Rumor: TP.HCM dự kiến x&#225;c định gi&#225; đất cho 100 dự &#225;n
Hiện tại 68 hồ sơ đang được xử l&#253;, trong đ&#243;: 60 hồ sơ đ&#227; đủ điều kiện thẩm định gi&#225; đất
Khi x&#225;c định gi&#225; đất xong, c&#225;c dự &#225;n sẽ: Ho&#224;n tất nghĩa vụ t&#224;i ch&#237;nh đủ điều kiện triển khai x&#226;y dựng mở b&#225;n thương mại

=&gt;&gt;&gt; BĐS ch&#237;nh thức đ&#225;y


Rumor: TP.HCM dự kiến xác định giá đất cho 100 dự án
Hiện tại 68 hồ sơ đang được xử lý, trong đó: 60 hồ sơ đã đủ điều kiện thẩm định giá đất
Khi xác định giá đất xong, các dự án sẽ: Hoàn tất nghĩa vụ tài chính đủ điều kiện triển khai xây dựng mở bán thương mại

=>>> BĐS chính thức đáy


Pine

b&#225;nh vẽ n&#224;y cii về bao nhi&#234;u/ 10 hay 30?

bánh vẽ này cii về bao nhiêu/ 10 hay 30?

Hao320

TQ n&#243; c&#242;n phải hạ mục ti&#234;u đ&#226;y n&#224;y

TQ nó còn phải hạ mục tiêu đây này

Nguyễn Ngọc Sang

ÚP BÔ CHỨNG KHOÁN 

m&#224;y dại lắm em ạ, đi tin b&#225;o đ&#224;i rồi đ&#225;nh chứng th&#236; bể nợ đ&#243; con

mày dại lắm em ạ, đi tin báo đài rồi đánh chứng thì bể nợ đó con

haha ok vậy l&#224; t&#244;i hiểu tr&#236;nh độ của B&#225;c rồi. Dừng ở đ&#226;y th&#244;i.

haha ok vậy là tôi hiểu trình độ của Bác rồi. Dừng ở đây thôi.

từ m&#245;m đấy. Gdp n&#243; k phản &#225;nh được thị trường đ&#226;u

từ mõm đấy. Gdp nó k phản ánh được thị trường đâu

vậy B&#225;c c&#243; hiểu chỉ ti&#234;u gdp 10% đến từ đ&#226;u kh&#244;ng ?

vậy Bác có hiểu chỉ tiêu gdp 10% đến từ đâu không ?

Giờ n&#224;y m&#224; d&#237;nh tới cp bds th&#236; xứng đ&#225;ng trở th&#224;nh ndt d&#224;i hạn &#128516;

Giờ này mà dính tới cp bds thì xứng đáng trở thành ndt dài hạn 😄

Bds dowtrent rồi, giờ tin cực tốt c&#249;ng lắm hồi t&#237;m 2 phiern cũng đi v&#224;o l&#242;ng đất th&#244;i, đừng cố chapa bro ơi, cầm.tiền cho an to&#224;n

Bds dowtrent rồi, giờ tin cực tốt cùng lắm hồi tím 2 phiern cũng đi vào lòng đất thôi, đừng cố chapa bro ơi, cầm.tiền cho an toàn

Bơi Theo Cá Mập 🇻🇳🚀

<a href="https://m-vietnamdaily.kienthuc.net.vn/tp-hcm-dinh-gia-dat-100-du-an-thu-ngan-sach-hon-100000-ty-dong-post4296575114.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">m-vietnamdaily.kienthuc.net.vn/...t4296575114.html</a>

https://m-vietnamdaily.kienthuc.net.vn/tp-hcm-dinh-gia-dat-100-du-an-thu-ngan-sach-hon-100000-ty-dong-post4296575114.html

May Mắn

B&#225;o đăng h&#244;m qua rồi ko phải tin đồn nữa?

Báo đăng hôm qua rồi ko phải tin đồn nữa?

Hiện th&#224;nh phố c&#243; 68 hồ sơ cần x&#225;c định gi&#225; đất cụ thể (Ảnh minh họa)

B&#225;o c&#225;o về tiến độ thực hiện, &#244;ng Nguyễn To&#224;n Thắng, Gi&#225;m đốc Sở N&#244;ng nghiệp v&#224; M&#244;i trường TP HCM cho biết, hiện th&#224;nh phố c&#243; 68 hồ sơ cần x&#225;c định gi&#225; đất cụ thể. Trong số n&#224;y bao gồm 8 hồ sơ thực hiện theo kết luận của thanh tra, kiểm tra v&#224; 60 hồ sơ đ&#227; đủ điều kiện xử l&#253;. Nếu t&#237;nh th&#234;m c&#225;c hồ sơ đang trong qu&#225; tr&#236;nh ho&#224;n thiện, tổng số dự &#225;n dự kiến được định gi&#225; trong năm nay sẽ đạt con số khoảng 100 dự &#225;n.

