NIK INFO #288:
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NG&#192;Y 11/01/2025

1. Dự &#225;n Đầu tư x&#226;y dựng Khu đ&#244; thị Ch&#226;u Sơn, thị x&#227; Duy Ti&#234;n (DT-ĐT40.24) c&#243; quy m&#244; 6.300 tỷ đồng đang được UBND tỉnh H&#224; Nam k&#234;u gọi nh&#224; đầu tư thực hiện dự &#225;n.

2. UBND tỉnh B&#236;nh Dương ph&#234; duyệt khu đất của C&#244;ng ty TNHH X&#226;y dựng Kinh doanh dịch vụ thương mại Đ&#244;ng Nam được chuyển mục đ&#237;ch sử dụng đất để thực hiện dự &#225;n khu d&#226;n cư Ng&#227;i Thắng tại phường B&#236;nh Thắng, th&#224;nh phố Dĩ An .

3. UBND tỉnh Bắc Ninh đ&#227; c&#243; C&#244;ng văn số 569/UBND-XDCB về việc bổ sung quy hoạch Cảng h&#224;ng kh&#244;ng Gia B&#236;nh, theo B&#225;o Đầu tư. Trong đ&#243;, Cảng h&#224;ng kh&#244;ng Gia B&#236;nh l&#224; s&#226;n bay chuy&#234;n d&#249;ng đầu ti&#234;n của lực lượng c&#244;ng an, đ&#227; được khởi c&#244;ng hồi giữa th&#225;ng 12/2024.

4. Theo Bộ X&#226;y dựng, đến nay đ&#227; c&#243; 36/63 UBND tỉnh c&#244;ng bố dự &#225;n đủ điều kiện vay vốn ưu đ&#227;i, trong đ&#243; c&#243; 16 dự &#225;n đ&#227; được cho vay với tổng mức cam kết cấp t&#237;n dụng l&#224; 4.200 tỷ đồng, dư nợ l&#224; 1.727 tỷ đồng. Việc giải ng&#226;n nguồn vốn t&#237;n dụng ưu đ&#227;i g&#243;i 120.000 tỷ đồng c&#242;n chậm so với mong muốn v&#224; nhu cầu thực tiễn.

5. TP HCM c&#243; 6 dự &#225;n nh&#224; ở x&#227; hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy m&#244; hơn 6.000 căn.

6. Trong năm 2025, th&#224;nh phố Hải Ph&#242;ng dự kiến sẽ triển khai c&#244;ng tr&#236;nh hỗn hợp cao 75 tầng. Khi ho&#224;n th&#224;nh, n&#243; sẽ trở th&#224;nh một trong những t&#242;a nh&#224; cao nhất Việt Nam, ghi t&#234;n c&#249;ng Landmark 81 (th&#224;nh phố ***********), Keangnam Landmark 72 (H&#224; Nội)...

7. Khảo s&#225;t của Viện nghi&#234;n cứu Kinh tế - T&#224;i ch&#237;nh - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) cho thấy, tỷ lệ kh&#225;ch h&#224;ng mua để ở giảm từ 59,5% của năm 2023 xuống 44,9% trong năm 2024. Đ&#225;ng ch&#250; &#253;, đ&#227; xuất hiện 10% kh&#225;ch h&#224;ng đầu tư lướt s&#243;ng trong năm 2024, so với chỉ 1,5% trong năm 2023.

8. Khảo s&#225;t của Viện nghi&#234;n cứu Kinh tế - T&#224;i ch&#237;nh - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) cho thấy, tỷ lệ kh&#225;ch h&#224;ng mua để ở giảm từ 59,5% của năm 2023 xuống 44,9% trong năm 2024. Đ&#225;ng ch&#250; &#253;, đ&#227; xuất hiện 10% kh&#225;ch h&#224;ng đầu tư lướt s&#243;ng trong năm 2024, so với chỉ 1,5% trong năm 2023.
9. UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp c&#249;ng C&#244;ng ty Cổ phần Tập đo&#224;n Việt Ph&#225;t tổ chức lễ khởi động Dự &#225;n Trung t&#226;m thương mại v&#224; văn ph&#242;ng cho thu&#234; tại phường Hiệp H&#242;a, TP. Bi&#234;n H&#242;a.

