Giải ph&#225;p n&#224;o khi gi&#225; vật liệu x&#226;y dựng tăng cao?

(Chinhphu.vn) - Theo b&#225;o c&#225;o diễn biến thị trường vật liệu x&#226;y dựng (VLXD) của Viện Kinh tế x&#226;y dựng (Bộ X&#226;y dựng), trong th&#225;ng 6/2025, gi&#225; c&#225;t x&#226;y dựng tăng từ 29,95 - 58,45% so với th&#225;ng trước; gi&#225; đ&#225; x&#226;y dựng tăng từ 7,3 - 11,11%.

01/07/2025  16:08

Giải ph&#225;p n&#224;o khi gi&#225; vật liệu x&#226;y dựng tăng cao?- Ảnh 1.
Cần r&#224; so&#225;t, đ&#225;nh gi&#225; c&#225;c mỏ kho&#225;ng sản, đẩy nhanh tiến độ đưa c&#225;c mỏ c&#225;t, đ&#225; đ&#227; cấp ph&#233;p v&#224;o khai th&#225;c nhằm phục vụ kịp thời cho c&#225;c c&#244;ng tr&#236;nh trọng điểm quốc gia - Ảnh: B&#225;o X&#226;y dựng

Gi&#225; c&#225;t, đ&#225; tăng cao
Cụ thể, gi&#225; th&#233;p b&#236;nh qu&#226;n th&#225;ng tăng 100 - 270 đồng/kg t&#249;y c&#225;c loại v&#224; từng v&#249;ng, t&#237;nh trung b&#236;nh tăng 1,2% so với th&#225;ng 5. Gi&#225; nhựa đường tăng tới 200 đồng/kg c&#225;c loại, tăng 0,16 - 0,33% so với th&#225;ng trước. Nguy&#234;n nh&#226;n gi&#225; nhựa đường tăng l&#224; do ảnh hưởng gi&#225; xăng dầu v&#224; chi ph&#237; vận chuyển.

Gi&#225; xi măng ổn định, kh&#244;ng biến động so với th&#225;ng trước. C&#225;c d&#226;y chuyền sản xuất xi măng đủ đ&#225;p ứng được nhu cầu ti&#234;u thụ trong nước v&#224; xuất khẩu ra c&#225;c nước tr&#234;n thế giới. Mặc d&#249; chi ph&#237; sản xuất cũng tăng l&#234;n nhưng do lượng cung lớn, c&#225;c nh&#224; m&#225;y sản xuất phải c&#226;n đối để đạt được lợi nhuận.

Gi&#225; c&#225;t x&#226;y dựng tăng từ 29,95 - 58,45% ở khu vực so với th&#225;ng 5/2025. Nguy&#234;n nh&#226;n được Viện Kinh tế x&#226;y dựng nhận định l&#224; do nhu cầu x&#226;y dựng cao, nguồn cung khan hiếm, c&#225;c mỏ c&#225;t được cấp ph&#233;p tạm dừng h&#224;ng loạt do nhiều nguy&#234;n nh&#226;n (hết hạn cấp ph&#233;p; g&#226;y sạt lở, chồng lấn; chủ động ngừng khai th&#225;c...). Đặc biệt l&#224; c&#225;c tỉnh miền Trung, c&#225;c c&#244;ng tr&#236;nh sử dụng chủ yếu nguồn c&#225;t tự nhi&#234;n, kh&#244;ng c&#243; c&#225;c trạm để sản xuất c&#225;t nghiền.

Gi&#225; đ&#225; x&#226;y dựng tăng từ 7,3 - 11,11% so với th&#225;ng 5/2025. 

Nguy&#234;n nh&#226;n l&#224; do nhu cầu x&#226;y dựng tăng cao, đồng thời do ảnh hưởng tăng gi&#225; c&#225;c loại vật liệu x&#226;y dựng (c&#225;t x&#226;y dựng). C&#225;c địa phương kh&#244;ng đủ lượng c&#225;t tự nhi&#234;n, sử dụng c&#225;t nghiền để thi c&#244;ng x&#226;y dựng, đặc biệt khu vực miền Bắc v&#224; miền Nam.