Theo Gi&#225;m đốc Sở N&#244;ng nghiệp v&#224; M&#244;i trường TP HCM, c&#244;ng t&#225;c x&#225;c định gi&#225; đất thời gian qua đ&#227; g&#243;p phần quan trọng v&#224;o qu&#225; tr&#236;nh ph&#225;t triển đ&#244; thị, th&#225;o gỡ ph&#225;p l&#253; v&#224; th&#250;c đẩy thị trường bất động sản. Tuy nhi&#234;n, thực tế vẫn c&#242;n nhiều dự &#225;n tồn đọng vướng mắc do ph&#225;p l&#253; trải qua nhiều thời kỳ, một số quy định c&#242;n bất cập với thực tiễn v&#224; nhận thức của c&#225;n bộ thực thi chưa nhất qu&#225;n.

Để giải quyết t&#236;nh trạng n&#224;y, Sở N&#244;ng nghiệp v&#224; M&#244;i trường đang t&#237;ch cực phối hợp với c&#225;c sở, ban ng&#224;nh tham mưu UBND TP HCM ban h&#224;nh quyết định về hệ số điều chỉnh gi&#225; đất năm 2026 (hệ số K) v&#224; tham mưu HĐND TP HCM ban h&#224;nh nghị quyết điều chỉnh bảng gi&#225; đất lần đầu tại Nghị quyết 87/2025.

Ph&#225;t biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Ph&#243; Chủ tịch UBND TP HCM B&#249;i Minh Thạnh nhấn mạnh x&#225;c định gi&#225; đất l&#224; c&#244;ng việc quan trọng v&#224; nhạy cảm, đặt ra tr&#225;ch nhiệm nặng nề cho c&#225;c th&#224;nh vi&#234;n Hội đồng Thẩm định gi&#225;. &#212;ng B&#249;i Minh Thạnh đề nghị: &quot;Sở N&#244;ng nghiệp v&#224; M&#244;i trường trong qu&#225; tr&#236;nh điều h&#224;nh bảng gi&#225; cần thống nhất quan điểm thường xuy&#234;n cập nhật để ph&#249; hợp thực tiễn v&#224; t&#236;nh h&#236;nh ph&#225;t triển kinh tế của th&#224;nh phố. Khi thẩm định c&#225;c hồ sơ tư vấn để ra chứng thư tr&#236;nh UBND TP.HCM ph&#234; duyệt, phải đảm bảo th&#244;ng tin đầy đủ, ch&#237;nh x&#225;c&quot;.

Đối với 68 dự &#225;n dự kiến thực hiện trong năm 2026, l&#227;nh đạo th&#224;nh phố y&#234;u cầu c&#225;c đơn vị cần tổng hợp theo nh&#243;m để ph&#226;n t&#237;ch r&#245; tiến độ từng hồ sơ, từ đ&#243; l&#234;n kế hoạch cụ thể tr&#236;nh UBND TP HCM xem x&#233;t, tr&#225;nh k&#233;o d&#224;i nhưng phải đảm bảo đ&#250;ng quy định. Đồng thời, Ph&#243; Chủ tịch B&#249;i Minh Thạnh cũng giao nhiệm vụ cho Sở T&#224;i ch&#237;nh tham mưu n&#226;ng mức th&#249; lao cho c&#225;c đơn vị tư vấn do mức chi hiện nay c&#242;n thấp so với khối lượng c&#244;ng việc v&#224; tr&#225;ch nhiệm.

Việc th&#225;o gỡ hồ sơ đất đai được đ&#225;nh gi&#225; l&#224; yếu tố then chốt để đưa đất đai v&#224;o khai th&#225;c, tạo nguồn thu l&#226;u d&#224;i. Trong năm 2026, TP HCM đặt mục ti&#234;u thu ng&#226;n s&#225;ch hơn 800.000 tỷ đồng, hướng tới gần 1 triệu tỷ đồng, trong đ&#243; nguồn thu từ đất dự kiến chiếm khoảng 10%. Trước đ&#243;, theo số liệu từ Sở T&#224;i ch&#237;nh TP HCM, tổng thu ng&#226;n s&#225;ch nh&#224; nước tr&#234;n địa b&#224;n năm 2025 đạt 800.043 tỷ đồng (tăng 14,7% so với dự to&#225;n th&#224;nh phố), ri&#234;ng nguồn thu từ đất đạt hơn 70.000 tỷ đồng.

