cổ phiếu DTD theo phương ph&#225;p CANSLIM

⸻
C – Current earnings – Lợi nhuận hiện tại
	•	Qu&#253; 1/2025:
	•	Doanh thu: 264 tỷ đồng (tăng gấp đ&#244;i so với Q1/2024)
	•	Lợi nhuận sau thuế: 48,5 tỷ đồng (+245% YoY)
→ Đ&#226;y l&#224; qu&#253; tăng trưởng mạnh nhất trong 6 qu&#253; gần đ&#226;y, nhờ b&#224;n giao dự &#225;n mới v&#224; chi ph&#237; được kiểm so&#225;t tốt.

✅ Rất t&#237;ch cực.
→ Điểm: 18 / 20
⸻
A – Annual earnings – Tăng trưởng lợi nhuận hằng năm
	•	Năm 2023: Lợi nhuận sau thuế 53 tỷ đồng, giảm nhẹ so với năm 2022 (57 tỷ).
	•	Tuy nhi&#234;n, chỉ trong Q1/2025 đ&#227; đạt gần 92% cả năm 2023, cho thấy 2025 c&#243; thể l&#224; năm đột ph&#225;.

⚠️ Doanh nghiệp c&#243; khả năng bứt ph&#225; mạnh năm nay, nhưng vẫn cần th&#234;m x&#225;c nhận từ Q2 v&#224; Q3.
→ Điểm: 12 / 15
⸻
N – New product / management / story – Sản phẩm/c&#226;u chuyện/ban điều h&#224;nh mới
	•	DTD l&#224; doanh nghiệp chuy&#234;n ph&#225;t triển bất động sản khu c&#244;ng nghiệp v&#224; đ&#244; thị tại tỉnh lẻ (Ph&#250; Thọ, Nghệ An).
	•	Đang triển khai KCN Ph&#249; Ninh (100 ha) v&#224; KĐT trung t&#226;m TP. Việt Tr&#236; – kỳ vọng tạo d&#242;ng tiền lớn trong 2025–2026.

✅ C&#243; “c&#226;u chuyện” mở rộng quỹ đất v&#224; KCN hưởng lợi từ FDI dịch chuyển.
→ Điểm: 8 / 10
⸻
S – Supply &amp; demand – Quan hệ cung cầu cổ phiếu
	•	Thanh khoản gần đ&#226;y kh&#225; t&#237;ch cực: b&#236;nh qu&#226;n ~700.000 cp/ng&#224;y.
	•	Từ giữa th&#225;ng 6/2025, cổ phiếu đ&#227; c&#243; d&#242;ng tiền đẩy l&#234;n v&#249;ng 23–24k với khối lượng tăng dần.

⚠️ Tuy nhi&#234;n, cổ phiếu thuộc s&#224;n HNX n&#234;n vẫn kh&#243; h&#250;t d&#242;ng tiền lớn như HOSE.
→ Điểm: 9 / 15
⸻
L – Leader or laggard – Dẫn đầu hay tụt hậu
	•	Trong nh&#243;m BĐS khu c&#244;ng nghiệp nhỏ v&#224; vừa (như IDC, TIP, SZC…), DTD đang nổi bật nhờ tốc độ tăng trưởng v&#224; quỹ đất sạch tại tỉnh lẻ gi&#225; thấp.
	•	Gi&#225; cổ phiếu đ&#227; tăng gần +60% trong 3 th&#225;ng qua, vượt đỉnh ngắn hạn cũ.

✅ Đang thuộc nh&#243;m cổ phiếu tăng trưởng mạnh.
→ Điểm: 8 / 10
⸻
I – Institutional sponsorship – Sự hậu thuẫn từ tổ chức
	•	Chưa c&#243; tổ chức lớn n&#224;o c&#244;ng khai nắm giữ, nhưng d&#242;ng tiền từ NĐT c&#225; nh&#226;n v&#224; nh&#243;m đầu cơ đang đẩy mạnh cổ phiếu từ cuối qu&#253; 2/2025.
	•	Khối ngoại kh&#244;ng đ&#225;ng kể.

