Ngo&#224;i lợi nhuận tăng gần 100 lần so với c&#249;ng kỳ. Gia t&#224;i của NTL c&#242;n c&#243;:
** Tiền mặt Q1: 150 tỷ + 300 tỷ gửi ng&#226;n h&#224;ng. 
Trong qu&#253; 2 n&#224;y: Chia cổ tức 150 tỷ =&gt; Lượng tiền chỉ c&#242;n mấp m&#233; 300 tỷ gửi ng&#226;n h&#224;ng th&#244;i. 

** Nhưng trong bctc q2 n&#224;y lượng tiền mặt đ&#227; tăng l&#234;n 200 tỷ tiền + 1400 tỷ gửi ng&#226;n h&#224;ng. Ngo&#224;i ra chưa t&#237;nh lu&#244;n cục tiền m&#224; phải thu của kh&#225;ch h&#224;ng mua đất b&#227;i muối 236 tỷ (cục n&#224;y khả năng thu dc 100%). Gom lại được chắc tiền của NTL sẽ hơn 1800 tỷ. Chưa kể 2 qu&#253; cuối năm c&#243; book b&#225;n g&#236; th&#234;m nữa kh&#244;ng nh&#233;! 

_ Ngo&#224;i ra trong bctc của NTL c&#242;n rất nhiều gia t&#224;i kh&#225;c, c&#224;ng bới th&#236; c&#224;ng thấy n&#243; s&#225;ng nha!

Định gi&#225; ngắn gọn ko cần phải d&#249;ng Pe hay BVPS: 
+ Vốn h&#243;a NTL 3300 tỷ. Doanh nghiệp c&#243; tiền mặt khả năng 1800 tỷ - 2000 tỷ. Kh&#244;ng c&#243; nợ vay. Nội cục tiền th&#244;i l&#224; đủ hấp dẫn để th&#226;u t&#243;m cả doanh nghiệp với vốn h&#243;a hiện tại rồi, chưa kể c&#225;c dự &#225;n sạch sẽ ph&#225;p l&#253; như đất v&#224;ng H&#224; Nội đang c&#243; 441 tỷ tồn kho.


Ngoài lợi nhuận tăng gần 100 lần so với cùng kỳ. Gia tài của NTL còn có:
** Tiền mặt Q1: 150 tỷ + 300 tỷ gửi ngân hàng. 
Trong quý 2 này: Chia cổ tức 150 tỷ => Lượng tiền chỉ còn mấp mé 300 tỷ gửi ngân hàng thôi. 

** Nhưng trong bctc q2 này lượng tiền mặt đã tăng lên 200 tỷ tiền + 1400 tỷ gửi ngân hàng. Ngoài ra chưa tính luôn cục tiền mà phải thu của khách hàng mua đất bãi muối 236 tỷ (cục này khả năng thu dc 100%). Gom lại được chắc tiền của NTL sẽ hơn 1800 tỷ. Chưa kể 2 quý cuối năm có book bán gì thêm nữa không nhé! 

_ Ngoài ra trong bctc của NTL còn rất nhiều gia tài khác, càng bới thì càng thấy nó sáng nha!

Định giá ngắn gọn ko cần phải dùng Pe hay BVPS: 
+ Vốn hóa NTL 3300 tỷ. Doanh nghiệp có tiền mặt khả năng 1800 tỷ - 2000 tỷ. Không có nợ vay. Nội cục tiền thôi là đủ hấp dẫn để thâu tóm cả doanh nghiệp với vốn hóa hiện tại rồi, chưa kể các dự án sạch sẽ pháp lý như đất vàng Hà Nội đang có 441 tỷ tồn kho.


GoldenB Investment

DGC si&#234;u cơ bản rồi haha. Ch&#250;c b&#225;c x2 t&#224;i khoản nh&#233;!!

DGC siêu cơ bản rồi haha. Chúc bác x2 tài khoản nhé!!

Minh Tèo

haha, e đang ngắm dgc trong 2 năm tới khi chờ ntl x&#226;y dịch vọng cụ ơi

haha, e đang ngắm dgc trong 2 năm tới khi chờ ntl xây dịch vọng cụ ơi

M&#236;nh thấy bạn đi với NTL cũng l&#226;u. Chắc kiếm m&#227; kh&#225;c cũng ngon như NTL nhỉ :)) c&#243; kiếm m&#227; n&#224;o tốt a e c&#249;ng nghi&#234;n cứu nh&#233;


Mình thấy bạn đi với NTL cũng lâu. Chắc kiếm mã khác cũng ngon như NTL nhỉ :)) có kiếm mã nào tốt a e cùng nghiên cứu nhé


e th&#236; đo&#225;n n&#243; đ&#226;u đ&#243; quanh 30+- ch&#250;t x&#237;u, dịch vọng th&#236; phải 2-3 năm nữa mới c&#243; doanh thu, đi kiếm m&#227; kh&#225;c sau quay lại hơn 

e thì đoán nó đâu đó quanh 30+- chút xíu, dịch vọng thì phải 2-3 năm nữa mới có doanh thu, đi kiếm mã khác sau quay lại hơn 