&quot;Nh&#236;n chung trong th&#225;ng 6, c&#225;c loại vật liệu x&#226;y dựng như xi măng, th&#233;p, nhựa đường ổn định, kh&#244;ng biến động nhiều so với th&#225;ng trước, chỉ c&#243; gi&#225; c&#225;t v&#224; đ&#225; x&#226;y dựng tăng cao. Do gi&#225; vật liệu biến động, n&#234;n gi&#225; trị c&#225;c loại h&#236;nh c&#244;ng tr&#236;nh tăng từ 0,68 - 3,14 % so với th&#225;ng trước&quot;, Viện Kinh tế x&#226;y dựng đ&#225;nh gi&#225;.

Khan hiếm vật liệu 
C&#243; thể thấy, t&#236;nh trạng khan hiếm vật liệu x&#226;y dựng l&#224;m ảnh hưởng kh&#244;ng nhỏ tiến độ thi c&#244;ng những c&#244;ng tr&#236;nh trọng điểm quốc gia.

&#212;ng Nguyễn Tiến Việt, Ph&#243; tổng gi&#225;m đốc Tổng c&#244;ng ty Cảng h&#224;ng kh&#244;ng Việt Nam (ACV) th&#244;ng tin, đến ng&#224;y 10/6, tổng khối lượng vật liệu đ&#225; được đưa về c&#244;ng trường dự &#225;n s&#226;n bay Long Th&#224;nh đạt khoảng 1,38 triệu m3, trong khi nhu cầu đăng k&#253; cho cả năm l&#234;n đến gần 4,92 triệu m3, c&#242;n thiếu hơn 3,54 triệu m3. Đến thời điểm hiện tại, tỷ lệ đ&#225; cung ứng đạt khoảng 9%.

L&#224; đơn vị thi c&#244;ng dự &#225;n cải tạo, mở rộng đường Nguyễn Tu&#226;n (H&#224; Nội), đại diện C&#244;ng ty CP Đầu tư ph&#225;t triển HUGIA cho biết, gi&#225; vật liệu x&#226;y dựng đang tăng từ 15 - 20% so với th&#225;ng trước, đặc biệt l&#224; đ&#225; v&#224; c&#225;t, khiến doanh nghiệp chật vật v&#236; chi ph&#237; bị đội l&#234;n đ&#225;ng kể.

Doanh nghiệp n&#224;y cho biết, gi&#225; đ&#225; x&#226;y dựng v&#224; c&#225;t t&#237;nh đến ch&#226;n c&#244;ng tr&#236;nh dao động từ 470.000 - 500.000 đồng/m3, song cũng khan hiếm. Hiện, nh&#224; thầu vẫn phải chấp nhận mua vật liệu với gi&#225; cao để đảm bảo tiến độ c&#244;ng tr&#236;nh.

Đẩy nhanh tiến độ cấp ph&#233;p khai th&#225;c mỏ
Li&#234;n quan đến nguồn vật liệu cung cấp cho c&#225;c dự &#225;n trọng điểm ph&#237;a Nam, mới đ&#226;y, ng&#224;y 26/6, l&#227;nh đạo tỉnh Đồng Nai đ&#227; c&#243; buổi l&#224;m việc với c&#225;c đơn vị về ph&#226;n bổ kho&#225;ng sản phục vụ c&#225;c dự &#225;n trọng điểm ph&#237;a Nam. Trong đ&#243; c&#243; nhiều dự &#225;n lớn như s&#226;n bay Long Th&#224;nh, cao tốc Bi&#234;n H&#242;a - Vũng T&#224;u, V&#224;nh đai 3 TPHCM.

