Nếu Thaco l&#224;m dự &#225;n tr&#234;n đất của PHR th&#236; sẽ nhận đền b&#249; bao nhi&#234;u / ha. Khả năng kh&#244;ng dưới 2.5 tỷ/ha. Vậy với hơn 500ha của PHR th&#236; tổng LN từ thu nhập bất thường trước thuế l&#224; ~1500 tỷ.

Lịch sử 2 KCN gần kề năm 2019 - 2020: với NTU gđ2 mở rộng v&#224; VSIP đều 2.5 tỷ/ha. Sau 5 năm khả năng con số n&#224;y sẽ cao hơn với KCN của Thaco.

(1) VSIP 3 (691 ha): PHR sẽ b&#224;n giao đất cho VSIP trong qu&#253; 3 để đổi lấy khoản đền b&#249; đất l&#224; 1,3 tỷ đồng/ha, cộng th&#234;m 20% lợi nhuận sau n&#224;y từ dự &#225;n, tương đương &#237;t nhất 1,2 tỷ đồng/ha.

(2) Với dự &#225;n Nam T&#226;n Uy&#234;n (345 ha): PHR đ&#227; n&#226;ng th&#224;nh c&#244;ng mức bồi thường đất l&#234;n 2,5 tỷ đồng mỗi ha. 

Một năm thuận lợi đối với c&#225;c DN ng&#224;nh cao su khi vừa c&#243; LN bất thường trong khi gi&#225; cao su v&#224; thanh l&#253; gỗ từ core ch&#237;nh đang ở mức cao.

Nếu Thaco làm dự án trên đất của PHR thì sẽ nhận đền bù bao nhiêu / ha. Khả năng không dưới 2.5 tỷ/ha. Vậy với hơn 500ha của PHR thì tổng LN từ thu nhập bất thường trước thuế là ~1500 tỷ.

Lịch sử 2 KCN gần kề năm 2019 - 2020: với NTU gđ2 mở rộng và VSIP đều 2.5 tỷ/ha. Sau 5 năm khả năng con số này sẽ cao hơn với KCN của Thaco.

(1) VSIP 3 (691 ha): PHR sẽ bàn giao đất cho VSIP trong quý 3 để đổi lấy khoản đền bù đất là 1,3 tỷ đồng/ha, cộng thêm 20% lợi nhuận sau này từ dự án, tương đương ít nhất 1,2 tỷ đồng/ha.

(2) Với dự án Nam Tân Uyên (345 ha): PHR đã nâng thành công mức bồi thường đất lên 2,5 tỷ đồng mỗi ha. 

Một năm thuận lợi đối với các DN ngành cao su khi vừa có LN bất thường trong khi giá cao su và thanh lý gỗ từ core chính đang ở mức cao.

Nhật Ký Đầu Tư

Ch&#250;c mừng b&#225;c nếu c&#242;n cầm h&#224;ng th&#244;i

Chúc mừng bác nếu còn cầm hàng thôi

Đỗ Sơn

Thi&#234;n thời địa lợi nh&#226;n ho&#224; cho PHR
- NTC v&#224; VSIP 3 bước v&#224;o giai đoạn hoạch to&#225;n lợi nhuận (PHR lần lượt nắm 32% v&#224; 20% lợi &#237;ch).
- Thời kỳ cao su quay lại đỉnh cao (break 7 năm)
- Nhượng đất để Thaco l&#224;m KCN Bắc T&#226;n Uy&#234;n 1 dự kiến thu về LN kh&#225;c 1000 - 1500 tỷ.
EPS tăng l&#234;n 8-10k trong năm 2025.

Cơ cấu cổ đ&#244;ng c&#244; đặc với 66% do GVR nắm giữ, 16% nước ngo&#224;i. C&#242;n lại l&#224; 18% tự do, Holder nắm nữa th&#236; tự do lưu h&#224;nh cỡ 13-18 triệu cổ phiếu th&#244;i.

Năm nay khả năng quay lại LN 1100 tỷ sau thuế như 2020 kh&#244;ng? Nếu c&#243; th&#236; gi&#225; sẽ l&#224; bao nhi&#234;u?

Thiên thời địa lợi nhân hoà cho PHR
- NTC và VSIP 3 bước vào giai đoạn hoạch toán lợi nhuận (PHR lần lượt nắm 32% và 20% lợi ích).
- Thời kỳ cao su quay lại đỉnh cao (break 7 năm)
- Nhượng đất để Thaco làm KCN Bắc Tân Uyên 1 dự kiến thu về LN khác 1000 - 1500 tỷ.
EPS tăng lên 8-10k trong năm 2025.

Cơ cấu cổ đông cô đặc với 66% do GVR nắm giữ, 16% nước ngoài. Còn lại là 18% tự do, Holder nắm nữa thì tự do lưu hành cỡ 13-18 triệu cổ phiếu thôi.

Năm nay khả năng quay lại LN 1100 tỷ sau thuế như 2020 không? Nếu có thì giá sẽ là bao nhiêu?

B&#225;c nghi&#234;n cứu lại giai đoạn NTC VSIP KCN Đất Cuốc lấy đất của PHR sẽ hiểu. Gi&#225; vốn PHR gần như bằng 0.

Bác nghiên cứu lại giai đoạn NTC VSIP KCN Đất Cuốc lấy đất của PHR sẽ hiểu. Giá vốn PHR gần như bằng 0.

Nguyễn Thanh Phong

2.5 tỷ/ ha cỏn thua gi&#225; tt m&#224; lời g&#236; ha ha

2.5 tỷ/ ha cỏn thua giá tt mà lời gì ha ha

Vị tr&#237; v&#242;ng tr&#242;n l&#224; vị tr&#237; dự &#225;n của kcn Thaco

Vị trí vòng tròn là vị trí dự án của kcn Thaco

Vcbs định gi&#225; 68 khi chưa t&#237;nh thu nhập bất thường.

Vcbs định giá 68 khi chưa tính thu nhập bất thường.

Diện t&#237;ch đất của phr trong quy hoạch chuyển đổi của BD

Diện tích đất của phr trong quy hoạch chuyển đổi của BD