T&#236;nh h&#236;nh l&#224; thấy 1 số ae b&#224;n luận ở VEF, nhưng chưa đ&#250;ng vấn đề, t&#244;i cũng đ&#243;ng g&#243;p v&#224;i &#253; như sau:
+ EPS 90k, PE 51, th&#236; định gi&#225; phải....C&#225;i n&#224;y ko đ&#250;ng nh&#233;, PE l&#224; Gi&#225; chi tổng EPS 4 qu&#253;, nếu c&#225;c qu&#253; tới EPS trở về mức b&#236;nh thường, th&#236; tự nhi&#234;n PE cao l&#234;n lại th&#244;i. BĐS phải t&#237;nh theo RNAV, tức gi&#225; trị dự &#225;n (hiểu n&#244;m na l&#224; LN dự &#225;n-nợ, xong chia số lượng cp, ra bao nhi&#234;u tiền/cp). PE chỉ hợp vs nh&#243;m sản xuất th&#244;i.
+ Book ảo? Chưa hẳn, đ&#226;y l&#224; từ người mua trả tiền trước, b&#234;n đặt cọc l&#224; CTCP thời đại T&amp;T, c&#243; ph&#225;p nh&#226;n li&#234;n quan Masterise. Dĩ nhi&#234;n, để được book DT, LN, cả VEF v&#224; T&amp;T đ&#227; được UBND TP H&#224; Nội cho ph&#233;p. Tổng diện t&#237;ch dự &#225;n 261ha, vốn đầu tư 35 ngh&#236;n tỷ.chuyển giao 75ha, chưa được 30%, LNTT hơn 18k tỷ (EPS 90k), th&#236; số c&#242;n lại c&#225;c b&#225;c tự t&#237;nh.
+ Tiền nhiều để l&#224;m g&#236;? VIN đang nắm 83,3%, VIN đang rất cần vốn cho c&#225;c dự &#225;n quan trọng như Vinfast, Điện năng (b&#225;n cả VRE, g&#243;p vốn bằng Cp v&#224;o mảng điện), th&#236; khả năng chia tiền, thậm ch&#237; nhiều tiền l&#224; c&#243; thể xảy ra....
Nh&#226;n dịp c&#243; cổ phiếu đạt EPS 90, kỷ lục tam s&#224;n đ&#243; giờ, gửi ch&#250;t &#253; ae tham khảo!

Tình hình là thấy 1 số ae bàn luận ở VEF, nhưng chưa đúng vấn đề, tôi cũng đóng góp vài ý như sau:
+ EPS 90k, PE 51, thì định giá phải....Cái này ko đúng nhé, PE là Giá chi tổng EPS 4 quý, nếu các quý tới EPS trở về mức bình thường, thì tự nhiên PE cao lên lại thôi. BĐS phải tính theo RNAV, tức giá trị dự án (hiểu nôm na là LN dự án-nợ, xong chia số lượng cp, ra bao nhiêu tiền/cp). PE chỉ hợp vs nhóm sản xuất thôi.
+ Book ảo? Chưa hẳn, đây là từ người mua trả tiền trước, bên đặt cọc là CTCP thời đại T&T, có pháp nhân liên quan Masterise. Dĩ nhiên, để được book DT, LN, cả VEF và T&T đã được UBND TP Hà Nội cho phép. Tổng diện tích dự án 261ha, vốn đầu tư 35 nghìn tỷ.chuyển giao 75ha, chưa được 30%, LNTT hơn 18k tỷ (EPS 90k), thì số còn lại các bác tự tính.
+ Tiền nhiều để làm gì? VIN đang nắm 83,3%, VIN đang rất cần vốn cho các dự án quan trọng như Vinfast, Điện năng (bán cả VRE, góp vốn bằng Cp vào mảng điện), thì khả năng chia tiền, thậm chí nhiều tiền là có thể xảy ra....
Nhân dịp có cổ phiếu đạt EPS 90, kỷ lục tam sàn đó giờ, gửi chút ý ae tham khảo!