10. Ph&#243; Chủ tịch UBND Th&#224;nh phố Dương Đức Tuấn vừa k&#253; ban h&#224;nh quyết định về việc ph&#234; duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đ&#244; thị C&#244;ng vi&#234;n c&#244;ng nghệ phần mềm H&#224; Nội, tỷ lệ 1/500 tại &#244; đất k&#253; hiệu A3/CT2 tại phường Việt Hưng, quận Long Bi&#234;n, th&#224;nh phố H&#224; Nội.

11. L&#253; do thu hồi l&#224; do C&#244;ng ty TNHH ph&#225;t triển THT (thuộc Tập đo&#224;n Daewoo E&amp;C, H&#224;n Quốc) đ&#227; chuyển nhượng phần dự &#225;n đầu tư tại &#244; đất k&#253; hiệu B1CC4 thuộc dự &#225;n Starlake T&#226;y Hồ T&#226;y cho C&#244;ng ty TNHH VIESTA.

12. Ph&#243; Thủ tướng Trần Hồng H&#224; đề nghị Tổng C&#244;ng ty Cảng H&#224;ng kh&#244;ng Việt Nam (ACV) v&#224; c&#225;c nh&#224; thầu đẩy nhanh tiến độ thi c&#244;ng s&#226;n bay Long Th&#224;nh để c&#244;ng tr&#236;nh về đ&#237;ch đ&#250;ng hẹn, tại buổi kiểm tra v&#224;o ng&#224;y 9/1.

13. UBND TP Đ&#224; Nẵng vừa ban h&#224;nh bảng gi&#225; điều chỉnh c&#225;c loại đất giai đoạn 2020-2024, &#225;p dụng từ ng&#224;y 1/1/2025.

14. Văn ph&#242;ng Ch&#237;nh phủ vừa c&#243; văn bản số 248/VPCP-CN ng&#224;y 9/1/2025 truyền đạt &#253; kiến chỉ đạo của Ph&#243; Thủ tướng Trần Hồng H&#224; về phương &#225;n đầu tư Cảng h&#224;ng kh&#244;ng C&#244;n Đảo.

15. Dự &#225;n Lumi Hanoi trong đợt mở b&#225;n đầu ti&#234;n đ&#227; c&#243; 5.000 người xếp h&#224;ng từ s&#225;ng sớm để “tranh” suất mua. Đến nay sau 9 th&#225;ng khởi c&#244;ng, căn hộ của Lumi Hanoi gần như đ&#227; được b&#225;n hết, c&#225;c tầng của dự &#225;n đang được li&#234;n tục h&#236;nh th&#224;nh.

16. Sở X&#226;y dựng th&#224;nh phố Đ&#224; Nẵng đ&#227; b&#225;o c&#225;o UBND th&#224;nh phố về phương &#225;n điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu phức hợp thương mại v&#224; dịch vụ đất s&#226;n vận động Chi Lăng đ&#227; ph&#234; duyệt từ đất thể dục thể thao về đất kinh doanh thương mại.

17. Th&#244;ng tin từ Sở Kế hoạch v&#224; Đầu tư tỉnh Long An đ&#227; ra th&#244;ng b&#225;o mời quan t&#226;m dự &#225;n đầu tư c&#243; sử dụng đất đối với Khu nh&#224; ở x&#227; hội diện t&#237;ch 9,62ha tại x&#227; Đức H&#242;a Đ&#244;ng, huyện Đức H&#242;a . Dự &#225;n n&#224;y đ&#227; c&#243; quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư ng&#224;y 19/4/2024.

18. Theo CBRE, t&#237;nh đến qu&#253; IV/2024, gi&#225; b&#225;n căn hộ chung cư tại H&#224; Nội đạt 72 triệu đồng/m2, ghi nhận mức tăng mạnh 36% so với c&#249;ng kỳ năm ngo&#225;i v&#224; 12% so với qu&#253; trước. Đ&#226;y l&#224; mức tăng cao nhất ghi nhận được trong v&#242;ng 8 năm trở lại đ&#226;y.

19. Ph&#243; Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đ&#244;ng vừa k&#253; ban h&#224;nh quyết định về việc ph&#234; duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Bắc Từ Li&#234;m, bao gồm danh mục 92 dự &#225;n với tổng diện t&#237;ch l&#224; 968,74 ha. Trong đ&#243;, c&#243; khoảng 32 dự &#225;n x&#226;y dựng c&#225;c tuyến đường tr&#234;n địa b&#224;n quận.

