CẬP NHẬT KQKD QU&#221; 4/2024 | CƠ HỘI ĐẦU TƯ SZC NĂM 2025
☀ KQKD Qu&#253; 4 v&#224; năm 2024: Doanh thu đạt 230 tỷ đồng (-11% yoy) v&#224; LNST đạt 75 tỷ đồng (+34% yoy). Lũy kế cả năm, lợi nhuận sau thuế đạt 302 tỷ đồng (+38% yoy), ho&#224;n th&#224;nh vượt 20% kế hoạch năm.
• Tiến độ cho thu&#234; KCN cải thiện: Doanh thu cho thu&#234; KCN cả năm 2024 tăng 8% yoy. Khoản người mua trả tiền trước tăng gần gấp đ&#244;i so với đầu năm từ hai kh&#225;ch h&#224;ng lớn l&#224; c&#244;ng ty Electronic Tripod Việt Nam v&#224; T&#244;n Vina One. Gi&#225; cho thu&#234; KCN đ&#227; tăng tr&#234;n 20% so với c&#249;ng kỳ cũng đ&#243;ng g&#243;p t&#237;ch cực v&#224;o KQKD mảng n&#224;y.
• Khu d&#226;n cư Hữu Phước tiến độ b&#225;n chậm: SZC dự kiến sẽ mở b&#225;n shophouse, nh&#224; liền kề tại KDC Hữu Phước giai đoạn 2. Ch&#250;ng t&#244;i kỳ vọng mảng KĐT sẽ khả quan hơn trong năm 2025 khi thị trường BĐS Vũng T&#224;u hồi phục.
☀ Kế hoạch kinh doanh 2025: Kế hoạch kinh doanh 2025 với doanh thu đạt 883 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 275 tỷ đồng. SZC dự kiến sẽ tiếp tục kinh doanh KCN Ch&#226;u Đức, KDC Hữu Phước giai đoạn 2 (shophouse, nh&#224; liền kề, NOXH) v&#224; thu ph&#237; trở lại dự &#225;n BOT đường 768. SZC c&#243; t&#236;nh h&#236;nh ch&#237;nh an to&#224;n với việc dư nợ vay đ&#227; giảm 12% v&#224; lượng tiền mặt tăng gấp 3 lần đầu năm th&#244;ng qua h&#225;t h&#224;nh cổ phiếu.
☀ C&#226;u chuy&#234;̣n hưởng lợi: BĐS KCN hưởng lợi lớn từ xu hướng &quot;Trung Quốc +1&quot;, đầu tư FDI mạnh mẽ v&#224; ch&#237;nh s&#225;ch ph&#225;t triển hạ tầng.
☀ Khuy&#234;́n nghị:
• Giá mục ti&#234;u: 48.000-52.000đ/cp (Năm 2025)
• Vùng mua hợp lý: 41.000-43.000đ (Tỷ trọng 20% NAV)
 &#128073; Nh&#224; đầu tư ph&#249; hợp với phong c&#225;ch đầu tư của Team, c&#243; thể li&#234;n hệ ZALO Trúc Mai - 0965121649 để được hỗ trợ chuyển NAV/ Mở T&#224;i khoản v&#234;̀ VPS đ&#226;̀u tư cùng Team đ&#234;̉ được đội ngũ chuy&#234;n m&#244;n h&#244;̃ trợ giao dịch trực tiếp trong phi&#234;n.
#SZC #KCN


CẬP NHẬT KQKD QUÝ 4/2024 | CƠ HỘI ĐẦU TƯ SZC NĂM 2025
☀ KQKD Quý 4 và năm 2024: Doanh thu đạt 230 tỷ đồng (-11% yoy) và LNST đạt 75 tỷ đồng (+34% yoy). Lũy kế cả năm, lợi nhuận sau thuế đạt 302 tỷ đồng (+38% yoy), hoàn thành vượt 20% kế hoạch năm.
• Tiến độ cho thuê KCN cải thiện: Doanh thu cho thuê KCN cả năm 2024 tăng 8% yoy. Khoản người mua trả tiền trước tăng gần gấp đôi so với đầu năm từ hai khách hàng lớn là công ty Electronic Tripod Việt Nam và Tôn Vina One. Giá cho thuê KCN đã tăng trên 20% so với cùng kỳ cũng đóng góp tích cực vào KQKD mảng này.
• Khu dân cư Hữu Phước tiến độ bán chậm: SZC dự kiến sẽ mở bán shophouse, nhà liền kề tại KDC Hữu Phước giai đoạn 2. Chúng tôi kỳ vọng mảng KĐT sẽ khả quan hơn trong năm 2025 khi thị trường BĐS Vũng Tàu hồi phục.
☀ Kế hoạch kinh doanh 2025: Kế hoạch kinh doanh 2025 với doanh thu đạt 883 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 275 tỷ đồng. SZC dự kiến sẽ tiếp tục kinh doanh KCN Châu Đức, KDC Hữu Phước giai đoạn 2 (shophouse, nhà liền kề, NOXH) và thu phí trở lại dự án BOT đường 768. SZC có tình hình chính an toàn với việc dư nợ vay đã giảm 12% và lượng tiền mặt tăng gấp 3 lần đầu năm thông qua hát hành cổ phiếu.
☀ Câu chuyện hưởng lợi: BĐS KCN hưởng lợi lớn từ xu hướng "Trung Quốc +1", đầu tư FDI mạnh mẽ và chính sách phát triển hạ tầng.
☀ Khuyến nghị:
• Giá mục tiêu: 48.000-52.000đ/cp (Năm 2025)
• Vùng mua hợp lý: 41.000-43.000đ (Tỷ trọng 20% NAV)
 👉 Nhà đầu tư phù hợp với phong cách đầu tư của Team, có thể liên hệ ZALO Trúc Mai - 0965121649 để được hỗ trợ chuyển NAV/ Mở Tài khoản về VPS đầu tư cùng Team để được đội ngũ chuyên môn hỗ trợ giao dịch trực tiếp trong phiên.
#SZC #KCN