Hiện thành phố có 68 hồ sơ cần xác định giá đất cụ thể (Ảnh minh họa)

Báo cáo về tiến độ thực hiện, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM cho biết, hiện thành phố có 68 hồ sơ cần xác định giá đất cụ thể. Trong số này bao gồm 8 hồ sơ thực hiện theo kết luận của thanh tra, kiểm tra và 60 hồ sơ đã đủ điều kiện xử lý. Nếu tính thêm các hồ sơ đang trong quá trình hoàn thiện, tổng số dự án dự kiến được định giá trong năm nay sẽ đạt con số khoảng 100 dự án.

Theo Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, công tác xác định giá đất thời gian qua đã góp phần quan trọng vào quá trình phát triển đô thị, tháo gỡ pháp lý và thúc đẩy thị trường bất động sản. Tuy nhiên, thực tế vẫn còn nhiều dự án tồn đọng vướng mắc do pháp lý trải qua nhiều thời kỳ, một số quy định còn bất cập với thực tiễn và nhận thức của cán bộ thực thi chưa nhất quán.

Để giải quyết tình trạng này, Sở Nông nghiệp và Môi trường đang tích cực phối hợp với các sở, ban ngành tham mưu UBND TP HCM ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 (hệ số K) và tham mưu HĐND TP HCM ban hành nghị quyết điều chỉnh bảng giá đất lần đầu tại Nghị quyết 87/2025.

Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Minh Thạnh nhấn mạnh xác định giá đất là công việc quan trọng và nhạy cảm, đặt ra trách nhiệm nặng nề cho các thành viên Hội đồng Thẩm định giá. Ông Bùi Minh Thạnh đề nghị: "Sở Nông nghiệp và Môi trường trong quá trình điều hành bảng giá cần thống nhất quan điểm thường xuyên cập nhật để phù hợp thực tiễn và tình hình phát triển kinh tế của thành phố. Khi thẩm định các hồ sơ tư vấn để ra chứng thư trình UBND TP.HCM phê duyệt, phải đảm bảo thông tin đầy đủ, chính xác".

Đối với 68 dự án dự kiến thực hiện trong năm 2026, lãnh đạo thành phố yêu cầu các đơn vị cần tổng hợp theo nhóm để phân tích rõ tiến độ từng hồ sơ, từ đó lên kế hoạch cụ thể trình UBND TP HCM xem xét, tránh kéo dài nhưng phải đảm bảo đúng quy định. Đồng thời, Phó Chủ tịch Bùi Minh Thạnh cũng giao nhiệm vụ cho Sở Tài chính tham mưu nâng mức thù lao cho các đơn vị tư vấn do mức chi hiện nay còn thấp so với khối lượng công việc và trách nhiệm.

Việc tháo gỡ hồ sơ đất đai được đánh giá là yếu tố then chốt để đưa đất đai vào khai thác, tạo nguồn thu lâu dài. Trong năm 2026, TP HCM đặt mục tiêu thu ngân sách hơn 800.000 tỷ đồng, hướng tới gần 1 triệu tỷ đồng, trong đó nguồn thu từ đất dự kiến chiếm khoảng 10%. Trước đó, theo số liệu từ Sở Tài chính TP HCM, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn năm 2025 đạt 800.043 tỷ đồng (tăng 14,7% so với dự toán thành phố), riêng nguồn thu từ đất đạt hơn 70.000 tỷ đồng.

Gi&#225; xăng cỡ n&#224;y th&#236; cả thị trường toang chứ n&#243;i g&#236; d&#242;ng bđs c&#242;n n&#225;t nhất.

Giá xăng cỡ này thì cả thị trường toang chứ nói gì dòng bđs còn nát nhất.

Anh Thợ Săn

Tư Mã Ý

Giờ c&#242;n h&#244; h&#224;o bđs l&#224; thất đức lắm anh

Giờ còn hô hào bđs là thất đức lắm anh

Patapon29

Bđs thủng hết đ&#225;y rồi. Downtrend d&#224;i hạn m&#224; cứ &#244;m l&#224;m g&#236; k đc g&#236; đ&#226;u 

Bđs thủng hết đáy rồi. Downtrend dài hạn mà cứ ôm làm gì k đc gì đâu 