Tại cuộc họp n&#224;y, Sở N&#244;ng nghiệp v&#224; M&#244;i trường Đồng Nai cho biết, c&#225;c mỏ vật liệu san lấp tr&#234;n địa b&#224;n do c&#225;c chủ đầu tư đề xuất cơ bản đ&#227; được tỉnh cấp ph&#233;p để đảm bảo cung ứng vật liệu phục vụ thi c&#244;ng dự &#225;n. Ri&#234;ng đất đắp đ&#227; cơ bản đ&#225;p ứng nhu cầu để nh&#224; thầu tăng tốc đẩy nhanh thi c&#244;ng đắp đất nền đường.

Đồng thời, li&#234;n quan đến việc tăng 50% c&#244;ng suất khai th&#225;c theo Nghị quyết số 168/NQ-CP ng&#224;y 11/6/2025 của Ch&#237;nh phủ, qua r&#224; so&#225;t Đồng Nai c&#243; 14 mỏ đ&#225; đang khai th&#225;c đủ điều kiện v&#224; đ&#227; kiến nghị được &#225;p dụng. Nếu được chấp thuận, từ nay đến cuối năm, c&#225;c mỏ n&#224;y c&#243; thể cung cấp th&#234;m khoảng 5,2 triệu m3 đ&#225;, đủ đ&#225;p ứng kịp thời cho c&#225;c dự &#225;n trọng điểm của tỉnh v&#224; khu vực ph&#237;a Nam.

Theo đại diện Hội Vật liệu x&#226;y dựng Việt Nam, gi&#225; vật liệu x&#226;y dựng trong nửa cuối năm 2025 sẽ tiếp tục chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như ch&#237;nh s&#225;ch t&#224;i ch&#237;nh, sự mất c&#226;n đối cung - cầu, chi ph&#237; năng lượng tăng cao v&#224; biến động của thị trường bất động sản. C&#225;c doanh nghiệp cần chủ động t&#236;m kiếm nguồn cung ổn định, tăng cường dự trữ vật liệu cho c&#225;c dự &#225;n để giảm thiểu rủi ro do biến động về gi&#225;.

Nhiều chuy&#234;n gia cho rằng, để th&#225;o gỡ hiệu quả kh&#244;ng thể tr&#244;ng chờ v&#224;o nỗ lực đơn lẻ m&#224; cần c&#243; một chiến lược tổng thể, đồng bộ, nhất qu&#225;n từ trung ương đến địa phương. Trước mắt, cần r&#224; so&#225;t, đ&#225;nh gi&#225; c&#225;c mỏ kho&#225;ng sản, đẩy nhanh tiến độ đưa c&#225;c mỏ đ&#227; cấp ph&#233;p v&#224;o khai th&#225;c. Đồng thời, ho&#224;n tất thủ tục đấu gi&#225; với c&#225;c mỏ đủ điều kiện để bổ sung nguồn cung kịp thời.

Đồng thời, để giảm t&#225;c động ti&#234;u cực về gi&#225; vật liệu tăng cao, c&#225;c chủ đầu tư v&#224; nh&#224; thầu x&#226;y dựng cần x&#226;y dựng hệ thống ti&#234;u chuẩn thiết kế - x&#226;y dựng theo hướng tiết kiệm vật liệu, giảm hao ph&#237; v&#224; ph&#249; hợp với điều kiện kh&#237; hậu Việt Nam. Trong đ&#243;, khuyến kh&#237;ch thiết kế c&#244;ng tr&#236;nh tối ưu, tr&#225;nh l&#227;ng ph&#237; về chiều cao, vật liệu phủ v&#224; cấu kiện b&#234; t&#244;ng qu&#225; d&#224;y. 

Mặt kh&#225;c, khuyến kh&#237;ch sử dụng vật liệu t&#225;i chế như trong xỉ nhiệt điện, cốt liệu t&#225;i sinh từ b&#234; t&#244;ng ph&#225; dỡ, nhựa t&#225;i chế… Những biện ph&#225;p n&#224;y sẽ giảm thiểu việc sử dụng, g&#243;p phần hạn chế t&#236;nh trạng &quot;cung kh&#244;ng đủ cầu&quot; của c&#225;c loại vật liệu truyền thống trong x&#226;y dựng.