20.  UBND TP B&#224; Rịa (tỉnh B&#224; Rịa - Vũng T&#224;u) tổ chức cưỡng chế thu hồi hơn 1.000m2 đất để triển khai dự &#225;n c&#244;ng vi&#234;n B&#224; Rịa. Dự &#225;n đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh giai đoạn 1 từ năm 2021 nhưng c&#242;n 2 trường hợp kh&#244;ng đồng &#253; b&#224;n giao mặt bằng n&#234;n ch&#237;nh quyền buộc phải cưỡng chế.

21. Regal Group quyết định tập trung v&#224;o ph&#225;t triển c&#225;c dự &#225;n bất động sản chất lượng đạt chuẩn quốc tế v&#224; chuyển nhượng to&#224;n bộ mảng m&#244;i giới bất động sản cho CTCP Dịch vụ BĐS Đất Xanh (DXS).

22. Ban Quản l&#253; dự &#225;n đầu tư x&#226;y dựng c&#244;ng tr&#236;nh giao th&#244;ng tỉnh đ&#227; tổ chức lễ động thổ Dự &#225;n n&#226;ng cấp đường tỉnh 25B đoạn từ trung t&#226;m huyện Nhơn Trạch đến quốc lộ 51.

23. UBND TP. H&#224; Nội vừa ban h&#224;nh quyết định ph&#234; duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Ho&#224;n Kiếm, gồm danh mục 22 dự &#225;n với tổng diện t&#237;ch l&#224; 4,14ha.

24. Chủ tịch UBND tỉnh B&#236;nh Định đồng &#253; với phương &#225;n điều chỉnh hướng tuyến v&#224; quy m&#244; đầu tư x&#226;y dựng của Dự &#225;n Đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku k&#233;o d&#224;i đến Khu c&#244;ng nghiệp v&#224; Bến cảng Ph&#249; Mỹ.

25. UBND tỉnh Quảng B&#236;nh ban h&#224;nh quyết định ph&#234; duyệt mức bồi thường 1,2 tỉ đồng cho c&#225;c hộ d&#226;n mất đất do GPMB, để x&#226;y dựng h&#224;nh lang mỏ đ&#225; v&#244;i tr&#234;n địa b&#224;n x&#227; Tiến H&#243;a, phục vụ hoạt động của Nh&#224; m&#225;y Xi măng S&#244;ng Gianh.

26. Ph&#243; Thủ tướng Trần Hồng H&#224; k&#253; quyết định ng&#224;y 8/1/2025 chấp thuận chủ trương đầu tư dự &#225;n đầu tư x&#226;y dựng v&#224; kinh doanh kết cấu hạ tầng khu c&#244;ng nghiệp Y&#234;n B&#236;nh 3, tỉnh Th&#225;i Nguy&#234;n.

Nguồn: Nik edu Tổng hợp.
#Nikinfo
P/S: AE nhớ B&#204;NH LUẬN hoặc LIKE để ủng hộ tiếp tục ra b&#224;i nh&#233;!

NIK INFO #288:
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NGÀY 11/01/2025

1. Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Châu Sơn, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT40.24) có quy mô 6.300 tỷ đồng đang được UBND tỉnh Hà Nam kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án.

2. UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt khu đất của Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh dịch vụ thương mại Đông Nam được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu dân cư Ngãi Thắng tại phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An .

3. UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Công văn số 569/UBND-XDCB về việc bổ sung quy hoạch Cảng hàng không Gia Bình, theo Báo Đầu tư. Trong đó, Cảng hàng không Gia Bình là sân bay chuyên dùng đầu tiên của lực lượng công an, đã được khởi công hồi giữa tháng 12/2024.

4. Theo Bộ Xây dựng, đến nay đã có 36/63 UBND tỉnh công bố dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi, trong đó có 16 dự án đã được cho vay với tổng mức cam kết cấp tín dụng là 4.200 tỷ đồng, dư nợ là 1.727 tỷ đồng. Việc giải ngân nguồn vốn tín dụng ưu đãi gói 120.000 tỷ đồng còn chậm so với mong muốn và nhu cầu thực tiễn.

5. TP HCM có 6 dự án nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô hơn 6.000 căn.

6. Trong năm 2025, thành phố Hải Phòng dự kiến sẽ triển khai công trình hỗn hợp cao 75 tầng. Khi hoàn thành, nó sẽ trở thành một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam, ghi tên cùng Landmark 81 (thành phố ***********), Keangnam Landmark 72 (Hà Nội)...

