&#127969; NH&#192; Ở V&#192; BẤT ĐỘNG SẢN D&#194;N CƯ 
&#127974; Ng&#226;n h&#224;ng nh&#224; nước chương tr&#236;nh t&#237;n dụng 120.000 tỷ đồng cho g&#243;i vay l&#227;i suất thấp hơn 1.5% -2 % l&#227;i suất cho vay thương mại th&#244;ng thường để hỗ trợ chủ đầu tư người mua nh&#224; tại c&#225;c dự &#225;n NOXH .Thủ tướng họp 14/3/2024 quyết liệt thực hiện c&#225;c chương tr&#236;nh 120,000 tỷ đồng nh&#224; ở x&#227; hội 
&#128510; Nhiều dự &#225;n BĐS tạm dừng v&#224; giảm tiến độ , sức mua v&#224; thanh khoản giảm mạnh 
Kh&#243; khăn của BĐS sẽ k&#233;o theo kh&#243; khăn của nhiễm nh&#243;m ng&#224;nh 
&#128200; Sau khi đạt đỉnh v&#224;o năm 2016-2019 nguồn cung căn hộ bị giảm mạnh duy tr&#236; mức thấp giai đoạn vừa qua đặc biệt tại HCM-H&#192; NỘI theo sau l&#224; cũng 2 nguy&#234;n nh&#226;n :
1. Theo nguồn tin hiệp hội Bất động sản : 70% vướng mắc của bất động sản li&#234;n quan tới ph&#225;p l&#253; 
2. Việc thanh tra c&#225;c dự &#225;n 
Theo hiệp hội BĐS : Ph&#226;n kh&#250;c căn hộ dưới 25tr/m2 đ&#227; kh&#244;ng c&#242;n xuất hiện từ năm 2021 
Từ 2021-2023 dự &#225;n căn hộ cao cấp gần như &#225;p đảo .
&#127823; T&#243;m tắt 
Nhu cầu nh&#224; ở hai th&#224;nh phố lớn của VN đang ở mức lớn 
Thời gian triển khai dự &#225;n l&#226;u đi k&#232;m với chi ph&#237; đền b&#249; cao 
Ph&#226;n kh&#250;c b&#236;nh d&#226;n mất h&#250;t trong năm 2023
Nh&#224; ở X&#227; hội tạo đ&#224; bền vững hỗ trợ một phần cho thị trường nh&#224; ở thời điểm hiện tại 

&#127818; T&#204;NH H&#204;NH KINH TẾ THỊ TRƯỜNG HIỆN TẠI 
- Tăng trưởng t&#237;n dụng 2 th&#225;ng đầu năm giảm  so với c&#249;ng kỳ 2023 , lượng tiền gửi trong ng&#226;n h&#224;ng 14 triệu tỷ đồng 
- T&#237;n dụng chủ trường  tập trung cho SXKD , lĩnh vực ưu ti&#234;n c&#225;i lĩnh vực c&#243; động lực tăng trưởng , lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro được kiểm so&#225;t 
- L&#227;i suất huy động của c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng li&#234;n tục d&#242; đ&#225;y , nợ xấu c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng c&#243; xu hướng tăng 
- Kinh tế phục hồi chậm , Doanh nghiệp hấp thụ vốn từ ng&#226;n h&#224;ng rất &#237;t 
- Với mức l&#227;i suất tiếp tục giảm để doanh nghiệp v&#224; người d&#226;n tiếp cận vốn NIM ng&#226;n h&#224;ng sẽ ở mức b&#225;o động 
- C&#226;n nhắc giảm chi ph&#237; l&#227;i vay( CHƯA BIẾT )
☎️: 0869886871 Nh&#226;n 
-------------------------

🏡 NHÀ Ở VÀ BẤT ĐỘNG SẢN DÂN CƯ 
🏦 Ngân hàng nhà nước chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho gói vay lãi suất thấp hơn 1.5% -2 % lãi suất cho vay thương mại thông thường để hỗ trợ chủ đầu tư người mua nhà tại các dự án NOXH .Thủ tướng họp 14/3/2024 quyết liệt thực hiện các chương trình 120,000 tỷ đồng nhà ở xã hội 
🗾 Nhiều dự án BĐS tạm dừng và giảm tiến độ , sức mua và thanh khoản giảm mạnh 
Khó khăn của BĐS sẽ kéo theo khó khăn của nhiễm nhóm ngành 
📈 Sau khi đạt đỉnh vào năm 2016-2019 nguồn cung căn hộ bị giảm mạnh duy trì mức thấp giai đoạn vừa qua đặc biệt tại HCM-HÀ NỘI theo sau là cũng 2 nguyên nhân :
1. Theo nguồn tin hiệp hội Bất động sản : 70% vướng mắc của bất động sản liên quan tới pháp lý 
2. Việc thanh tra các dự án 
Theo hiệp hội BĐS : Phân khúc căn hộ dưới 25tr/m2 đã không còn xuất hiện từ năm 2021 
Từ 2021-2023 dự án căn hộ cao cấp gần như áp đảo .
🍏 Tóm tắt 
Nhu cầu nhà ở hai thành phố lớn của VN đang ở mức lớn 
Thời gian triển khai dự án lâu đi kèm với chi phí đền bù cao 
Phân khúc bình dân mất hút trong năm 2023
Nhà ở Xã hội tạo đà bền vững hỗ trợ một phần cho thị trường nhà ở thời điểm hiện tại 

🍊 TÌNH HÌNH KINH TẾ THỊ TRƯỜNG HIỆN TẠI 
- Tăng trưởng tín dụng 2 tháng đầu năm giảm  so với cùng kỳ 2023 , lượng tiền gửi trong ngân hàng 14 triệu tỷ đồng 
- Tín dụng chủ trường  tập trung cho SXKD , lĩnh vực ưu tiên cái lĩnh vực có động lực tăng trưởng , lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro được kiểm soát 
- Lãi suất huy động của các ngân hàng liên tục dò đáy , nợ xấu các ngân hàng có xu hướng tăng 
- Kinh tế phục hồi chậm , Doanh nghiệp hấp thụ vốn từ ngân hàng rất ít 
- Với mức lãi suất tiếp tục giảm để doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn NIM ngân hàng sẽ ở mức báo động 
- Cân nhắc giảm chi phí lãi vay( CHƯA BIẾT )
☎️: 0869886871 Nhân 
-------------------------