Trước diễn biến bất thường của thị trường vật liệu x&#226;y dựng, ng&#224;y 10/6, Thủ tướng Ch&#237;nh phủ *************** vừa ban h&#224;nh C&#244;ng điện số 85/CĐ-TTg về tăng cường c&#225;c giải ph&#225;p quản l&#253;, b&#236;nh ổn gi&#225; vật liệu x&#226;y dựng.

Thủ tướng giao Bộ trưởng Bộ X&#226;y dựng khẩn trương cho r&#224; so&#225;t, chỉ đạo, hướng dẫn địa phương r&#224; so&#225;t, đ&#225;nh gi&#225;, tổng hợp nhu cầu vật liệu x&#226;y dựng tr&#234;n địa b&#224;n; phối hợp Bộ N&#244;ng nghiệp v&#224; M&#244;i trường hướng dẫn, chỉ đạo địa phương quy hoạch, x&#225;c định c&#225;c mỏ, nguồn cung, c&#244;ng suất, khả năng cung cấp để bảo đảm c&#226;n đối cung cầu, kịp thời xử l&#253; ngay kh&#243; khăn vướng mắc, nhất l&#224; thiếu hụt cục bộ tr&#234;n từng địa b&#224;n, địa phương v&#224; tr&#234;n to&#224;n quốc.

Bộ trưởng Bộ C&#244;ng thương chỉ đạo cơ quan chức năng quản l&#253; thị trường tăng cường kiểm tra, kịp thời ph&#225;t hiện, xử l&#253; h&#224;nh vi đầu cơ, găm h&#224;ng, tăng gi&#225; bất hợp l&#253;; xử l&#253; triệt để h&#224;ng h&#243;a vật liệu x&#226;y dựng kh&#244;ng r&#245; nguồn gốc, h&#224;ng giả, h&#224;ng nh&#225;i, h&#224;ng k&#233;m chất lượng.

Bộ C&#244;ng an chủ tr&#236;, phối hợp c&#225;c cơ quan li&#234;n quan điều tra, xử l&#253; nghi&#234;m tổ chức, c&#225; nh&#226;n c&#243; h&#224;nh vi thao t&#250;ng thị trường, đầu cơ trục lợi trong hoạt động sản xuất, kinh doanh vật liệu x&#226;y dựng v&#224; những h&#224;nh vi bao che, bảo k&#234;, tham nhũng, l&#224;m ngơ để t&#236;nh trạng vi phạm t&#225;i diễn, kh&#244;ng xử l&#253; triệt để.

Phan Trang

<a href="https://baochinhphu.vn/giai-phap-nao-khi-gia-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-102250701160112202.htm" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">baochinhphu.vn/...-tang-cao-102250701160112202.htm</a>

Giải pháp nào khi giá vật liệu xây dựng tăng cao?

(Chinhphu.vn) - Theo báo cáo diễn biến thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) của Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng), trong tháng 6/2025, giá cát xây dựng tăng từ 29,95 - 58,45% so với tháng trước; giá đá xây dựng tăng từ 7,3 - 11,11%.

01/07/2025  16:08

Giải pháp nào khi giá vật liệu xây dựng tăng cao?- Ảnh 1.
Cần rà soát, đánh giá các mỏ khoáng sản, đẩy nhanh tiến độ đưa các mỏ cát, đá đã cấp phép vào khai thác nhằm phục vụ kịp thời cho các công trình trọng điểm quốc gia - Ảnh: Báo Xây dựng

Giá cát, đá tăng cao
Cụ thể, giá thép bình quân tháng tăng 100 - 270 đồng/kg tùy các loại và từng vùng, tính trung bình tăng 1,2% so với tháng 5. Giá nhựa đường tăng tới 200 đồng/kg các loại, tăng 0,16 - 0,33% so với tháng trước. Nguyên nhân giá nhựa đường tăng là do ảnh hưởng giá xăng dầu và chi phí vận chuyển.

