CII c&#225;c l&#244; đất tại Thủ Thi&#234;m

CII cho biết đ&#227; nhận được một số c&#226;u hỏi từ cổ đ&#244;ng về t&#225;c động của Nghị định 91 đến hoạt động kinh doanh, theo đ&#243; CII khẳng định chắc chắn rằng C&#244;ng ty sẽ được chấp thuận l&#224; nh&#224; đầu tư thực hiện c&#225;c dự &#225;n bất động tại c&#225;c l&#244; đất đ&#227; được giao theo hợp đồng giữa CII v&#224; UBND TPHCM ng&#224;y 09/04/2015 (hợp đồng 1886/HĐ-UBND).
Đối với c&#225;c l&#244; đất được d&#249;ng để thanh to&#225;n tương ứng với phần khối lượng BT m&#224; CII ho&#224;n th&#224;nh trong dự &#225;n đầu tư x&#226;y dựng hạ tầng kỹ thuật khu d&#226;n cư ph&#237;a Bắc v&#224; ho&#224;n thiện đường trục Bắc – Nam (gọi tắt l&#224; BT Thủ Thi&#234;m), gi&#225; trị c&#225;c l&#244; đất n&#224;y được x&#225;c định theo gi&#225; tại thời điểm k&#253; tắt hợp đồng, nghĩa l&#224; &#225;p dụng gi&#225; đất tại thời điểm th&#225;ng 4/2015.
Đối với phần diện t&#237;ch c&#242;n lại được quy định trong hợp đồng (sau khi khấu trừ diện t&#237;ch đất được sử dụng để thanh to&#225;n cho khối lượng m&#224; CII ho&#224;n th&#224;nh trong dự &#225;n BT Thủ Thi&#234;m), CII sẽ thực hiện nghĩa vụ đ&#243;ng tiền sử dụng đất theo gi&#225; được x&#225;c định tại thời điểm k&#253; kết hợp đồng giữa UBND TPHCM v&#224; C&#244;ng ty (hợp đồng 1802/HĐ-UBND), cụ thể l&#224; &#225;p dụng gi&#225; đất tại thời điểm th&#225;ng 4/2016, v&#224; c&#225;c nghĩa vụ t&#224;i ch&#237;nh kh&#225;c li&#234;n quan (nếu c&#243;). Sau khi ho&#224;n th&#224;nh c&#225;c nghĩa vụ n&#224;y, CII sẽ được tiến h&#224;nh ph&#225;t triển c&#225;c dự &#225;n bất động sản tr&#234;n diện t&#237;ch đất được giao.
Trước đ&#243;, trong c&#244;ng bố th&#244;ng tin ng&#224;y 28/04/2024, CII cũng đ&#225;nh gi&#225; Nghị định 91 của Ch&#237;nh phủ đ&#227; gi&#250;p th&#225;o gỡ n&#250;t thắt quan trọng để CII c&#243; thể tiếp tục triển khai dự &#225;n BT, nhận được quỹ đất theo hợp đồng đ&#227; k&#253; kết để ph&#225;t triển c&#225;c dự &#225;n bất động sản.
Theo hợp đồng BT giữa UBND TPHCM v&#224; CII, C&#244;ng ty được giao, cho thu&#234; 9 l&#244; đất với tổng diện t&#237;ch gần 96,132m2 tại khu đ&#244; thị mới Thủ Thi&#234;m. Trong đ&#243;, CII đ&#227; khai th&#225;c xong 3 l&#244; đất với tổng diện t&#237;ch hơn 35,952m2, được biết đến l&#224; bộ 3 dự &#225;n Lakeview 1, Lakeview 2 v&#224; The River Thủ Thi&#234;m; v&#224; 1 l&#244; đất gần 9,474m2 đ&#227; đầu tư 90% với t&#234;n thương mại l&#224; D’Verano.
B&#234;n cạnh c&#225;c dự &#225;n kể tr&#234;n, CII c&#242;n một số dự &#225;n tại khu đ&#244; thị mới Thủ Thi&#234;m đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, c&#243; thể kể đến như: Lakeview 4 (l&#244; 4.8), D’Vernal (l&#244; 3.6), Riverfront Residence (l&#244; 3.13), The River 2 (l&#244; 3.16), c&#244;ng tr&#236;nh thương mại l&#244; 1-18.

---
Tải Telegram tr&#234;n điện thoại v&#224; sau đ&#243; qu&#233;t m&#227; QR để trải nghiệm dịch vụ Bot
---

CII các lô đất tại Thủ Thiêm

CII cho biết đã nhận được một số câu hỏi từ cổ đông về tác động của Nghị định 91 đến hoạt động kinh doanh, theo đó CII khẳng định chắc chắn rằng Công ty sẽ được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện các dự án bất động tại các lô đất đã được giao theo hợp đồng giữa CII và UBND TPHCM ngày 09/04/2015 (hợp đồng 1886/HĐ-UBND).
Đối với các lô đất được dùng để thanh toán tương ứng với phần khối lượng BT mà CII hoàn thành trong dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam (gọi tắt là BT Thủ Thiêm), giá trị các lô đất này được xác định theo giá tại thời điểm ký tắt hợp đồng, nghĩa là áp dụng giá đất tại thời điểm tháng 4/2015.
Đối với phần diện tích còn lại được quy định trong hợp đồng (sau khi khấu trừ diện tích đất được sử dụng để thanh toán cho khối lượng mà CII hoàn thành trong dự án BT Thủ Thiêm), CII sẽ thực hiện nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất theo giá được xác định tại thời điểm ký kết hợp đồng giữa UBND TPHCM và Công ty (hợp đồng 1802/HĐ-UBND), cụ thể là áp dụng giá đất tại thời điểm tháng 4/2016, và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan (nếu có). Sau khi hoàn thành các nghĩa vụ này, CII sẽ được tiến hành phát triển các dự án bất động sản trên diện tích đất được giao.
Trước đó, trong công bố thông tin ngày 28/04/2024, CII cũng đánh giá Nghị định 91 của Chính phủ đã giúp tháo gỡ nút thắt quan trọng để CII có thể tiếp tục triển khai dự án BT, nhận được quỹ đất theo hợp đồng đã ký kết để phát triển các dự án bất động sản.
Theo hợp đồng BT giữa UBND TPHCM và CII, Công ty được giao, cho thuê 9 lô đất với tổng diện tích gần 96,132m2 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó, CII đã khai thác xong 3 lô đất với tổng diện tích hơn 35,952m2, được biết đến là bộ 3 dự án Lakeview 1, Lakeview 2 và The River Thủ Thiêm; và 1 lô đất gần 9,474m2 đã đầu tư 90% với tên thương mại là D’Verano.
Bên cạnh các dự án kể trên, CII còn một số dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, có thể kể đến như: Lakeview 4 (lô 4.8), D’Vernal (lô 3.6), Riverfront Residence (lô 3.13), The River 2 (lô 3.16), công trình thương mại lô 1-18.

---
Tải Telegram trên điện thoại và sau đó quét mã QR để trải nghiệm dịch vụ Bot
---