tương lai.
-------------------------------------
KHUYẾN NGHỊ GIAO DỊCH 
V&#217;NG MUA: 34.x (x nhỏ) 
SL: -6% 
TP: v&#249;ng gi&#225; 40 
------------------------
CH&#218;C ANH CHỊ ĐẦU TƯ TH&#192;NH C&#212;NG! 

Tiềm năng Tăng Trưởng của KBC Trong Giai Đoạn 2025–2026

1. Kết quả kinh doanh bứt phá cho thấy chu kỳ tăng trưởng mới
KBC ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ trong 9 tháng 2025 với doanh thu 5.039 tỷ đồng (+153% YoY) và lợi nhuận trước thuế 2.084 tỷ đồng (+247% YoY). Dự phóng cả năm 2025 cho thấy doanh thu có thể đạt 6.123 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 476 tỷ đồng, phản ánh rõ xu hướng tăng trưởng quay trở lại. 

2. Ngành khu công nghiệp hưởng lợi từ dòng vốn FDI phục hồi
Sự giảm nhiệt của căng thẳng thuế quan Mỹ–Việt giúp làn sóng FDI trở lại mạnh mẽ, với vốn thực hiện 10 tháng 2025 đạt mức cao nhất trong 5 năm. Là nhà phát triển KCN lớn ở miền Bắc với hơn 6.000 ha đất, KBC hưởng lợi trực tiếp từ nhu cầu thuê đất gia tăng, đặc biệt từ các doanh nghiệp Trung Quốc và các tập đoàn sản xuất lớn. 

3. Các KCN mới mở ra động lực tăng trưởng trung hạn
Trung tâm tăng trưởng của KBC nằm ở KCN Tràng Duệ 3 – dự án trọng điểm sẽ bước vào kinh doanh từ 2026, đã ký MOU 30 ha và sở hữu mức ưu đãi thuế CIT vượt trội. Cùng với đó, loạt dự án Nam Sơn – Hạp Lĩnh, Kim Thành 2 và Quế Võ 2 mở rộng kỳ vọng giúp tổng diện tích cho thuê 2025 đạt 170 ha – mức cao nhất nhiều năm. 

4. Mảng bất động sản đô thị bổ sung dòng tiền cho giai đoạn 2026 trở đi
Dự án Tràng Cát đã hoàn thành nghĩa vụ đất và đang bán sỉ khoảng 20 ha, được kỳ vọng tạo dòng tiền đột biến từ 2026. Ngoài ra, khu phức hợp du lịch – sân golf Khoái Châu và các dự án NOXH, NXXS giúp KBC đa dạng hóa nguồn doanh thu ngoài mảng khu công nghiệp. 

5. Rủi ro vẫn hiện hữu từ đòn bẩy tài chính cao
Tổng nợ vay của KBC đạt hơn 27.000 tỷ đồng, chủ yếu phục vụ triển khai các dự án lớn. Điều này làm gia tăng rủi ro pha loãng và chi phí vốn, dù cũng phần nào phản ánh sự tự tin của công ty vào khả năng ghi nhận lợi nhuận lớn trong tương lai.
-------------------------------------
KHUYẾN NGHỊ GIAO DỊCH 
VÙNG MUA: 34.x (x nhỏ) 
SL: -6% 
TP: vùng giá 40 
------------------------
CHÚC ANH CHỊ ĐẦU TƯ THÀNH CÔNG! 

Nguyễn Thu Thảo 

Đẹp nhỉ? Game c&#243;, cơ bản tốt, chu kỳ bắt đầu. Chart break k&#234;nh giảm, RSI ph&#226;n kỳ dương D1, những c&#226;y giảm trước vol kiệt quệ dần. T&#226;y m&#250;c l&#224; 1 yếu tố cộng hưởng th&#234;m. 


Đẹp nhỉ? Game có, cơ bản tốt, chu kỳ bắt đầu. Chart break kênh giảm, RSI phân kỳ dương D1, những cây giảm trước vol kiệt quệ dần. Tây múc là 1 yếu tố cộng hưởng thêm. 


Nobita

Li&#234;n hệ để nhận danh mục khuyến nghị v&#224; chiến lược đầu tư ph&#249; hợp từng giai đoạn LH: 0️⃣9️⃣8️⃣7️⃣3️⃣0️⃣4️⃣2️⃣9️⃣2️⃣

Liên hệ để nhận danh mục khuyến nghị và chiến lược đầu tư phù hợp từng giai đoạn LH: 0️⃣9️⃣8️⃣7️⃣3️⃣0️⃣4️⃣2️⃣9️⃣2️⃣