Giá xi măng ổn định, không biến động so với tháng trước. Các dây chuyền sản xuất xi măng đủ đáp ứng được nhu cầu tiêu thụ trong nước và xuất khẩu ra các nước trên thế giới. Mặc dù chi phí sản xuất cũng tăng lên nhưng do lượng cung lớn, các nhà máy sản xuất phải cân đối để đạt được lợi nhuận.

Giá cát xây dựng tăng từ 29,95 - 58,45% ở khu vực so với tháng 5/2025. Nguyên nhân được Viện Kinh tế xây dựng nhận định là do nhu cầu xây dựng cao, nguồn cung khan hiếm, các mỏ cát được cấp phép tạm dừng hàng loạt do nhiều nguyên nhân (hết hạn cấp phép; gây sạt lở, chồng lấn; chủ động ngừng khai thác...). Đặc biệt là các tỉnh miền Trung, các công trình sử dụng chủ yếu nguồn cát tự nhiên, không có các trạm để sản xuất cát nghiền.

Giá đá xây dựng tăng từ 7,3 - 11,11% so với tháng 5/2025. 

Nguyên nhân là do nhu cầu xây dựng tăng cao, đồng thời do ảnh hưởng tăng giá các loại vật liệu xây dựng (cát xây dựng). Các địa phương không đủ lượng cát tự nhiên, sử dụng cát nghiền để thi công xây dựng, đặc biệt khu vực miền Bắc và miền Nam.

"Nhìn chung trong tháng 6, các loại vật liệu xây dựng như xi măng, thép, nhựa đường ổn định, không biến động nhiều so với tháng trước, chỉ có giá cát và đá xây dựng tăng cao. Do giá vật liệu biến động, nên giá trị các loại hình công trình tăng từ 0,68 - 3,14 % so với tháng trước", Viện Kinh tế xây dựng đánh giá.

Khan hiếm vật liệu 
Có thể thấy, tình trạng khan hiếm vật liệu xây dựng làm ảnh hưởng không nhỏ tiến độ thi công những công trình trọng điểm quốc gia.

Ông Nguyễn Tiến Việt, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) thông tin, đến ngày 10/6, tổng khối lượng vật liệu đá được đưa về công trường dự án sân bay Long Thành đạt khoảng 1,38 triệu m3, trong khi nhu cầu đăng ký cho cả năm lên đến gần 4,92 triệu m3, còn thiếu hơn 3,54 triệu m3. Đến thời điểm hiện tại, tỷ lệ đá cung ứng đạt khoảng 9%.

Là đơn vị thi công dự án cải tạo, mở rộng đường Nguyễn Tuân (Hà Nội), đại diện Công ty CP Đầu tư phát triển HUGIA cho biết, giá vật liệu xây dựng đang tăng từ 15 - 20% so với tháng trước, đặc biệt là đá và cát, khiến doanh nghiệp chật vật vì chi phí bị đội lên đáng kể.

Doanh nghiệp này cho biết, giá đá xây dựng và cát tính đến chân công trình dao động từ 470.000 - 500.000 đồng/m3, song cũng khan hiếm. Hiện, nhà thầu vẫn phải chấp nhận mua vật liệu với giá cao để đảm bảo tiến độ công trình.

Đẩy nhanh tiến độ cấp phép khai thác mỏ
Liên quan đến nguồn vật liệu cung cấp cho các dự án trọng điểm phía Nam, mới đây, ngày 26/6, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã có buổi làm việc với các đơn vị về phân bổ khoáng sản phục vụ các dự án trọng điểm phía Nam. Trong đó có nhiều dự án lớn như sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Vành đai 3 TPHCM.

Tại cuộc họp này, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai cho biết, các mỏ vật liệu san lấp trên địa bàn do các chủ đầu tư đề xuất cơ bản đã được tỉnh cấp phép để đảm bảo cung ứng vật liệu phục vụ thi công dự án. Riêng đất đắp đã cơ bản đáp ứng nhu cầu để nhà thầu tăng tốc đẩy nhanh thi công đắp đất nền đường.

