We note that according to the banks’ general disclosure, collaterals taken by banks have higher quality vs other debtholders of RE developers. In a worst case scenario, banks might have to lower NVL’s loans deeper into NLP category in the next few months (assuming all NVL’s loan moved to group 4 and 5), then those banks have to book further provision to buffer up to 100% the loan, and this obviously impact on banks’ earnings; with that assumption, we forecast 37.7%, 29.3%, 11.8%, 24.7% and 0.6%  drop in 2023F NPAT of MBB, VPB, CTG, TPB and VCB, respectively.
Tạm dịch:
Ch&#250;ng t&#244;i lưu &#253; rằng theo tiết lộ chung của c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng, t&#224;i sản thế chấp do ng&#226;n h&#224;ng nhận c&#243; chất lượng cao hơn so với c&#225;c chủ nợ kh&#225;c của c&#225;c nh&#224; ph&#225;t triển Bất động sản. Trong trường hợp xấu nhất, c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng c&#243; thể phải hạ c&#225;c khoản cho vay của NVL chuyển xuống nh&#243;m nợ thấp hơn trong v&#224;i th&#225;ng tới (giả định to&#224;n bộ khoản cho vay của NVL c&#243; thể bị chuyển sang nh&#243;m 4 v&#224; 5), th&#236; c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng đ&#243; phải tr&#237;ch lập th&#234;m dự ph&#242;ng để b&#249; đắp tới 100% cho khoản nợ n&#224;y, v&#224; điều n&#224;y r&#245; r&#224;ng ảnh hưởng đến thu nhập của c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng; Với giả định đ&#243;, ch&#250;ng t&#244;i dự b&#225;o Lợi nhuận sau Thuế năm 2023 của MBB, VPB, CTG, TPB v&#224; VCB sẽ giảm lần lượt l&#224; 37,7%, 29,3%, 11,8%, 24,7% v&#224; 0,6%.

We note that according to the banks’ general disclosure, collaterals taken by banks have higher quality vs other debtholders of RE developers. In a worst case scenario, banks might have to lower NVL’s loans deeper into NLP category in the next few months (assuming all NVL’s loan moved to group 4 and 5), then those banks have to book further provision to buffer up to 100% the loan, and this obviously impact on banks’ earnings; with that assumption, we forecast 37.7%, 29.3%, 11.8%, 24.7% and 0.6%  drop in 2023F NPAT of MBB, VPB, CTG, TPB and VCB, respectively.
Tạm dịch:
Chúng tôi lưu ý rằng theo tiết lộ chung của các ngân hàng, tài sản thế chấp do ngân hàng nhận có chất lượng cao hơn so với các chủ nợ khác của các nhà phát triển Bất động sản. Trong trường hợp xấu nhất, các ngân hàng có thể phải hạ các khoản cho vay của NVL chuyển xuống nhóm nợ thấp hơn trong vài tháng tới (giả định toàn bộ khoản cho vay của NVL có thể bị chuyển sang nhóm 4 và 5), thì các ngân hàng đó phải trích lập thêm dự phòng để bù đắp tới 100% cho khoản nợ này, và điều này rõ ràng ảnh hưởng đến thu nhập của các ngân hàng; Với giả định đó, chúng tôi dự báo Lợi nhuận sau Thuế năm 2023 của MBB, VPB, CTG, TPB và VCB sẽ giảm lần lượt là 37,7%, 29,3%, 11,8%, 24,7% và 0,6%.