Thêm Cả khu HH mới 5124 tỷ , khu no11 chỉ khoảng 2000 tỷ thôi

CHIẾT KHẤU DÒNG TIỀN báo cáo tài chính ghi rõ cuối trang : ngày 30/05/2025 được ubnd tp Hà Nội phê duyệt điều chỉnh dự án tổng vốn đầu tư mới là 5.124,8 tỷ đồng

Hung Pham 5124 là cả khu dịch vọng. Ông tính doanh thu dự kiến no11 có tới 5124 tỷ không. Đầu tư 5124 tỷ lỗ à

CHIẾT KHẤU DÒNG TIỀN 4600m2 đất 3 mặt đường ở Dịch vọng thì giá đã rất nhiều tiền rồi, xây lên chung cư cao cấp thì bán ra nó là rất rất nhiều tiền đó. Còn vốn để xây dựng lên nó thì còn tuỳ vào giá vlxd nhân công ở thời ...Thêm

Dek mợ lái NTL cho bán 100tr m2 thôi. 4300 m sàn. Doanh thu dự kiến 4300 tỷ thôi, ntl bỏ khoảng 1500 tỷ để xây + cộng nguyên giá hàng tồn kho 500 tỷ . Tổng cộng 2000 tỷ vốn cho no11. Lợi nhuận gộp hơn 2000 tỷ đồng h...Thêm

Nhà Đầu Tư Siêu Hạng 100 triệu 1m2 là giá ước tính cách đây 2 năm rồi ông ạ. Giờ giá chung cư HN nó tăng nhân 2 nhân 3 , giá vlxd cũng tăng mạnh thì phải bán hơn giá đó nhiều

vị trí đẹp vậy giá 120 triệu đến 150 triệu 1m2. giá dự án án bất động sản cao cấp Sun Feliza Suites cầu giấy đang bán 150 triệu m2 đó các cụ .dự án No11 được ubnd thành phố hà nội duyệt rồi và qua bao...Thêm

Dek mợ lái NTL thôi tính 100 đến 120tr. Thôi. Bây nhiêu lợi nhuận gộp là 50% rồi. Hợp lý. Trước kìa ước xây dựng 1500 tỷ, giờ là 2000 tỷ. Đội thêm 500 tỷ , chắc bán 120tr/ m là hợp lý

Nhà Đầu Tư Siêu Hạng ừ tới lúc đó hẵng hay, giá cả do thị trường quyết định mà

Dek mợ lái NTL đầu tư mình phải tính giá bán thấp nhất.

Hung Pham biết vậy nhưng phải tính khoảng 100 đến 120 tr thôi. Nhiều khi cty bán sĩ cho thằng khác bán lại mà

Con này cũng kỳ vọng dự án nayd giá cp nó mới neo ở mức này. Con ko thì chia 2 cả rồi. 1 năm dđâu tư quá đau đơn cho anh em bđs, giá nhà x2 còn cổ /2.

Khó lý giải nhỉ.
N11 lãi bèo 1500 tỷ sau thuế.
1500 tỷ tiền mặt
Vậy chưa kể các da khác đabg vận hành, sở hữu, sắp làm ... thì vốn hoá 3 k tỷ mới tạm tạm và rẻ.
Giá 17 x này như cho không n11???
---

Các cụ phân tích chi tiết thế này lộ hết, Giá lại chạy rồi. Tôi đã nhập đủ hàng đâu 😎