⚠️ Thiếu sự hỗ trợ từ tổ chức d&#224;i hạn.
→ Điểm: 7 / 15
⸻
M – Market direction – Xu hướng thị trường chung
	•	Thị trường chung (VN-Index) đang trong xu hướng tăng mạnh, vượt 1.400 điểm.
	•	Nh&#243;m cổ phiếu vừa v&#224; nhỏ (midcap) như DTD đang được ch&#250; &#253; nhiều trở lại.

✅ Gi&#243; thị trường đang thuận lợi.
→ Điểm: 12 / 15

⸻
Tổng điểm CANSLIM: 74 / 100

cổ phiếu DTD theo phương pháp CANSLIM

⸻
C – Current earnings – Lợi nhuận hiện tại
	•	Quý 1/2025:
	•	Doanh thu: 264 tỷ đồng (tăng gấp đôi so với Q1/2024)
	•	Lợi nhuận sau thuế: 48,5 tỷ đồng (+245% YoY)
→ Đây là quý tăng trưởng mạnh nhất trong 6 quý gần đây, nhờ bàn giao dự án mới và chi phí được kiểm soát tốt.

✅ Rất tích cực.
→ Điểm: 18 / 20
⸻
A – Annual earnings – Tăng trưởng lợi nhuận hằng năm
	•	Năm 2023: Lợi nhuận sau thuế 53 tỷ đồng, giảm nhẹ so với năm 2022 (57 tỷ).
	•	Tuy nhiên, chỉ trong Q1/2025 đã đạt gần 92% cả năm 2023, cho thấy 2025 có thể là năm đột phá.

⚠️ Doanh nghiệp có khả năng bứt phá mạnh năm nay, nhưng vẫn cần thêm xác nhận từ Q2 và Q3.
→ Điểm: 12 / 15
⸻
N – New product / management / story – Sản phẩm/câu chuyện/ban điều hành mới
	•	DTD là doanh nghiệp chuyên phát triển bất động sản khu công nghiệp và đô thị tại tỉnh lẻ (Phú Thọ, Nghệ An).
	•	Đang triển khai KCN Phù Ninh (100 ha) và KĐT trung tâm TP. Việt Trì – kỳ vọng tạo dòng tiền lớn trong 2025–2026.

✅ Có “câu chuyện” mở rộng quỹ đất và KCN hưởng lợi từ FDI dịch chuyển.
→ Điểm: 8 / 10
⸻
S – Supply & demand – Quan hệ cung cầu cổ phiếu
	•	Thanh khoản gần đây khá tích cực: bình quân ~700.000 cp/ngày.
	•	Từ giữa tháng 6/2025, cổ phiếu đã có dòng tiền đẩy lên vùng 23–24k với khối lượng tăng dần.

⚠️ Tuy nhiên, cổ phiếu thuộc sàn HNX nên vẫn khó hút dòng tiền lớn như HOSE.
→ Điểm: 9 / 15
⸻
L – Leader or laggard – Dẫn đầu hay tụt hậu
	•	Trong nhóm BĐS khu công nghiệp nhỏ và vừa (như IDC, TIP, SZC…), DTD đang nổi bật nhờ tốc độ tăng trưởng và quỹ đất sạch tại tỉnh lẻ giá thấp.
	•	Giá cổ phiếu đã tăng gần +60% trong 3 tháng qua, vượt đỉnh ngắn hạn cũ.

✅ Đang thuộc nhóm cổ phiếu tăng trưởng mạnh.
→ Điểm: 8 / 10
⸻
I – Institutional sponsorship – Sự hậu thuẫn từ tổ chức
	•	Chưa có tổ chức lớn nào công khai nắm giữ, nhưng dòng tiền từ NĐT cá nhân và nhóm đầu cơ đang đẩy mạnh cổ phiếu từ cuối quý 2/2025.
	•	Khối ngoại không đáng kể.

⚠️ Thiếu sự hỗ trợ từ tổ chức dài hạn.
→ Điểm: 7 / 15
⸻
M – Market direction – Xu hướng thị trường chung
	•	Thị trường chung (VN-Index) đang trong xu hướng tăng mạnh, vượt 1.400 điểm.
	•	Nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ (midcap) như DTD đang được chú ý nhiều trở lại.

✅ Gió thị trường đang thuận lợi.
→ Điểm: 12 / 15

⸻
Tổng điểm CANSLIM: 74 / 100