PC-Fund

Khoi Chu

XANH TÍM ĐỎ

m&#236;nh đu 212, c&#243; n&#234;n giữ kh&#244;ng c&#225;c bạn?

mình đu 212, có nên giữ không các bạn?

kh&#244;ng l&#224;m ăn m&#224; n&#243; đ&#242;i chia cổ tức đ&#250;ng c&#227;i ***

không làm ăn mà nó đòi chia cổ tức đúng cãi ***

lai Pham ngoc

Oai Nguyen

n&#243; c&#243; h&#224;ng đ&#226;u.t&#244;i đang lời cả mớ tăng cũng ko b&#225;n đợi x3

nó có hàng đâu.tôi đang lời cả mớ tăng cũng ko bán đợi x3

Mấy năm trước c&#243; cọc xương chia &#224;, năm nay mới book lợi nhuận &#244;ng nội, ng..u m&#224; l&#236;

Mấy năm trước có cọc xương chia à, năm nay mới book lợi nhuận ông nội, ng..u mà lì

Tobi(future)

nguu thật bld đ&#227; n&#243;i từ năm 2022 nh&#236;n xem bao năm c&#243; chia cổ tức kh&#244;ng 

nguu thật bld đã nói từ năm 2022 nhìn xem bao năm có chia cổ tức không 

K BM

Trong 74ha chuyển nhượng cho T&amp;T c&#243; đến 42ha đất thương phẩm. M&#224; cả dự &#225;n số đất thương phẩm cũng chỉ loanh quanh đ&#226;u đ&#243; chưa tới 60ha th&#236; phải chứng tỏ phần ngon T&amp;T xơi hết rồi. Chưa kể gi&#225; b&#225;n bu&#244;n t&#237;nh ra bn/m2 tự t&#237;nh nh&#233;.

Trong 74ha chuyển nhượng cho T&T có đến 42ha đất thương phẩm. Mà cả dự án số đất thương phẩm cũng chỉ loanh quanh đâu đó chưa tới 60ha thì phải chứng tỏ phần ngon T&T xơi hết rồi. Chưa kể giá bán buôn tính ra bn/m2 tự tính nhé.

cổ đ&#244;ng nh&#224; nước m&#224; l&#224;m l&#225;o được.t&#249; mọt g&#244;ng

cổ đông nhà nước mà làm láo được.tù mọt gông

đ&#243; l&#224; chiến lược của bld muốn hỏi th&#236; đi hỏi &#244;ng chủ tịch ấy

đó là chiến lược của bld muốn hỏi thì đi hỏi ông chủ tịch ấy

Khung Troi Mau Xanh

sao ko l&#224;m dễ hơn l&#224; chia, vừa được tiền, vừa được l&#242;ng cổ đ&#244;ng nh&#224; nước m&#224; ko mất bao nhi&#234;u

sao ko làm dễ hơn là chia, vừa được tiền, vừa được lòng cổ đông nhà nước mà ko mất bao nhiêu

Chia cổ tức bằng cp để tăng vốn th&#244;i.c&#242;n hai dự &#225;n chưa l&#224;m m&#224;.ngập mồm tiền

Chia cổ tức bằng cp để tăng vốn thôi.còn hai dự án chưa làm mà.ngập mồm tiền

Cho vay ngắn hạn mua tr&#225;i phiếu do VIC ph&#225;t h&#224;nh g&#243;p vốn, mua cổ phần, đầu tư. l&#224;m như chỉ c&#243; chia cổ tức th&#236; VIC mới nhận được tiền 

Cho vay ngắn hạn mua trái phiếu do VIC phát hành góp vốn, mua cổ phần, đầu tư. làm như chỉ có chia cổ tức thì VIC mới nhận được tiền 

ng&#225;o vậy đ&#250;ng chất m&#227;i m&#227;i f0 nh&#236;n VHM n&#243; thực hiện c&#225;ch đầu tư v&#224;o vin m&#224; hiểu

ngáo vậy đúng chất mãi mãi f0 nhìn VHM nó thực hiện cách đầu tư vào vin mà hiểu

Bin Hoang

th&#236; vẫn phải chia th&#236; Vin mới nhận được tiền... tự dưng Vin cầm được tiền &#224;

thì vẫn phải chia thì Vin mới nhận được tiền... tự dưng Vin cầm được tiền à

V&#236; Vin cần tiền để sống n&#234;n mới chia

Vì Vin cần tiền để sống nên mới chia

tấu h&#224;i &#224; VEF nu&#244;i vin c&#242;n kh&#244;ng đủ đ&#242;i chia cổ tức

tấu hài à VEF nuôi vin còn không đủ đòi chia cổ tức

Th&#244;i, c&#225;c b&#225;c c&#227;i nhau l&#224;m g&#236;, ngồi đợi cổ tức th&#244;i

Thôi, các bác cãi nhau làm gì, ngồi đợi cổ tức thôi

Vingroup đ&#226;u c&#243; *** m&#224; b&#225;n rẻ thế.gi&#225; đất khu đ&#243; đ&#227; trung b&#236;nh 450-500tr/m rồi biết bao nhi&#234;u l&#224; tiền

Vingroup đâu có *** mà bán rẻ thế.giá đất khu đó đã trung bình 450-500tr/m rồi biết bao nhiêu là tiền