Đồng thời, liên quan đến việc tăng 50% công suất khai thác theo Nghị quyết số 168/NQ-CP ngày 11/6/2025 của Chính phủ, qua rà soát Đồng Nai có 14 mỏ đá đang khai thác đủ điều kiện và đã kiến nghị được áp dụng. Nếu được chấp thuận, từ nay đến cuối năm, các mỏ này có thể cung cấp thêm khoảng 5,2 triệu m3 đá, đủ đáp ứng kịp thời cho các dự án trọng điểm của tỉnh và khu vực phía Nam.

Theo đại diện Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam, giá vật liệu xây dựng trong nửa cuối năm 2025 sẽ tiếp tục chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như chính sách tài chính, sự mất cân đối cung - cầu, chi phí năng lượng tăng cao và biến động của thị trường bất động sản. Các doanh nghiệp cần chủ động tìm kiếm nguồn cung ổn định, tăng cường dự trữ vật liệu cho các dự án để giảm thiểu rủi ro do biến động về giá.

Nhiều chuyên gia cho rằng, để tháo gỡ hiệu quả không thể trông chờ vào nỗ lực đơn lẻ mà cần có một chiến lược tổng thể, đồng bộ, nhất quán từ trung ương đến địa phương. Trước mắt, cần rà soát, đánh giá các mỏ khoáng sản, đẩy nhanh tiến độ đưa các mỏ đã cấp phép vào khai thác. Đồng thời, hoàn tất thủ tục đấu giá với các mỏ đủ điều kiện để bổ sung nguồn cung kịp thời.

Đồng thời, để giảm tác động tiêu cực về giá vật liệu tăng cao, các chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng cần xây dựng hệ thống tiêu chuẩn thiết kế - xây dựng theo hướng tiết kiệm vật liệu, giảm hao phí và phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Trong đó, khuyến khích thiết kế công trình tối ưu, tránh lãng phí về chiều cao, vật liệu phủ và cấu kiện bê tông quá dày. 

Mặt khác, khuyến khích sử dụng vật liệu tái chế như trong xỉ nhiệt điện, cốt liệu tái sinh từ bê tông phá dỡ, nhựa tái chế… Những biện pháp này sẽ giảm thiểu việc sử dụng, góp phần hạn chế tình trạng "cung không đủ cầu" của các loại vật liệu truyền thống trong xây dựng.

Trước diễn biến bất thường của thị trường vật liệu xây dựng, ngày 10/6, Thủ tướng Chính phủ *************** vừa ban hành Công điện số 85/CĐ-TTg về tăng cường các giải pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng.

Thủ tướng giao Bộ trưởng Bộ Xây dựng khẩn trương cho rà soát, chỉ đạo, hướng dẫn địa phương rà soát, đánh giá, tổng hợp nhu cầu vật liệu xây dựng trên địa bàn; phối hợp Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn, chỉ đạo địa phương quy hoạch, xác định các mỏ, nguồn cung, công suất, khả năng cung cấp để bảo đảm cân đối cung cầu, kịp thời xử lý ngay khó khăn vướng mắc, nhất là thiếu hụt cục bộ trên từng địa bàn, địa phương và trên toàn quốc.

Bộ trưởng Bộ Công thương chỉ đạo cơ quan chức năng quản lý thị trường tăng cường kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý hành vi đầu cơ, găm hàng, tăng giá bất hợp lý; xử lý triệt để hàng hóa vật liệu xây dựng không rõ nguồn gốc, hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng.

Bộ Công an chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan điều tra, xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân có hành vi thao túng thị trường, đầu cơ trục lợi trong hoạt động sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng và những hành vi bao che, bảo kê, tham nhũng, làm ngơ để tình trạng vi phạm tái diễn, không xử lý triệt để.

Phan Trang

https://baochinhphu.vn/giai-phap-nao-khi-gia-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-102250701160112202.htm