<a href="https://vietnamfinance.vn/nhnn-phat-tin-hieu-kiem-soat-cho-vay-bat-dong-san-tin-dung-tang-15--16-trong-2026-d138560.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">vietnamfinance.vn/...5--16-trong-2026-d138560.html</a>

Th&#244;ng tin về việc hạn chế 25% t&#237;n dụng trong 3 th&#225;ng đầu năm 2026 v&#224; sau đ&#243; trở lại b&#236;nh thường đ&#227; bị nhiều NĐT hiểu sai, cần được hiểu theo hướng kiểm so&#225;t chặt chẽ c&#243; mục ti&#234;u, chứ kh&#244;ng phải dừng cho vay ho&#224;n to&#224;n. Ch&#237;nh s&#225;ch n&#224;y nhằm tập trung vốn v&#224;o c&#225;c dự &#225;n quan trọng, giảm đầu cơ, tạo ph&#226;n h&#243;a thị trường, v&#224; đặc biệt l&#224; chuẩn bị cho việc c&#243; thể th&#237; điểm bỏ hạn mức t&#237;n dụng từ năm 2026. 
Siết t&#237;n dụng c&#243; kiểm so&#225;t: Ch&#237;nh s&#225;ch nhằm chấm dứt thời kỳ tăng trưởng dựa qu&#225; nhiều v&#224;o t&#237;n dụng, buộc c&#225;c doanh nghiệp bất động sản phải dựa tr&#234;n d&#242;ng tiền thực.
Mục ti&#234;u d&#224;i hạn: Ch&#237;nh phủ tập trung đẩy mạnh đầu tư c&#244;ng, giải ng&#226;n vốn, v&#224; c&#225;c dự &#225;n trọng điểm quốc gia, đồng thời ổn định thị trường.
Kh&#244;ng phải &quot;kh&#244;ng cho vay&quot;: D&#249; siết chặt trong giai đoạn đầu, c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng vẫn cho vay nhưng đảm bảo tốc độ tăng trưởng t&#237;n dụng kh&#244;ng vượt mức kiểm so&#225;t, đặc biệt đối với nh&#243;m bất động sản rủi ro cao.
Tập trung v&#224;o hiệu quả: Thủ tướng nhấn mạnh việc giảm thủ tục, n&#226;ng cao hiệu quả đầu tư c&#244;ng v&#224; kh&#244;ng đầu tư d&#224;n trải. 
T&#243;m lại, ch&#237;nh s&#225;ch n&#224;y nhằm điều chỉnh thị trường ph&#225;t triển l&#224;nh mạnh, &quot;s&#224;ng lọc&quot; c&#225;c doanh nghiệp yếu k&#233;m thay v&#236; cấm đo&#225;n ho&#224;n to&#224;n.

Đối với c&#225;c doanh nghiệp bất động sản c&#243; d&#242;ng tiền thực như Ho&#224;ng Huy th&#236; y&#234;n t&#226;m!

(VNF) - Các chuyên gia của Chứng khoán SHS cho hay, NHNN phát tín hiệu kiểm soát tín dụng bất động sản trong năm 2026, duy trì tỷ trọng dư nợ cho vay bất động sản ở mức khoảng 24-25% tổng dư nợ.

NHNN phát tín hiệu kiểm soát cho vay bất động sản, tín dụng tăng 15 - 16% trong 2026

https://vietnamfinance.vn/nhnn-phat-tin-hieu-kiem-soat-cho-vay-bat-dong-san-tin-dung-tang-15--16-trong-2026-d138560.html

Thông tin về việc hạn chế 25% tín dụng trong 3 tháng đầu năm 2026 và sau đó trở lại bình thường đã bị nhiều NĐT hiểu sai, cần được hiểu theo hướng kiểm soát chặt chẽ có mục tiêu, chứ không phải dừng cho vay hoàn toàn. Chính sách này nhằm tập trung vốn vào các dự án quan trọng, giảm đầu cơ, tạo phân hóa thị trường, và đặc biệt là chuẩn bị cho việc có thể thí điểm bỏ hạn mức tín dụng từ năm 2026. 
Siết tín dụng có kiểm soát: Chính sách nhằm chấm dứt thời kỳ tăng trưởng dựa quá nhiều vào tín dụng, buộc các doanh nghiệp bất động sản phải dựa trên dòng tiền thực.
Mục tiêu dài hạn: Chính phủ tập trung đẩy mạnh đầu tư công, giải ngân vốn, và các dự án trọng điểm quốc gia, đồng thời ổn định thị trường.
Không phải "không cho vay": Dù siết chặt trong giai đoạn đầu, các ngân hàng vẫn cho vay nhưng đảm bảo tốc độ tăng trưởng tín dụng không vượt mức kiểm soát, đặc biệt đối với nhóm bất động sản rủi ro cao.
Tập trung vào hiệu quả: Thủ tướng nhấn mạnh việc giảm thủ tục, nâng cao hiệu quả đầu tư công và không đầu tư dàn trải. 
Tóm lại, chính sách này nhằm điều chỉnh thị trường phát triển lành mạnh, "sàng lọc" các doanh nghiệp yếu kém thay vì cấm đoán hoàn toàn.

Đối với các doanh nghiệp bất động sản có dòng tiền thực như Hoàng Huy thì yên tâm!