M&#236;nh cũng ko biết l&#224; n&#234;n mua th&#234;m hay ko v&#236; t&#249;y vị thế mỗi người. C&#242;n định gi&#225; NTL hiện giờ c&#225;c chỉ số t&#224;i ch&#237;nh h&#236;nh như rẻ nhất ng&#224;nh rồi. Nhưng v&#236; t&#237;nh chất dự &#225;n gối đầu của NTL b&#225;n ko li&#234;n tục n&#234;n m&#236;nh nghĩ định gi&#225; NTL cần phải xem yếu tố t&#224;i sản hợp l&#253; hơn, c&#242;n nếu xong Dịch Vọng th&#236; định gi&#225; NTL phải 4x ấy chứ

Mình cũng ko biết là nên mua thêm hay ko vì tùy vị thế mỗi người. Còn định giá NTL hiện giờ các chỉ số tài chính hình như rẻ nhất ngành rồi. Nhưng vì tính chất dự án gối đầu của NTL bán ko liên tục nên mình nghĩ định giá NTL cần phải xem yếu tố tài sản hợp lý hơn, còn nếu xong Dịch Vọng thì định giá NTL phải 4x ấy chứ

con n&#224;y cụ đo&#225;n gi&#225; bao nhi&#234;u l&#224; bắt đầu cao, ko n&#234;n mua nữa &#128537;

con này cụ đoán giá bao nhiêu là bắt đầu cao, ko nên mua nữa 😙

Thực ra t&#237;nh P/E để dễ định lượng v&#224; so s&#225;nh, chứ tr&#234;n s&#224;n n&#224;y c&#243; con n&#224;o BDS m&#224; P/E = 9-10 đ&#226;u, &#237;t nhất cũng 20-30; tốt nhất  như NLG, KDH P/E= 35-45.

Thực ra tính P/E để dễ định lượng và so sánh, chứ trên sàn này có con nào BDS mà P/E = 9-10 đâu, ít nhất cũng 20-30; tốt nhất  như NLG, KDH P/E= 35-45.

Chien Le Dinh

con n&#224;y bạn t&#237;nh pe l&#224;m g&#236;. V&#236; dự &#225;n họ c&#243; họ mới b&#225;n. Bạn nh&#236;n book value n&#243; kh&#225;ch quan hơn

con này bạn tính pe làm gì. Vì dự án họ có họ mới bán. Bạn nhìn book value nó khách quan hơn

C&#225;c B&#225;c n&#243;i vậy em trừ 170 tỷ Dịch Vọng, c&#242;n khoảng 720 tỷ, EPS cuối năm 6.0, t&#237;nh tối  thiểu P/E= 9, n&#234;n b&#232;o nhất cũng 5X!

Các Bác nói vậy em trừ 170 tỷ Dịch Vọng, còn khoảng 720 tỷ, EPS cuối năm 6.0, tính tối  thiểu P/E= 9, nên bèo nhất cũng 5X!

kh&#243; bạn &#224;, tồn kho th&#244;i nhưng đ&#226;u phải c&#225;i n&#224;o cũng b&#225;n. Giờ phần lớn trong đ&#243; l&#224; Dịch Vọng rồi 

khó bạn à, tồn kho thôi nhưng đâu phải cái nào cũng bán. Giờ phần lớn trong đó là Dịch Vọng rồi 

Mấy b&#225;c im gi&#250;p e. To&#224;n mầy thằng broker t+ om tỏi. Đau cả đầu

Mấy bác im giúp e. Toàn mầy thằng broker t+ om tỏi. Đau cả đầu

Tien Pham

B&#227;i muối dỡ dang c&#242;n 195 tỷ trong b&#225;o c&#225;o, n&#234;n cuối năm 695+195=890 tỷ. V&#236; vậy ch&#237;nh x&#225;c l&#224; 6 th&#225;ng cuối năm c&#242;n 890 tỷ.

Bãi muối dỡ dang còn 195 tỷ trong báo cáo, nên cuối năm 695+195=890 tỷ. Vì vậy chính xác là 6 tháng cuối năm còn 890 tỷ.

th&#244;i cụ đừng quảng c&#225;o nữa, để e c&#242;n mua th&#234;m đc gi&#225; thấp &#128514;

thôi cụ đừng quảng cáo nữa, để e còn mua thêm đc giá thấp 😂

Tồn kho 695 tỷ. Chắc hạch to&#225;n v&#224;o qu&#253; 3, 4.

Tồn kho 695 tỷ. Chắc hạch toán vào quý 3, 4.

C&#225;i tồn kho Dịch Vọng qu&#253; n&#224;y tăng th&#234;m 45 tỏi, kh&#244;ng biết sắp c&#243; biến chưa

Cái tồn kho Dịch Vọng quý này tăng thêm 45 tỏi, không biết sắp có biến chưa

Hải quay xe

Thế l&#224; y&#234;n t&#226;m cầm hết qu&#253; 4 rồi t&#237;nh tiếp &#128516;

Thế là yên tâm cầm hết quý 4 rồi tính tiếp 😄