Dù thừa nhận các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam đang sử dụng đòn bẩy tài chính với tỷ lệ cao, song TS. Nguyễn Trí Hiếu đề xuất, ngân hàng và doanh nghiệp địa ốc nên tự thỏa thuận với nhau về tỷ lệ.