7. Khảo sát của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) cho thấy, tỷ lệ khách hàng mua để ở giảm từ 59,5% của năm 2023 xuống 44,9% trong năm 2024. Đáng chú ý, đã xuất hiện 10% khách hàng đầu tư lướt sóng trong năm 2024, so với chỉ 1,5% trong năm 2023.

8. Khảo sát của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) cho thấy, tỷ lệ khách hàng mua để ở giảm từ 59,5% của năm 2023 xuống 44,9% trong năm 2024. Đáng chú ý, đã xuất hiện 10% khách hàng đầu tư lướt sóng trong năm 2024, so với chỉ 1,5% trong năm 2023.
9. UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát tổ chức lễ khởi động Dự án Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại phường Hiệp Hòa, TP. Biên Hòa.

10. Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu A3/CT2 tại phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

11. Lý do thu hồi là do Công ty TNHH phát triển THT (thuộc Tập đoàn Daewoo E&C, Hàn Quốc) đã chuyển nhượng phần dự án đầu tư tại ô đất ký hiệu B1CC4 thuộc dự án Starlake Tây Hồ Tây cho Công ty TNHH VIESTA.

12. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đề nghị Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV) và các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công sân bay Long Thành để công trình về đích đúng hẹn, tại buổi kiểm tra vào ngày 9/1.

13. UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành bảng giá điều chỉnh các loại đất giai đoạn 2020-2024, áp dụng từ ngày 1/1/2025.

14. Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản số 248/VPCP-CN ngày 9/1/2025 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà về phương án đầu tư Cảng hàng không Côn Đảo.

15. Dự án Lumi Hanoi trong đợt mở bán đầu tiên đã có 5.000 người xếp hàng từ sáng sớm để “tranh” suất mua. Đến nay sau 9 tháng khởi công, căn hộ của Lumi Hanoi gần như đã được bán hết, các tầng của dự án đang được liên tục hình thành.

16. Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã báo cáo UBND thành phố về phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu phức hợp thương mại và dịch vụ đất sân vận động Chi Lăng đã phê duyệt từ đất thể dục thể thao về đất kinh doanh thương mại.

17. Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đã ra thông báo mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Khu nhà ở xã hội diện tích 9,62ha tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa . Dự án này đã có quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 19/4/2024.

18. Theo CBRE, tính đến quý IV/2024, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt 72 triệu đồng/m2, ghi nhận mức tăng mạnh 36% so với cùng kỳ năm ngoái và 12% so với quý trước. Đây là mức tăng cao nhất ghi nhận được trong vòng 8 năm trở lại đây.

19. Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành quyết định về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Bắc Từ Liêm, bao gồm danh mục 92 dự án với tổng diện tích là 968,74 ha. Trong đó, có khoảng 32 dự án xây dựng các tuyến đường trên địa bàn quận.

20.  UBND TP Bà Rịa (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) tổ chức cưỡng chế thu hồi hơn 1.000m2 đất để triển khai dự án công viên Bà Rịa. Dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 từ năm 2021 nhưng còn 2 trường hợp không đồng ý bàn giao mặt bằng nên chính quyền buộc phải cưỡng chế.

21. Regal Group quyết định tập trung vào phát triển các dự án bất động sản chất lượng đạt chuẩn quốc tế và chuyển nhượng toàn bộ mảng môi giới bất động sản cho CTCP Dịch vụ BĐS Đất Xanh (DXS).

22. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh đã tổ chức lễ động thổ Dự án nâng cấp đường tỉnh 25B đoạn từ trung tâm huyện Nhơn Trạch đến quốc lộ 51.

23. UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Hoàn Kiếm, gồm danh mục 22 dự án với tổng diện tích là 4,14ha.

24. Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đồng ý với phương án điều chỉnh hướng tuyến và quy mô đầu tư xây dựng của Dự án Đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku kéo dài đến Khu công nghiệp và Bến cảng Phù Mỹ.

25. UBND tỉnh Quảng Bình ban hành quyết định phê duyệt mức bồi thường 1,2 tỉ đồng cho các hộ dân mất đất do GPMB, để xây dựng hành lang mỏ đá vôi trên địa bàn xã Tiến Hóa, phục vụ hoạt động của Nhà máy Xi măng Sông Gianh.

26. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký quyết định ngày 8/1/2025 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Yên Bình 3, tỉnh Thái Nguyên.

Nguồn: Nik edu Tổng hợp.
#Nikinfo
P/S: AE nhớ BÌNH LUẬN hoặc LIKE để ủng hộ tiếp tục ra bài nhé!