chiều T6: Bất động sản nh&#224; ở ‘chiếm s&#243;ng’ v&#249;ng ven TP.HCM
....Trước việc mức gi&#225; cao, cũng như nguồn cung căn hộ khan hiếm tại TP.HCM, th&#236; B&#236;nh Dương đang trở th&#224;nh khu vực c&#243; nguồn cung căn hộ b&#236;nh d&#226;n l&#253; tưởng thay thế cho TP.HCM nhờ v&#224;o lợi thế tiếp gi&#225;p cũng như mức gi&#225; b&#225;n thấp hơn v&#224; tốc độ đ&#244; thị h&#243;a cao.
 
Theo Savills Việt Nam, trong 2021, nguồn cung sơ cấp của B&#236;nh Dương cao hơn TP.HCM 5%, v&#224; lượng giao dịch nhiều hơn TP.HCM 42%. Gi&#225; b&#225;n trung b&#236;nh của căn hộ ở Thuận An (B&#236;nh Dương) đạt 40,8 triệu đồng/m2 v&#224; ở Dĩ An l&#224; 37 triệu đồng/m2, thấp hơn gi&#225; b&#225;n trung b&#236;nh của căn hộ hạng C ở TP. Thủ Đức (TP.HCM) l&#224; 41,8 triệu đồng/m2.
 
Trong khi đ&#243;, với ph&#226;n kh&#250;c biệt thự, nh&#224; phố, năm 2021, thị trường tại TP.HCM được đ&#225;nh gi&#225; l&#224; năm khan hiếm nguồn cung do ảnh hưởng của dịch COVID-19, trong đ&#243;, nguồn cung sơ cấp biệt thự, nh&#224; phố giảm 65% theo năm c&#242;n khoảng 1.200 căn, thấp nhất kể từ năm 2016; nh&#224; phố thương mại c&#243; hơn 200 căn, giảm 85% theo năm, v&#224; chỉ chiếm 17% tổng nguồn cung sơ cấp; nh&#224; phố liền kề chiếm 62% thị phần......

chiều T6: Bất động sản nhà ở ‘chiếm sóng’ vùng ven TP.HCM
....Trước việc mức giá cao, cũng như nguồn cung căn hộ khan hiếm tại TP.HCM, thì Bình Dương đang trở thành khu vực có nguồn cung căn hộ bình dân lý tưởng thay thế cho TP.HCM nhờ vào lợi thế tiếp giáp cũng như mức giá bán thấp hơn và tốc độ đô thị hóa cao.
 
Theo Savills Việt Nam, trong 2021, nguồn cung sơ cấp của Bình Dương cao hơn TP.HCM 5%, và lượng giao dịch nhiều hơn TP.HCM 42%. Giá bán trung bình của căn hộ ở Thuận An (Bình Dương) đạt 40,8 triệu đồng/m2 và ở Dĩ An là 37 triệu đồng/m2, thấp hơn giá bán trung bình của căn hộ hạng C ở TP. Thủ Đức (TP.HCM) là 41,8 triệu đồng/m2.
 
Trong khi đó, với phân khúc biệt thự, nhà phố, năm 2021, thị trường tại TP.HCM được đánh giá là năm khan hiếm nguồn cung do ảnh hưởng của dịch COVID-19, trong đó, nguồn cung sơ cấp biệt thự, nhà phố giảm 65% theo năm còn khoảng 1.200 căn, thấp nhất kể từ năm 2016; nhà phố thương mại có hơn 200 căn, giảm 85% theo năm, và chỉ chiếm 17% tổng nguồn cung sơ cấp; nhà phố liền kề chiếm 62% thị phần......